綠化養(yǎng)護外包服務合同模板(編輯修改稿)
2024-08-29 21:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、乙方保證從 年 月 日起安排正式工作人員共計 人著符合現(xiàn)場管理要求的工服開始進駐入小區(qū)綠化養(yǎng)護現(xiàn)場。乙方為保證現(xiàn)場質(zhì)量而在進場初期增派超出協(xié)議規(guī)定的人員費用，甲方不予以承擔任何費用。（二）、工作時間：乙方員工每日工作時間不低于8小時，每周不低于48小時（法定節(jié)假日除外）。具體安排如下：12月至2月：上午8:00—12:00，下午13:30—17:30；6月至8月：上午7:00—11:00，下午14:30—18:30；3月至5月、9月至11月：上午7:30—11:30，下午13:00—17:00；乙方應當按照約定安排作業(yè)時間，除經(jīng)甲方另行批準同意外，不得有時間差。 （三）、除非雙方另行約定，乙方派駐甲方工作現(xiàn)場的綠化養(yǎng)護人員不得同時為甲方以外的任何單位和個人提供綠化管理服務。 （四）、在綠化養(yǎng)護用水用電管理方面，乙方承諾采取不使用破損的水管、教育培養(yǎng)員工節(jié)水意識、其它節(jié)水措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護甲方合法權益，甲方鼓勵乙方不降低現(xiàn)場標準的節(jié)約能源的作業(yè)措施。 合同金額 綠化服務共計需要 名綠化工，養(yǎng)護費用為每月 元/人/月，合計承包費總價為人民幣壹拾貳萬捌仟元（165。 ）元/年。八、付款方式：費用按 月 結算，甲方根據(jù)檢查結果，每月由甲方現(xiàn)場工作人員對乙方工作進行評定后，采取扣分的方式，扣分后予以據(jù)實結算。與乙方確認當月的月結費用。乙方于每月5日前向甲方提交正式有效的發(fā)票，甲方于收到發(fā)票后于每月30日前，將應付乙方上月之綠化養(yǎng)護費用以支票的形式支付給乙方指定人員。若有變更，乙方需提前一個月，以書面形式通知甲方。甲方每月扣取乙方綠化養(yǎng)護款的3%作為合同履行保證金，本合同到期后的一周內(nèi)，返還合同履行保證金。如發(fā)生下列情況，合同履行保證金不予返還或相應扣減：1）乙方未履行本合同約定的義務； 2）因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟損失。 九、違約責任：乙方未按養(yǎng)護合同規(guī)定的人數(shù)、質(zhì)量標準、工作時間、頻次進行工作，甲方有權向乙方口頭警告或發(fā)出整改通知，乙方進行及時整改，若乙方未履行，甲方視情況對乙方給予經(jīng)濟處罰。單次處罰依據(jù)以百分制考核計算，低于95分的折算貨幣為 200 元/分，（高于95分（含95）不進行經(jīng)濟處罰。累計考核3個月分數(shù)低于90分的，甲方有權解除合同。甲方按照《綠化養(yǎng)護管理考核標準》對乙方進行綜合考評，填寫《綠化養(yǎng)護工作月考核表》，95分合格，低于95分甲方有權向乙方發(fā)出整改通知書，要求乙方限期整改，若甲方連續(xù)發(fā)出三次整改通知書乙方未整改的，除經(jīng)濟處罰外，甲方有權要求乙方賠償并終止合同。甲乙雙方共同約定，因下列情形之一發(fā)生的，甲方有權單方解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金；由此給甲方造成的經(jīng)濟損失超過履約保證金部分的，乙方仍應賠償：1）乙方嚴重違反合同約定，影響小區(qū)環(huán)境、降低服務質(zhì)量、服務質(zhì)量難以為繼或?qū)е录追狡渌矫娴膰乐負p害，經(jīng)甲方書面警告仍無效果的；2）乙方將本合同權利義務分包或變相轉(zhuǎn)包的。雙方任何一方無合同約定或法律事由要求立即終止合同的，違約方應支付給對方違約金 人民幣 元整（165。 ）。如因甲乙任何一方的原因無法繼續(xù)履行，需終止此合同時，需提前一個月以書面形式通知對方，在取得對方同意后方可終止本合同，解約方不承擔違約責任。如乙方服務質(zhì)量下降，甲方以書面形式通知后十天仍未改善，甲方有權雇傭任何所需人員進行上述改善，而所需一切費用則從合同款中扣除。如遇緊急突發(fā)事件如大風、山洪等，而乙方未能及時處理，甲方有權雇傭工人進行有關工作，一切費用從合同款中扣除；由于不可抗力原因除外。 因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位影響而未能采購到常用物料、苗木等，導致養(yǎng)護作業(yè)難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方給予有關罰款（日常綠化養(yǎng)護質(zhì)量除外）。 合同履行期間，因甲方失去物業(yè)管理權或因業(yè)主反對綠化外包而導致本合同無法履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。 甲方連續(xù) 三個月 未能支付乙方綠化養(yǎng)護承包費的，乙方除有權選擇解除合同以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養(yǎng)護承包費。 如因乙方養(yǎng)護不當，造成苗木死亡超過養(yǎng)護標準的由乙方出資自行補種。否則，甲方有權扣除乙方相應的合同履行保證金。乙方嚴禁向甲方員工給予任何性質(zhì)的煙、酒、補品、娛樂性招待、金錢財物或其他形式的饋贈或賄賂甲方人員的行為，否則甲方視乙方違約，并有權扣除乙方當月總合同款的20%作為違約金直至解除本合同。1乙方負責承擔其派駐人員的工資、保險、勞保福利及其它一切費用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負責。1因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財產(chǎn)損壞、損失，乙方須負完全法律責任，并賠償甲方遭受的一切損失；若乙方不付上述費用時，甲方有權從支付給乙方的合同款項中扣除上述費用，不足之數(shù)由乙方另行支付.十、其他事項雙方本著友好合作原則商定，乙方與甲方簽訂后，若因服務范圍擴大/減少或工作增加/減少，需增加/減少費用時，由雙方協(xié)商議定。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得透露合同相關內(nèi)容。其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行簽訂補充合同。補充合同視同本合同附
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