【文章內容簡介】 一步提高空間上可利用程度，增加居住容量改善住戶居住條件。 ：閣樓或分段處理 五、院落空間 （一）住宅院落分類 ：私有獨院，半私有獨院 ：宅院，庭院 宅院：指獨立式住宅的外院，從屬一戶住宅，建筑在內院子在外，“回”字形 —— 開放 庭院：指受到建筑不同程度圍合（不少于三面圍合）而形成室外環(huán)境，建筑在“外”，院落在“內” —— 封閉 ： 前院 后院 側院 （二） 作用 作為室內生活空間延續(xù)和擴展 四合院，三合院，兩合院 室外的客廳，“向心”作用，“小氣候”作用 （三）其他：擁有室外院落的低層住宅的重要特點 六、低層住宅組合方式 （一）水平組合 １ .獨立式住宅 ： 功能組合／同邊條件，通風采光，朝向好／安靜，私密／用地多 （也稱關聯(lián)式） ： 每戶有三面向外，共一面外墻 b與獨立式比較 節(jié)約用地，減少室外網管長度，普遍 六、低層住宅組合方式 ３ .聯(lián)排式住宅 ？ 多戶住宅拼聯(lián)形成一棟建筑 ：橫向聯(lián)排，縱向聯(lián)排，斜向聯(lián)排，綜合聯(lián)排 ：與前兩種比較 ：低于獨立式，并聯(lián)式 : 13層 ３０米長為宜 ４ .聚合式住宅（也稱簇集式住宅） a. 什么是聚合式住宅？ 多戶住宅呈組團式向心式組合，形成一棟建筑，形成一個有獨立特征的建筑群體 （優(yōu)缺點） 易創(chuàng)造出親切居住氣氛，有利促進鄰居交往 六、低層住宅組合方式 （二）垂直組合 低層住宅各戶之間在垂直方向上的組合 １ .疊加式： 各層平面內容相同或相似，在垂直方向上進行重復性疊加 a. 全重疊式疊加 b. 部分疊加方式：退階式疊加，懸挑式疊加 ２ .互補式 表示不同戶在垂直方向上交叉組合，共同形成一個住宅單元體 ３ .垂直式特點 靈活處理可豐富住宅造型，形成平臺花園，改善上層住戶居住條件 七、節(jié)約用地 縮小面寬與加大進深是節(jié)約用地的主要手段 利用天井 在進深方向錯位疊加 利用房屋在剖面上的高低錯落 利用房屋逐層退臺及坡頂 八、低層住宅居住環(huán)境 ? 居住空間劃分 :室內空間和室外空間 ? 影響居住空間環(huán)境因數 : 室內個體空間大小、形狀及構成 如 :家具 ,飾面材料 ,局部裝飾 室外空間大小、形狀及構成 如 :院落 ,露臺 ,屋頂平臺等 不同空間之間的組合關系 空間的相互滲透 ,因借和轉換 一 室內個體空間 空間感受：空間比例，空間形狀，封閉程度 舉例： 二室外空間 三平臺空間組合 如：前院－門廳－客廳－餐廳－后院 手法：相互滲透，因借，轉換，穿插 案例：萬科第五園 第三章 多層住宅設計 一、設計要求及平面組合分析 （一）單元劃分與組合 什么是單元，如何劃分 為適應住宅建筑大規(guī)模建設，簡化大規(guī)模，簡化和加快設計工作，統(tǒng)一結構，構造和方便施工，常將一棟住宅分為幾個標準間，這種標準間叫單元。 ①梯間單元劃分 ②戶或相鄰開間劃分，再配以樓梯間單元 ③單元咬接，以樓梯間為劃分 單元設計法： 以一種或數種單元拼接成長短不一，體形多樣的組合體的方法稱為單元設計法 單元組合規(guī)劃 平直組合 錯位組合 轉角組合 多向組合 二、多層住宅設計要求 三、常見平面類型及特點 （走廊，過道，樓梯間） 一、按交通組織分類 梯間式 圍繞樓梯間組織各戶入口 → 無廊式，梯間式 （簡介、特點、適用） （經濟房，少采用） 廊式 外廊式：長外廊，短外廊 內廊式：長內廊，短內廊 躍廊式 梯廊間層組織各戶入口 三、常見平面類型及特點 二、按梯間布局分類 ㈠外實樓梯 ㈡內樓梯 ㈢單跑橫樓梯 ㈣直上式 三、常見平面類型及特點 三、單元拼聯(lián)式分類 結合地形與道路 例 :鋸齒型組合體 (兩向 )拼聯(lián) 例 :L型 特點 :常將陽角退進以利采光通風 例 :Y型 特點 :朝向 ,采光 ,通風都很好 例 :工型 ,X型 ,蛙型等 例 : 蝶型 :院落型 ,折線型 楔型 :弧型 ,分型 三、常見平面類型及特點 四、按獨立單元分類 方形 T形 風車形 Y形 凸字形 蝶形 工形 五、按天井的形式分類 內天井式 開口天井式 院落式 六、按剖面組合的形式分類 臺階花園式 躍層式 復式 變層高式 案例 第四章 高層和中高層住宅設計 一、概述 ? （一）定義 ? 79層為中高層 ? 10層及以上的為高層 ? （二）高層住宅的設計的特點 ? 1)垂直交通主要由電梯替代樓梯 ? 2)垂直荷載和水平荷載大大增加 ,結構體系變化 . ? 3)消防疏散要求增加 ? 4)形成高密度居住 ,設計概念的變化 ? 5)經濟性考慮 ? 6)新結構與材料 ,施工方式影響設計方法 二、高層住宅幾個核心問題 ? （一）耐火等級和建筑分類 ? 高層建筑應根據其使用性質、火災危險性、疏散和撲救難度等進行分類。分為兩類。 ? 居住建筑 : ? 一類 :19層及以上 ? 二類 :1018層 ? 一類高層建筑的耐火等級應為一級， ? 二類高層建筑的耐火等級不應低于二級。 裙房的耐火等級不應低于二級。 ? 高層建筑地下室的耐火等級應為一級。 二、高層住宅幾個核心問題 ? （二）防火間距 ? 高層建筑之間及高層建筑與其它民用建筑之間的防火間距 ?