歷年來房地產(chǎn)重大政策一覽表(編輯修改稿)
2024-08-25 19:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 家發(fā)展和改革委員會、國家工商行政管理總局下發(fā)166號文件《關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》，未取得預(yù)售許可證不得發(fā)布預(yù)售廣告?！?guī)范房地產(chǎn)期房預(yù)售制度7月 建設(shè)部聯(lián)合其他5部委下發(fā)171號文件《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》，被業(yè)內(nèi)稱為“外資限炒令”?！驌舴康禺a(chǎn)投機(jī)7月 國稅總局發(fā)布《關(guān)于住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（108號文），宣布從8月1日起，各地稅局將在全國范圍內(nèi)統(tǒng)一強(qiáng)制性征收二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅?！M(jìn)一步打擊房地產(chǎn)投機(jī)8月 國土資源局制定的《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》和《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》正式施行?！?guī)范土地市場，清查土地違規(guī)8月 中國人民銀行決定，自2006年8月19日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)存貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)。——宏觀調(diào)控再次動用金融手段8月 建設(shè)部:《城鎮(zhèn)廉租房工作規(guī)范化管理實(shí)施辦法》出臺貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》（國辦發(fā)[2006]37號）?！鸩铰鋵?shí)住房保障政策9月 《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》(國辦發(fā)[2006]37號)和《建設(shè)部國家發(fā)展改革委員會國家工商行政管理總局關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》(建住房[2006]166號)的要求，就房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治活動制定工作方案，整頓房地產(chǎn)市場，規(guī)范交易秩序。9月 國家稅務(wù)總局頒發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2006] 144號），完善二手房市場交易管理。2007年1月 建設(shè)部、央行聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)范交易結(jié)算資金賬戶管理有關(guān)問題的通知》。——開始規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)1月 國稅總局下發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》——標(biāo)志2007年新一輪調(diào)控的開始3月 全國人民代表大會第五次會議表決通過了《中華人民共和國物權(quán)法》。3月 中國人民銀行決定上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。5月 中國人民銀行再次上調(diào)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。6月 商務(wù)部、國家外匯管理局6月初發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)、規(guī)范外商直接投資房地產(chǎn)業(yè)審批和監(jiān)管的通知》，加強(qiáng)外資管理?！M(jìn)一步扼制房地產(chǎn)市場外資過熱7月 央行第三次加息，2002年以來首次上調(diào)活期存款利率。8月 國發(fā)〔2007〕24號文件，回歸保障、健全廉租住房制度——標(biāo)志著政策調(diào)控思路的轉(zhuǎn)變8月 央行上調(diào)金融機(jī)構(gòu)存貸款基準(zhǔn)利率，第四次加息。9月 央行第五次加息。9月 《中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》規(guī)定以家庭為單位，第2套住房貸款首付不得低于40%，——嚴(yán)厲打擊炒房行為10月 國土資源部下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控的通知》，加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控，縮短土地開發(fā)周期?！D市場次序，打擊捂盤惜售10月 物
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