建筑工程施工合同修改20xx(編輯修改稿)
2025-08-31 16:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 管線及水準(zhǔn)及各坐標(biāo)控制點(diǎn)等資料。 審核承包人編制的施工組織設(shè)計(jì)、工程總進(jìn)度計(jì)劃及工程進(jìn)度月報(bào)表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證審核、工程進(jìn)度款的審核與支付、組織各階段的工程驗(yàn)收、辦理工程移交手續(xù)、辦理竣工結(jié)算等。5．承包人工作 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）開工前簽認(rèn)、接受甲方有關(guān)工程各方面的管理制度。開工之日，簽認(rèn)甲方按合同工期提出的開工、竣工日期。（2）開工后15日內(nèi)，向甲方、監(jiān)理方提供施工管理制度及施工組織設(shè)計(jì)，其中重點(diǎn)為總進(jìn)度計(jì)劃、危險(xiǎn)分部工程的專項(xiàng)施工方案、現(xiàn)場臨時(shí)用電方案、施工總平面圖、五大員名單及證件、特殊工種的上崗證件等。（3）按照安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)及甲方的管理規(guī)程建設(shè)臨時(shí)設(shè)施及周邊防護(hù)帶并負(fù)責(zé)施工場地的維護(hù)、整潔及道路的暢通。（4）開工前到各有關(guān)部門辦理建筑施工所需的衛(wèi)生、排污、夜間施工噪音、勞動、綠化等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若未按規(guī)定進(jìn)行辦理而導(dǎo)致有關(guān)部門對工地的處罰及責(zé)令停工， 費(fèi)用及工期延誤由乙方全部承擔(dān)。（5）負(fù)責(zé)承建工程的相臨建筑物、地下原有管網(wǎng)及施工過程中甲方已鋪設(shè)的臨時(shí)水電管網(wǎng)的保護(hù)。若因乙方的原因造成的破壞，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)承擔(dān)其工期和費(fèi)用的損失，并承擔(dān)因此造成的其它單位工程的工期和費(fèi)用的損失。（6）在工程后期，積極配合甲方室外配套工程的安排，及將閑置的大型機(jī)械撤出施工現(xiàn)場。（7）乙方施工發(fā)生的水電費(fèi)用，由甲方統(tǒng)一代扣代繳，在向乙方每次撥付工程款時(shí)扣除（其整個(gè)施工過程中水電線路的損耗費(fèi)用由乙方各施工單位按所施工建筑面積比例分擔(dān)）。（8）接受發(fā)包人和監(jiān)理的指令并執(zhí)行。（9）對已建成及專業(yè)分包人施工工程進(jìn)行成品保護(hù)，期間如發(fā)生損壞或丟失，承包人自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、工程進(jìn)度款支付：支付方式甲方不撥付工程預(yù)付款。每次撥付工程款時(shí)甲方扣除乙方的相關(guān)費(fèi)用和現(xiàn)場發(fā)生的水電費(fèi)用及其它應(yīng)扣除費(fèi)用。第一次：主體結(jié)構(gòu)五層施工完畢支付合同價(jià)款的20%；第二次：主體結(jié)構(gòu)十二層施工完畢支付合同價(jià)款的15%；第三次：主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同價(jià)款的15%；第四次：主體驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的10%第五次：內(nèi)外粉刷工程、地面工程、屋面工程結(jié)束后支付合同價(jià)款的10%第六次：安裝工程結(jié)束支付合同價(jià)款的5%；第七次：竣工驗(yàn)收合格后，乙方在20日內(nèi)達(dá)到本協(xié)議第十三款交付使用要求，支付合同價(jià)款的10%第八次：工程結(jié)算完畢后，扣除5%的質(zhì)保維修金及其它應(yīng)扣除費(fèi)用后，支付剩余款項(xiàng)。注：甲方可給乙方簽工程支付款同等金額的房屋，由乙方銷售，頂乙方工程款（房價(jià)參照當(dāng)時(shí)甲方售出房價(jià)由雙方協(xié)商決定）。但乙方中途不準(zhǔn)停工或拒絕交付使用工程給甲方，否則視為違約，一切損失由乙方承擔(dān)。支付程序（1）乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量符合撥款條件后，填報(bào)工程款撥付申請單（進(jìn)度：達(dá)到支付方式中規(guī)定的形象進(jìn)度；質(zhì)量：質(zhì)量監(jiān)督部門、甲方、監(jiān)理方所下達(dá)的質(zhì)量、安全等整改通知單內(nèi)容已全部整改完畢并已回復(fù)簽署認(rèn)可意見）。（2）總監(jiān)理工程師5日內(nèi)審核撥付條件及工程量，不具備撥付條件的應(yīng)簽署理由，符合撥付條件且現(xiàn)場工程量審核完成后，簽字認(rèn)可并加蓋監(jiān)理、項(xiàng)目總印章，乙方持申請單報(bào)甲方工程部經(jīng)理審核。（3）甲方工程部經(jīng)理收到申請單3日內(nèi)復(fù)核撥付條件及工程量，不具備撥款條件的簽署理由返至監(jiān)理方重審；符合撥款條件且現(xiàn)場工程量審核完成后，簽字認(rèn)可并加蓋甲方工程部印章，并由工程部經(jīng)理報(bào)送預(yù)算部核準(zhǔn)進(jìn)度款，預(yù)算部根據(jù)監(jiān)理、工程部簽認(rèn)的工程形象進(jìn)度進(jìn)行復(fù)核，確認(rèn)屬實(shí)報(bào)送甲方總經(jīng)理審核，簽字后交于財(cái)務(wù)部門，甲方財(cái)務(wù)部門依據(jù)以上簽字蓋章齊全的撥款申請單撥付工程進(jìn)度款（扣除相應(yīng)同期水電費(fèi)及乙方各種扣款）。八、建筑材料、構(gòu)配件指定性認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)：為確保工程質(zhì)量、建筑功能及外觀達(dá)標(biāo)，甲方對部分建筑材料實(shí)行統(tǒng)一的指
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