【文章內(nèi)容簡介】 置（附圖） 項(xiàng)目總平面布置圖見附圖二。表 環(huán)境影響評價及批復(fù)意見回顧結(jié)論、項(xiàng)目簡況項(xiàng)目位于瀘縣玄灘鎮(zhèn)湖濱路，項(xiàng)目占地面積平方，新建住宅樓、營業(yè)用房、地下車庫及附屬設(shè)施，總建筑面積平方，其中：住宅建筑面積平方、營業(yè)用房建筑面積平方、物管用房平方、地下車庫平方、設(shè)備用房平方。建筑密度為，容積率為，綠化面積為，綠化率為。機(jī)動車停車位個（地下）。項(xiàng)目總居住戶數(shù)戶，按人／戶計(jì)算，居住人數(shù)約人。本項(xiàng)目建設(shè)總投資萬元，采用類比分析，估算本項(xiàng)目環(huán)保建設(shè)投資約萬元，占工程總投資的。、項(xiàng)目與國家產(chǎn)業(yè)政策的相符性分析結(jié)論本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會《關(guān)于修改產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（年本）有關(guān)條款的決定（國家發(fā)改委令第號）中的規(guī)定，項(xiàng)目屬于允許類項(xiàng)目。年月日，瀘縣發(fā)展和改革局出具了本項(xiàng)目的企業(yè)投資項(xiàng)目備案通知書，備案號：川投資備[]號，同意本項(xiàng)目開展前期工作。因此，本項(xiàng)目建設(shè)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策。、項(xiàng)目選址與規(guī)劃的相符性分析結(jié)論本項(xiàng)目位于瀘縣玄灘鎮(zhèn)湖濱路，由四川科茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和瀘縣玄灘太平玻璃有限公司聯(lián)合開發(fā)，開發(fā)主體為四川科茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。現(xiàn)建設(shè)單位已取得瀘縣國土資源局頒發(fā)的土地證（建設(shè)用地批準(zhǔn)書），證號：瀘縣國用()第號、瀘縣國用()第號、瀘（縣）[出讓]字第號，地類（用途）為商住。另外，瀘縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局出具了本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，證號：地字第號，并下達(dá)紅線圖。（相關(guān)證明見附件）因此，本項(xiàng)目用地合法，符合瀘縣城鎮(zhèn)規(guī)劃的要求。本項(xiàng)目位于瀘縣玄灘鎮(zhèn)湖濱路，西面為原飛達(dá)鋼廠廢棄廠房；東北面為老油房車社散戶（戶，人）；北面為瑞福華庭小區(qū)（約戶，人）；東面為中石化加油站；東面為老油房車社散戶（戶，人）；東南面為老油房車社散戶（戶，人）；南面為金世紀(jì)酒店；南面為中石油加油站；南面為老油房車社散戶（戶，人）；西面為玄灘水庫；東面處為池塘。項(xiàng)目周圍主要規(guī)劃為居住用地、商業(yè)用地，擬建建筑物均以居住樓、商業(yè)樓為主，無制約本項(xiàng)目建設(shè)的限制條件。根據(jù)《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》()39。 (年版)，本項(xiàng)目建筑屬于“民用建筑保護(hù)類別中的一類保護(hù)物”，本項(xiàng)目建筑物距離加油站最近距離為，對照表油罐、加油機(jī)和通氣管管口與站外建、構(gòu)筑物的防火間距()，本項(xiàng)目建筑物與加油站的距離大于防火間距要求，滿足安全要求。因此，本項(xiàng)目選址合理。因此，本項(xiàng)目選址符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃，無環(huán)境制約因素，選址合理。、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價結(jié)論項(xiàng)目擬建區(qū)域內(nèi)的環(huán)境空氣質(zhì)量符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》( )二級標(biāo)準(zhǔn)；地表水環(huán)境質(zhì)量不符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 () 類水域標(biāo)準(zhǔn)；聲環(huán)境質(zhì)量符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》()類標(biāo)準(zhǔn)的要求，項(xiàng)目所在地聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好。區(qū)域生態(tài)環(huán)境受人類生產(chǎn)和生活的影響較大，植被和生物多樣性程度低，該區(qū)域生態(tài)環(huán)境一般。、營運(yùn)期環(huán)境影響分析結(jié)論()地表水環(huán)境及地下水環(huán)境營運(yùn)期廢水為居民、商業(yè)、物管人員生活污水。項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水經(jīng)預(yù)處理池處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》( )三級標(biāo)準(zhǔn)后排入玄灘鎮(zhèn)污水處理廠，廢水經(jīng)玄灘鎮(zhèn)污水處理廠深度處理后達(dá)《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》() 級標(biāo)準(zhǔn)排入馬溪河。因此，廢水對納污水體影響較小。同時，項(xiàng)目運(yùn)營期不涉及取用地下水，廢水經(jīng)處理后最終排入地表水體，項(xiàng)目運(yùn)營期廢水不會對地下水產(chǎn)生影響。()大氣環(huán)境住戶廚房產(chǎn)生的油煙廢氣和天然氣燃燒廢氣經(jīng)抽油煙機(jī)抽至集中煙道后，送至各幢住宅樓頂高空排放；汽車尾氣通過地下車庫通風(fēng)系統(tǒng)稀釋擴(kuò)散；備用柴油發(fā)電機(jī)廢氣經(jīng)機(jī)械通風(fēng)處理后，經(jīng)排氣筒抽至地面綠化帶達(dá)標(biāo)排放；垃圾庫惡臭通過密閉垃圾庫，定期噴灑消毒水等措施，減少惡臭的影響。通過采取以上措施處理，各大氣污染物均實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，對大氣環(huán)境影響較小。()聲環(huán)境營運(yùn)期噪聲主要是設(shè)備運(yùn)行噪聲、進(jìn)出車輛交通噪聲、住戶生活娛樂及商業(yè)活動噪聲。對各個設(shè)備采取隔聲減振措施處理后，設(shè)備運(yùn)行噪聲達(dá)標(biāo)排放；進(jìn)出車輛交通噪聲、住戶生活娛樂及商業(yè)活動噪聲主要通過加強(qiáng)管理等措施，達(dá)標(biāo)排放。因此，本項(xiàng)目產(chǎn)生的噪聲對周圍環(huán)境影響較小。()固體廢物住戶、商業(yè)、物管人員產(chǎn)生的一般生活垃圾，經(jīng)小區(qū)環(huán)衛(wèi)人員袋裝收集后，由小區(qū)環(huán)衛(wèi)人員運(yùn)送至垃圾庫暫存，由垃圾收集車定時收集至玄灘鎮(zhèn)地埋式垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，再由縣環(huán)衛(wèi)部門的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車定期轉(zhuǎn)運(yùn)至縣垃圾填埋場；對商業(yè)垃圾中可能含有的廢棄燈管、墨盒、損壞的電腦及其原件，需要統(tǒng)一收集后，定期交由專業(yè)回收公司進(jìn)行回收利用。預(yù)處理池污泥定期清理后交由城鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運(yùn)至縣垃圾填埋場進(jìn)行填埋處置。環(huán)評要求在垃圾庫底部設(shè)置垃圾滲濾液收集箱，定期將滲濾液連同生活垃圾運(yùn)至垃圾填埋場進(jìn)行處置。由此可見，所有固體廢物去，向明確，不會造成二次污染。綜上所述，本項(xiàng)目環(huán)保措施采用治理成熟、運(yùn)行穩(wěn)定、易于管理、資源化利用好的治理措施，對“三廢”污染源進(jìn)行有效治理，實(shí)現(xiàn)“三廢”達(dá)標(biāo)排放，對周圍環(huán)境影響較小。、清潔生產(chǎn)分析結(jié)論本項(xiàng)目運(yùn)行期間產(chǎn)生的污染物均得到了合理有效的處理和處置，實(shí)現(xiàn)了達(dá)標(biāo)排放，水、電、氣能源利用率高．。運(yùn)營期產(chǎn)生的污染物采取了有效的控制和治理。本評價認(rèn)為，本項(xiàng)目貫徹了清潔生產(chǎn)的原則。、總量控制結(jié)論本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，營運(yùn)期排放的污染物為生活污染物，故無需為本項(xiàng)目下達(dá)總量控制指標(biāo)。、污染防治措旌的有效性結(jié)論本項(xiàng)目采取的廢水、固廢、噪聲治理方法，在經(jīng)濟(jì)、技術(shù)上可行，可操作性強(qiáng)，措施有效。、對敏感點(diǎn)影響分析結(jié)論在采取本環(huán)評提出的噪聲防治措施后，項(xiàng)目施工對周圍敏感點(diǎn)影響可降到最低。、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)論本項(xiàng)目無重大危險(xiǎn)源存在。在采取環(huán)評中提出的柴油使用儲存的安全和預(yù)防措施，可以有效地控制及緩解柴油的使用的風(fēng)險(xiǎn)。本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，選址符合瀘縣城鎮(zhèn)發(fā)展總體規(guī)劃，無明顯環(huán)境制約因素，總圖布置合理，項(xiàng)目的建設(shè)符合“清潔生產(chǎn)”要求，污染防治措施可使污染物達(dá)標(biāo)排放。建設(shè)單位只要嚴(yán)格落實(shí)本環(huán)境影響報(bào)告表和工程設(shè)計(jì)提出的環(huán)保對策及措施，確保項(xiàng)目所產(chǎn)生的污染物達(dá)標(biāo)排放，則項(xiàng)目對周圍環(huán)境的影響很小。項(xiàng)目建成后，能帶動所在區(qū)域的經(jīng)濟(jì)增長，提升區(qū)域形象，具有良好的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益。因此，從環(huán)境保護(hù)的角度來看，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。、環(huán)評建議、為了使項(xiàng)目內(nèi)產(chǎn)生的生活垃圾更有利于城市垃圾集中處理，對生活垃圾的綜合利用與處理，建議項(xiàng)目管理人員對生活垃圾進(jìn)行分類分裝收集和處理。、每天定時清理垃圾庫，減少惡臭及蚊蠅滋生。、盡可能地多種植樹、草；合理調(diào)配喬木、灌木、草坪之間的比例；特別是在鄰近聲學(xué)敏感區(qū)，應(yīng)種植樹冠高大、枝葉茂盛的樹木。這些措施既能美化環(huán)境，凈化空氣，又能達(dá)到了降低噪聲的目的。、民用建筑工程環(huán)境污染控制應(yīng)遵守國家安全衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，在工程設(shè)計(jì)和施工中應(yīng)選用低毒性、低污染的建筑材料和裝修材料。、使用的非金屬無機(jī)建筑材料（含摻工業(yè)廢渣的建筑材料），包括砂、石、磚、瓦、水泥、墻磚、地磚、馬賽克、陶瓷、玻璃，以及混凝土、硅酸鹽、石灰、石膏等及其各種制品，如砌塊、預(yù)制品和構(gòu)件等應(yīng)檢驗(yàn)放射性指標(biāo)。、項(xiàng)目區(qū)如設(shè)置無線移動通訊基站及其他通訊基站，應(yīng)必須征求項(xiàng)目區(qū)內(nèi)居住戶的意見，并按照國家要求辦理相關(guān)手續(xù)。瀘州市瀘縣環(huán)境保護(hù)局對該項(xiàng)目環(huán)評批復(fù)意見一、項(xiàng)目簡況四川科茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司玄灘，湖畔尚城項(xiàng)目選址于瀘縣玄灘鎮(zhèn)湖濱路，占地面積平方，總建筑面積. 平方，其中：住宅建筑面積. 平方、營業(yè)用房建筑面積平方、物管用房平方、地下車庫平方、設(shè)備用房平方，綠化面積，綠化率為. . 機(jī)動車停車位個(地下)。 項(xiàng)目總投資 萬元，其中環(huán)保投資. 萬元。你公司按照報(bào)告表中所列建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)，地點(diǎn)、規(guī)模，采用的生產(chǎn)工藝、環(huán)境保護(hù)對策措施，在落實(shí)報(bào)告表提出的各項(xiàng)環(huán)保和環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)管理措施后，項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的不利環(huán)境影響可得到有效控制和減緩。你公司應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)報(bào)告表提出的各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)對策措施和本批復(fù)要求。二、項(xiàng)目在建設(shè)和營運(yùn)中應(yīng)重點(diǎn)做好以下方面工作(一) 嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)污染物防治措施，確保各項(xiàng)污染物穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放。施工廢水經(jīng)收集沉淀后回用于施工，灑水降塵，確保施工期間各項(xiàng)污染物穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放。施工期嚴(yán)格執(zhí)行“國務(wù)院大氣污染防治十條措施”以及“四川省灰霧污染防治實(shí)旎方案”的規(guī)定，控制和減小施工揚(yáng)