【文章內(nèi)容簡介】 《大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB162971996 ）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；油煙排放執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB184832022 ）中標(biāo)準(zhǔn)限值。2）廢水：項(xiàng)目廢水經(jīng)預(yù)處理后，接入湘江大道市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入開福污水處理廠處理后達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB189182022 ）中一級(jí) B 標(biāo)準(zhǔn)排入瀏陽河。接管標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB89781996 ）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。3）噪聲：施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》 （GB125232022 ） ，振動(dòng)執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境振動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB100701988） ；運(yùn)營期噪聲執(zhí)行 《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB223372022）中的 2 類和 4 類（臨交通干道一側(cè)）標(biāo)準(zhǔn)限值。4）固廢：建筑垃圾執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場(chǎng)污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB185992022）要求；生活垃圾執(zhí)行《生活垃圾填埋污染控制標(biāo)準(zhǔn) 》 （GB168892022） 。 評(píng)價(jià)工作等級(jí)與評(píng)價(jià)重點(diǎn) 評(píng)價(jià)工作等級(jí) 大氣環(huán)境根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則—大氣環(huán)境》 （）選擇推薦模式中的估算模式對(duì)項(xiàng)目的大氣環(huán)境評(píng)價(jià)工作進(jìn)行分級(jí)。分別計(jì)算每一種污染物的最大地面質(zhì)量濃度占標(biāo)率 Pi（第 i 個(gè)污染物） ，及第 i 個(gè)污染物的地面質(zhì)量濃度達(dá)標(biāo)準(zhǔn)限值 10%時(shí)所對(duì)應(yīng)的最遠(yuǎn)距離 D10%。其中 Pi 定義為：式中：P i—第 i 個(gè)污染物的最大地面濃度占標(biāo)率， %；Ci—采用估算模式計(jì)算出的第 i 個(gè)污染物的最大地面濃度，mg/m 3；C0i—第 i 個(gè)污染物的環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，mg/m 3；評(píng)價(jià)工作等級(jí)劃分依據(jù)見表 。6 / 101表 評(píng)價(jià)工作級(jí)別判定表評(píng)價(jià)工作等級(jí) 評(píng)價(jià)工作分級(jí)判據(jù)一級(jí) Pmax≥80%且 D10%≥5km二級(jí) 其他三級(jí) Pmax＜10%或 D10%＜污染源距廠界最近距離工程運(yùn)行期主要大氣污染源為地下車庫汽車尾氣，項(xiàng)目地下車庫共 1 層，層高，通過風(fēng)機(jī)將地下車庫尾氣引至地面中心綠化帶處，車庫 1h 換氣 6 次，汽車尾氣特征污染物及排放源參數(shù)見表 。表 估算模式計(jì)算參數(shù)一覽表污染源參數(shù)工程名稱污染物評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（ mg/m3）排放率（t/a）類型排氣筒海拔高度源高（m）排氣量（Nm 3/s）排氣筒出口內(nèi)徑（m）年排放小時(shí)數(shù)出口煙氣溫度（℃）NOx CO 點(diǎn)源 32 3 55 8760 20NOx CO 點(diǎn)源 29 3 400 8760 20估算模式采用城市、平坦地形模式；不考慮熏煙和建筑物下洗；考慮所有氣象條件下（包括最不利氣象條件下）的最大地面濃度。主要污染物的評(píng)價(jià)工作等級(jí)計(jì)算結(jié)果見表 。表 主要大氣污染物的評(píng)價(jià)工作等級(jí)工程名稱 污染物 Pi D10%（m） 評(píng)價(jià)工作等級(jí)NOx % 0二期CO % 0 三級(jí)NOx % 0三期CO % 0 三級(jí)由表 可知，各污染物 Pmax＜10%，由此確定本項(xiàng)目大氣環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)為三級(jí)。 地表水環(huán)境本項(xiàng)目水污染源主要為住宅區(qū)居民生活污水，本項(xiàng)目二期污水產(chǎn)生量約為，三期污水產(chǎn)生量約為 。污水中主要污染物有BOD COD、SS、動(dòng)植物油等污染因子，污染物類型為簡單。根據(jù)小區(qū)地勢(shì)高差，7 / 101二期、三期小區(qū)污水最后分片匯集至湘江大道上市政污水網(wǎng)管后匯入長沙市開福污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后出水排往瀏陽河。瀏陽河為中河，瀏陽河開福污水處理廠出水口附近河段執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB38382022 ）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則—地面水環(huán)境》 （HJ/） ，確定水環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)為三級(jí)。 聲環(huán)境本項(xiàng)目噪聲主要來自項(xiàng)目建設(shè)期的施工噪聲和運(yùn)營期居民生活噪聲、項(xiàng)目區(qū)內(nèi)配套動(dòng)力設(shè)備噪聲等。本項(xiàng)目屬于綜合性房地產(chǎn)工程，區(qū)域聲環(huán)境屬于《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB30962022）2 類聲環(huán)境功能區(qū)，項(xiàng)目建成后各動(dòng)力設(shè)備均安裝在地下室，其對(duì)周圍聲環(huán)境質(zhì)量的影響較小。根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則—聲環(huán)境》 （2022）的規(guī)定，聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)等級(jí)定為三級(jí)。 生態(tài)環(huán)境本項(xiàng)目二期占地面積 23100m2，三期占地面積約 122987m2。擬建項(xiàng)目總占地面積遠(yuǎn)小于 2km2，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)為一般生態(tài)敏感區(qū)域，對(duì)照 《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則—生態(tài)影響》 （HJ192022） ，本項(xiàng)目的生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)為三級(jí)。表 生態(tài)評(píng)價(jià)工作級(jí)別影響因子 影響程度影響區(qū)域生態(tài)敏感性 一般生態(tài)敏感區(qū)工程占地范圍 2km2評(píng)價(jià)工作等級(jí) 三級(jí) 評(píng)價(jià)重點(diǎn) 評(píng)價(jià)工作內(nèi)容根據(jù)本工程特征、場(chǎng)址周圍自然、社會(huì)環(huán)境概況，以及環(huán)境影響因子識(shí)別分析，本次評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容有：工程分析，評(píng)價(jià)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)，環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)，環(huán)境保護(hù)措施，清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放、總量控制分析，環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析，環(huán)境管理與環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃，公眾參與，場(chǎng)址選擇及平面布局合理性分析，結(jié)論與建議。 評(píng)價(jià)工作重點(diǎn)根據(jù)擬建項(xiàng)目特點(diǎn)、污染物排放情況及對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的污染程度，確定本評(píng)價(jià)工作重點(diǎn)為：工程分析、環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)、污染防治措施。8 / 101 評(píng)價(jià)范圍及環(huán)境敏感區(qū) 評(píng)價(jià)范圍本項(xiàng)目各環(huán)境要素評(píng)價(jià)范圍詳見下表 所示。表 項(xiàng)目評(píng)價(jià)范圍表環(huán)境要素 評(píng)價(jià)范圍大氣環(huán)境 以二期、三期項(xiàng)目用地區(qū)為中心，半徑為 的區(qū)域。地表水環(huán)境 開福污水處理廠出水口瀏陽河上游 500m 至下游匯入湘江口河段，以及匯合口湘江下游 3km 河段。聲環(huán)境 項(xiàng)目占地區(qū)及周圍 200m 范圍內(nèi)。生態(tài)環(huán)境 項(xiàng)目區(qū)及其占地紅線范圍外擴(kuò)展 500m 的區(qū)域。 環(huán)境敏感區(qū) 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)1）大氣環(huán)境保護(hù)目標(biāo)本項(xiàng)目大氣環(huán)境保護(hù)目標(biāo)為項(xiàng)目區(qū)周邊大氣環(huán)境，維持場(chǎng)界周邊 范圍內(nèi)的環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB30952022 ）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2）聲環(huán)境保護(hù)目標(biāo)本項(xiàng)目聲環(huán)境保護(hù)目標(biāo)為維持項(xiàng)目區(qū)及周邊 200m 范圍內(nèi)的區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB30962022）2 類標(biāo)準(zhǔn)；主要交通干道兩側(cè) 35m 范圍內(nèi)達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB30962022）4a 類標(biāo)準(zhǔn)。3）水環(huán)境保護(hù)目標(biāo)本項(xiàng)目運(yùn)行期污水將排入長沙市開福區(qū)城市污水管網(wǎng)，根據(jù)總體規(guī)劃，該區(qū)域城市污水將納入開福污水處理廠處理后排入瀏陽河，因此本項(xiàng)目水環(huán)境保護(hù)目標(biāo)為本工程廢水排放達(dá)到污水處理廠進(jìn)水水質(zhì)要求，瀏陽河、湘江達(dá)到相應(yīng)水域功能區(qū)劃要求。4）生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)根據(jù)實(shí)地調(diào)查，區(qū)域內(nèi)少見野生動(dòng)物，沒有國家規(guī)定的珍稀動(dòng)植物。項(xiàng)目主要生態(tài)保護(hù)目標(biāo)為紅線范圍外植被，嚴(yán)格控制施工范圍，禁止項(xiàng)目施工臨時(shí)占地破壞紅線范圍外樹木植被。 環(huán)境敏感點(diǎn)在深入調(diào)查用地環(huán)境現(xiàn)狀、發(fā)展規(guī)劃及功能區(qū)劃的基礎(chǔ)上，確定了本項(xiàng)目的主要環(huán)境敏感點(diǎn)，詳見下表 所示。9 / 101表 項(xiàng)目主要環(huán)境敏感點(diǎn)一覽表環(huán)境要素 敏感點(diǎn)相對(duì)方位與本項(xiàng)目最近距離 功能及規(guī)模 保護(hù)級(jí)別楚天逸品一期 N 距離二期約 30m 居住，有高層住宅約 6 棟，居住總戶數(shù)約 450 戶龍福小區(qū) E 距離二期約 30500m 安置小區(qū)，有低層住宅約 20棟，居住總戶數(shù)約 1500 戶開福區(qū)秀峰街道辦事處 E 200m 辦公，辦公人數(shù)約 100 人山語城住宅小區(qū) N 距離三期約 1002022m 居住，其間有秀峰路相隔， 居住總戶數(shù)約 2022 戶連心花園住宅小區(qū) E距離三期約100500m居住，其間有規(guī)劃道路相隔，居住總戶數(shù)約 1500 戶新竹第二小學(xué) EN 距離三期約 300m 學(xué)校，師生人數(shù)約 600 人大氣環(huán)境開福區(qū)新港水利管理所 WN距離三期約50m 泵站管理人員，約 10 人《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30952022）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)楚天逸品一期 N 距離二期約 30m 居住，有高層住宅約 6 棟，居住總戶數(shù)約 450 戶龍福小區(qū) E 距離二期約 30500m 安置小區(qū)，有低層住宅約 20棟，居住總戶數(shù)約 1500 戶開福區(qū)秀峰街道辦事處 E 200m 辦公，辦公人數(shù)約 100 人山語城住宅小區(qū) N 距離三期約 1002022m 居住，其間有秀峰路相隔， 居住總戶數(shù)約 2022 戶連心花園住宅小區(qū) E距離三期約100500m居住，其間有規(guī)劃道路相隔，居住總戶數(shù)約 1500 戶新竹第二小學(xué) EN 距離三期約 300m 學(xué)校，師生人數(shù)約 600 人《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962022）2 類標(biāo)準(zhǔn)聲環(huán)境開福區(qū)新港水利管理所 WN距離三期約50m 泵站管理人員，約 10 人開福污水處理廠 ES 區(qū)域城市污水處理廠，設(shè)計(jì) 規(guī)模 20 萬 m3/d進(jìn)水符合(GB89781996)三 級(jí)瀏陽河開福污水處理廠排污口上游 500m 至下游入湘江匯合口NE 中河、景觀娛樂用水區(qū)地表水環(huán)境 湘江 W 150m 大河，工業(yè)用水區(qū)（ GB38382022）Ⅳ類湘江大道路側(cè)給、排水等市政管網(wǎng) W 20m /社會(huì)環(huán)境 保留泵站 WN 50m 排澇泵站，距離與本項(xiàng)目三期約 50m 不受本工程建設(shè)影響10 / 101 環(huán)境功能區(qū)劃1）大氣環(huán)境功能區(qū)劃本項(xiàng)目區(qū)大氣環(huán)境功能區(qū)劃為二類功能區(qū)，執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30952022）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2）水環(huán)境功能區(qū)劃根據(jù)《湖南省主要地表水系水環(huán)境功能區(qū)劃》 （DB43/0232022） ，瀏陽河長沙下游河段為景觀娛樂用水區(qū)、湘江龍洲頭至馮家洲頭 河段為工業(yè)用水區(qū)，執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB38382022）的Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)。3）聲環(huán)境功能區(qū)劃本項(xiàng)目區(qū)以居住、商業(yè)為主要功能，為 2 類聲環(huán)境功能區(qū)；主要交通道路湘江大道、三汊嘰大橋、秀峰路兩側(cè) 35m 范圍內(nèi)為 4a 類聲環(huán)境功能區(qū)。項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃具體見表 。表 項(xiàng)目擬選址環(huán)境功能屬性編號(hào) 項(xiàng)目 功能屬性及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1 水環(huán)境功能區(qū) 本項(xiàng)目最終納污水體瀏陽河、湘江所在河段執(zhí)行《地 表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB38382022）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)。2 環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū) 二類區(qū)，環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB30952022）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3 聲環(huán)境功能區(qū)2 類聲環(huán)境區(qū)，執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 》 （GB30962022）2 類標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目地交通干線兩側(cè)紅線邊界 35m以內(nèi)區(qū)域，執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 》 （GB30962022）4a 類標(biāo)準(zhǔn)4 是否基本農(nóng)田保護(hù)區(qū) 否5 是否森林公園 否6 是否生態(tài)功能保護(hù)區(qū) 否7 是否水土流失重點(diǎn)防治區(qū) 否8 是否人口密集區(qū) 否9 是否重點(diǎn)文物保護(hù)單位 否10 是否三河、三湖、兩控區(qū) 否11 是否水庫庫區(qū) 否12 是否污水處理廠集水范圍 是（開福污水處理廠）13 是否屬于生態(tài)敏感與脆弱區(qū) 否11 / 1013 工程概況 建設(shè)項(xiàng)目簡況1）項(xiàng)目名稱：中欣? 楚天逸品二期、三期建設(shè)項(xiàng)目。2）建設(shè)單位：湖南宏吉置業(yè)發(fā)展有限公司。3）建設(shè)性質(zhì)：新建。4）建設(shè)地點(diǎn)：二期位于二環(huán)線以南，一期、三期之間，臨湘江北路及規(guī)劃道路興隆路；三期位于二環(huán)線以北，東臨湘江大道，西近秀峰山公園，南到三汊嘰大橋，北臨秀峰大道。5）總投資：項(xiàng)目二期投資約 2 億元、三期投資約 6 億元，項(xiàng)目總投資為 8 億元。 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模1）二期主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模二期總用地面積 23100m2，總建筑面積 55553m2，計(jì)容建筑面積 44493m2，其中商業(yè) 2670m住宅 37463m幼兒園 2960m物管用房 600m社區(qū)用房 800m2，地下室面積（不計(jì)容）11060m 2，建筑密度 %，容積率 ，綠地率 40%，停車位 316 個(gè)，規(guī)劃總戶數(shù) 396 戶。二期主要建設(shè)內(nèi)容包括 2 棟 33F 高層住宅，1 棟三層商業(yè)及物管用房、1 棟 2～3層幼兒園以及其他道路、管網(wǎng)、景觀等配套工程。二期項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模詳見表 。表 二期項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容表建設(shè)內(nèi)容 層數(shù)、層高 棟數(shù) 功能布局高層住宅 33F，96m 2 1F 車庫， 1～33F 住宅商業(yè)及物管用房 3F， 1 商業(yè)，3F 局部為物管及社區(qū)用房幼兒園 2～3F，9m 1 1F 車庫，幼兒園2）三期主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模三期總用地面積 122987m2，總建筑面積 424973m2，計(jì)容建筑面積 345693m2，其中商業(yè)建筑面積 20741m2，住宅建筑面積 323769m2，物管用房面積 1183m2，地下室面積（不計(jì)容）79280m 2，建筑密度 %，容積率 ，綠地率 40%，停車位 2192個(gè)，規(guī)劃總戶數(shù) 1756 戶。三期通過內(nèi)部道路分成 A、B 地塊。A 地塊建設(shè)內(nèi)容為：1 棟 28F 公寓（含 3 層12 / 101局部商業(yè)） 、30 層高層住宅 6 棟、33 層高層住宅 5 棟、4 層會(huì)所 1 棟以及其他道路、管網(wǎng)、景觀等配套工程。B 地塊主要建設(shè)內(nèi)容為 18 層小高層住宅 1 棟（含 2 層商業(yè)裙樓） 、28 層高層住宅 5 棟以及其他道路、管網(wǎng)、景觀等配套工程。三期項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模詳見表 。表 三期項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容表地塊名稱 建設(shè)內(nèi)容 層數(shù)、層高 棟數(shù) 功能布局公寓 28F， 1 1F 車庫，1～28F 公寓，1～ 3F 局部設(shè)置為商業(yè)住宅