房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定(編輯修改稿)
2024-08-31 16:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)附加費、城市維護建設(shè)稅、個人所得稅：按租金收入10％的綜合征收 率征收，由出租方繳納； （三）土地使用稅、印花稅：按現(xiàn)行規(guī)定征收； 三、已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市交易的其他行政事業(yè)性收費按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 房產(chǎn)過戶的費用有下列幾項，但各地可能有出入： 一、政策性收費： 契稅：普通住宅：評估價*%；非普通住宅：評估價*3% 個人收入調(diào)節(jié)稅：（評估價原購入價）*20% 營業(yè)稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*%；非普通住宅購入兩年以上的：（評估價原購入價）*%；普通住宅購入兩年以上的免交。 房產(chǎn)交易費：房屋建筑面積*6元/平方米 印花稅：評估價*% 房產(chǎn)證工本費：85元 土地證工本費：105元 交易評估費：評估價*% 二、如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費： 交易中介費：成交價*1% 房產(chǎn)權(quán)證代辦費：每證100元 房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定 投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認定的法律服務(wù)機構(gòu)進行預(yù)審，法律服務(wù)機構(gòu)對符合規(guī)定的
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