二手房買賣合同完整版(編輯修改稿)
2025-08-31 23:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)?！ ≡摲课萃恋厥褂脵?quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。雙方約定，該費用由_________承擔 ?！ 〕緱l第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由__________ 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 ?！〉诎藯l 乙方違約責任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任。 如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權(quán)解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方。 第九條、甲方違約責任： 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。 如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，
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