【文章內(nèi)容簡介】 工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502042002）3.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102002）4.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502092002）5.《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）6.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB503032002）7.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）8.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）9.《建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（DBJ/T014299）10.《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T01432003）11.《北京市給水排水管道工程施工技術(shù)規(guī)程》（DBJ01472000）、200138200416號文件等。九、 分戶驗收的內(nèi)容：，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差分戶質(zhì)量驗收記錄表(表11)③ 鋁合金門窗安裝工程分戶質(zhì)量驗收記錄表。 (表21)④ 特制門安裝工程分戶質(zhì)量驗收記錄表。 (表24)、地面和頂棚面層質(zhì)量④ 一般抹灰工程分戶驗收記錄表(表31)⑤ 水泥混凝土面層分戶質(zhì)量驗收記錄表(表33)⑥ 水泥砂漿面層分戶質(zhì)量驗收記錄表(表34)隔離層分戶質(zhì)量驗收記錄表(表41)③ 室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器及金屬輻射板安裝工程分戶質(zhì)量驗收記錄表(表51)④ 室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程分戶質(zhì)量驗收記錄表(表52)、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量③ 室內(nèi)給水管道及配件安裝工程分戶質(zhì)量驗收記錄表(表61)④ 室內(nèi)排水管道及配件安裝工程分戶質(zhì)量驗收記錄表(表62)⑤ 普通燈具安裝分戶驗收質(zhì)量記錄表(表71)⑥ 開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝分戶質(zhì)量驗收記錄表(表72)⑦ 成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝分戶質(zhì)量驗收記錄表(表73)⑧ 建筑物等電位聯(lián)接分戶質(zhì)量驗收記錄表。(表74)十、 分戶驗收的時間：：2006年7月1日2006年9月1日。、隔離層、采暖和給排水管道及配件安裝在每戶完成的具備驗收條件時，即組織分戶驗收，并做成資料表格存檔。十一、 分戶驗收成員組成：單位參驗人員姓名職務(wù)建設(shè)單位監(jiān)理單位總包單位分包單位十二、 分戶驗收的方法：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差. 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。對已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)有施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗收。檢驗方法：觀察，檢查技術(shù)處理方案。. 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不宜有一般缺陷。對已經(jīng)出現(xiàn)的一般缺陷，應(yīng)有施工單位按技術(shù)處理方案進(jìn)行處理，并重新檢查驗收。檢驗方法：觀察，檢查技術(shù)處理方案。混凝土設(shè)備基礎(chǔ)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和設(shè)備安裝的尺寸偏差。對超過尺寸允許偏差且影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的部位，應(yīng)有施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗收。檢驗方法：量測，檢查技術(shù)處理方案。，應(yīng)符合下表的規(guī)定：項目允許偏差（mm）檢驗方法軸線位置墻、柱、梁8鋼尺檢查剪力墻5鋼尺檢查垂直度層高≤5m8經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查全高（H）H/1000且≤30經(jīng)緯儀、鋼尺檢查標(biāo)高層高177。10水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查全高177。30鋼尺檢查截面尺寸+8，5鋼尺檢查電梯井井筒長、寬對定位中心線+25，0鋼尺檢查井筒全高（H）垂直度H/1000且≤30經(jīng)緯儀、鋼尺檢查表面平整度82m靠尺和塞尺檢查預(yù)埋設(shè)施中心線位置預(yù)埋件10鋼尺檢查預(yù)留洞中心線位置15鋼尺檢查鋁合金門窗安裝工程、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁全金窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求。鋁合金窗的填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求。 檢查方法：觀察、尺量檢查。檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進(jìn)場驗收記錄和復(fù)驗報告 。檢查隱蔽工程驗收記錄。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必需符合設(shè)計要求。 檢驗方法：手扳。 檢查隱蔽工程驗收記錄。，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉窗扇必需的防脫落措施。 檢驗方法：觀察、開啟和關(guān)閉。手扳檢查。、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。 檢驗方法：觀察、開啟和關(guān)閉。手扳檢查。、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。 檢驗方法：觀察。 檢驗方法：用彈簧秤檢查。，并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。 檢驗方法：觀察。輕敲窗框檢查。 檢查隱蔽工程驗收記錄。，不得脫槽。檢驗方法：觀察、開啟和關(guān)閉檢查。，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察。、允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表規(guī)定：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1窗槽口寬度、高度≤1500mm用鋼尺檢查1500mm2窗槽口對角線長度差≤2000mm5用鋼尺檢查2000mm63窗框的正、側(cè)面垂直度3用1m垂直檢測尺檢查4窗橫框的水平度3用1m水平尺和塞尺檢查5窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6窗豎向偏離中心4用鋼尺檢查7雙層窗內(nèi)外框間距5用鋼尺檢查特種門安裝工程。檢驗方法：檢查生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證和性能檢測報告。、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察、尺量檢查。檢查進(jìn)場驗收記錄和隱蔽工程驗收記錄。予埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察、手扳檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。，位置應(yīng)正確，安裝應(yīng)牢固，功能應(yīng)滿足使用要求和特種門的各項性能要求。檢驗方法：觀察。手扳檢查。檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進(jìn)場驗收記錄。檢驗方法：觀察 。，無劃痕、碰傷。檢驗方法：觀察。一般抹灰工程、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。檢驗方法：檢查施工記錄。水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗收記錄、復(fù)驗報告和施工記錄。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。 及各抹灰層之間必需粘接牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。檢驗方法：觀察。用小鍾輕擊檢查。檢查施工記錄。、潔凈、接搓平整，分格縫應(yīng)清晰。檢驗方法：觀察。手摸檢查。、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑。管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。檢驗方法：觀察 。檢驗方法：檢查施工記錄。，寬度和深度應(yīng)均勻，表面光滑，棱角應(yīng)整齊。檢驗方法：觀察。尺量檢查。滴水線應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。檢驗方法以：觀察。尺量檢查。：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直度4用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度4用2m垂直檢測尺檢查3陰陽角方正4用直角檢測尺檢查4分格條（縫）直線度4拉5m線，不足5m拉能線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度4拉5m線，不足5m拉能線，用鋼直尺檢查水泥混凝土面層，其最大粒徑不應(yīng)大于面層厚度的2/3,細(xì)石混凝土的面層采用的石子粒徑不應(yīng)大于15mm。檢查方法：觀察檢查和和檢查材質(zhì)合格證明文件及檢測報告。檢驗方法：檢查配合比。，無空鼓、裂紋。檢驗方法：用小鍾輕擊檢查。、脫皮、麻面、起砂等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。檢驗方法：觀察和采用潑水或用坡度尺檢查。，高度一致，出墻厚度均勻。檢驗方法：用小鍾輕擊、鋼尺和觀察檢查。：項次項目允許偏差檢查方法水泥混凝土面層水泥砂漿面層1表面平整度54用2m靠尺和鍥形塞尺檢查2踢腳線上口平直44拉5m線和用鋼尺檢查3縫格平直33水泥砂漿面層、普通硅酸鹽水泥，不同品種、不同強(qiáng)度等級的水泥嚴(yán)禁混用。砂應(yīng)為中粗粗砂，當(dāng)采用石屑時，其粒徑應(yīng)為1～5mm，且含泥量不應(yīng)大于3%。檢驗方法：觀察檢查和檢查本質(zhì)材質(zhì)合格證明文件及檢測報告。（強(qiáng)度等級）必需符合設(shè)計要求。檢驗方法：檢查配合比。，無空鼓、裂紋。檢驗方法：用小鍾輕擊檢查。、脫皮、麻面、起砂等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。檢驗方法：觀察和采用潑水或用坡度尺檢查。，高度一致，出墻厚度均勻。檢驗方法：用小鍾輕擊、鋼尺和觀察檢查。隔離層工程。檢驗方法：觀察檢查和檢查材質(zhì)合格證明文件、檢測報告。樓層結(jié)構(gòu)必需采用現(xiàn)澆混凝土，混凝土強(qiáng)度條塊結(jié)合不應(yīng)小于C20。樓板四周除門洞外，應(yīng)做混凝土翻邊，其高度不應(yīng)小于120mm。施工時結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留言孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。檢驗方法：觀察和鋼尺檢查。檢驗方法：觀察檢查和檢查檢測報告。，坡向應(yīng)正確、排水通暢。檢驗方法：觀察檢查和蓄水、潑水檢驗或坡度尺檢查及檢查檢驗記錄。檢驗方法：觀察檢查和用鋼尺檢查。，不得有空鼓。防水涂層應(yīng)平整、均勻，無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。檢驗方法：用小錘輕擊檢查和觀察檢查。項次項目隔離層檢驗方法1表面平整度3用2m靠尺和鍥形塞尺檢查2標(biāo)高177。4用水準(zhǔn)儀檢查3坡度不大于房間相應(yīng)尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺檢查4厚度在個別地方不大于實際厚度的1/10用鋼尺檢查室內(nèi)給水管道及配件安裝工程。當(dāng)設(shè)計未注明時。檢驗方法：金屬及復(fù)合管道系統(tǒng)在試驗壓力下觀測10min，然后降到工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲不漏。塑料管給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗壓力下穩(wěn)壓1h，，同時檢查務(wù)連接處不得滲漏。檢驗方法：觀察和開啟閥門、水口嘴等放水。，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢查，符合國家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》方可使用。檢驗方法：檢查有關(guān)部門提供的檢測報告。（塑料管道和復(fù)合管道除外）應(yīng)做防腐處理。埋地管道防腐層材質(zhì)和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察或局部解剖檢查。室內(nèi)給水與排水管道平行敷設(shè)時。交叉鋪設(shè)時。給水管應(yīng)鋪在人代會水管上面，項給水管必須鋪在排水管的下面時，給水管應(yīng)加套管，其長度不得小于排水管管徑的3倍。檢驗方法：尺量檢查。：1. 燭縫外形尺寸應(yīng)符合圖紙和工藝文件的規(guī)定，焊縫高度不得低于母材表面，焊縫與母材應(yīng)圓滑過渡。2. 焊縫及熱影響區(qū)表面應(yīng)無裂紋、未熔合、未焊透、夾渣、孤坑和氣孔等缺陷。 檢驗方法：觀察檢查?！搿?‰的坡度坡向泄水裝置。檢驗方法：水平尺：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1水平管道縱橫方向彎曲管道每米全長25m以上1≯25用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查塑料管復(fù)合管每米全長25m以上≯25鑄鐵管每米全長25m以上2≯252立管垂直度鋼管每米5m以上3≯8吊線和尺量檢查塑料管復(fù)合管每米5m以上2≯8鑄鐵管每米5m以上3≯103成排管段和成排閥門在同一平面上間距3尺量檢查室內(nèi)排水管道及配件安裝工程，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。檢驗方法：滿水15mm水面下降后，再灌滿觀察5min,液面不降，管道及接口無滲漏為合格。：項次管徑（mm）標(biāo)準(zhǔn)坡度（‰）最小坡度（‰）1503525275251531002012412515105150107620085檢驗方法：水平尺、拉線尺量檢查。：項次管徑（mm）標(biāo)準(zhǔn)坡度（‰）最小坡度（‰）150251227515831101264125105516074 檢驗方法：水平尺、拉線尺量檢查。如設(shè)計無要求時，伸縮節(jié)間距不得大于4m。高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置陰火圈或防火套管。檢查方法：觀察檢查。，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率必須達(dá)到100%。檢查方法：通球檢查。，當(dāng)設(shè)計無要求時應(yīng)符合下列規(guī)定：1. 在立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。如為兩層建筑時，可僅在底層設(shè)置立管檢查口。如有乙字彎管時，則在該層乙字彎管的上部設(shè)置檢查口。檢查口中心高度距操作地面一般為1m，允許偏差177。20mm。檢查口的朝向應(yīng)便于檢修。暗裝立管，在檢查口處應(yīng)安裝檢修門。2. 在連接2個及2個以上大便器或3個及3個以上衛(wèi)生器具的污水橫管上應(yīng)設(shè)置清掃口。當(dāng)污水管在樓板下懸吊敷設(shè)時，可將清掃口設(shè)在一層樓地面上，污水管起點(diǎn)的清掃口與管道相垂直的墻面距離不得瀕小于200mm。若污水管起點(diǎn)設(shè)置堵頭代替清掃口時，與墻面距離不得小于400mm。3. 在轉(zhuǎn)角小于135℃的污水橫管上，應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。4. 污水橫管的直線管段，應(yīng)按設(shè)計要求的距離設(shè)置檢查口或清掃口。檢驗方法：觀察和尺量檢查。，應(yīng)設(shè)在檢查井內(nèi)