【文章內(nèi)容簡介】 人的自然人姓名或者法人、其他組織的名稱；（）質(zhì)疑事項所依據(jù)的具體事實和理由、相關證據(jù)材料以及明確的請求；（）有效聯(lián)系人和聯(lián)系電話；（）提起質(zhì)疑的日期。否則，采購人或采購代理機構(gòu)將不予受理。以郵寄、電話、傳真和電子文件和電子郵件形式的質(zhì)疑，采購人或采購代理機構(gòu)將不作為受理的依據(jù)。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬。、質(zhì)疑文件提交方式：由自然人本人或法定代表人或者營業(yè)執(zhí)照等注冊登記證書上的負責人攜帶營業(yè)執(zhí)照等注冊登記證書原件、質(zhì)疑函原件及身份證明原件到現(xiàn)場提交（自然人本人或法定代表人或者負責人不能到達現(xiàn)場的，可以委托他人到現(xiàn)場代交，但必須出具營業(yè)執(zhí)照等注冊登記證書原件、質(zhì)疑函原件、法人資格證明書原件及授權(quán)委托書原件，明確委托事宜。同時被委托人須攜帶身份證明原件及合法有效的工作證明原件（指在委托人單位任職的第三方證明材料）），否則不予受理。驍顧燁鶚巰瀆蕪領鱺賻驃弒。、質(zhì)疑處理根據(jù)“誰主張、誰舉證”的原則，對于采購人或采購代理機構(gòu)對有關質(zhì)疑事項不具有法定調(diào)查、認定權(quán)限的，質(zhì)疑人應當依法申請具有法定職權(quán)的部門查清、認定，并將相關結(jié)果提供給采購代理機構(gòu)；質(zhì)疑事項屬于有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定處于保密階段的事項，質(zhì)疑人須提供信息來源或有效證據(jù)，否則認定為無效質(zhì)疑事項?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒。、采購人或采購代理機構(gòu)處理質(zhì)疑事項原則上采取書面審查的辦法。認為有必要時，可以進行調(diào)查取證，也可以組織質(zhì)疑人和被質(zhì)疑人當面進行質(zhì)證，對采購人或采購代理機構(gòu)進行調(diào)查的質(zhì)疑事項，質(zhì)疑人、被質(zhì)疑人等應當如實反映情況，并提供采購人或采購代理機構(gòu)所需要的相關材料。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡。、質(zhì)疑人拒絕配合采購人或采購代理機構(gòu)依法進行調(diào)查的，按自動撤回質(zhì)疑處理；被質(zhì)疑人在規(guī)定時限內(nèi)，無正當理由未提交相關證據(jù)和其他有關材料的，視同放棄說明權(quán)利，認可質(zhì)疑事項。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴。、質(zhì)疑人已經(jīng)參與了本采購項目的采購活動，又對招標文件內(nèi)容提出質(zhì)疑的，采購人或采購代理機構(gòu)可視為質(zhì)疑已超過有效期，將不予受理。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應頁諳。、質(zhì)疑人必須對質(zhì)疑或投訴內(nèi)容的真實性承擔法律責任。捏造事實或虛假及惡意質(zhì)疑的，采購代理機構(gòu)可提請同級監(jiān)管部門將其列入不良記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加采購活動，并將處理決定在相關媒體上公布。峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐機。（） 投標人對評標結(jié)果有質(zhì)疑或投訴的，采購人或采購代理機構(gòu)應在收到投標人書面質(zhì)疑后個工作日內(nèi)，對質(zhì)疑內(nèi)容作出答復。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜。采購代理機構(gòu)：廣東曉君招標采購代理有限公司地 址:廣東省云浮市云城區(qū)城中路號電 話：傳 真：郵 編：聯(lián) 系 人：李小姐（） 投標人對采購人或采購代理機構(gòu)的答復不滿意或他們未在規(guī)定時間內(nèi)給予答復的，提出質(zhì)疑的投標人可以在答復期滿后個工作日內(nèi)，按如下聯(lián)系方式向采購人上級主管部門投訴。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉。采購人上級主管部門名稱：云浮市國資委地址：云浮市城區(qū)興云西路號 電話： 郵編： 脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠。質(zhì)疑供應商對采購人或采購代理機構(gòu)的質(zhì)疑答復不滿意或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定的時間內(nèi)作出質(zhì)疑答復的，可以在答復期滿后十五個工作日內(nèi)向同級監(jiān)督管理部門投訴。投訴事項應當是經(jīng)過質(zhì)疑的事項。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳。、投訴書格式必須嚴格參照《廣東省政府采購工作規(guī)范》之“第三部分 政府采購規(guī)范文本”之“第三章 質(zhì)疑投訴文本”之“三、投訴書”的格式和有關投訴的規(guī)定進行。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣。（九）成交服務費中標人在收取《成交通知書》時，采購人應向采購代理機構(gòu)交納成交服務費。第二章 合同范本購買商品房項目合 同 書項目名稱：合同編號：簽約地點：簽訂日期：二○一七年 月 日注：本合同條款僅供參考之用，最終以甲乙雙方共同擬定并協(xié)商一致的為準。甲 方（出賣人）： 電 話： 　 傳 真： 地 址：乙 方（買受人）： 電 話： 傳 真： 地 址： 陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑。項目名稱： 采購編號： 根據(jù) 項目的采購結(jié)果，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應釵藹。項目背景由市政府與廣東藥科大學合作共建的廣東藥科大學云浮校區(qū)項目已于今年月動工，計劃于年上半年招生，首期招生名，校區(qū)將配備約名教師和管理人員。由于該校區(qū)建設項目內(nèi)容暫不包括教師和管理人員宿舍，解決教師和管理人員住宿問題成了當務之急，藥科大學開學在即，必須通過其他途徑解決教師和管理人員宿舍。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團藺締崳。通過分析認為，廣東藥科大學項目位于云浮新區(qū)，通過在云浮新區(qū)采購現(xiàn)有商品房，然后再出租或出售給教師和管理人員，是當前解決其住宿問題的最好辦法。主要理由：一是所需時間最短，可立即安排入住；二是有利于教師和管理人員就近工作；三是通過購買資產(chǎn)再出租，可以壯大企業(yè)資產(chǎn)，亦有利于帶動新區(qū)經(jīng)濟和社會發(fā)展。為此，計劃在云浮新區(qū)購買商品房出租給藥科大學的教師和管理人員。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥。一戶一價報價明細報價序號路址實測建筑面積實測套內(nèi)面積單價（元）總價（元）...合計三、甲方乙方的權(quán)利和義務甲方配合乙方提供以下服務：甲乙雙方必須協(xié)助簽訂《商品房買賣合同》和辦理收樓手續(xù)。（一）商品房配套設施商品房的地理位置需優(yōu)越、交通方便、環(huán)境舒適、生活配套設施完善，房源必須無抵押、凍結(jié)、查封、權(quán)屬糾紛等情況。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎。、基礎設施設備：）供水、排水：交付時供水、排水配套設施齊全，并與城市公共供水、排水管網(wǎng)連接。使用自建設施供水的，供水的水質(zhì)符合國家規(guī)定的飲用水衛(wèi)生標準；）供電：交付時納入城市供電網(wǎng)絡并正式供電；）燃氣：交付時完成室內(nèi)燃氣管道的敷設，并與城市燃氣管網(wǎng)連接，保證燃氣供應。、查驗房屋）辦理交付手續(xù)前，采購人有權(quán)對該商品房進行查驗，確保中標人交付的商品房符合采購人的需求標準。. 采購人查驗的該商品房存在下列除地基基礎和主體結(jié)構(gòu)外的其他質(zhì)量問題的，由中標人按照有關工程和產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)范、標準自查驗次日起 日內(nèi)負責修復，并承擔修復費用，修復后再行交付。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為。（）屋面、墻面、地面滲漏或開裂等；（）管道堵塞；（）門窗翹裂、五金件損壞；（）燈具、電器等電氣設備不能正常使用。.如雙方約定乙方在辦理交付手續(xù)前或辦理交付手續(xù)時應繳納相關費用（包括但不限于面積差異應補交的購房款、物業(yè)專項維修基金、契稅、辦證費用）的，甲方有權(quán)在乙方付清上述費用后再交付該商品房給乙方。瑩諧齷蘄賞組靄縐嚴減籩諏。（二）裝修標準、商品房簡易精裝修標準：結(jié)構(gòu): 框架剪力墻結(jié)構(gòu)，樓面及天面采用鋼筋混凝土板。 外墻: 貼外墻磚；局部涂料。 內(nèi)墻：客廳、餐廳、房間搧灰滾涂乳膠漆；廚房貼瓷磚；衛(wèi)生間貼瓷磚。燈具：玄關、走廊安裝燈泡；客廳、餐廳和房間裝燈泡；廚房、衛(wèi)生間裝吸頂燈、陽臺裝燈泡。 天花：客廳、餐廳、臥室搧灰滾涂乳膠漆；廚房、衛(wèi)生間鋁扣板吊頂，陽臺油防水乳膠漆。地面：客廳、餐廳、走廊鋪拋釉磚；廚房大面積鋪仿古磚，淋浴區(qū)、衛(wèi)生間鋪仿古磚，房間鋪復合木地板。 陽臺、生活陽臺：地面鋪仿古磚，陽臺欄桿采用鋅鋼組合欄桿或磚墻或砼墻。 戶門：入戶大門為木質(zhì)防火門；房門門，衛(wèi)生間、廚房門為玻璃門。（配門鎖） 窗戶：鋁合金窗，配玻璃。 廚房設施：配地柜帶臺面石連洗菜盆、水龍頭；附送抽油煙機、燃氣灶。衛(wèi)生設施：配置洗手掛盤、水龍頭、鏡子、單把淋浴龍頭、蹲廁。 水電：每戶均按報裝時當?shù)卣募螂娏Σ块T標準設計和提供電力，每戶安裝獨立水、電表。 電話：客廳或主臥設置電話插座，開戶費用業(yè)主自理。 電視：客廳或主臥設置有線電視插座，有線電視開通及日常費用由廣播電視公司另行收取。 煤氣：設有管道燃氣，燃氣開通及日常費用由燃氣公司另行收取。 樓宇對講:設置樓宇對講系統(tǒng), 已安裝可視對講機 (設備由投標人提供)。商品房建筑墻體使用的建筑材料中包含有蒸壓加氣混凝土砌塊。蒸壓加氣混凝土砌塊符合國家標準的環(huán)保節(jié)能新型建筑材料，考慮到該建筑材料所具有的特有屬性，如對該建筑材料使用不當，會存在不安全因素，但該不安全因素并非屬于該建筑材料的質(zhì)量問題。在商品房墻體中或表面安裝管線、墻面開洞、吊掛重物（如安裝空調(diào)機、熱水器、大型掛畫等）時，應先向物業(yè)服務企業(yè)申請，同時應向?qū)I(yè)的安裝人員說明墻體中使用的建筑材料是蒸壓加氣混凝土砌塊，并應要求安裝人員根據(jù)該建筑材料的特性使用正確的安裝方法，如需在墻身或地面鉆孔打釘?shù)模毾蛭飿I(yè)了解清楚墻身、地面埋藏的水、電管線位置，以防對這些管線造成損壞，戶用電容量最終以供電部門批復為準。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤。、商品房舒適精裝修標準：結(jié)構(gòu): 框架剪力墻結(jié)構(gòu)，樓面及天面采用鋼筋混凝土板。 外墻: 貼外墻磚；局部涂料。 內(nèi)墻：客廳、餐廳、房間搧灰滾涂乳膠漆；廚房大面積貼瓷磚；衛(wèi)生間貼瓷磚。燈具：玄關、走廊安裝簡燈；客廳、餐廳和房間裝燈泡；廚房、衛(wèi)生間、陽臺裝吸頂燈。 天花：客廳、餐廳、臥室天花石膏線搧灰滾涂乳膠漆；廚房、衛(wèi)生間鋁扣板吊頂，陽臺油防水乳膠漆。地面：客廳、餐廳、走廊鋪拋釉磚；廚房大面積鋪仿古磚、淋浴區(qū)、衛(wèi)生間鋪仿古磚，房間鋪復合木地板。 陽臺、生活陽臺：地面鋪仿古磚，陽臺欄桿采用鋅鋼組合欄桿或磚墻或砼墻，陽臺附送洗手盤、龍頭。 戶門：入戶大門為木質(zhì)防火門；房門門，衛(wèi)生間、廚房門為玻璃門。（配門鎖） 窗戶：鋁合金窗，配玻璃。 廚房設施：組合式櫥柜配臺面石連洗菜盆、水龍頭；附送抽油煙機、燃氣灶、消毒柜；安裝煤氣探頭。 衛(wèi)生設施：配置洗手臺柜、洗手盆、水龍頭、鏡柜、花灑、座廁。洗手間采用淋浴屏。 水電：每戶均按報裝時當?shù)卣募螂娏Σ块T標準設計和提供電力，每戶安裝獨立水、電表。 電話：客廳或主臥設置電話插座，開戶費用業(yè)主自理。