【文章內(nèi)容簡介】 的大眾消費轉(zhuǎn)變?yōu)槎鄻踊?、個性化的分眾消費。 具體到電視觀眾身上,收視動機、收視興趣、欣賞習慣等方面的區(qū)別與差異已經(jīng)很明顯。電視消費者多樣化的消費目標、消費方式?jīng)Q定了電視市場多層次的消費空間,這種消費潮流需要多樣化的電視頻道來滿足。電視人在研究受眾心理、收視需要的過程中,根據(jù)不同的收視群體的需求增開了新聞頻道、經(jīng)濟頻道、體育頻道、電影頻道、戲曲頻道、科教頻道等等,節(jié)目內(nèi)容越來越豐富,欄目分得越來越細,功能定位也越來越明確。分眾化時代中的電視消費者的需求所出現(xiàn)的分化,使得通過建立一定數(shù)量而定位不同的專業(yè)頻道來滿足消費者多樣化的需求成為大勢所趨。 頻道專業(yè)化的市場需求,一方面來自觀眾的收視分眾化需要,另一方面也來自客戶的廣告投放需要。媒介經(jīng)營的二重性原理告訴我們:一個電視節(jié)目的經(jīng)濟功能,并未在它售出之后即告完成,因為在它被消費的時候,又轉(zhuǎn)變成一個生產(chǎn)者。它產(chǎn)生出來的是一批觀眾,然后,這批觀眾又被賣給了廣告商。電視廣告發(fā)展初期,客戶做廣告是簡單的一種廣告概念,他不是指向非常明確的一個消費群體,注重的是收視率。當市場發(fā)展、企業(yè)認識提高后,他需要針對特定時段和相對固定的群體來做廣告,注重的是廣告目標受眾的千人到達率。而專業(yè)頻道鎖定的目標分眾群,無論是年齡、職業(yè)、收入水平、消費觀念等等方面都比較接近,是他有的放矢的最佳選擇。 : 全國房地產(chǎn)業(yè)市場逐年升溫 過去5年,%。房地產(chǎn)開發(fā)投資增長直接和間接拉動GDP增長每年保持在2個百分點左右。%,成為國民經(jīng)濟的主要支柱產(chǎn)業(yè)之一。 二手房住宅市場發(fā)展迅速 我國城市住宅現(xiàn)存量將達到400億平方米,二手房交易量逐漸向一手靠近。據(jù)調(diào)查,2003年北京二手房交易面積達350萬平方米,相當于2002年的5倍,%增加至2003年的16%。上海、廣州、深圳市二手房市場成交面積較大,與一手市場的比例也相對接近。上海市二手房市場的逐漸規(guī)范,二手房市場快速發(fā)展,2003年二手房成交面積超過一手住宅銷售面積。廣州、深圳繼續(xù)保持快速穩(wěn)定的增長速度,二手房成交面積與一手住宅銷售面積之比達60%、56%。二手房市場繼續(xù)保持穩(wěn)定的增長方向發(fā)展。 危舊房改造產(chǎn)生新的住宅需求 據(jù)2001年全國危房大檢查統(tǒng)計,尚有300多萬戶家庭居住在危舊房中,預計到2010年現(xiàn)有危舊房改造將全部完成。 寫字樓產(chǎn)業(yè) 據(jù)《新地產(chǎn)》雜志統(tǒng)計,2003年1至10月,全國寫字樓新開工面積達1004萬平方米,%。全國寫字樓銷售價格上漲較快,2003年1至12月全國寫字樓平均銷售價格達到4995元/平方米,%。2004年,國內(nèi)良好的宏觀經(jīng)濟形勢為寫字樓物業(yè)提供了健康的發(fā)展預期。 公建產(chǎn)業(yè) ,。,。 房地產(chǎn)從業(yè)人員 房地產(chǎn)業(yè)是蒸蒸日上的行業(yè),從業(yè)人數(shù)達88萬人。,從業(yè)人員達到160萬人。 建筑行業(yè)從業(yè)人員2004年至2009年計劃完成生產(chǎn)操作人員500萬,培訓技師和高級技師3萬人的目標,2004年共培訓934777人,%。 建筑市場 2001年至2004年,建筑業(yè)總產(chǎn)值的增長率均超過20%。2004年,%,%。建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模達到新的歷史高點。全社會建筑業(yè)實現(xiàn)增加值9572億元,%。拉動了中下游產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展。更重要的是,建筑業(yè)吸納了超過3000多萬農(nóng)村富余勞動力進城就業(yè),成為部分地區(qū)縣域經(jīng)濟增長和農(nóng)民增加收入的重要來源。裝修市場 進入21世紀,我國裝飾裝修行業(yè)年均增長速度為18~20%,其中2001年產(chǎn)值6600億元。2002年產(chǎn)值7200億元。2003年產(chǎn)值8500億元。2004年已突破了一萬億元大關。占當年我國GDP總值的6%左右。其中家裝2002002003年分別占全國建筑裝飾行業(yè)年總產(chǎn)值的45%、50%和55%,占全國GDP總值的3%左右。 建材業(yè)發(fā)展 我國建材工業(yè)的規(guī)模保持穩(wěn)定增長,2004年上半年,比去年同期增長12%以上,建材主導產(chǎn)品不僅在總量上連續(xù)多年位居世界第一,而且人均年消費指數(shù)已高于世界平均水平。 據(jù)預測,未來10年甚至更長一段時期內(nèi),我國建材工業(yè)的發(fā)展速度將高于國民經(jīng)濟發(fā)展速度3到4個百分點。到2010年,建材工業(yè)產(chǎn)值預計達到1萬多億元,成為國民經(jīng)濟的重要增長點。 經(jīng)過20年的發(fā)展在我國一些地區(qū)、城市出現(xiàn)了一定規(guī)模建材市場和建材超市,據(jù)不完全統(tǒng)計全國材料市場經(jīng)營面積在3000平米以上的約有2500家,營業(yè)額約2000億元左右。: 市場需求目標明確、前景廣闊: 從潛在需求看,到實現(xiàn)“全面小康”的2020年,我國城市化水平將達到5560%,。在此期間約有3億左右的新增城鎮(zhèn)人口需要解決住房問題。另一方面,原有城市建筑約有400億平方米住房同樣存在進一步改善的需求。,到2020年人均住宅面積要達到35平方米,未來十五年需要增加住宅面積約120億平方米。 按建設部頒布的小康社會住宅標準,1戶1套,每人1間,按現(xiàn)行住宅建設標準,應是人均35平方米左右,每人需要增加15平方米,全國增加住宅總需求達到120億平方米。按6年計算,每年要完成住宅建設20億平方米,按每個家庭3口人計算,平均每個家庭住宅面積達到100平方米,每年要有2000萬家庭購買新房,這樣每年就有將近6000萬的人群關注房產(chǎn)信息,這對于《建設頻道》來講,將是一個固定的關注群。 調(diào)查顯示,我國城市住宅存量將達到400億平方米,按每年有10%左右的存量住宅進行裝飾裝修,每平方米100元,每年家裝二次裝修市場年產(chǎn)值將達到4000億元。按每個家庭3口人計算,平均每個家庭住宅面積75平方米,每年要有1500萬家庭裝修房屋。并且平均每戶的裝修費用約在15000元左右。據(jù)預測每年新建住宅裝飾裝修工程量在5000億元以上。僅此家庭裝修測算:2010年產(chǎn)值將達到10000億元。 現(xiàn)在居民對住房的滿意率不到20%,約有48%的居民提出在幾年內(nèi)愿意換購住房,已購公房中有67%希望通過換購住房改善條件和環(huán)境。按照目前統(tǒng)計,對住房不滿意的有7200萬,。 : 調(diào)查顯示,有三大類人群會關注《建設頻道》: 房產(chǎn)與裝修的最終消費者 據(jù)《北京地區(qū)15家售樓處及裝修公司顧客問卷調(diào)查》(詳見附件一)顯示,準備購房、已經(jīng)購房準備裝修、正在裝修、準備進行二次裝修的人群中有49%的人愿意付費收看權威機構開辦的建設頻道,33%的人表示要看節(jié)目內(nèi)容是否滿意,14%的人表示不太清楚,只有約4%的人當場表示不會收看付費頻道。 在表示愿意收看付費建設頻道的人群中,有約70%的人群年齡在2845歲之間。這說明,目前我國正處在快速城市化以及深化房產(chǎn)改革的過程之中,年輕的一代是購房以及裝修的主力軍,他們對生活品位、健康生活的要求都非常高,同時他們又具有超前消費的習慣,在接受新事物上,他們永遠是無所畏懼的嘗試者,對于數(shù)字電視,他們的接受程度也最高。他們是《建設頻道》的最佳推廣對象。 專業(yè)設計師和專家級從業(yè)人員 在我國從事建筑與裝飾裝修的人員及專家有幾百萬之多,他們對行業(yè)內(nèi)的信息有充分的敏感性。對政策信息、時尚潮流、科技生態(tài)建筑家居等都表現(xiàn)出了極大的興趣,可以說,他們對此類信息的依存度非常之高。同時他們的收入水平也相對較高。一個專業(yè)的電視傳媒信息平臺對他們來說是保持知識更新的