社區(qū)嵌入式養(yǎng)老商業(yè)計劃書(編輯修改稿)
2025-08-31 04:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 置居民房建造或改建而成，可以充分利用社區(qū)閑置資源?！扒度胧健梆B(yǎng)護中心規(guī)模小，靈活性高，對位置要求低，易布點且對社區(qū)日常生活影響弱。小規(guī)模開辦方式下，“嵌入式”養(yǎng)護中心資金需求小，相應(yīng)的所需承擔(dān)的風(fēng)險??；在管理與運行方面，由于其規(guī)模限制，管理階層相對比較簡單，管理難度和運營要求都相應(yīng)降低；在推廣方面，“嵌入式”養(yǎng)老模式下的養(yǎng)護中心規(guī)模小，可復(fù)制性強，易推廣。地緣優(yōu)勢 “嵌入式”養(yǎng)老模式下的養(yǎng)護中心一般設(shè)立于社區(qū)內(nèi)部或社區(qū)附近，擁有良好的地緣優(yōu)勢。養(yǎng)護中心可以采用多種運營模式，如政府托底購買服務(wù)、社區(qū)完善服務(wù)功能等，為周邊生活半自理、輕度失智失能老人提供“全天候”護理照料， 并通過日托、助餐等方式，輻射到社區(qū)其他有需要的老年人群體，能夠滿足老年人就近養(yǎng)老的需求，讓老年人在不離開熟悉的社區(qū)環(huán)境與人際關(guān)系的同時得到養(yǎng)護中心的護理照料。“嵌入式”養(yǎng)老模式致力于營造出“養(yǎng)老不離家”的新模式， 從而在一定程度上彌補其他養(yǎng)老模式的不足。情感優(yōu)勢 與機構(gòu)養(yǎng)老相比，“嵌入式”養(yǎng)老模式更能滿足老年人的心理需求，更具情感優(yōu)勢。“嵌入式”養(yǎng)老模式下的養(yǎng)護中心離家近，地理優(yōu)勢獨到， 可以方便老年人“?；丶铱纯础?，以滿足老年人對家庭的依戀子女工作之余也能夠方便得看望父母，給予老年人親情溫暖和心理慰藉。運營效率優(yōu)勢 “嵌入式”養(yǎng)老模式下的運營機制相對更為科學(xué)健全與高效?！扒度胧健别B(yǎng)老模式現(xiàn)有兩大類運營方式：一類是由政府和社區(qū)全權(quán)負責(zé)運營，政府財政補貼作為主要資金來源，社區(qū)負責(zé)整合土地、人力、醫(yī)療資源等養(yǎng)老資源，其他社會組織嵌入合作。 另一類是由養(yǎng)老企業(yè)出資，結(jié)合政府補貼，由養(yǎng)老企業(yè)自主聘用養(yǎng)老服務(wù)員，自主運營自負盈虧，社區(qū)參與協(xié)調(diào)管理，其他社會組織靈活參與。十、 預(yù)計我們的將來會圍繞三生概念出現(xiàn)以下服務(wù)模式（生存、生理、生活）1：生存照料l 日間看護服務(wù)l 失智老人留守服務(wù)l 居家護理服務(wù)l 短期護理照料服務(wù)（機構(gòu)內(nèi)）l 社區(qū)醫(yī)療的無縫介入服務(wù)l 疾病預(yù)后的康復(fù)護理服務(wù)2：生理照料l 心理健康咨詢服務(wù)l 心理健康疏導(dǎo)服務(wù)l 子女心理干預(yù)疏導(dǎo)服務(wù)l 法律咨詢服務(wù)l 法律調(diào)停服務(wù)l 個人生平回顧并記錄服務(wù)l 個人回憶錄整理并出版服務(wù)3：生活照料l 護工服務(wù)（長期雇傭、短期雇傭、日常陪護）l 陪同服務(wù)（就醫(yī)、旅游、外出、購物）l 跑腿服務(wù)（買菜、取藥、購物、快遞、送餐）l 老年餐提供服務(wù)（一日三餐，機構(gòu)內(nèi)食用或送餐上門）l 老年家庭改造服務(wù)（設(shè)計、材料、家具、潔具等）l 老年人再認知服務(wù)（各種寓教于樂的課程）4：增值服務(wù)l 老年實用護具的推廣l 老年專用服裝、鞋帽的推廣l 老年營養(yǎng)餐的推廣l 網(wǎng)絡(luò)平臺的發(fā)展和應(yīng)用l 老年人監(jiān)護設(shè)備的推廣和使用l 應(yīng)急呼叫系統(tǒng)的推廣和使用5：社會附加價值l 青年志愿者服務(wù)l 社會志愿者服務(wù)l 引入時間銀行概念l 引入?yún)^(qū)域貨幣概念十一、人事、部室配備十二、主要盈利來源先期的資本運作以及后期穿插式資本運作。取得民政系統(tǒng)資質(zhì)的情況下，民政給予的補助（現(xiàn)階段為每實際床位一次性一萬元補貼，每年按照入住率給予一定的補貼）現(xiàn)階段民政以及工商部門的稅務(wù)減免。實際機構(gòu)運營中的住宿、餐飲、被服、護理等實際收費（含辦卡）。上門服務(wù)費用。陪同、用車相關(guān)費用。護工培訓(xùn)、安置、介紹等產(chǎn)生的費用?，F(xiàn)階段政府發(fā)放的老年服務(wù)卡產(chǎn)生的費用。9：加盟費用。企業(yè)以及個人的捐贈費用。1老年人飲食、服裝鞋帽以及老年器具等的推廣費用。1融資費用十三、主要支出去向辦公場地費用。運營場所租金。場地水、電、暖、氣的費用。護工培訓(xùn)以及臨時住宿場地費用。培訓(xùn)師資費用。工作人云薪酬。車輛運營支出。經(jīng)營場所改造裝修費用。經(jīng)營場所使用設(shè)備費用。老年餐相應(yīng)成本。1外聯(lián)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。1網(wǎng)絡(luò)運營費用。十四、養(yǎng)老傳統(tǒng)觀念的阻礙 “養(yǎng)兒防老”作為一種傳統(tǒng)的養(yǎng)老觀念，在中國有著深厚的文化底蘊，實現(xiàn)三代同堂共享天倫之樂，仍然是當(dāng)代老年人的養(yǎng)老夢想然而人口結(jié)構(gòu)的變化家庭規(guī)模的縮小，使得傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老逐漸難以為繼。而安土重遷的思想常使得部分老人不愿選擇機構(gòu)養(yǎng)老?！扒度胧健别B(yǎng)老機構(gòu)雖然有著離家近的優(yōu)勢，不同于傳統(tǒng)養(yǎng)老院，但由于人們對“嵌入式”養(yǎng)老的了解較少，接受起來依然有一定困難。模式經(jīng)驗需要進一步積累
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