【文章內(nèi)容簡介】 置（附圖） 項目總平面布置圖見附圖二。表 環(huán)境影響評價及批復意見回顧結(jié)論、項目簡況項目位于瀘縣玄灘鎮(zhèn)湖濱路，項目占地面積平方，新建住宅樓、營業(yè)用房、地下車庫及附屬設施，總建筑面積平方，其中：住宅建筑面積平方、營業(yè)用房建筑面積平方、物管用房平方、地下車庫平方、設備用房平方。建筑密度為，容積率為，綠化面積為，綠化率為。機動車停車位個（地下）。項目總居住戶數(shù)戶，按人／戶計算，居住人數(shù)約人。本項目建設總投資萬元，采用類比分析，估算本項目環(huán)保建設投資約萬元，占工程總投資的。、項目與國家產(chǎn)業(yè)政策的相符性分析結(jié)論本項目為房地產(chǎn)開發(fā)建設項目，根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會《關(guān)于修改產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（年本）有關(guān)條款的決定（國家發(fā)改委令第號）中的規(guī)定，項目屬于允許類項目。年月日，瀘縣發(fā)展和改革局出具了本項目的企業(yè)投資項目備案通知書，備案號：川投資備[]號，同意本項目開展前期工作。因此，本項目建設符合國家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策。、項目選址與規(guī)劃的相符性分析結(jié)論本項目位于瀘縣玄灘鎮(zhèn)湖濱路，由四川科茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和瀘縣玄灘太平玻璃有限公司聯(lián)合開發(fā)，開發(fā)主體為四川科茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司?，F(xiàn)建設單位已取得瀘縣國土資源局頒發(fā)的土地證（建設用地批準書），證號：瀘縣國用()第號、瀘縣國用()第號、瀘（縣）[出讓]字第號，地類（用途）為商住。另外，瀘縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局出具了本項目的《建設用地規(guī)劃許可證》，證號：地字第號，并下達紅線圖。（相關(guān)證明見附件）因此，本項目用地合法，符合瀘縣城鎮(zhèn)規(guī)劃的要求。本項目位于瀘縣玄灘鎮(zhèn)湖濱路，西面為原飛達鋼廠廢棄廠房；東北面為老油房車社散戶（戶，人）；北面為瑞福華庭小區(qū)（約戶，人）；東面為中石化加油站；東面為老油房車社散戶（戶，人）；東南面為老油房車社散戶（戶，人）；南面為金世紀酒店；南面為中石油加油站；南面為老油房車社散戶（戶，人）；西面為玄灘水庫；東面處為池塘。項目周圍主要規(guī)劃為居住用地、商業(yè)用地，擬建建筑物均以居住樓、商業(yè)樓為主，無制約本項目建設的限制條件。根據(jù)《汽車加油加氣站設計與施工規(guī)范》()39。 (年版)，本項目建筑屬于“民用建筑保護類別中的一類保護物”，本項目建筑物距離加油站最近距離為，對照表油罐、加油機和通氣管管口與站外建、構(gòu)筑物的防火間距()，本項目建筑物與加油站的距離大于防火間距要求，滿足安全要求。因此，本項目選址合理。因此，本項目選址符合當?shù)匾?guī)劃，無環(huán)境制約因素，選址合理。、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價結(jié)論項目擬建區(qū)域內(nèi)的環(huán)境空氣質(zhì)量符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》( )二級標準；地表水環(huán)境質(zhì)量不符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》 () 類水域標準；聲環(huán)境質(zhì)量符合《聲環(huán)境質(zhì)量標準》()類標準的要求，項目所在地聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好。區(qū)域生態(tài)環(huán)境受人類生產(chǎn)和生活的影響較大，植被和生物多樣性程度低，該區(qū)域生態(tài)環(huán)境一般。、營運期環(huán)境影響分析結(jié)論()地表水環(huán)境及地下水環(huán)境營運期廢水為居民、商業(yè)、物管人員生活污水。項目產(chǎn)生的廢水經(jīng)預處理池處理達到《污水綜合排放標準》( )三級標準后排入玄灘鎮(zhèn)污水處理廠，廢水經(jīng)玄灘鎮(zhèn)污水處理廠深度處理后達《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》() 級標準排入馬溪河。因此，廢水對納污水體影響較小。同時，項目運營期不涉及取用地下水，廢水經(jīng)處理后最終排入地表水體，項目運營期廢水不會對地下水產(chǎn)生影響。()大氣環(huán)境住戶廚房產(chǎn)生的油煙廢氣和天然氣燃燒廢氣經(jīng)抽油煙機抽至集中煙道后，送至各幢住宅樓頂高空排放；汽車尾氣通過地下車庫通風系統(tǒng)稀釋擴散；備用柴油發(fā)電機廢氣經(jīng)機械通風處理后，經(jīng)排氣筒抽至地面綠化帶達標排放；垃圾庫惡臭通過密閉垃圾庫，定期噴灑消毒水等措施，減少惡臭的影響。通過采取以上措施處理，各大氣污染物均實現(xiàn)達標排放，對大氣環(huán)境影響較小。()聲環(huán)境營運期噪聲主要是設備運行噪聲、進出車輛交通噪聲、住戶生活娛樂及商業(yè)活動噪聲。對各個設備采取隔聲減振措施處理后，設備運行噪聲達標排放；進出車輛交通噪聲、住戶生活娛樂及商業(yè)活動噪聲主要通過加強管理等措施，達標排放。因此，本項目產(chǎn)生的噪聲對周圍環(huán)境影響較小。()固體廢物住戶、商業(yè)、物管人員產(chǎn)生的一般生活垃圾，經(jīng)小區(qū)環(huán)衛(wèi)人員袋裝收集后，由小區(qū)環(huán)衛(wèi)人員運送至垃圾庫暫存，由垃圾收集車定時收集至玄灘鎮(zhèn)地埋式垃圾轉(zhuǎn)運站，再由縣環(huán)衛(wèi)部門的垃圾轉(zhuǎn)運車定期轉(zhuǎn)運至縣垃圾填埋場；對商業(yè)垃圾中可能含有的廢棄燈管、墨盒、損壞的電腦及其原件，需要統(tǒng)一收集后，定期交由專業(yè)回收公司進行回收利用。預處理池污泥定期清理后交由城鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運至縣垃圾填埋場進行填埋處置。環(huán)評要求在垃圾庫底部設置垃圾滲濾液收集箱，定期將滲濾液連同生活垃圾運至垃圾填埋場進行處置。由此可見，所有固體廢物去，向明確，不會造成二次污染。綜上所述，本項目環(huán)保措施采用治理成熟、運行穩(wěn)定、易于管理、資源化利用好的治理措施，對“三廢”污染源進行有效治理，實現(xiàn)“三廢”達標排放，對周圍環(huán)境影響較小。、清潔生產(chǎn)分析結(jié)論本項目運行期間產(chǎn)生的污染物均得到了合理有效的處理和處置，實現(xiàn)了達標排放，水、電、氣能源利用率高．。運營期產(chǎn)生的污染物采取了有效的控制和治理。本評價認為，本項目貫徹了清潔生產(chǎn)的原則。、總量控制結(jié)論本項目為房地產(chǎn)開發(fā)項目，營運期排放的污染物為生活污染物，故無需為本項目下達總量控制指標。、污染防治措旌的有效性結(jié)論本項目采取的廢水、固廢、噪聲治理方法，在經(jīng)濟、技術(shù)上可行，可操作性強，措施有效。、對敏感點影響分析結(jié)論在采取本環(huán)評提出的噪聲防治措施后，項目施工對周圍敏感點影響可降到最低。、環(huán)境風險分析結(jié)論本項目無重大危險源存在。在采取環(huán)評中提出的柴油使用儲存的安全和預防措施，可以有效地控制及緩解柴油的使用的風險。本項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，選址符合瀘縣城鎮(zhèn)發(fā)展總體規(guī)劃，無明顯環(huán)境制約因素，總圖布置合理，項目的建設符合“清潔生產(chǎn)”要求，污染防治措施可使污染物達標排放。建設單位只要嚴格落實本環(huán)境影響報告表和工程設計提出的環(huán)保對策及措施，確保項目所產(chǎn)生的污染物達標排放，則項目對周圍環(huán)境的影響很小。項目建成后，能帶動所在區(qū)域的經(jīng)濟增長，提升區(qū)域形象，具有良好的社會效益、經(jīng)濟效益、環(huán)境效益。因此，從環(huán)境保護的角度來看，項目的建設是可行的。、環(huán)評建議、為了使項目內(nèi)產(chǎn)生的生活垃圾更有利于城市垃圾集中處理，對生活垃圾的綜合利用與處理，建議項目管理人員對生活垃圾進行分類分裝收集和處理。、每天定時清理垃圾庫，減少惡臭及蚊蠅滋生。、盡可能地多種植樹、草；合理調(diào)配喬木、灌木、草坪之間的比例；特別是在鄰近聲學敏感區(qū)，應種植樹冠高大、枝葉茂盛的樹木。這些措施既能美化環(huán)境，凈化空氣，又能達到了降低噪聲的目的。、民用建筑工程環(huán)境污染控制應遵守國家安全衛(wèi)生和環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定，在工程設計和施工中應選用低毒性、低污染的建筑材料和裝修材料。、使用的非金屬無機建筑材料（含摻工業(yè)廢渣的建筑材料），包括砂、石、磚、瓦、水泥、墻磚、地磚、馬賽克、陶瓷、玻璃，以及混凝土、硅酸鹽、石灰、石膏等及其各種制品，如砌塊、預制品和構(gòu)件等應檢驗放射性指標。、項目區(qū)如設置無線移動通訊基站及其他通訊基站，應必須征求項目區(qū)內(nèi)居住戶的意見，并按照國家要求辦理相關(guān)手續(xù)。瀘州市瀘縣環(huán)境保護局對該項目環(huán)評批復意見一、項目簡況四川科茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司玄灘，湖畔尚城項目選址于瀘縣玄灘鎮(zhèn)湖濱路，占地面積平方，總建筑面積. 平方，其中：住宅建筑面積. 平方、營業(yè)用房建筑面積平方、物管用房平方、地下車庫平方、設備用房平方，綠化面積，綠化率為. . 機動車停車位個(地下)。 項目總投資 萬元，其中環(huán)保投資. 萬元。你公司按照報告表中所列建設項目的性質(zhì)，地點、規(guī)模，采用的生產(chǎn)工藝、環(huán)境保護對策措施，在落實報告表提出的各項環(huán)保和環(huán)境風險管理措施后，項目建設對環(huán)境的不利環(huán)境影響可得到有效控制和減緩。你公司應嚴格落實報告表提出的各項環(huán)境保護對策措施和本批復要求。二、項目在建設和營運中應重點做好以下方面工作(一) 嚴格落實各項污染物防治措施，確保各項污染物穩(wěn)定達標排放。施工廢水經(jīng)收集沉淀后回用于施工，灑水降塵，確保施工期間各項污染物穩(wěn)定達標排放。施工期嚴格執(zhí)行“國務院大氣污染防治十條措施”以及“四川省灰霧污染防治實旎方案”的規(guī)定，控制和減小施工揚