【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的大眾消費(fèi)轉(zhuǎn)變?yōu)槎鄻踊?、個(gè)性化的分眾消費(fèi)。 具體到電視觀眾身上,收視動(dòng)機(jī)、收視興趣、欣賞習(xí)慣等方面的區(qū)別與差異已經(jīng)很明顯。電視消費(fèi)者多樣化的消費(fèi)目標(biāo)、消費(fèi)方式?jīng)Q定了電視市場(chǎng)多層次的消費(fèi)空間,這種消費(fèi)潮流需要多樣化的電視頻道來滿足。電視人在研究受眾心理、收視需要的過程中,根據(jù)不同的收視群體的需求增開了新聞?lì)l道、經(jīng)濟(jì)頻道、體育頻道、電影頻道、戲曲頻道、科教頻道等等,節(jié)目?jī)?nèi)容越來越豐富,欄目分得越來越細(xì),功能定位也越來越明確。分眾化時(shí)代中的電視消費(fèi)者的需求所出現(xiàn)的分化,使得通過建立一定數(shù)量而定位不同的專業(yè)頻道來滿足消費(fèi)者多樣化的需求成為大勢(shì)所趨。 頻道專業(yè)化的市場(chǎng)需求,一方面來自觀眾的收視分眾化需要,另一方面也來自客戶的廣告投放需要。媒介經(jīng)營(yíng)的二重性原理告訴我們:一個(gè)電視節(jié)目的經(jīng)濟(jì)功能,并未在它售出之后即告完成,因?yàn)樵谒幌M(fèi)的時(shí)候,又轉(zhuǎn)變成一個(gè)生產(chǎn)者。它產(chǎn)生出來的是一批觀眾,然后,這批觀眾又被賣給了廣告商。電視廣告發(fā)展初期,客戶做廣告是簡(jiǎn)單的一種廣告概念,他不是指向非常明確的一個(gè)消費(fèi)群體,注重的是收視率。當(dāng)市場(chǎng)發(fā)展、企業(yè)認(rèn)識(shí)提高后,他需要針對(duì)特定時(shí)段和相對(duì)固定的群體來做廣告,注重的是廣告目標(biāo)受眾的千人到達(dá)率。而專業(yè)頻道鎖定的目標(biāo)分眾群,無論是年齡、職業(yè)、收入水平、消費(fèi)觀念等等方面都比較接近,是他有的放矢的最佳選擇。 : 全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)逐年升溫 過去5年,%。房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)直接和間接拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)每年保持在2個(gè)百分點(diǎn)左右。%,成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主要支柱產(chǎn)業(yè)之一。 二手房住宅市場(chǎng)發(fā)展迅速 我國(guó)城市住宅現(xiàn)存量將達(dá)到400億平方米,二手房交易量逐漸向一手靠近。據(jù)調(diào)查,2003年北京二手房交易面積達(dá)350萬平方米,相當(dāng)于2002年的5倍,%增加至2003年的16%。上海、廣州、深圳市二手房市場(chǎng)成交面積較大,與一手市場(chǎng)的比例也相對(duì)接近。上海市二手房市場(chǎng)的逐漸規(guī)范,二手房市場(chǎng)快速發(fā)展,2003年二手房成交面積超過一手住宅銷售面積。廣州、深圳繼續(xù)保持快速穩(wěn)定的增長(zhǎng)速度,二手房成交面積與一手住宅銷售面積之比達(dá)60%、56%。二手房市場(chǎng)繼續(xù)保持穩(wěn)定的增長(zhǎng)方向發(fā)展。 危舊房改造產(chǎn)生新的住宅需求 據(jù)2001年全國(guó)危房大檢查統(tǒng)計(jì),尚有300多萬戶家庭居住在危舊房中,預(yù)計(jì)到2010年現(xiàn)有危舊房改造將全部完成。 寫字樓產(chǎn)業(yè) 據(jù)《新地產(chǎn)》雜志統(tǒng)計(jì),2003年1至10月,全國(guó)寫字樓新開工面積達(dá)1004萬平方米,%。全國(guó)寫字樓銷售價(jià)格上漲較快,2003年1至12月全國(guó)寫字樓平均銷售價(jià)格達(dá)到4995元/平方米,%。2004年,國(guó)內(nèi)良好的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)為寫字樓物業(yè)提供了健康的發(fā)展預(yù)期。 公建產(chǎn)業(yè) ,。,。 房地產(chǎn)從業(yè)人員 房地產(chǎn)業(yè)是蒸蒸日上的行業(yè),從業(yè)人數(shù)達(dá)88萬人。,從業(yè)人員達(dá)到160萬人。 建筑行業(yè)從業(yè)人員2004年至2009年計(jì)劃完成生產(chǎn)操作人員500萬,培訓(xùn)技師和高級(jí)技師3萬人的目標(biāo),2004年共培訓(xùn)934777人,%。 建筑市場(chǎng) 2001年至2004年,建筑業(yè)總產(chǎn)值的增長(zhǎng)率均超過20%。2004年,%,%。建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)到新的歷史高點(diǎn)。全社會(huì)建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值9572億元,%。拉動(dòng)了中下游產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展。更重要的是,建筑業(yè)吸納了超過3000多萬農(nóng)村富余勞動(dòng)力進(jìn)城就業(yè),成為部分地區(qū)縣域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和農(nóng)民增加收入的重要來源。裝修市場(chǎng) 進(jìn)入21世紀(jì),我國(guó)裝飾裝修行業(yè)年均增長(zhǎng)速度為18~20%,其中2001年產(chǎn)值6600億元。2002年產(chǎn)值7200億元。2003年產(chǎn)值8500億元。2004年已突破了一萬億元大關(guān)。占當(dāng)年我國(guó)GDP總值的6%左右。其中家裝2002002003年分別占全國(guó)建筑裝飾行業(yè)年總產(chǎn)值的45%、50%和55%,占全國(guó)GDP總值的3%左右。 建材業(yè)發(fā)展 我國(guó)建材工業(yè)的規(guī)模保持穩(wěn)定增長(zhǎng),2004年上半年,比去年同期增長(zhǎng)12%以上,建材主導(dǎo)產(chǎn)品不僅在總量上連續(xù)多年位居世界第一,而且人均年消費(fèi)指數(shù)已高于世界平均水平。 據(jù)預(yù)測(cè),未來10年甚至更長(zhǎng)一段時(shí)期內(nèi),我國(guó)建材工業(yè)的發(fā)展速度將高于國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度3到4個(gè)百分點(diǎn)。到2010年,建材工業(yè)產(chǎn)值預(yù)計(jì)達(dá)到1萬多億元,成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要增長(zhǎng)點(diǎn)。 經(jīng)過20年的發(fā)展在我國(guó)一些地區(qū)、城市出現(xiàn)了一定規(guī)模建材市場(chǎng)和建材超市,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)全國(guó)材料市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面積在3000平米以上的約有2500家,營(yíng)業(yè)額約2000億元左右。: 市場(chǎng)需求目標(biāo)明確、前景廣闊: 從潛在需求看,到實(shí)現(xiàn)“全面小康”的2020年,我國(guó)城市化水平將達(dá)到5560%,。在此期間約有3億左右的新增城鎮(zhèn)人口需要解決住房問題。另一方面,原有城市建筑約有400億平方米住房同樣存在進(jìn)一步改善的需求。,到2020年人均住宅面積要達(dá)到35平方米,未來十五年需要增加住宅面積約120億平方米。 按建設(shè)部頒布的小康社會(huì)住宅標(biāo)準(zhǔn),1戶1套,每人1間,按現(xiàn)行住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)是人均35平方米左右,每人需要增加15平方米,全國(guó)增加住宅總需求達(dá)到120億平方米。按6年計(jì)算,每年要完成住宅建設(shè)20億平方米,按每個(gè)家庭3口人計(jì)算,平均每個(gè)家庭住宅面積達(dá)到100平方米,每年要有2000萬家庭購(gòu)買新房,這樣每年就有將近6000萬的人群關(guān)注房產(chǎn)信息,這對(duì)于《建設(shè)頻道》來講,將是一個(gè)固定的關(guān)注群。 調(diào)查顯示,我國(guó)城市住宅存量將達(dá)到400億平方米,按每年有10%左右的存量住宅進(jìn)行裝飾裝修,每平方米100元,每年家裝二次裝修市場(chǎng)年產(chǎn)值將達(dá)到4000億元。按每個(gè)家庭3口人計(jì)算,平均每個(gè)家庭住宅面積75平方米,每年要有1500萬家庭裝修房屋。并且平均每戶的裝修費(fèi)用約在15000元左右。據(jù)預(yù)測(cè)每年新建住宅裝飾裝修工程量在5000億元以上。僅此家庭裝修測(cè)算:2010年產(chǎn)值將達(dá)到10000億元。 現(xiàn)在居民對(duì)住房的滿意率不到20%,約有48%的居民提出在幾年內(nèi)愿意換購(gòu)住房,已購(gòu)公房中有67%希望通過換購(gòu)住房改善條件和環(huán)境。按照目前統(tǒng)計(jì),對(duì)住房不滿意的有7200萬,。 : 調(diào)查顯示,有三大類人群會(huì)關(guān)注《建設(shè)頻道》: 房產(chǎn)與裝修的最終消費(fèi)者 據(jù)《北京地區(qū)15家售樓處及裝修公司顧客問卷調(diào)查》(詳見附件一)顯示,準(zhǔn)備購(gòu)房、已經(jīng)購(gòu)房準(zhǔn)備裝修、正在裝修、準(zhǔn)備進(jìn)行二次裝修的人群中有49%的人愿意付費(fèi)收看權(quán)威機(jī)構(gòu)開辦的建設(shè)頻道,33%的人表示要看節(jié)目?jī)?nèi)容是否滿意,14%的人表示不太清楚,只有約4%的人當(dāng)場(chǎng)表示不會(huì)收看付費(fèi)頻道。 在表示愿意收看付費(fèi)建設(shè)頻道的人群中,有約70%的人群年齡在2845歲之間。這說明,目前我國(guó)正處在快速城市化以及深化房產(chǎn)改革的過程之中,年輕的一代是購(gòu)房以及裝修的主力軍,他們對(duì)生活品位、健康生活的要求都非常高,同時(shí)他們又具有超前消費(fèi)的習(xí)慣,在接受新事物上,他們永遠(yuǎn)是無所畏懼的嘗試者,對(duì)于數(shù)字電視,他們的接受程度也最高。他們是《建設(shè)頻道》的最佳推廣對(duì)象。 專業(yè)設(shè)計(jì)師和專家級(jí)從業(yè)人員 在我國(guó)從事建筑與裝飾裝修的人員及專家有幾百萬之多,他們對(duì)行業(yè)內(nèi)的信息有充分的敏感性。對(duì)政策信息、時(shí)尚潮流、科技生態(tài)建筑家居等都表現(xiàn)出了極大的興趣,可以說,他們對(duì)此類信息的依存度非常之高。同時(shí)他們的收入水平也相對(duì)較高。一個(gè)專業(yè)的電視傳媒信息平臺(tái)對(duì)他們來說是保持知識(shí)更新的