【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （1） 第一次項(xiàng)目監(jiān)理會(huì)議在下達(dá)開工令之前由總監(jiān)或與業(yè)主聯(lián)合主持召開，業(yè)主、監(jiān)理、施工（必要時(shí)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)）單位人員參加。與會(huì)各方相互認(rèn)識(shí)、確定聯(lián)絡(luò)方式。業(yè)主介紹工程情況；施工單位匯報(bào)開工準(zhǔn)備情況，監(jiān)理進(jìn)行《監(jiān)理規(guī)劃》交底。（2）監(jiān)理工作會(huì)議根據(jù)工程進(jìn)展需要召開，由總監(jiān)主持，業(yè)主代表及監(jiān)理工程師（必要時(shí)請(qǐng)供貨商、設(shè)計(jì)）參加。討論、研究工程存在的質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題，提出解決辦法和改進(jìn)措施，并形成《會(huì)議紀(jì)要》。（3）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理例會(huì)由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師主持，每周定期召開，檢查《會(huì)議紀(jì)要》與本周工程監(jiān)理執(zhí)行情況，商討待解決的問(wèn)題，安排下周實(shí)施計(jì)劃。重大工程質(zhì)量事故調(diào)查制度工地出現(xiàn)重大工程質(zhì)量、安全事故，施工單位必須在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主、監(jiān)理報(bào)告，監(jiān)理應(yīng)及時(shí)調(diào)查事故原因及責(zé)任單位（人），并提交《事故報(bào)告及處理建議》報(bào)業(yè)主。1設(shè)計(jì)變更、洽商單簽證制度（1）業(yè)主或施工單位提出的設(shè)計(jì)變更，提交總監(jiān)審查并進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析后，再交業(yè)主由原設(shè)計(jì)編制設(shè)計(jì)變更文件。當(dāng)工程涉及安全、環(huán)保、交通、綠化等內(nèi)容時(shí)，還應(yīng)報(bào)有關(guān)部門審批。（2） 設(shè)計(jì)變更無(wú)論由那方提出，均應(yīng)按《設(shè)計(jì)變更程序》辦理，經(jīng)施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主四方洽商簽證后，方可執(zhí)行。（3）1工程款支付簽證制度監(jiān)理審查承包商提交的《工程計(jì)量申報(bào)表》，要認(rèn)真核對(duì)工程量，做到不超驗(yàn)、不漏驗(yàn)，嚴(yán)格按規(guī)定辦理工程項(xiàng)目付款手續(xù)。1工程索賠簽證制度（1）由于自然災(zāi)害或非施工單位的原因，造成工期延誤、返工等，致使承包單位蒙受直接經(jīng)濟(jì)損失，施工單位在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)，向業(yè)主提出的費(fèi)用索賠申清報(bào)告，應(yīng)附索賠憑證和詳細(xì)的計(jì)算資料送監(jiān)理審查，并在初步核定一個(gè)額度后，與業(yè)主和施工單位進(jìn)行協(xié)商。（2）承包單位未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，例如未能按照監(jiān)理的指示完成施工質(zhì)量缺陷補(bǔ)救工作、拖延工期等違約行為，導(dǎo)致業(yè)主額外的經(jīng)濟(jì)損失，業(yè)主向施工單位提出費(fèi)用索賠時(shí)，監(jiān)理在審查索賠報(bào)告后，應(yīng)公正地與業(yè)主和施工單位協(xié)商。（3）嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證,凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停窩工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用簽證等，由總監(jiān)理工程師核簽后報(bào)送業(yè)主。1工程驗(yàn)收制度（1）單項(xiàng)工程完工后，承包單位應(yīng)整理編制竣工文件，并填報(bào)《完工報(bào)驗(yàn)單》，由監(jiān)理組織工程預(yù)驗(yàn)。（2）通過(guò)工程預(yù)驗(yàn)，監(jiān)理應(yīng)對(duì)該單項(xiàng)工程作出預(yù)驗(yàn)合格或不合格的結(jié)論意見。如不合格則限令承包單位進(jìn)行整改，合格后通知業(yè)主驗(yàn)收。（3）監(jiān)理參加業(yè)主組織的單項(xiàng)工程驗(yàn)收，由總監(jiān)簽認(rèn)工程交接、驗(yàn)收文件。（4）工程驗(yàn)收后15天內(nèi)，向業(yè)主提交《監(jiān)理報(bào)告》及《監(jiān)理資料》1工程結(jié)算審核制度（1）工程結(jié)算審核的依據(jù)①合同條件；②設(shè)計(jì)文件（含設(shè)計(jì)會(huì)審紀(jì)要）；③竣工文件；④各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證；⑤現(xiàn)行通信工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額、價(jià)款結(jié)算辦法。（2）監(jiān)理審核《竣工結(jié)算》報(bào)表，提出審核意見報(bào)業(yè)主。1工程保修制度（1）監(jiān)理應(yīng)依據(jù)監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期的時(shí)間、范圍和內(nèi)容開展工作；（2）保修期內(nèi)監(jiān)理應(yīng)對(duì)業(yè)主提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以確認(rèn)；（3）監(jiān)理應(yīng)對(duì)保修期工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析，并確定責(zé)任歸屬；對(duì)非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理應(yīng)核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支付證書。九、監(jiān)理表格及流程圖各類表格優(yōu)先使用國(guó)家規(guī)定的，其次是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，最后使用企業(yè)自定的，也可按業(yè)主要求使用。管理表格（1）開工報(bào)告（1）開工令（2）停（復(fù)）工申報(bào)表（3）建安總表（4）設(shè)備表（5）工程說(shuō)明（6）設(shè)計(jì)變更單（7）洽商單（8）質(zhì)量事故報(bào)告表（9）工程總結(jié)（10）完工報(bào)告交接書（11）驗(yàn)收證書技術(shù)表格（1）單盤測(cè)試表（2）配盤圖（3）接續(xù)損耗表（4）光纜接續(xù)責(zé)任卡片（5）中繼段光纖衰減統(tǒng)計(jì)表（6）中繼段光纖線路衰減測(cè)試記錄表（7）72小時(shí)光纜對(duì)地絕緣測(cè)試表（8）接頭盒對(duì)地絕緣測(cè)試表（9）隨工驗(yàn)收隱蔽簽證記錄表監(jiān)理表格（1）施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表（2）分包資格報(bào)審表（3）器材、設(shè)備報(bào)驗(yàn)單（4）機(jī)具、儀表報(bào)驗(yàn)單（5）工序報(bào)驗(yàn)單（6）監(jiān)理通知單（7）監(jiān)理通知回復(fù)單（8）工程款支付申請(qǐng)表（9）索賠申請(qǐng)表監(jiān)理流程圖（1）監(jiān)理工作流程圖 （2）主要材料工地接貨驗(yàn)收流程圖（3）工序交接檢驗(yàn)程序圖 （4）設(shè)計(jì)變更流程圖（5）施工索賠流程圖附圖1 質(zhì)量控制工作流程圖明確監(jiān)理任務(wù)編寫《監(jiān)理細(xì)則》內(nèi)容：施工人員到場(chǎng)情況施工設(shè)備到場(chǎng)情況材料到場(chǎng)情況材料檢驗(yàn)情況分包商（如有）資質(zhì)證明重報(bào)監(jiān)理通知承包方整改審核承包方開工條件YN方法：巡視旁站實(shí)測(cè)實(shí)量檢查驗(yàn)收監(jiān)督檢查現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量Y重報(bào)報(bào)簽署《工序報(bào)驗(yàn)單》內(nèi)容：驗(yàn)收文件是否符合要求，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量情況監(jiān)理通知承包單位整改Y進(jìn)行下一道工序N附圖2 主要器材、設(shè)備驗(yàn)收流程廠家與施工單位協(xié)定好，運(yùn)到分屯點(diǎn)處216。 器材、設(shè)備清單（名稱、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量等）216。 器材、設(shè)備出廠合格證、入網(wǎng)證216。 其他質(zhì)量保證資料是廠家、施工、監(jiān)理三方清點(diǎn)數(shù)量是檢測(cè)規(guī)格程式及質(zhì)量是否通過(guò)？加抽10% 通過(guò)？是 否是否通過(guò)？設(shè)備材料清退出場(chǎng) 廠家、施工、監(jiān)理共同簽字，施工單位接收做好保管工作附圖3 工序交接檢驗(yàn)程序返修工序施工完畢 承包單位自檢不合格合格承包單位填寫《工序報(bào)驗(yàn)單》報(bào)監(jiān)理工程師 不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查，資料核查或試驗(yàn)合格監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量簽認(rèn)意見 進(jìn)行下道工序附圖4 設(shè)計(jì)變更流程圖承包商、設(shè)計(jì)單位、業(yè)主任何一方提出變更承包商、設(shè)計(jì)單位、業(yè)主和監(jiān)理單位分別在《洽商記錄單》上簽字認(rèn)可設(shè)計(jì)單位更改設(shè)計(jì)承包商按變更施工承包商提交《工程變更費(fèi)用報(bào)審表》 監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認(rèn)意見不同意同意業(yè)主審批附圖5 施工索賠流程圖178。 索賠的詳細(xì)理由