【文章內(nèi)容簡介】 《工程變更單》經(jīng)項目監(jiān)理部簽轉。必要時應委托設計單位編制設計變更文件，并簽轉項目監(jiān)理部。、規(guī)程和技術標準的規(guī)定，并表述準確、圖示規(guī)范?！豆こ套兏鼏巍泛?，方可實施工程變更。，由承包單位填寫《工程變更費用報審表》，報項目監(jiān)理部。項目監(jiān)理部進行審核并與承包單位和建設單位協(xié)商后，由總監(jiān)理工程師簽認，建設單位批準。，應按正常的計量和支付程序辦理變更工程費用的支付。，按工程延期管理程序進行。，總監(jiān)理工程師可以簽發(fā)《工程部分暫停指令》。但簽發(fā)前應征求業(yè)主意見。，及時簽發(fā)《監(jiān)理通知》，指令承包單位復工。，監(jiān)理工程師應協(xié)同有關單位按合同約定，處理好因工程暫停所誘發(fā)的各類問題。，非承包單位等等合同約定的原因所造成的工程費用增加，承包單位可以提供費用索賠?！顿M用索賠申請表》及相關資料后，進行審查，經(jīng)與建設單位和承包單位協(xié)商，確定批準的賠付金額，并簽發(fā)《費用索賠申請表》。（1）加強對導致索賠原因的預測和防范。（2）通過有力的合同管理防止或減少干擾事件的發(fā)生。（3）對已發(fā)生的干擾事件及時采取措施，以降低它的影響及損失。（4）隨時跟蹤索賠事件過程，隨時收集與索賠有關的資料。（5）參與索賠的處理過程，審核索賠報告，批準合理的索賠或駁回承包單位不合理的索賠要求，索賠要求中不合理的部分，使索賠得到圓滿解決。十、監(jiān)理工作制度工程項目實行總監(jiān)理工程師負責制，全權代表公司履行委托監(jiān)理合同，承擔合同中規(guī)定的監(jiān)理單位的責任和義務，總監(jiān)理工程師對外向業(yè)主負責，對內(nèi)向公司負責，帶領項目監(jiān)理部全體人員開展監(jiān)理工作，確保建設監(jiān)理委托合同的全面履行。工程項目開工前，監(jiān)理人員應參加由建設單位主持召開的第一次工地會議。第一次工地會議應包括以下主要內(nèi)容：（1）建設單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構、人員及其分工。（2）建設單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權。（3）建設單位介紹工程施工準備情況。（4）承包單位介紹施工準備情況。（5）建設單位和總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出要求。（6）總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容。（7）研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、地點及主要議題。第一次工地會議紀要應由項目監(jiān)理機構負責起草，并經(jīng)到會各方代表會簽。在施工過程中，總監(jiān)理工程師應定期主持召開工地例會，會議紀要應由項目監(jiān)理機構負責起草，并經(jīng)到會各方代表會簽。定期工地例會應包括以下主要內(nèi)容：（1）檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因。（2）檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標及其落實。（3）檢查分析工程項目質量狀況，針對存在的問題提出改進措施。（4）檢查工程量核定及工程款支付情況。（5）解決需要協(xié)調(diào)的有關事項。（6）其他有關事宜。總監(jiān)理工程師或專業(yè)監(jiān)理工程師應根據(jù)需要及時組織專題會議，解決施工過程中的各種專項問題。、試件、見證取樣制度、試件和材料在現(xiàn)場取樣、送檢必須在本工程總監(jiān)理工程師指定的監(jiān)理員見證時進行，并送至經(jīng)過省級以上建設行政主管部門對其資質認可和質量技術監(jiān)督部門對其計量認證的質量檢測單位（以下簡稱“檢測單位”）進行檢測。、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中的規(guī)定。、試件和材料必須實行見證取樣和送檢：（1）用于承重結構的鋼筋混凝土樁基礎、基礎、主體結構柱、梁、板的混凝土試塊；（2）用于承重結構的砌筑砂漿試塊；（3）用于承重結構的鋼筋及連接接頭試件；（4）用于承重結構的磚和混凝土小型砌塊；（5）用于拌制混凝土和砂漿的水泥；（6）用于承重結構有混凝土中使用的摻加劑；（7）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；（8）國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。，并通知施工單位，檢測單位和負責該工程的質量監(jiān)督機構。，取樣見證人員應按照取樣和送檢計劃，對施工現(xiàn)場的取樣和送檢進行見證。取樣人員應在試樣或其包裝上作出標識、封志。標識和封志應標明工程名稱、取樣部位、取樣日期，樣品名稱和數(shù)量，并由見證人員和取樣人員簽字。見證人員應制作取樣見證記錄，并將見證記錄歸入施工階段監(jiān)理技術檔案。見證人員和取樣人員應對試樣的代表性和真實性負責。，試件和材料送檢時，應由送檢單位填寫委托單，委托單位應有見證人員和送檢人員簽名冊字。、重點旁站、分項分部工程質量檢驗過程中解決外，要針對質量問題嚴懲程度分別處理。，應責成承包單位先提出處理方案，監(jiān)理工程師審核后（必要時經(jīng)建設單位和設計單位認可）批示承包單位處理，處理結果應重新進行驗收。，除應責成承包單位先寫出質量問題調(diào)查報告，提出處理意見外，總監(jiān)理工程師應簽發(fā)《工程部分暫停指令》再與建設單位和設計單位研究，設計單位提出處理方案，批復承包單位處理，處理結果應重新進行驗收。，承包單位應按程序和有關規(guī)定上報處理總監(jiān)理工程師應書面報監(jiān)理單位。,必須對施工質量實施全過程現(xiàn)場旁站監(jiān)理:（1）基礎工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結構混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細部構造處理，鋼結構安裝。（2）主體結構工程方面包括：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預應力張拉，裝配式結構安裝，鋼結構安裝，網(wǎng)架結構安裝，索膜安裝。，必須制定旁站監(jiān)理方案應當送建設單位和施工企業(yè)各一份，并抄送工程所在地建設行政主管部門或其委托的工程質量監(jiān)督機構。，在規(guī)定的時間內(nèi)通知項目監(jiān)理部后，項目監(jiān)理部必須安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實施旁站監(jiān)理。，由現(xiàn)場監(jiān)理人員負責具體實施。：（1）檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；（2）在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關鍵部位、關鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設強制性標準情況；（3）核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品的質量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗；（4）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。，對需要實施旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質量問題，如實準確地做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質檢人員未在旁站監(jiān)理記錄（見附件）上簽字的，不得進行下一道工序施工。，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設強制性標準行為的，有權責令施工企業(yè)立即整改，發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質量的，應當及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或采取其他應急措施。，旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關簽字權的重要依據(jù)。對于需要旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序施工，凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應文件上簽字。十一、分項、分部工程監(jiān)理實施細則（以及工程關鍵部位質量監(jiān)控）序號工程項目質量控制要點控制手段1原材料及構配件所用材料要求有合格證、質保單、并進行報驗。黃沙、碎石均作級配及含泥量試驗，要求擇優(yōu)定點。現(xiàn)場鋼材每批要取樣試驗，水泥做安全性試驗?；炷链u、多孔磚均取樣試驗。各種防水及保溫材料，止水帶等均要有合格證。見證取樣抽檢資料審查、考慮生產(chǎn)廠家2基礎工程基槽開挖軸線定位及基底標高是否正確，基底土質是否符合要求。C10砼墊層在施工前必須做好配合比，自拌C25砼是否符合設計要求。鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置是否符合施工圖紙，接頭位置長度、焊接質量是否符合現(xiàn)行驗收規(guī)范。所有隱蔽工程都必須進行報驗，并經(jīng)監(jiān)理工程簽證后方可隱蔽。模板斷面尺寸、標高、測溫孔位置、預留孔標高、位置、尺寸是否符合要求。測量復核審查配合比現(xiàn)場取樣制作試件，審核試驗報告，現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查現(xiàn)場量測3主體結構工程所有不同砼標號澆筑部位正確，現(xiàn)場攪拌砼在施工前必須做好配合比。軸線、標高正確柱子垂直度、樓面平整度控制在允