【文章內(nèi)容簡介】 簽訂責任制合同，并嚴格履行合同。 ，接受有關(guān)部門、上級單位、地方主管部門等對工程項目的監(jiān)督、檢查和審計，定期向企業(yè)法人代表報告工作，杜絕“以包代管”。 5．建立項目核算制度，加強預算、成本管理 ， 發(fā)現(xiàn) 問題 及時采取措施，按月召開經(jīng)濟活動分析會，使各項開支按計劃有效控制。 6．加強各類經(jīng)濟技術(shù)資料的管理，及時辦理各種簽證。 7．負責項 目資金的回收。工程竣工后，項目部應積極配合有關(guān)職能部門辦理工程決算。 項目執(zhí)行經(jīng)理（兼總工）職責 1．負責項目質(zhì)量保證體系的建立和運行。 質(zhì)檢員安全員施工員資料員材料員項目經(jīng)理項目執(zhí)行經(jīng)理 6 2．負責分部分項工程的技術(shù)交底和成品保護交底。 3．負責編制“項目質(zhì)量計劃”，開展群眾性的質(zhì)量活動，確保工程質(zhì)量目標的實施。 4．負責一般質(zhì)量事故的處理和處理方案的編制。 5．負責圖紙、文件資料分配、簽發(fā)、保管和日常處理。 第四章 施工部署 工程目標 工程 質(zhì)量目標： 實現(xiàn)對業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標，嚴格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范 標準組織施工，工程一次驗收合格率達 100%，分部工程優(yōu)良率達到 80%以上。觀感質(zhì)量得分率 90%以上。 安全 生產(chǎn) 目標： 無因工死亡、重傷和重大機械設(shè)備事故， 按“一標三規(guī)范”達標。 目標 ： 按廣州市“示范文明工地”要求進行施工，通過做好現(xiàn)場規(guī)劃管理，使場地容貌達到 “雙優(yōu)”標準 。 嚴格控制揚塵污染，做到 “ 六個 100%” ，即：施工現(xiàn)場 100%圍蔽，工地砂土 100%覆蓋，工地路面 100%硬地化，拆除工程 100%灑水降塵，出工地車輛 100%沖凈車輪車身，暫不開發(fā)的場地 100%綠化 。 ： 本 項目裝飾裝修分部工程及設(shè)備安裝工程施工進度計劃為： 2020 年 9 月 15 日 開始，至 2020 年 11 月 30 日 工程 竣工 交工止 ，共計 77日歷天。 施工部署 本工程質(zhì)量目標高，工期 緊張，施工場地狹窄，且亞運會期間對工程施工在環(huán)境保護方面有嚴格要求（主要是對噪音擾民和揚塵污染的控制） 。 為保證 裝飾 裝修 工程及設(shè)備安裝工程 均盡可能有充裕的時間施工，保質(zhì)如期完成施工任務， 在綜合 考慮各方面的影響因素 后 ， 對施工 任務、人力、資源、時間、空間的總體布局 做如下部署 。 總 體 施工順序上的部署原則 按照 從上 往下、室外與室內(nèi)同步、裝修與設(shè)備安裝同步 的原則進行 施工順序 部署。 施工工藝總流程 ： 專業(yè)安裝→屋面工程→內(nèi)外裝修→室外工程→清理收尾→ 7 竣工報驗 本工程流水段劃分按如下考慮： 由于本工程為一個 4層高 單體，無施工后澆帶，且建筑面積不大，僅考慮各主要工種（ 安裝 、 抹灰 、 飾面 ）間的順次流水施工。 、實施立體交叉作業(yè)，本工程裝修在結(jié)構(gòu)驗收后分階段、分層進行，水電 、空調(diào) 管道安裝工程采取交叉作業(yè)，合理安排穿插進行。 施工規(guī)劃 為 配合廣州市政府在亞運會期間做好對 揚塵污 染 和噪音擾民的嚴格控制工作， 做到“ 六個 100%” ， （ 即：施工現(xiàn)場 100%圍蔽，工地砂土 100%覆蓋，工地路面 100%硬地化，拆除工程 100%灑水降塵，出工地車輛 100%沖凈車輪車身，暫不開發(fā)的場地 100%綠化 ） ，維護市容的整潔和城市安全，確保施工現(xiàn)場做到規(guī)范化、標準化、制度化，維護和樹立企業(yè)的良好形象，為本工程施工創(chuàng)造一個好的環(huán)境，必須做好文明施工和環(huán)境保護。 針對這些情況，我們經(jīng)過 全面 考慮 ， 確定了各項工作的施工方案及控制措施，決定采用的主要措施有： 砂漿 采用 預拌 商品 砂漿 ，減少現(xiàn)場攪拌 砂漿 所造成的污染。 飾面磚切割采用手工工具切割，禁止使用電動機具 。 零星剔鑿采用手工作業(yè)，禁止使用風炮 。 物料提升機 井架四周采用竹笆和密目安全網(wǎng)雙層嚴密圍蔽 。 第五章 施工進度計劃 工期控制 本 項目裝飾裝修分部工程及設(shè)備安裝工程施工進度計劃為： 2020 年 9 月 15 日 開始，至 2020 年 11 月 30 日 工程 竣工 交工止 ，共計 77日歷天。 主要分部工程 節(jié)點 工期 1. 裝飾 裝修工程 計劃在 2020 年 11 月 30 日完成。 2. 設(shè)備安裝 工程 穿插在 裝修 施工中平行施工， 計劃在 2020 年 10 月 19日完成 。 施工進度計劃 圖表 施工進度計劃橫道圖（詳見附圖 1） 8 第 六 章 施工準備 施工 技術(shù)及 資源 準備 項目總工組織各專業(yè)技術(shù)人員認真學習 預拌砂漿施工工藝要求，確保抹灰工程施工質(zhì)量 。 依據(jù)施工組織設(shè)計和政府部門亞運會期間的相關(guān)規(guī)定 ，做好技術(shù)交底 。技術(shù)交底除明確施工質(zhì)量、安全要求外，還須重點明確工程施工中對噪音及揚塵污染的控制要求和措施， 指導工程施工。 做模板設(shè)計圖，進行模板加工。 編制施工預算，提出 預拌商品砂漿等 主要材料用量計劃。 施工現(xiàn)場及管理準備 完善 施工總平面布置（土建、水、電） 方案 并報 監(jiān)理單位 審批。按現(xiàn)場 平面布置要求， 嚴格落實工程材料的臨時堆放和轉(zhuǎn)移，并完善 施工場地水、電、消防器材的布置和安裝。 嚴格 按廣州市 亞運會期間的“六個 100%” 要求 ，安排專人負責， 做好場區(qū)施工道路 和工地大門周邊 的 清潔 工作。 與各施工班組簽訂亞運會期間 噪音及揚塵污染控制責任書 ， 明確各自責任，確保噪音及揚塵 污染 控制措施落到實處 。 抓緊 完善相關(guān)資料，及時與 地方政府各有關(guān) 行政主管 部門接洽，辦理 “亞運會特許施工證” 等 各項手續(xù)，保證 工程 施工 符合亞運會期間廣州市政府部門的相關(guān)規(guī)定及要求 。 第 七 章 主要分部分項工程施工方案 裝修工程施工 測量： 地面工程的施工測量： 1）標高的傳遞方式采用在樓梯間和窗口處進行傳遞。 2）測設(shè) 50 cm水平控制線： 50 cm水平控制線的測設(shè)允許誤差應符合測表 1的要求。室內(nèi)的 50 cm 水平線是控制地面標高、門窗安裝等項目的重要依據(jù)，在彈墨線時應注意墨線的寬度不得大于 1 mm。防止誤差擴大。 9 測表 1: 項 目 精 度 要 求 水平線 （室內(nèi)、室外） 1 每 3 m兩端高差小于177。 1 mm。 2 同一條水平線的標高允許誤差為177。 3 mm。 鉛垂線 室內(nèi) 經(jīng)緯儀兩次投測校差小于 2 mm 室外 高于 1/3000 3）用水準儀檢測地面面層的平整度和標高時，水準儀的間距應符合以下要求：大廳應小于 5 m、房間應小于 2 m。 門窗安裝施工測量： １）從建筑最頂層找出外窗口的邊線，用線墜將邊線向下引測，并采用經(jīng)緯儀進行校核以保證精度。其精度應符合測表 1的要求。 ２）門窗口的水平位置由室內(nèi) 50 cm 水平控制線確定，向上反到窗下皮標高，并彈線找直。各門口應從水平控制線測設(shè)門口上皮標高并拉通線，保證所有的門在同一水平線上。其精度應符合測表 1的要求。 防水工程 ： 防水設(shè)防體系一覽表 序號 設(shè)防部位 設(shè)防體系 設(shè)防做法 1 屋面 單道設(shè)防： 高聚物 改性瀝青防水卷材 4厚高聚物 改性瀝青防水卷材 2 有防水要求的樓地面 單道設(shè)防：防水涂料 聚氨酯防水涂 料 施工要求： （ 1）防水工程必須由防水專業(yè)隊施工。 （ 2）防水施工人員必須持證上崗。 （ 3）做防水層時基層含水率不得大于 9%。 （ 4）防水材料應選購 廣州 市建委認證的材料，產(chǎn)品應有合格證，現(xiàn)場取樣復試合格后才能使用。 屋面防水施工： 屋面采用 4厚高聚物改性瀝青防水卷材 一道。 （ 1）施工順序 ：保溫層→基層清理→涂刷配套基層處理劑→鋪設(shè)卷材→保護層施工。 （ 2）基層條件：找平層已做完隱蔽工程驗收，平整、干燥，含水率不得大于 9％， 10 含水率可用以下簡單測法：用一塊 1 1 m 的油氈，平鋪在找平層表面上，靜置 3－ 4 小時后翻起，如覆蓋油氈的基層表面和周圍相同（無明顯水印），則可認為含水率符合要求；管根、陰陽角等部位做成 50 mm 的小圓??；雨水口處按設(shè)計坡度值計算后再低 10－ 20 mm，以保證局部無積水。 （ 3）用長把滾刷均勻涂刷卷材的配套基層處理劑，薄厚一致 。 （ 4）復雜部位附加層：管根、陰陽角等防水薄弱部 位事先作好附加層，進行局部增強處理。 （ 5）涂刷配套的基層膠粘劑，膠粘劑待基本不沾手時即可鋪設(shè)卷材。 （ 6）鋪設(shè)卷材：卷材鋪設(shè)方向應由標高低處向高處鋪設(shè)，先鋪設(shè)排水集中的檐口部位，卷材的配置應順長方向配置，并使卷材長向與流水坡度垂直，卷材的搭接應順流水方向。 （ 7）卷材收頭做法如 下 圖所示 。 室內(nèi)有防水要求的部位防水施工： 廚房、衛(wèi)生間等均做 厚 聚氨酯涂 料 防水層。 （ 1）在施工前將基底清理干凈，尤其是陰陽角處、管根處等部位不得有尖銳雜物存在。 （ 2）找平層在轉(zhuǎn)角處要抹成小圓角。 地面向地漏處排水坡度應 ? 2%，以地漏邊向外50 mm 處排水坡度為 35%，不得局部積水。 （ 3）與找平層相連接的管件、衛(wèi)生器具、地漏、排水口等必須安裝牢固，收頭圓滑，用密封膏嵌固之后才能進行防水層施工。 （ 4）小管必須做套管，先做管根防水，用建筑密封膏封嚴，再做地面防水層與管根密封膏搭接一體。四周涂起 300 mm 高與立墻部分水平接好。 （ 5）在地漏、管道根、陰陽角等易漏水的薄弱部位做補強附加處理。 （ 6）涂膜涂刷施工時要嚴格掌握好分層涂刷的時間，并做到前后兩層涂刷的方向要水泥釘金屬、合成高分子蓋板密封材料附加層防水層 11 垂直，每層涂刷的厚度要均勻一致，并 保證總厚度不小于 mm。 （ 7）衛(wèi)生間面積小，光線不足，通風不好，應設(shè)人工照明和通風設(shè)備，各工種交叉作業(yè)要配合好，具體施工時要有成品保護措施。 （ 8）防水層作完后，蓄水 24小時無滲漏后再做面層。 樓地面工程 （地）面： （ 1）基層清理：為杜絕地面空鼓、裂縫等質(zhì)量通病的出現(xiàn)，樓（地）面工程施工前必須將基層表面的浮土、砂漿等沾污雜物清理干凈，表面如沾有油污，應用 5％－ 10％濃度的火堿水溶液清刷干凈，以確保樓（地）面工程不空鼓，粘接牢固。 （ 2）刷素水泥漿：在清理好的基層上，澆水濕潤 ，撒素水泥面，用掃帚掃勻。掃漿面積的大小應依據(jù)打底鋪灰速度決定，應隨掃漿隨鋪灰。 （ 3）沖筋：從 + 500 mm 水平線下返至底灰上皮的標高（從地面標高減去磚厚及粘結(jié)砂漿的厚度），抹灰餅，從房間一側(cè)開始，每隔 1 m左右沖筋一，道有地漏的房間應四周向地漏方向放射性沖筋，并找好坡度，沖筋應使用干硬性砂漿。 （ 4）裝擋：根據(jù)沖筋的標高進行砂漿的裝擋，用大杠橫豎檢查其平整度，并檢查其標高和泛水是否正確，用木抹子搓平。 24 小時后澆水養(yǎng)護。 （ 5）找規(guī)矩彈線：沿房間縱橫兩個方向排好尺寸，當尺寸不足整塊磚的模數(shù)時可裁割用 于邊角處，根據(jù)已確定后的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫控制線并嚴格控制好方正。 （ 6）鋪磚：從門口開始，縱向先鋪幾行磚，找好位置及標高，以此為筋，拉線，鋪磚，應從里向外退著鋪，每塊磚應跟線。鋪好地磚后，常溫 48小時澆水養(yǎng)護。鋪地磚時要求相臨房間的接槎放在門口的裁口處。 砂漿 地面： （ 1）工藝流程： 基層清理、彈 +500 線→灑水潤濕→貼灰餅沖筋→抹水泥砂漿結(jié)合層→抹水泥砂漿面層→壓光→養(yǎng)護。 （ 2）地面面層鋪抹水泥砂漿時，隨鋪隨用木抹子拍實，用短木杠按標筋標高刮平，用木抹子搓平，然后分三遍壓光。 24h后，蓄水養(yǎng)護時須經(jīng)常注意補充水量，蓄水施工過程中，注意成品保護，防止地面受到破壞，養(yǎng)護時間不得少于 7 天。 外 墻面磚 工程 （ 1）準備工作：準備工作主要包括選磚和面磚粗排等。選磚一是選出次品面磚，對 12 于翹曲有變形裂紋，面層有雜質(zhì)，尺寸偏差過大的磚一律不用；二是選顏色，將顏色不一的磚挑出，分別擺放；三是選規(guī)格尺寸。在鑲貼時將同一類尺寸、同一色澤的面磚用于同一面墻上，面磚粗排在結(jié)構(gòu)及外填充墻施工完后，在建筑四大角和門窗口邊，從頂層開始用特制的大線墜，鐵絲吊垂直，并實量出各主要部位尺寸及偏差。然后根據(jù)面磚規(guī)格 尺寸及排磚基本原則，決定出抹灰打底厚度。 （ 2）工藝流程：準備工作 → 基層處理 →吊垂直、套方、找規(guī)矩 → 基層拉毛 →彈線分格 → 排磚 →鑲貼面磚 →勾縫和擦縫 （ 3）基層處理：本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)。首先將基層表面灰塵、浮粒、油污等清除干凈，涂刷界面劑。 （ 4）吊垂直、套方、找規(guī)矩：在建筑物四大角和門窗口邊用大線墜繃鐵絲吊垂直。橫線以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四大角和通天柱、垛子為基線控制。 （ 5）外墻墻面進行拉毛處理，對墻面基層循環(huán)噴淋，使墻面充分濕潤。用掃把將配置好的拉毛膠均勻的涂刷在外墻上 。 （ 6）彈線分格和排磚：排磚前計算出墻面面磚