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正文內(nèi)容

別墅區(qū)公寓樓與自用辦公樓室內(nèi)精裝修工程施工合同模板(編輯修改稿)

2024-08-30 00:59 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 定的承包工程實施和完成以及修補其任何缺陷過程中不承擔(dān)與下述事項有關(guān)的任何損失、責(zé)任、費用、索賠和訴訟:;。、服務(wù)及其任何部分,不受到第三方關(guān)于侵犯專利權(quán)、商標(biāo)或工業(yè)設(shè)計權(quán)的指控。任何第三方如果提出侵權(quán)指控,乙方須與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律和費用責(zé)任。,乙方的人員、設(shè)備、物品必須在2日內(nèi)全部撤離施工現(xiàn)場,否則,甲方有權(quán)拒絕再支付任何款項,并以每天5元/平方米建筑面積標(biāo)準(zhǔn)向已方收取地租費,此費用在工程結(jié)算款或預(yù)留款中扣除并追究乙方因此而造成甲方的一切損失??⒐を炇蘸细袢掌?日內(nèi)乙方仍未撤場的現(xiàn)場物品將被視為棄物,乙方對此不得主張任何權(quán)利,且須負(fù)擔(dān)現(xiàn)場清運、保潔費用。第十一條 圖紙:別墅區(qū)公寓樓及自用辦公樓室內(nèi)精裝修工程2套及電子版圖紙,電子版載體形式以甲方書面通知為準(zhǔn)。、工程量清單及設(shè)計修改通知等任何性質(zhì)的本合同文件時,應(yīng)仔細(xì)研讀、核對,如有任何錯誤、遺漏、矛盾或模糊,應(yīng)立即書面通知甲方,以便甲方能在相關(guān)本合同或其中的任何部分付諸實施前進(jìn)行相應(yīng)的更正、報批或確認(rèn)。一旦相關(guān)本合同中的任何部分付諸實施,乙方將被認(rèn)為已對其正確性、完整性及可實施性進(jìn)行了確認(rèn),由此引起的任何損失或損害責(zé)任由乙方承擔(dān)。、工程需要進(jìn)行二次設(shè)計或深化設(shè)計時制作的加工圖、大樣圖、安裝圖或配合圖的工作,乙方應(yīng)精心制作并應(yīng)在相關(guān)工作開始前充裕的時間內(nèi)將此類圖紙和必要的輔助資料報給監(jiān)理及甲方審批。乙方為二次設(shè)計或深化設(shè)計而繪制的加工圖和大樣圖等應(yīng)在各方面都是完整和規(guī)范的并應(yīng)對它們的正確性、完整性及可實施性負(fù)責(zé)。除非雙方另有約定,繪制和報批圖紙及必要的補充和輔助資料所發(fā)生的費用及相關(guān)施工費用已包含在合同總價內(nèi)。,乙方提供滿足總包要求及河北省資料規(guī)定的竣工資料(包含不少于兩套的竣工藍(lán)圖及CAD電子檔)第十二條 施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃,編制施工組織設(shè)計。乙方需要在施工組織設(shè)計中列示關(guān)鍵部位的結(jié)點時間,并將施工組織設(shè)計、工程進(jìn)度計劃及施工方案在開工前3日內(nèi)提請監(jiān)理、甲方確認(rèn),甲方及監(jiān)理有權(quán)對乙方提交的文件提出修改意見和建議,乙方如無正當(dāng)理由應(yīng)當(dāng)予以采納并組織實施。乙方被認(rèn)為已對施工組織設(shè)計的全面性、科學(xué)性、完整性、可實施性進(jìn)行了周全的考慮,甲方及監(jiān)理對乙方提交的文件提出的修改意見和建議以及確認(rèn)并不因此減輕乙方在合同規(guī)定中的任何責(zé)任。、工程進(jìn)度計劃及施工方案進(jìn)行施工和安排資源投入,未經(jīng)甲方及監(jiān)理同意不得擅自變更施工方案和工程進(jìn)度計劃。任何對施工組織設(shè)計的修改必須事先征得甲方及監(jiān)理的同意,且甲方無義務(wù)承擔(dān)任何乙方考慮不周所導(dǎo)致的費用增加。,不能滿足整體工程竣工期限的要求,則甲方有權(quán)調(diào)整進(jìn)度計劃,并通知乙方采取必要趕工措施。乙方應(yīng)在甲方同意之下,采取必要的步驟,加快工程進(jìn)度,以使其符合竣工期限要求。乙方同意不再向甲方要求支付采取此類步驟和措施所產(chǎn)生的額外費用。,每周向甲方及監(jiān)理報送施工進(jìn)度計劃完成情況及下周計劃表。如不按時報送,甲方有權(quán)不予支付工程進(jìn)度款。第十三條 工程質(zhì)量要求、本合同、國家和項目所在地現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗收規(guī)范及行業(yè)主管部門之要求。若相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)條款規(guī)定不完全一致時,以要求嚴(yán)格的為準(zhǔn)。雙方約定本工程質(zhì)量等級為:合格工程。,并被認(rèn)為已充分了解了施工現(xiàn)場特征、地面條件、現(xiàn)場的已有出入口等實際情況,同時也被認(rèn)為已獲得了關(guān)于與現(xiàn)場施工相關(guān)的所有風(fēng)險的全部必要資料。在本合同生效前,任何由甲方、甲方代表根據(jù)現(xiàn)場情況提供乙方的資料,甲方不承擔(dān)任何與此相關(guān)的或因所提供資料不詳、疏漏、錯誤引起的任何損失、損害、開支。、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方及監(jiān)理發(fā)出的指令施工,隨時接受甲方及監(jiān)理的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件。甲方及監(jiān)理有權(quán)依據(jù)本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方負(fù)責(zé)建設(shè)的工程項目進(jìn)行檢查檢驗。對達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,甲方及監(jiān)理有權(quán)要求乙方返工,乙方應(yīng)按要求的時間返工,直到工程質(zhì)量達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn),工期不予順延。乙方不得以技術(shù),經(jīng)濟(jì)等方面的困難對抗甲方工程師的合理指示。對此,甲方無須額外支付費用。,同時把整改措施和結(jié)果以書面形式報甲方及監(jiān)理存檔備案。若乙方不能在上述期限內(nèi)完成或拒絕完成,則甲方可委托其他承包商完成上述工作,所需費用甲方直接從乙方工程款中扣除。乙方承諾對該費用數(shù)額無條件認(rèn)可。,以便有關(guān)人員到場驗收。甲方及時到場會同乙方、監(jiān)理等單位,對所供貨的產(chǎn)品(包括材料/設(shè)備)的質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量等進(jìn)行驗收,經(jīng)驗收合格的產(chǎn)品由甲乙雙方及監(jiān)理共同簽字確認(rèn),這種驗貨是對材料的初步驗收,不視為對質(zhì)量、性能、規(guī)格合格的確認(rèn),不能減免乙方的對所提供材料的相應(yīng)責(zé)任。如因包裝、運輸不當(dāng)造成質(zhì)量下降或破損、缺件等事故,由乙方承擔(dān)責(zé)任。,乙方應(yīng)做出書面回復(fù)并提供相關(guān)證明文件,雙方對此缺陷產(chǎn)生爭議時,由監(jiān)理做出判定。,有權(quán)聘請工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測,檢測結(jié)果證明乙方施工質(zhì)量確實存在問題,檢測費用由乙方承擔(dān),檢測結(jié)果證明乙方施工質(zhì)量不存在任何問題,檢測費用由甲方承擔(dān)。對工程整體進(jìn)行檢測的,且結(jié)果最終證明乙方施工質(zhì)量不存在問題,視為影響施工,工期相應(yīng)順延;反之,對于部分進(jìn)行檢測的以及整體檢測乙方施工質(zhì)量存在問題的,視為不影響施工,乙方不得以此為由要求延長工期。,且符合設(shè)計要求,但不能因此減輕乙方按本合同應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任?!八男隆奔矗盒虏牧?,新技術(shù)、新工藝,新產(chǎn)品項目,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方及監(jiān)理的書面同意,就此達(dá)成一致意見后,方可實施。,即使已經(jīng)交付甲方使用,也不得以本工程已經(jīng)通過驗收為由拒絕承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的質(zhì)量侵權(quán)責(zé)任。任何獲獎證書和證明文件不可以作為質(zhì)量問題或質(zhì)量缺陷不存在的理由。、綜合驗收、觀感綜合評定等驗收。乙方承擔(dān)本工程材料質(zhì)量、工序質(zhì)量、觀感質(zhì)量、使用功能等全方位的質(zhì)量責(zé)任。第十四條 樣品,乙方定貨前至少7日,向甲方及監(jiān)理提交3種以上樣品并附上任何必要的說明書、證書、出廠報告、性能介紹、使用說明等相關(guān)資料,以供甲方及監(jiān)理選擇,經(jīng)甲方及監(jiān)理選定并檢驗合格后,由甲乙雙方及監(jiān)理三方簽字封樣。如不符合甲方及監(jiān)理要求,乙方應(yīng)在兩日內(nèi)重新報送。,且樣品的尺寸和數(shù)量應(yīng)足以顯示其質(zhì)量、型號、顏色、表面處理、質(zhì)地、誤差和其他要求的特征。,通知乙方對此樣品所做出的決定或指示。乙方應(yīng)根據(jù)甲方及監(jiān)理的書面批復(fù)和指示相應(yīng)地進(jìn)行下一步工作。、乙方、監(jiān)理三方封存,由甲方及監(jiān)理負(fù)責(zé)存放,所有樣品一經(jīng)確定,將作為驗收之標(biāo)準(zhǔn)。,此項費用已經(jīng)包括在合同價款之中。第十五條 安全文明施工、文明施工及有關(guān)施工擾民、噪音控制的規(guī)定,建立健全各種崗位責(zé)任制,嚴(yán)格現(xiàn)場管理(如技術(shù)工種需持證上崗、工人上崗前安全交底,民工安全、衛(wèi)生及文明施工教育等),并采取其他必要的措施,保證施工安全和現(xiàn)場文明,同時滿足交通、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等政府相關(guān)部門的規(guī)定和要求,并承擔(dān)因違反上述規(guī)定而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費用。,并根據(jù)甲方的要求在進(jìn)場前同甲方或其指定的單位簽署安全管理協(xié)議,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的所有安全管理問題,并繳納安全押金。、柵欄、標(biāo)志牌、通告牌和其他臨時保護(hù)裝置及采取一切必要的措施,保護(hù)現(xiàn)場及其附近的環(huán)境,并避免因其施工方法不當(dāng)引起的污染、噪聲或其他后果對公眾、居民造成人身或財產(chǎn)方面的損害、傷害或妨礙。任何由于乙方施工造成的擾民或民擾事件,均由乙方根據(jù)項目所在地有關(guān)規(guī)定和程序處理,并承擔(dān)因此發(fā)生的所有費用。,乙方應(yīng)保持現(xiàn)場清潔,每日進(jìn)行現(xiàn)場清理工作,及時清除障礙物,存放并處置好自身設(shè)備和多余的材料。乙方應(yīng)按照甲方的指示和協(xié)調(diào),將垃圾及廢料清出現(xiàn)場,相關(guān)費用已包含在合同總價內(nèi)。,乙方應(yīng)將甲方允許撤離現(xiàn)場的乙方提供的設(shè)備、設(shè)施和臨時工程在規(guī)定時間內(nèi)清除并運出現(xiàn)場。清理現(xiàn)場多余材料、垃圾,保持現(xiàn)場和工程清潔整齊。,如乙方不按照指令執(zhí)行,甲方有權(quán)雇傭其他人執(zhí)行。為此發(fā)生的費用,甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方工程款中扣除。、安全交底等而導(dǎo)致的任何傷亡事故,乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部責(zé)任及費用。同時,一旦發(fā)生任何事故,乙方應(yīng)立即采取一切合理必要的措施保護(hù)現(xiàn)場,防止損失的擴(kuò)大,并立即向甲方及監(jiān)理報告事故詳情,乙方應(yīng)履行國家和項目所在地規(guī)定的有關(guān)事故處理程序。如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)合同總造價的3%/次的違約金,并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失,如因此造成的停工工期不予順延。,如使用特殊工種人員(如架子工、電工、電焊工、氣焊工、信號工等)及按照建設(shè)部和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)文件規(guī)定需持證上崗的人員,必須聘用具有符合要求的當(dāng)?shù)卣C發(fā)的“特殊工種操作證”或換發(fā)的“特殊工種臨時操作證”,并在相應(yīng)操作人員進(jìn)場前報送甲方備案。乙方應(yīng)對因此所引起的任何不利后果承擔(dān)全部責(zé)任。第十六條 工程變更,乙方應(yīng)接受并及時
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