【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 和因此發(fā)生的費(fèi)用。，乙方應(yīng)提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用包括在合同的綜合單價(jià)。 ，按照本合同相應(yīng)條款處理。五、合同價(jià)款與支付 1合同價(jià)款及調(diào)整 。 ，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種： (1)固定價(jià)格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。 (2)可調(diào)價(jià)格。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。 (3)成本加酬金。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。 (4)雙方約定的其他因素。 。 工程量的確認(rèn)20．1乙方應(yīng)按本合同專用條款約定的時(shí)間向甲方提交已完工程量報(bào)告，甲方接到報(bào)告后按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)量或報(bào)經(jīng)工程師計(jì)量，由甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)工程量的簽證，最終工程量確認(rèn)由甲方預(yù)算成本控制部根據(jù)施工圖和工程量簽證單進(jìn)行竣工結(jié)算工程量的雙方確認(rèn)。 20．2乙方未按本合同專用條款約定的時(shí)間向甲方提交已完工程量報(bào)告，或其所提交的報(bào)告不符合甲方要求且未做整改的，甲方不予計(jì)量。 20．3對(duì)乙方自行超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計(jì)量和工程量簽證。 2l、合同價(jià)款的支付 21．1如實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在本合同專用條款內(nèi)約定甲方向乙方預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。 21．2在確認(rèn)實(shí)施工程量計(jì)量結(jié)果后10工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間和方式，向乙方支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)間甲方應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。 21．3甲方超過約定的支付時(shí)間不支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款)，乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知。六、工程變更2工程變更本合同為施工分包合同，分包單位在合同價(jià)款內(nèi)完成全部合同內(nèi)容非經(jīng)甲方認(rèn)可原因造成的價(jià)款增加甲方不承擔(dān)責(zé)任，但甲方有權(quán)由于分包方未履行合同報(bào)價(jià)清單、圖紙、技術(shù)協(xié)議要求導(dǎo)致工程安全、質(zhì)量或工期發(fā)生問題而進(jìn)行的降價(jià)與罰款本合同為固定總價(jià)合同，乙方未完成報(bào)價(jià)清單中的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行按比例扣除，除以下原因外，原則不作調(diào)整。 工程建設(shè)規(guī)模所引起的投資增加或者減少。 因甲方過錯(cuò)造成的費(fèi)用增加。 變更價(jià)款的確定原則：如有單價(jià)清單責(zé)按單價(jià)清單執(zhí)行，如無單價(jià)清單但有類似項(xiàng)目按類似項(xiàng)目執(zhí)行，上述兩種情況外按定額組價(jià)下調(diào)20%執(zhí)行。 七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算 2竣工驗(yàn)收 23．1分包工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 23．2甲方應(yīng)在收到乙方提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。根據(jù)總包合同無需由發(fā)包人驗(yàn)收的部分，甲方應(yīng)按照總包合同約定的驗(yàn)收程序自行驗(yàn)收。發(fā)包人未能按照總包合同及時(shí)組織驗(yàn)收的，甲方應(yīng)按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗(yàn)收的期限及程序自行組織驗(yàn)收，并視為分包工程竣工驗(yàn)收通過。 23．3分包工程竣工驗(yàn)收未能通過且屬于乙方原因的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。 23．4分包工程竣工日期為甲方與發(fā)包人簽證的竣工驗(yàn)收證書之日。 2竣工結(jié)算及移交 24．1分包工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后14天內(nèi)，乙方向甲方遞交分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價(jià)款及本合同專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 2質(zhì)量保修25．1在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，乙方與甲方在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書。保修期如下：建筑主體結(jié)構(gòu)工程為2年：建筑屋面防水工程和有防水要求的外墻面的防滲漏為5年；建筑物電氣管線、上下水管線等安裝工程為2年；建筑物的供熱、供冷工程為2個(gè)采暖期、供冷期；室外的上下水、道路等公用工程為2年。安裝工程保修期為2年。八、違約、索賠及爭(zhēng)議 2違約 26．1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為甲方違約： (1)甲方不按分包合同的約定工程款支付，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行； (2)本合同通用條款第21．3款提到的甲方不按分包合同的約定支付工程竣工結(jié)算價(jià)款； (3)甲方不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 26．2當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為乙方違約： (1)本合同通用條款第5．3款提到的如乙方與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系； (2)本合同通用條款第12．1款提到的乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包； (3)本合同通用條款第13．1款提到的因乙方原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的； (4)本合同通用條款第14．1款提到的因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；(5)乙方不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 26．3乙方違反本合同可能產(chǎn)生的后果如乙方有違反分包合同的行為，乙方應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失及根據(jù)總包合同甲方將負(fù)責(zé)的任何賠償費(fèi)，在此情況下，甲方可從本應(yīng)支付乙方的任何價(jià)款中扣除此筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi)，并且不排除采用其它補(bǔ)救方法的可能。 2索賠 27．1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。 27．2甲方未能按分包合同的約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)乙方不能及時(shí)得到合同價(jià)款或乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失，乙方可按總包合同約定的程序以書面形式向甲方索賠。 27．3在分包工程施工過程中，如乙方遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情況，乙方可按照總包合同約定的索賠程序通過甲方提出索賠要求。在甲方收到乙方索賠報(bào)告后21天內(nèi)給予乙方明確的答復(fù)，或要求進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后，甲方應(yīng)將相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交乙方。乙方應(yīng)按照總包合同的規(guī)定及時(shí)向甲方提交分包工程的索賠報(bào)告，以保證甲方可以及時(shí)向發(fā)包人進(jìn)行索賠。甲方在35天內(nèi)未能對(duì)乙方的索賠報(bào)告給予答復(fù)，視為乙方的索賠報(bào)告已經(jīng)得到批準(zhǔn)。 27．4甲方根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求乙方協(xié)助時(shí)，乙方應(yīng)就分包工程方面的情況，以書面形式向甲方發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便甲方能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。 乙方積極配合，使得甲方涉及到分包工程的索賠未獲成功，則甲方可在按分包合同約定應(yīng)支付給乙方的金額中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項(xiàng)中適當(dāng)比例的部分。 2爭(zhēng)議 28．1甲方乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定第二種方式解決爭(zhēng)議： (1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； (2)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。 28．2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保 2保障 29．1除應(yīng)由甲方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)外，乙方應(yīng)保障甲方免于承受在分包工程施工過程中及修補(bǔ)缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償： (1)人員的傷亡； (2)分包工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。 上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。 29．2甲方應(yīng)保障乙方免于承擔(dān)與下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其它開支： (1)按分包合同約定，實(shí)施和完成分包合同以及保修過程當(dāng)中所導(dǎo)致的無法避免的對(duì)財(cái)產(chǎn)的損害； (2)由于發(fā)包人、甲方或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。 上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。 保險(xiǎn) 30．1乙方應(yīng)為運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險(xiǎn)。甲方已經(jīng)辦理的保險(xiǎn)視為乙方辦理的保險(xiǎn)。 30．2乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 30．3保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲方乙方均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 30．4具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，甲方乙方在本合同專用條款內(nèi)約定。 3擔(dān)保 31．1如分包合同要求甲方向乙方提供支付擔(dān)保時(shí)，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。 31．2如分包合同要求乙方向甲方提供履約擔(dān)保時(shí)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。 31．3乙方提供的履約擔(dān)保，不應(yīng)超過總包合同中甲方向發(fā)包人提供的履約擔(dān)保的額度。十、其 他 3材料設(shè)備供應(yīng) 32．1有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量、程序及責(zé)任均按總包合同中發(fā)包人與甲方的有關(guān)約定履行。 32．2總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，視為甲方供應(yīng)的材料設(shè)備。 32．3由乙方材料設(shè)備采購，必須提供產(chǎn)品合格證明資料，并須經(jīng)甲方確認(rèn)同意。甲方不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 3文物 乙方在其施工場(chǎng)地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)采取保護(hù)措施，并按照總包合同約定的時(shí)間和程序報(bào)告甲方。 3不可抗力 34．1不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應(yīng)條款。 34．2不可抗力事件發(fā)生涉及乙方施工場(chǎng)地的，乙方應(yīng)立即通知甲方，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。 34．3乙方承擔(dān)自身的人員和財(cái)產(chǎn)的損失。 34．4因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。 3分包合同解