【文章內(nèi)容簡介】 氣溫度超過280℃時，位于風(fēng)機前的 280℃防火閥熔斷關(guān)閉，同時排煙風(fēng)機停止運行。②裙房不具備自然排煙條件的房間設(shè)置機械排煙系統(tǒng)，排煙分區(qū)不跨越防火分區(qū),每個排煙分區(qū)面積不大于 500m2。③塔樓辦公區(qū)域自然排煙，可開啟窗面積滿足規(guī)范要求。④通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管穿過機房和防火墻處均設(shè) 70℃防火閥。所有通風(fēng)機房進出風(fēng)管天安云谷產(chǎn)業(yè)園一期 建筑節(jié)能專項施工方案9上設(shè)有 70℃的防火閥。所有送（補） 、排風(fēng)系統(tǒng)支管接入豎井前均安裝 70℃防火閥。⑤排煙系統(tǒng)風(fēng)機前均安裝 280℃防火閥，當排煙溫度達到 280℃時，防火閥關(guān)閉，同時聯(lián)動關(guān)閉相關(guān)排煙風(fēng)機及補風(fēng)機?？照{(diào)與采暖系統(tǒng)概況 空調(diào)系統(tǒng)概況①空調(diào)冷源：? 1 棟裙房廠房的空調(diào)面積 23288m2，夏季計算空調(diào)總冷負荷約6055KW，空調(diào)冷負荷指標為 260W/m2。? 1 棟 A 座塔樓辦公標準層的空調(diào)面積 55982m2，夏季計算空調(diào)總冷負荷約 8957KW，空調(diào)冷負荷指標為 160W/m2。? 1 棟 B 座塔樓辦公標準層的空調(diào)面積 37030m2，夏季計算空調(diào)總冷負荷約 5923KW，空調(diào)冷負荷指標為 160W/m2。? 2 棟塔樓辦公標準層的空調(diào)面積 4523㎡，夏季計算空調(diào)總冷負荷約5250KW，空調(diào)冷負荷指標為 160W/m2? 3 號樓裙房廠房的空調(diào)面積 10658m2，夏季計算空調(diào)總冷負荷約2771KW，空調(diào)冷負荷指標為 260W/m2。? 3 號樓塔樓辦公標準層的空調(diào)面積 30816m2，夏季計算空調(diào)總冷負荷約4931KW，空調(diào)冷負荷指標為 160W/m2。②冷媒管系統(tǒng)：變頻多聯(lián)中央空調(diào)系統(tǒng)直接把冷媒送至室內(nèi)機盤管中蒸發(fā)冷卻房間內(nèi)的空氣。③新風(fēng)系統(tǒng)：變頻多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)區(qū)域預(yù)留新風(fēng)全熱交換機提供新風(fēng)。 管材與保溫空調(diào)風(fēng)管保溫材料采用 B1 級橡塑不然材料，表面覆 A 級不燃材料，應(yīng)符合GB86242022 要求，濕阻因子≥15000，導(dǎo)熱系數(shù)為 (m176。C) ②空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管均用鍍鋅鋼板制作，耐火等級達到 A 級不燃,風(fēng)管厚度應(yīng)符合GB50243－2022《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。③矩形風(fēng)管彎頭為內(nèi)、外弧形彎頭，其內(nèi)邊彎曲半徑為 (A 為風(fēng)管斷面水平邊長)；圓形風(fēng)管彎曲半徑為 1D(D 為風(fēng)管直徑)。④閥門：水管管徑≤DN50mm，采用黃銅球閥（或截止閥） ；當管徑DN50mm，采天安云谷產(chǎn)業(yè)園一期 建筑節(jié)能專項施工方案10用蝶閥（含手動、電動） 。安裝于立管的止回閥采用靜音升降型，安裝于水平管的止回閥采用旋啟式。管道最高處設(shè)自動排氣閥。所有閥門均應(yīng)安裝于便于操作和檢修的地方。屋面采用 XPS 擠塑聚苯板，厚度：40mm，導(dǎo)熱系數(shù)：λ≤(m?K)，導(dǎo)熱系數(shù)：λ≤(m?K)，蓄熱系數(shù)：(m2?K)，防火等級：B 級。外墻填充墻體：①加氣混凝土砌體，厚度：200mm，導(dǎo)熱系數(shù)：λ=(m?K)；②鋼筋砼，厚度：200mm，導(dǎo)熱系數(shù)：λ=(m?K)。設(shè)備節(jié)能設(shè)計說明 分散式空調(diào)設(shè)備能效比應(yīng)達到 中的節(jié)能評價值，集中式空調(diào)設(shè)備可分室控制溫度及分室冷量計算。 照明光源采用 T5 系列高效節(jié)能燈具符合現(xiàn)行國家相關(guān)標準的規(guī)定。直管形熒光燈配用電子鎮(zhèn)流器，鎮(zhèn)流器符合該產(chǎn)品的國家能效標準。 公用場所照度：門廳 90～98LX；走廊、流動區(qū)域 47～52LX；樓梯28～32LX；采用 T5 系列高效節(jié)能燈具，公用場所照明顯色指數(shù) Ra≥60。 水泵采用高效率變頻水泵。二、施工準備為實現(xiàn)本工程建設(shè)的“優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗”的目標，確保工程按要求順利完成。根據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素建立管理組織。采用項目管理體制的同時，經(jīng)濟合同手段為主，并輔助以部分行政手段，明確各方責(zé)、權(quán)、利。在本工程施工中實施項目法施工的管理模式，組建本工程的項目部，對工程施工全過程的進度、質(zhì)量、安全、成本以及文明施工等負責(zé)。項目對工程項目行使計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮職能，全權(quán)處理項目事務(wù)。項目部以工程項目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強動態(tài)、科學(xué)管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進施工技術(shù)，在創(chuàng)質(zhì)量優(yōu)良的同時，力爭提前完成施工任務(wù)。組織施工技術(shù)人員熟悉和學(xué)習(xí)圖紙，了解設(shè)計上要求施工達到的技術(shù)標準、明確施工工藝流程。并進行圖紙自審、會審等工作，做好施工圖紙的會審記錄。天安云谷產(chǎn)業(yè)園一期 建筑節(jié)能專項施工方案11施工前組織各專業(yè)施工班組共同學(xué)習(xí)圖紙，根據(jù)圖紙要求做好技術(shù)質(zhì)量交底和安全施工交底工作，商定施工中各專業(yè)工種的配合。編制本工程分項工程的施工方案，組織有關(guān)施工人員進行方案交底。根據(jù)施工圖、施工組織設(shè)計等文件，編制施工機具配置計劃和材料進場計劃、施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供依據(jù)。施工人員準備 根據(jù)確定的現(xiàn)場管理機構(gòu)建立項目施工管理層； 根據(jù)工程特點和施工進度計劃的要求，確定各施工階段的勞動力需用量計劃，確定各工種勞動力的進場的具體時間，保證工程的連續(xù)性；勞動力組合及需用計劃。 對工人進行必要的技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹立“質(zhì)量第一，安全第一”的思想，遵守有關(guān)施工和安全技術(shù)法規(guī)，遵守地方、街道的治安法規(guī)。定期對工人進行技術(shù)考核和觀摩。 在大批施工人員進場前，做好后勤工作，全面考慮工人的“衣、食、住、行、醫(yī)”要求，并將這部分工作落實到位。物質(zhì)條件準備 材料準備根據(jù)施工進度計劃和施工工料分析，擬定加工及定貨計劃。建筑材料及安全防護用品準備：對水泥、保溫材料，特殊材料等，均應(yīng)根據(jù)實際情況編制各項材料計劃表，分批進場。對各種材料的入庫，保管和出庫制訂完善的管理辦法，防水的管理。 構(gòu)配件加工準備根據(jù)施工進度計劃所提供的各種構(gòu)配件需用量，提前做好加工工作，并編制相應(yīng)的需用量計劃。提前做好預(yù)制、預(yù)埋件的加工工作。 機械設(shè)備準備根據(jù)施工方案中確定的施工方法、施工機具、設(shè)備的要求和數(shù)量以及施工進度的安排，編制施工機具設(shè)備需用量計劃，確保按期進場；按照施工平面布置圖的要求，進場后的材料按規(guī)定地點和方式堆放，并進行相應(yīng)的材料保護工作； 計量器具準備依據(jù)工程需要使用的水平儀、鉛垂儀等計量器具送市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢驗校核。天安云谷產(chǎn)業(yè)園一期 建筑節(jié)能專項施工方案12擬選擇有一級資質(zhì)的市質(zhì)量監(jiān)督中心試驗站并與之簽訂代為技術(shù)檢測的合同。三、施工組織管理機構(gòu)項目管理理念是企業(yè)經(jīng)營理念在項目管理上的具體體現(xiàn)，項目管理理念是企業(yè)理念實現(xiàn)的基本保證。執(zhí)行“三位一體” ，組合有效資源，運用適當方法，達到預(yù)期目標。執(zhí)行“三位一體”戰(zhàn)略“標價分離、分層負責(zé)、精工細做，集約增效”是成本管理方面；“過程精品、動態(tài)管理、節(jié)點考核嚴格獎懲”是質(zhì)量管理方面；“CI 形象、文明施工、安全生產(chǎn)、立體標化”是現(xiàn)場管理方面。這三個方面的各項指標歸納細化為公司對項目的目標責(zé)任管理合同，把項目作為一個整體實行三位一體的全面考核。項目管理在于使所有參與項目進程的人員、單位在項目的完成過程中取得合理的利益回報，項目有責(zé)任為項目目標的實現(xiàn)整合最有效的社會資源，使各參與方的利益回報在合理的范圍之內(nèi)，使之提供的服務(wù)及時、準確、充分、必要、合理、有效。組合過程是一個動態(tài)的管理過程，也是動態(tài)的協(xié)調(diào)過程，根本目的是為了保證業(yè)主要求目標的實現(xiàn)，該組合過程的有效標準是針對與之相對應(yīng)的各階段目標和項目的最終目標得出的。機構(gòu)組成項目經(jīng)理、副經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、工程部、質(zhì)安部等嚴格按照確定的領(lǐng)導(dǎo)班子，安排其進場施工，推動工程建設(shè)順利進行。四、施工目標“以工期為核心，以質(zhì)量為生命線” ，以集約化、專業(yè)化的現(xiàn)代工程施工總承包管理方法，以科學(xué)化、信息化的現(xiàn)代工程管理手段，在優(yōu)質(zhì)、快速的前提下，確保既定目標實現(xiàn)。在保證總工期的前提下，達到業(yè)主的滿意要求。嚴格執(zhí)行深圳市市政府發(fā)布的《建設(shè)工程文明施工管理暫行規(guī)定》 ，進行文明施工管理，全面實現(xiàn)工程項目管理的綜合目標，為企贏得社會效益和成本效益目標的天安云谷產(chǎn)業(yè)園一期 建筑節(jié)能專項施工方案13最優(yōu)化。五、工程施工方法保溫外墻的技術(shù)特點建筑節(jié)能工作主要包括建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能和采暖供熱系統(tǒng)節(jié)能。提高建筑圍護結(jié)構(gòu)保溫性能，減少其傳熱損失和空氣滲透熱損失。建筑圍護結(jié)構(gòu)通常包括：外墻、窗戶、屋面、樓梯間、陽臺門、戶門、地面等。提高外墻保溫性能，提高窗戶的保溫性和氣密性，是建筑節(jié)能的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。外墻是建筑物的重要組成部分。把結(jié)構(gòu)層與保溫層分開，用強度指標較高的材料作為外墻結(jié)構(gòu)層，用高效保溫材料作為外墻保溫層，兩者結(jié)合起來，形成墻體厚度適宜、既滿足結(jié)構(gòu)要求又滿足節(jié)能保溫要求的復(fù)合保溫外墻。本工程未采用高效保溫材料作為外墻保溫層，外墻構(gòu)造直接由結(jié)構(gòu)層、防水找平層、防水層和裝飾層組成。外墻的基本構(gòu)造本工程外墻采用 200 厚加氣砼砌塊、 砂漿砌筑，深灰色外墻面層?；緲?gòu)造如下： 結(jié)構(gòu)層：即承重（或非承重）墻體； 找平層和防水層：采用聚合物水泥砂漿； 裝飾層：有丙烯酸外墻涂料、面磚和 20 厚陶土板三種墻面；地面節(jié)能工程 一般要求①基坑土方開挖到位，并經(jīng)過監(jiān)理檢查驗收。② 換 填 土 壤 符 合 設(shè) 計 及 規(guī) 范 要 求 。 施工要點.換 填 施 工 要 求 從 基 坑 中 間 向 四 邊 推 進 ， 換填厚度應(yīng)控制在 1m 以內(nèi)，換填表層 50cm 厚采用磚渣或石渣，以下則采用粘土，應(yīng)分層壓實，距支護樁邊 3m 范圍內(nèi)分段換填，每段長不得大于 5m，采用機械與人工相結(jié)合的換填方式，在土方開挖至基坑設(shè)計標高后，分區(qū)段開挖超深土方，實施基底換填工作。 質(zhì)量控制①嚴 格 按 基 坑 支 護 設(shè) 計 方 案 中 換 填 的 順 序 進 行 施 工 。天安云谷產(chǎn)業(yè)園一期 建筑節(jié)能專項施工方案14②嚴各控制換填素土的厚度，并按每 200 厚夯實一次 。③換填土隱蔽前對換填土作導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能檢測。④在土方換填工程完成后，隱蔽前做地面節(jié)能專項驗收。⑤檢驗批的劃分按每 200m2 為一檢驗批，不足 200 m2 也為一個檢驗批。砌筑磚墻節(jié)能工程 一般要求①砌塊，其齡期應(yīng)超過 28 天。②砌塊在運輸、裝卸過程中，嚴禁拋擲和傾倒，現(xiàn)場堆置高度不超過 2m。③干法砌體施工必須做好專項技術(shù)交底及員工掊訓(xùn)，干法砌體施工時廠家技術(shù)人員必須在現(xiàn)場指導(dǎo)工人作業(yè)。④底部應(yīng)現(xiàn)澆混凝土坎臺，高度不低于 200mm。 施工要點①工藝特點：施工前不澆水濕墻、磚，不澆水養(yǎng)護，實行干磚砌筑。②工藝流程：基層清理→彈線定位→澆筑 200 高砼坎→構(gòu)造鋼筋綁扎→拉結(jié)筋焊接→圈梁下砌體砌筑→圈梁、構(gòu)造柱鋼筋、模板、混凝土→圈梁上部砌體砌筑→頂部斜磚砌筑。③施工工藝：? 基層清理：各層加氣砼砌體開始施工前，必須把砌體位置的建筑垃圾清理干凈。? 彈線定位：根據(jù)建筑圖紙和樓層軸線位置，在板上放出砌體的位置線，構(gòu)造柱、門窗洞口柱位置線；然后用吊線的方法，將底板上的位置線引至頂板上；最后沿墻體位置線的外側(cè)，彈出墻體施工 50 控制線。? 按彈線位置進行支模，澆筑砼 200 高，澆筑砼前須澆水濕潤基層。? 構(gòu)造柱、門口柱鋼筋綁扎：按線調(diào)整結(jié)構(gòu)預(yù)留構(gòu)造柱、門口抱框柱鋼筋位置，并預(yù)先按箍筋的數(shù)量，將箍筋套入構(gòu)造柱上；綁扎豎向鋼筋并與頂部預(yù)埋鋼筋或預(yù)埋件綁扎（或焊接）牢固，然后綁扎箍筋。? 焊接拉結(jié)筋：在墻、柱上剔出預(yù)埋貼模筋或預(yù)埋鋼板，按拉結(jié)筋的間距（不大于 500mm） ，焊接拉結(jié)筋，長度不小于 1000mm。? 圈梁鋼筋，構(gòu)造柱、圈梁的模板、混凝土：砌筑至圈梁底以后，綁扎圈天安云谷產(chǎn)業(yè)園一期 建筑節(jié)能專項施工方案15梁鋼筋，圈梁主筋與主體結(jié)構(gòu)用預(yù)埋鋼板或用膨脹螺栓固定鋼板焊接牢固，并做隱蔽驗收。? 頂部斜磚：墻體砌筑 7d 后，用水泥磚斜砌，將頂部擠緊。④質(zhì)量控制? 砌塊不應(yīng)于其他塊材混砌。? 填充墻灰縫厚度、寬度應(yīng)正確。砂漿符合設(shè)計及規(guī)范要求，砌體的水平灰縫飽滿度不應(yīng)低于 90%，豎直灰縫飽滿度不應(yīng)低于 80%。? 砌塊的種類、厚度及填充墻的構(gòu)造做法必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。? 加氣砼塊在進場后須做保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度、壓縮強度的有見證送檢。? 砂漿的粘結(jié)強度在砌磚前須做有見證送檢? 在外墻砌體工程完成后，節(jié)能分部工程驗收前按建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB504112022 第 項進行現(xiàn)場實體檢測。屋面節(jié)能工程屋面采用 50 厚 XPS 擠塑聚苯板保溫板。 一般要求保溫板的鋪設(shè)面積以環(huán)境設(shè)計為準。保溫板符合設(shè)計及規(guī)范要求。屋面防水保護層必須壓光并全部施工完畢。屋面防水保護層必須干燥。 施工要點①工藝流程：防水保護層驗收→彈線定位→鋪屋面保溫板→清理→驗收②施工工藝：? 防收水保護層驗收后清理干凈：在確定防水保護層砂漿干燥的情況下，把防水保護層表面的粉塵、砂漿