【文章內(nèi)容簡介】 人提交履約擔(dān)保。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮。 中標(biāo)人不能按本章第項要求提交履約擔(dān)保的，視為放棄中標(biāo)，其投標(biāo)保證金不予退還，給采購人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅。 簽訂合同采購人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起天內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，采購人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還；給采購人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。 苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達(dá)藥。 發(fā)出中標(biāo)通知書后，采購人無正當(dāng)理由拒簽合同的，采購人向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金；給中標(biāo)人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵。. 紀(jì)律和監(jiān)督 對采購人的紀(jì)律要求采購人不得泄漏招標(biāo)投標(biāo)活動中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與投標(biāo)人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍。 對投標(biāo)人的紀(jì)律要求投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或者與采購人串通投標(biāo)，不得向采購人或者評標(biāo)委員會成員行賄謀取中標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)；投標(biāo)人不得以任何方式干擾、影響評標(biāo)工作。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬。 對評標(biāo)委員會成員的紀(jì)律要求評標(biāo)委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評標(biāo)活動中，評標(biāo)委員會成員不得擅離職守，影響評標(biāo)程序正常進(jìn)行，不得使用第五章“評標(biāo)辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評標(biāo)。漬閫熾訣團(tuán)諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏。 對與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評標(biāo)活動中，與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評標(biāo)程序正常進(jìn)行。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼。 質(zhì)疑和投訴投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招標(biāo)活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向相關(guān)部門書面提出，但需對質(zhì)疑或投訴內(nèi)容的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾。. 需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容：見投標(biāo)人須知前附表。第三章 評標(biāo)辦法（綜合評分法）評標(biāo)辦法前附表條款號評審因素評審標(biāo)準(zhǔn)資格性檢查評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人名稱與法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件一致投標(biāo)人資格要求符合第二章“投標(biāo)人須知”第項規(guī)定符合性檢查評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)函、開標(biāo)一覽表簽字或蓋章投標(biāo)文件中投標(biāo)函、開標(biāo)一覽表由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章并蓋單位公章。委托代理人簽字或蓋章的，其法定代表人授權(quán)委托書須由法定代表人簽字或蓋章報價唯一只能有一個有效報價投標(biāo)保證金符合第二章“投標(biāo)人須知”第項規(guī)定投標(biāo)內(nèi)容符合第二章“投標(biāo)人須知”第項規(guī)定服務(wù)周期符合第二章“投標(biāo)人須知”第項規(guī)定質(zhì)量要求符合第二章“投標(biāo)人須知”第項規(guī)定投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第項規(guī)定投標(biāo)價格低于（含等于）第二章“投標(biāo)人須知”前附表第款載明的采購預(yù)算價條款號條款內(nèi)容編列內(nèi)容分值構(gòu)成（總分分）技術(shù)部分：分商務(wù)部分：分條款號評分因素標(biāo)準(zhǔn)分評分標(biāo)準(zhǔn)得分（）（）技術(shù)部分評分標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方案分服務(wù)方案的全面性、科學(xué)性、可操作性、明確性、措施合理性，針對性：優(yōu)，＜≤分；良，＜≤分；差，≤≤分?！堋苁姓娞莨莛B(yǎng)方案分市政電梯管養(yǎng)方案的科學(xué)性、合理性、詳細(xì)程度：優(yōu)：≤分；良：≤分；差：≤≤分?！堋芩婎惞莛B(yǎng)方案分水電類管養(yǎng)方案的科學(xué)性、合理性、詳細(xì)程度：優(yōu)：≤分；良：≤分；差：≤≤分。≤≤西廣場地下工程消防類管養(yǎng)方案分西廣場地下工程消防類管養(yǎng)方案的科學(xué)性、合理性、詳細(xì)程度：優(yōu)：≤分；良：≤分；差：≤≤分?！堋苷緟^(qū)園林綠化類管養(yǎng)方案分站區(qū)園林綠化類管養(yǎng)方案的科學(xué)性、合理性、詳細(xì)程度：優(yōu)：≤分；良：≤分；差：≤≤分?！堋苋粘９芾碣Y料齊全、記錄規(guī)范的保障措施分服務(wù)過程中產(chǎn)生的程序文件、服務(wù)記錄、存在問題、解決過程及回訪記錄的管理措施的完整性、規(guī)范性、及時性：優(yōu)，＜≤分；良，＜≤分；差，≤≤分?！堋軕?yīng)急處理方案與措施分應(yīng)急處理方案與措施的全面性、科學(xué)性、可操作性、措施完善性：優(yōu)，＜≤分；良，＜≤分；差，≤≤分。≤≤工作的重點(diǎn)、難點(diǎn)和控制點(diǎn)分析，以及相應(yīng)對策和處理措施分工作的重點(diǎn)、難點(diǎn)和控制點(diǎn)全面性、科學(xué)性、可操作性：優(yōu)，＜≤分；良，＜≤分；差，≤≤分?！堋埽ǎ┥虅?wù)部分評分標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)報價分評標(biāo)基準(zhǔn)價有效投標(biāo)人的最低評標(biāo)報價注：關(guān)于投標(biāo)報價評分中給予中小型企業(yè)優(yōu)惠的說明為貫徹落實(shí)鄭財辦購〔〕號《鄭州市財政局、鄭州市工業(yè)和信息化委員會關(guān)于政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》，促進(jìn)中小型企業(yè)的發(fā)展，評審時給予中型企業(yè)的價格扣除，給予小型或微利企業(yè)的價格扣除，用扣除后的價格參與評審。投標(biāo)總報價扣除相應(yīng)比例后稱為“優(yōu)惠后評標(biāo)報價”；凡未按規(guī)定提供《中小企業(yè)聲明函》，均不得統(tǒng)計為中小企業(yè)。中小企業(yè)用優(yōu)惠后評標(biāo)報價參與評分。中型企業(yè)優(yōu)惠后評標(biāo)報價投標(biāo)總報價（）小型或微利企業(yè)優(yōu)惠后評標(biāo)報價投標(biāo)總報價（）其他投標(biāo)人評標(biāo)報價投標(biāo)總報價。 （）：第個有效投標(biāo)人的價格得分；：所有有效投標(biāo)人的最低價格；：第個有效投標(biāo)人的評標(biāo)報價。≤≤質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書分投標(biāo)人具有有效的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書，得分，不具有得分?；蛐庞玫燃壸C書分投標(biāo)人具有有效的信用等級證書，且信用等級：，得分；，得分；，得分。不具有得分。≤≤類似項目業(yè)績分投標(biāo)人每具有一項類似項目業(yè)績，得分，最多得分。本招標(biāo)項目類似項目業(yè)績限于合同訂立日期在年月日至投標(biāo)截止時間，中華人民共和國境內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績，且合同內(nèi)容須至少包含水電類、消防類和園林綠化類。備注：如合同內(nèi)容不體現(xiàn)水電類、消防類和園林綠化類，須出具業(yè)主證明文件，否則，不認(rèn)定為有效項目業(yè)績?！堋茼椖抗芾頇C(jī)構(gòu)分投標(biāo)人擬派項目管理機(jī)構(gòu)組成人員各專業(yè)數(shù)量、專業(yè)配備、專業(yè)證書等配備的全面、合理、滿足項目需求：優(yōu)：≤；良：≤；差：≤≤?！堋芊?wù)承諾與措施分根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)體系、服務(wù)方案及服務(wù)措施：優(yōu)：≤；良：≤；差：≤≤?！堋軅渥ⅲ?有效投標(biāo)人是指：通過本章第款、第項規(guī)定評審標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人。.技術(shù)部分與商務(wù)部分：優(yōu)、良、差各檔次的標(biāo)準(zhǔn)由評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人分項內(nèi)容進(jìn)行橫向?qū)Ρ冉缍ǎ桓鞣猪梼?nèi)容如缺項，相應(yīng)分項得分。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩。.投標(biāo)文件中附質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、信用等級證書、類似項目業(yè)績合同的相應(yīng)復(fù)印件或掃描件；評標(biāo)委員會評審時，投標(biāo)人未提供原件的，或所提供原件不符合評審標(biāo)準(zhǔn)要求的，或所提供原件與其投標(biāo)文件內(nèi)容不符合的，該項評審不得分。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結(jié)。. 評標(biāo)方法本次評標(biāo)采用綜合評分法。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章第款規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，但投標(biāo)報價低于其成本的除外。綜合得分相同的，按投標(biāo)報價由低到高順序排列。綜合得分且投標(biāo)報價也相同的，按技術(shù)部分得分由高到低順序排列。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁。. 評審標(biāo)準(zhǔn) 初步評審標(biāo)準(zhǔn) 資格性檢查評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。 符合性檢查評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。 分值構(gòu)成與評分標(biāo)準(zhǔn) 分值構(gòu)成（）技術(shù)部分：見評標(biāo)辦法前附表；（）商務(wù)部分：見評標(biāo)辦法前附表。評分標(biāo)準(zhǔn)（）技術(shù)部分評分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表；（）商務(wù)部分評分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。. 評標(biāo)程序 初步評審 采購人、采購代理機(jī)構(gòu)可以要求投標(biāo)人提交第二章“投標(biāo)人須知”第項至第項規(guī)定的有關(guān)證明和證件的原件，以便核驗。義淨(jìng)擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛。采購人或采購代理機(jī)構(gòu)依據(jù)本章第款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件進(jìn)行初步評審。有一項不符合評審標(biāo)準(zhǔn)的，作投標(biāo)無效處理。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯。評標(biāo)委員會依據(jù)本章第款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件進(jìn)行初步評審。有一項不符合評審標(biāo)準(zhǔn)的，作投標(biāo)無效處理。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈馴。投標(biāo)人有以下情形之一的，其投標(biāo)作投標(biāo)無效處理：（）有第二章“投標(biāo)人須知”第項規(guī)定的任何一種情形的；（）有串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的；（）不按評標(biāo)委員會要求澄清、說明或補(bǔ)正的。投標(biāo)報價有算術(shù)錯誤的，評標(biāo)委員會按以下原則對投標(biāo)報價進(jìn)行修正，修正的價格經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。投標(biāo)人不接受修正價格的，其投標(biāo)作投標(biāo)無效處理。獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開樣藶。（）投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；（）總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致的，以單價金額為準(zhǔn)修正總價，但單價金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯誤的除外。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌。 詳細(xì)評審 評標(biāo)委員會按本章第款規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計算出綜合評分得分。（）按本章第（）目規(guī)定的評審因素和分值對技術(shù)部分計算出得分；（）按本章第（）目規(guī)定的評審因素和分值對商務(wù)部分計算出得分。 評分分值計算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”。 投標(biāo)人得分。投標(biāo)人綜合得分評標(biāo)委員會全體成員評分結(jié)果的算術(shù)平均值，并以此計算各個投標(biāo)人的綜合得分。 評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)報價，使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，由評標(biāo)委員會認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報價競標(biāo)，其投標(biāo)作投標(biāo)無效處理。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾釋鈁。記名投票在任何評標(biāo)環(huán)節(jié)中，需評標(biāo)委員會就某項定性的評審結(jié)論做出表決的，由評標(biāo)委員會全體成員按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，以記名投票方式表決。軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤緇瑤。 投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會可以書面形式要求投標(biāo)人對所提交投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面澄清或說明，或者對細(xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。評標(biāo)委員會不接受投標(biāo)人主動提出的澄清、說明或補(bǔ)正。尋頭厭嗆羈陰帥讕匭贊憤鶉。 澄清、說明和補(bǔ)正不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯誤修正的除外）。投標(biāo)人的書面澄清、說明和補(bǔ)正屬于投標(biāo)文件的組成部分。訪齙剛璽蘇濫夾趕螢憑鮚訥。 評標(biāo)委員會對投標(biāo)人提交的澄清、說明或補(bǔ)正有疑問的，可以要求投標(biāo)人進(jìn)一步澄清、說明或補(bǔ)正，直至滿足評標(biāo)委員會的要求。寫韞僂諶虛鍤囈辮褻糝賡戧。 評標(biāo)結(jié)果除第二章“投標(biāo)人須知”前附表授權(quán)直接確定中標(biāo)人外，評標(biāo)委員會按照綜合得分由高到低的順序推薦中標(biāo)候選人。羆醬畝餅謄歿湊鈑繳錙穡鐠。 評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向采購人提交書面評標(biāo)報告。第四章 合同條款及格式第一節(jié) 合同條款. 術(shù)語的定義政府采購合同下列術(shù)語應(yīng)解釋為：（）“合同價格”是指根據(jù)政府采購合同規(guī)定，乙方在正確地完全履行政府采購合同義務(wù)后甲方應(yīng)支付給乙方的貨幣數(shù)量。鰱診齡師該鈴書銨鴇開孫紗。（）“服務(wù)”是指政府采購合同服務(wù)清單（同投標(biāo)文件中投標(biāo)函及開標(biāo)一覽表及其附表，下同）中所規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容。磚緙鵝綱謾擻鴻鑌紙?zhí)\頦湊。（）“現(xiàn)場”是指政府采購合同規(guī)定的履行相關(guān)服務(wù)的地點(diǎn)。（）“驗收”是指甲方、乙方雙方依據(jù)政府采購合同規(guī)定，確認(rèn)政府采購合同項下的服務(wù)符合政府采購合同規(guī)定的活動。鬮煒鰭輥賠還魴隊駝騾詭貲。（）“天”指日歷天數(shù)（如無特別說明）。（）“檢驗”是指甲方按照政府采購合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方所提供的服務(wù)進(jìn)行的檢測與查驗。（）“第三方”是指政府采購合同雙方以外的任何中國境內(nèi)、外的自然人、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。（）“法律、法規(guī)”是指由中國各級政府及有關(guān)部門制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件。畢懍鲅鵑較惻飾顳矯涇煥櫫。. 來源地本條所述的“來源地”是指提供服務(wù)的來源地。服務(wù)的來源地有別于乙方的國籍。. 技術(shù)規(guī)范與服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)的技術(shù)規(guī)范應(yīng)與招標(biāo)文件規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容及要求相一致。若無相應(yīng)說明，則以國家有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范為準(zhǔn)。釓歷駕無醬賠雋驍韉贈三飯。服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與招標(biāo)文件規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容及投標(biāo)文件中的服務(wù)指標(biāo)響應(yīng)表一致。. 知識產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保證，甲方在其接受該服務(wù)或其任何一部分時不受第三方提出的侵犯專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)和工業(yè)設(shè)計權(quán)等的起訴。如果任何第三方提出侵權(quán)指控，乙方須與第三方交涉并承擔(dān)由此發(fā)生的一切責(zé)任、費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)賠償。徠鰹飲臉鑠嘗鏍鯢煬憑鑌脈。. 服務(wù)要求滿足服務(wù)內(nèi)容及要求，并到達(dá)甲方要求。. 付款 付款方式：見合同協(xié)議書。. 附帶（伴隨）服務(wù) 附帶（伴隨）服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)包括在合同價格中，甲方不再單獨(dú)地進(jìn)行支付。 附帶（伴隨）服務(wù)包括（但不限于）：（）實(shí)施或監(jiān)督所供服務(wù)的現(xiàn)場組裝和或啟動；（）提供服務(wù)組裝和或維修所需的工具；（）為所供服務(wù)提供詳細(xì)的操作和維護(hù)手冊；（）在雙方商定的一定期限內(nèi)對所供服務(wù)實(shí)施運(yùn)行或監(jiān)督或修理，但前提條件是該服務(wù)并不能免除乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)；謂鑷頗銨鋃誼鉸鸚鎘糝蘞堝。（）在乙方廠家和或在項目現(xiàn)場就所供服務(wù)的組裝、啟動，運(yùn)行、維護(hù)和或修理對甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)。. 服務(wù)周期服務(wù)周期：。 如果招標(biāo)文件沒有特別要求，則以乙方在投標(biāo)文件中提交的服務(wù)承諾為準(zhǔn)。如果在上述文件的規(guī)定中有不一致之處，則以對甲方最有利的為準(zhǔn)。變趙隉涼鐓囑釧億殮錙殘釔。. 服務(wù)質(zhì)量保證 乙方應(yīng)保證政府采購合同項下所供服務(wù)是由乙方提供的，并完全符合政府采購合同規(guī)定的質(zhì)量、性能和技術(shù)規(guī)范等的要求。薈鎣閌漸陸訃輊減鈿異儀猶。 乙方應(yīng)保證其所提供的服務(wù)應(yīng)符合要求。如果乙方在收到通知后在政府采購合同規(guī)定時間內(nèi)，沒有彌補(bǔ)缺陷，甲方可采取必要的補(bǔ)救措施，但由此引發(fā)的風(fēng)險和費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。鵬篩鎬討顓辦費(fèi)嘆攝虜鈺鴆。. 檢驗和驗收 完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在政府采購合同規(guī)定的時間內(nèi)組織驗收。 如果任何被檢驗或測試的服務(wù)不能滿