【文章內(nèi)容簡介】 （兩端和中間）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。選取3個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。如該套房無方正基準線或偏差超過5mm/2m，則該套房內(nèi)所有測區(qū)的實測值均按不合格計，并統(tǒng)一記錄為“50mm”。（5） 所選2套房中方正度極差的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。方正基準線2方正基準線1. 示例：. 地面表面平整度（抹灰工程）. 指標說明：反映找平層地面表面平整程度。. 合格標準：（1） 毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度≤4mm；（2） 面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度≤4mm（3） 裝修房地板交付面表面平整度≤3mm。. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個功能房間地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。（2） 任選同一功能房間地面的2個對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次；客、餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。（3） 同一功能房間內(nèi)的3或4個地面平整度實測值，作為判斷該實測指標合格率的3或4個計算點。（4） 所選2套房地面表面平整度的不滿足10個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。. 示例：第三篇 定尺加工篇7. 砌筑工程. 基本原則. 實測前，根據(jù)同一標段內(nèi)各樓棟進度隨機選取處于砌筑階段2－4套房作為砌筑工程的實測套房；戶數(shù)最多的房型為必選；累計實測實量10個實測區(qū)。. 對于驗收以后需改造的墻體仍需作為實測區(qū)，相關(guān)標準不變。. 外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）. 指標說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風(fēng)險。. 合格標準：[－10,10]mm. 測量工具：5米鋼卷尺或激光測距儀. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（3） 對于平外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)；測量時不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對邊，各測量2次門洞口寬度及高度凈尺寸（對于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時，高度可不測），取高度或?qū)挾鹊?個實測值與設(shè)計值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘崪y指標合格率的1個計算點。（4） 所選2套房中的外門窗洞口尺寸偏差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。. 示例：8. 抹灰工程. 基本原則. 實測前，根據(jù)同一標段內(nèi)各樓棟進度隨機選取處于抹灰階段2－4套房作為抹灰工程的實測套房；戶數(shù)最多的房型為必選。. 采用木夾板、石膏板等輕質(zhì)材料作為后改造墻體，可不作為實測區(qū)；對于其他后改造墻體，相關(guān)標準不變。. 房間開間/進深偏差（抹灰工程）. 指標說明：選用同一房間內(nèi)開間、進深實際尺寸與設(shè)計尺寸之間的偏差。. 測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個功能房間的開間和進深分別各作為1個實測區(qū)，累計實測實量6 個功能房間的6個實測區(qū)。（2） 同一實測區(qū)內(nèi)按開間（進深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測值，比較兩個實測值與圖紙設(shè)計尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10mm時合格；大于10mm時不合格。（3） 所選2套房中的所有房間的開間/進深的實測區(qū)分別不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。. 示例：. 戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程）. 指標說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實測值與設(shè)計值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。. 合格標準：高度偏差[－10，10]mm；寬度偏差[－10，10]mm；墻厚偏差[3，3]mm。. 測量工具：5米鋼卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個戶內(nèi)門洞都作為1個實測區(qū)，累計10個實測區(qū)。入戶門門洞必選。（2） 實測前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸；實測前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實測值的準確性。（3） 實測最好在施工完地面找平層后，同一個戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測2次；若地面找平層未做，則從現(xiàn)場一米標高線測量并計算實測戶內(nèi)門洞口高度2次；高度2個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為高度偏差的1個實測值；寬度的2個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為寬度偏差的1個實測值；墻厚則左、右、頂邊各測量一次，3個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為墻厚偏差的1個實測值；每一個實測值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點，一個測區(qū)有三個實測值，一個實測點作為一個合格率計算點。（4） 如現(xiàn)場已經(jīng)施工完門套底板，則測量裝飾面一側(cè)與砌體墻或砼墻基層疑似最大距離，如此距離不大于門套貼臉寬度的1/2，且寬度和高度尺寸偏差符合要求，則對應(yīng)的相關(guān)實測值合格；如一項不合格，則對應(yīng)的相關(guān)實測值為不合格。（5） 所選2套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實測區(qū)不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。. 示例：. 外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程）. 指標說明：反映外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差程度，避免大小頭現(xiàn)象，影響交付觀感，同時提高收口面瓷磚集中加工的效率。. 合格標準： [0，5]mm. 測量工具：5米鋼卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 任一樘外門窗都作為一個實測區(qū)。累計15個實測區(qū)，其中涂飾墻面收口的平窗與凸窗實測區(qū)為10個，取樣比例為3：7；外窗實測區(qū)衛(wèi)生間、廚房等四邊瓷磚收口外窗實測區(qū)為10個；所選3套房實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。（2） 實測時，外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。（3） 同一戶型同一部位的墻體厚度設(shè)計值計為A；（4） 對于外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體（涂飾完成面），在窗框側(cè)面中部各測量2次墻體厚度BB2和沿著豎向窗框盡量在端位置測量1次墻體厚度B3。這3次實測值之間極差值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。（5） 對于外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測量凸窗臺面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離；2個實測值之間極差值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。（6） 對于廚房、衛(wèi)生間平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測量2次墻體厚度B（7） B2和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量1次墻體厚度B3。這3次實測值的平均值B與A之間極差值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。. 示例： 第四篇 觀感質(zhì)量篇9. 設(shè)備安裝. 基本原則. 實測前，根據(jù)同一標段內(nèi)各樓棟進度隨機選取處于抹灰或裝修階段24套房作為設(shè)備安裝工程的實測套房；戶數(shù)最多的房型為必選。. 同一套房內(nèi)具備條件的設(shè)備安裝工程實測指標需全部檢測；當實測指標合格率計算點總數(shù)少于6個時，需增加實測套房數(shù)。. 座便預(yù)留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝）. 指標說明：本指標實測值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離，通過控制此指標，避免因距離過小，造成座便器安裝困難或因距離過大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，影響觀感。. 合格標準：[0，15]mm. 測量工具：5米鋼卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個座便預(yù)留排水管孔作為一個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)；所選2套房實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。（2） 本指標在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔填嵌固定后測量。（3） 實測前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如：墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場測量值要減去2cm（墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度），以此作為偏差計算的數(shù)值進行合格性判斷。（4） 每1個座便器預(yù)留排水管孔距的實測值與設(shè)計值之間的偏差值，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。. 示例：. 同一室內(nèi)底盒標高差、開關(guān)插座面板的高度偏差（設(shè)備安裝）. 指標說明：該指標為同一房間內(nèi)，各墻面相同標高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差，主要反映觀感質(zhì)量。. 合格標準：[0，10]mm（開關(guān)插座面板的高度偏差合格標準05mm）. 測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 本指標原則上在抹灰階段或底盒標高調(diào)整并固定完成測量。（2） 每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。（3） 在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準，用鋼卷尺測量該房間內(nèi)同一標高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準線的距離。選取其與水平基準線之間實測值的極差，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。（4） 所選2套房中同一室內(nèi)底盒標高差的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。. 示例：（如下圖）、等電位、指標說明每一戶為一個檢測區(qū)，共計檢查5戶總計5個檢測區(qū)。、合格標準建筑物中電氣裝置與其他外露金屬及可導(dǎo)電部分等均與等電位端子箱內(nèi)接地體用導(dǎo)線連接。、測量工具 Ut58數(shù)字萬用表、測量方法和數(shù)據(jù)記錄 將萬用表上面的檔位指示箭頭（或紅點標記端）調(diào)至萬用表的蜂鳴（喇叭）檔位，萬用表的黑色表筆與紅色表筆分別與待檢查設(shè)備和等電位端子箱內(nèi)的接地體連接，如萬用表發(fā)出蜂鳴聲即證明端子箱內(nèi)接地體與電氣裝置、其他外露金屬及可導(dǎo)電部分等已做聯(lián)接。共計5個檢測區(qū)，5個計算點。10. 抹灰工程. 基本原則. 實測前，根據(jù)同一標段內(nèi)各樓棟進度隨機選取處于抹灰階段2－4套房作為抹灰工程的實測套房；戶數(shù)最多的房型為必選。. 采用木夾板、石膏板等輕質(zhì)材料作為后改造墻