【文章內(nèi)容簡介】 0。 施工單位在工程建設(shè)過程中履行編制竣工圖的職責(zé)時(shí)，必須貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)的原則。一般應(yīng)由參加工程施工的有關(guān)技術(shù)人員承擔(dān)。其原因是： 編制竣工圖是一項(xiàng)技術(shù)性較強(qiáng)的工作，而且要承擔(dān)技術(shù)責(zé)任，因此，應(yīng)由參加組織施工的施工技術(shù)人員或由(處)隊(duì)的工程師、技術(shù)員負(fù)責(zé)編制。 負(fù)責(zé)施工的工程技術(shù)人員、其主要任務(wù)是按照施工圖指導(dǎo)工人施工，解決和處理施工中的技術(shù)問題。一旦由于發(fā)生技術(shù)變更，使建筑物與施工圖不相符合時(shí)，工程技術(shù)人員有責(zé)任進(jìn)行更改繪制竣工圖，以保證圖、物相符。負(fù)責(zé)施工的工程技術(shù)人員，對(duì)施工情況最了解，對(duì)變動(dòng)部位知道最詳細(xì)，尤其對(duì)隱蔽部位驗(yàn)收質(zhì)量情況最清楚，而絕大部分原始記錄等第一手資料都掌握在施工技術(shù)人員手中，因此，由施工技術(shù)人員編制竣工圖能做到準(zhǔn)確，符合實(shí)際，能夠保證竣工圖的質(zhì)量?！骶幹瓶⒐D的費(fèi)用：編制竣工圖所需的費(fèi)用，凡屬設(shè)計(jì)原因造成的，由設(shè)計(jì)單位解決；施工單位負(fù)責(zé)編制所需的費(fèi)用，由施工單位在建設(shè)安裝工程造價(jià)中解決；建設(shè)單位負(fù)責(zé)編制和需要復(fù)制的費(fèi)用，由建設(shè)單位在基建投資中解決；建成使用以后需要復(fù)制補(bǔ)制的費(fèi)用，由使用單位負(fù)責(zé)解決。這在建設(shè)單位或有關(guān)部門在與承包單位簽訂的合同中要加以明確。（五）編制竣工圖的步驟收集和整理各種依據(jù)性文件資料在施工過程中，應(yīng)及時(shí)做好隱蔽工程檢驗(yàn)記錄，收集好設(shè)計(jì)變更文件，以確?？⒐D質(zhì)量。在正式編制竣工圖前，應(yīng)完整地收集和整理好施工圖和設(shè)計(jì)變更文件。施工圖是編制竣工圖的基礎(chǔ)，有一張施工圖，就應(yīng)編制一張相應(yīng)的竣工圖(施工圖取消例外)。設(shè)計(jì)變更文件是編制竣工圖的依據(jù)，它是所有原設(shè)計(jì)施工圖變更的圖紙、文件、有關(guān)資料的總稱。其中，由設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)變更文件有：設(shè)計(jì)變更單、補(bǔ)充設(shè)計(jì)圖、修改設(shè)計(jì)圖、技術(shù)交底圖紙會(huì)審會(huì)議記錄、各種技術(shù)會(huì)議記錄、其他涉及設(shè)計(jì)變更的文件資料等。由施工單位提供的設(shè)計(jì)變更文件有：隱蔽工程驗(yàn)收單、工程聯(lián)系單、技術(shù)核定單、材料代用單、其他涉及設(shè)計(jì)變更的文件資料等。分階段編制竣工圖竣工圖是工程實(shí)際的反映。為確保竣工圖的編制質(zhì)量，要做到邊建設(shè)邊編制竣工圖，也就是說以單項(xiàng)工程為單位，以每個(gè)單項(xiàng)工程中的各單位工程為基礎(chǔ)，分階段地編制竣工圖。一般來說，在每個(gè)單項(xiàng)工程中，竣工圖繪制與工程交工驗(yàn)收的時(shí)間差，應(yīng)不大于一個(gè)單位工程的施工進(jìn)程(例如當(dāng)結(jié)構(gòu)工程完成后，基礎(chǔ)竣工圖應(yīng)繪制完畢；當(dāng)安裝工程完成后，結(jié)構(gòu)竣工圖應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)繪制完畢，以此類推)。在每個(gè)單項(xiàng)工程交工后；施工單位應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)繪制完畢該單項(xiàng)工程的全部竣工圖，并提供給建設(shè)單位予以復(fù)核、檢查。建設(shè)單位和上級(jí)主管部門應(yīng)對(duì)施工單位繪制竣工圖的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指正，確?？⒐D的完整、準(zhǔn)確、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化?？⒐D的審核 竣工圖編制完畢后，監(jiān)理單位應(yīng)督促和協(xié)助各設(shè)計(jì)、施工單位負(fù)責(zé)檢查其竣工圖編制情況，發(fā)現(xiàn)不準(zhǔn)確或短缺時(shí)要及時(shí)修改和補(bǔ)齊。承擔(dān)施工的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人還應(yīng)逐張予以審核簽認(rèn)。采用總包與分包的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)由各施工單位負(fù)責(zé)編制所承包工程的竣工圖，匯總整理工作由總包單位負(fù)責(zé)?？⒐D的審核重點(diǎn)是能否準(zhǔn)確反映工程施工實(shí)際狀況。 審核竣工圖的內(nèi)容主要是： ．所有修改點(diǎn)是否都己修改到位； ．圖與圖之間相關(guān)之處是否都已作相應(yīng)修改；（平面、立面、剖面） ．所有修改處是否都標(biāo)注了修改依據(jù)； ．所有修改依據(jù)是否都已手續(xù)齊全。 竣工圖的簽名蓋章竣工圖編制后，應(yīng)將“竣工圖”標(biāo)記章逐頁加蓋在圖紙正面右下角的標(biāo)題欄上方空白處或適當(dāng)空白的位置，以達(dá)到圖紙折疊裝訂后“標(biāo)記章”能顯露在右下角的目的。“竣工圖”標(biāo)記章由編制人、技術(shù)負(fù)責(zé)人(審核人) 及監(jiān)理負(fù)責(zé)人簽名或蓋章，以示對(duì)竣工圖編制負(fù)責(zé)。 建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或責(zé)成有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，對(duì)施工單位移交的竣工圖應(yīng)逐張予以復(fù)核，把好質(zhì)量關(guān)。 國外引進(jìn)項(xiàng)目、引進(jìn)技術(shù)或由外方承包的建設(shè)項(xiàng)目，外方提供的竣工圖應(yīng)由外方簽字確認(rèn)。（六）編制竣工圖的方法根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，在實(shí)際工作中，竣工圖大部分是利用原施工圖來編制的?？⒐D的編制工作，可以說是以施工圖為基礎(chǔ)，以各種設(shè)計(jì)變更文件、施工技術(shù)文件為補(bǔ)充修改依據(jù)而進(jìn)行的，依據(jù)竣工圖編制的原則，竣工圖編制的基本方法有下列幾種： 注記修改法：此法是用一條粗直線將被修改部分劃去。因?yàn)樽⒂浶薷幕旧喜簧婕皥D紙上線條修改的內(nèi)容，而用文字，符號(hào)加以注釋，因此，此法僅適用于原施工圖上僅是用文字注釋的內(nèi)容。如建筑、結(jié)構(gòu)施工圖的總說明、材料代用、門窗表的修改等變更。 杠劃法：即在原施工圖上將不需要的線條用粗直線或叉線劃去，重新編制竣工圖的真實(shí)情況。此法是竣工圖編制工作中最常用的一種基本方法。其特點(diǎn)是，被劃去的內(nèi)容和重新繪制的內(nèi)容都一目了然，且編制竣工圖的工作量較小，不足的是當(dāng)變更較大或較多時(shí)，圖面易亂，表達(dá)不清。 刮改法：即在原施工底圖上刮去需要更改的部分，重新繪制竣工后的真實(shí)情況，再復(fù)曬竣工藍(lán)圖。此法的特點(diǎn)是必須具備施工底圖方可進(jìn)行，對(duì)于大型工程和重要建筑物，考慮到目前藍(lán)圖不利于長期保存，最好編制竣工底圖，或者利用現(xiàn)代復(fù)印設(shè)備，先制作施工底圖，再利用刮改法做竣工底圖。貼圖更改法：原施工圖由于局部范圍內(nèi)文字、數(shù)字修改或增加較多，較集中，影響圖面清晰，或線條、圖形在原圖上修改后使圖面模糊不清，宜采用貼圖更改法。即將需修改的部分，用別的圖紙書寫繪制好，然后粘貼到被修改的位置上。粘貼時(shí)，必須與原圖的行列、線條、圖形相銜接。在粘貼接縫處要加蓋編制人印章。重大工程不宜采用貼圖更改法。整張圖紙全面都有修改的，也不宜用貼圖更改法。應(yīng)該重繪竣工圖。重新繪制新圖：此法是在施工過程中，隨工程分部的修建而逐步編制，待整個(gè)工程竣工，各個(gè)部分的竣工圖也基本繪制完成，經(jīng)施工部門有關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人審查，核實(shí)后，再描繪成底圖，底圖核簽之后即可曬制竣工藍(lán)圖。此法的特點(diǎn)是：竣工圖清晰準(zhǔn)確、系統(tǒng)完整，便于永久保存和利用。圖紙修改技術(shù)要求：1． 幾修改處都要標(biāo)注修改依據(jù)。標(biāo)注修改依據(jù)應(yīng)按設(shè)計(jì)變更文件名稱、編號(hào)、條文號(hào)、產(chǎn)生日期、其所在案卷號(hào)和頁號(hào)的先后順序填寫(如：；)。2． 所有設(shè)計(jì)變更文件中的變更內(nèi)容，必須不遺漏地在施工圖中全面反映，即每項(xiàng)變更內(nèi)容，不但要在文件所指的竣工圖上反映，而且要在所有涉及到的每張竣工圖上反映。3． 每一張竣工圖的技術(shù)要求要一致，同一案卷內(nèi)竣工圖的技術(shù)要求也要一致。修改后的文字和數(shù)字位置要與被修改部分的位置大致相對(duì)應(yīng)。4． 作為