房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的規(guī)定(編輯修改稿)
2025-08-31 16:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)附加費(fèi)、城市維護(hù)建設(shè)稅、個(gè)人所得稅：按租金收入10％的綜合征收 率征收，由出租方繳納； （三）土地使用稅、印花稅：按現(xiàn)行規(guī)定征收； 三、已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的其他行政事業(yè)性收費(fèi)按國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用有下列幾項(xiàng)，但各地可能有出入： 一、政策性收費(fèi)： 契稅：普通住宅：評(píng)估價(jià)*%；非普通住宅：評(píng)估價(jià)*3% 個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：（評(píng)估價(jià)原購(gòu)入價(jià)）*20% 營(yíng)業(yè)稅：住宅購(gòu)入不滿(mǎn)兩年的：評(píng)估價(jià)*%；非普通住宅購(gòu)入兩年以上的：（評(píng)估價(jià)原購(gòu)入價(jià)）*%；普通住宅購(gòu)入兩年以上的免交。 房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米 印花稅：評(píng)估價(jià)*% 房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元 土地證工本費(fèi)：105元 交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*% 二、如果通過(guò)中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)： 交易中介費(fèi)：成交價(jià)*1% 房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)：每證100元 房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的規(guī)定 投入使用的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶(hù)申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的
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