【文章內(nèi)容簡介】 可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，將本合同項下的收費權(quán)、預(yù)期收益等作為本項目的融資質(zhì)押擔(dān)保，但乙方設(shè)置該擔(dān)保權(quán)益不應(yīng)損害甲方的權(quán)益，且上述質(zhì)押的期限最長不得超過經(jīng)營期屆滿前一年。 除了出于為本項目融資的目的外，乙方不得為其他目的對項目收益權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、出租、質(zhì)押或設(shè)置任何擔(dān)保權(quán)益。 合作期限項目合作期（經(jīng)營期）除非依據(jù)本合同的相關(guān)條款而終止，本項目經(jīng)營期為三十年，包括建設(shè)期五年與運營期二十五年，經(jīng)營期自項目開工日起計算。經(jīng)營期滿后，乙方將項目資產(chǎn)無償移交給甲方。若建設(shè)期時間調(diào)整，則經(jīng)營期時間也相應(yīng)調(diào)整，運營期不調(diào)整。經(jīng)營期包括建設(shè)期和運營期，建設(shè)期內(nèi)完成項目建設(shè)，并經(jīng)完工驗收合格后可進入運營期。 合作期限延長（）在經(jīng)營期內(nèi)，如發(fā)生下列事件，雙方可以根據(jù)實際情況對經(jīng)營期進行調(diào)整。經(jīng)營期可延長：（）政府方原因?qū)е碌墓て谘诱`；（）甲方在本合同項下違約，造成項目建設(shè)、運營中斷的；（）不可抗力導(dǎo)致項目建設(shè)、運營中斷的；（）法律法規(guī)、國家政策變化或政府的公益性指令造成本項目的建設(shè)、運營中斷，實際運營期限比原有約定期限縮短的；（）其他雙方一致同意的情形。（）延長經(jīng)營期應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。乙方在上述事件發(fā)生之后，可申請延長經(jīng)營期，甲方在收到申請后二十個工作日內(nèi)核實并作出書面確認與否意見，逾期未提出意見視為同意延長經(jīng)營期。 合作期滿后的歸屬 經(jīng)營期滿，乙方應(yīng)將項目設(shè)施完好、無償?shù)匾平患追交蛘付C構(gòu)，項目公司應(yīng)按其公司章程的約定自行決定存續(xù)或者解散清算。 項目經(jīng)營期滿后，甲方有權(quán)依照有效的法律法規(guī)選擇經(jīng)營者，如乙方在上述合作期限內(nèi)履約記錄良好，則在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。若乙方就項目后續(xù)的運營維護事宜與政府或政府指定的其他機構(gòu)未達成新的協(xié)議，或如需重新招標而乙方未獲中標資格的，則乙方應(yīng)將項目設(shè)施完好、無償移交給甲方驗收。 乙方應(yīng)保證在經(jīng)營期滿前一年解除在項目設(shè)施上設(shè)置的任何擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。第四章 前期工作 前期工作內(nèi)容及要求原則本項目所涉及的各項審批工作須在項目開工建設(shè)前完成。如因不可歸責(zé)于任何一方的客觀原因?qū)е聦徟_實無法按時完成的，建設(shè)期予以順延。 前期工作任務(wù)分擔(dān) 甲方負責(zé)完成本項目的規(guī)劃選址、環(huán)境影響評價及報批、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)報批、可行性研究報告報批、勘察設(shè)計工作、初步設(shè)計及審查、設(shè)計咨詢、造價咨詢、施工圖編制、項目概算審核、實施方案編制、物有所值評價報告、財政承受能力論證報告以及財政預(yù)算安排等工作，必要時乙方應(yīng)予以協(xié)助。 甲方協(xié)調(diào)相關(guān)部門實施項目用地涉及征地拆遷及補償安置工作。甲方應(yīng)按照預(yù)定的開工時間分期向乙方提供滿足開工條件的建設(shè)用地，必要時乙方應(yīng)予以協(xié)助。 前期費用 根據(jù)項目前期工作的安排，項目前期工作由甲方負責(zé)組織或協(xié)調(diào)相關(guān)部門實施，包括但不限于規(guī)劃選址、環(huán)境影響評價及報批、立項及可研報批、測勘、初步設(shè)計及審查、設(shè)計咨詢、造價咨詢、用地報批和林地占用報批等工作的費用以及建設(shè)單位管理費、工程監(jiān)理費、勘察設(shè)計費、施工圖編制費、勞動安全衛(wèi)生評審費、預(yù)算編制費等其他費用。上述費用，已經(jīng)發(fā)生的，經(jīng)政府和第三方最終審計后在由項目公司一次性支付給甲方，未發(fā)生的由項目公司直接支付。對于未發(fā)生的費用由費用接收的第三方、甲方、項目公司三方共同簽訂協(xié)議，約定費用支付的權(quán)利義務(wù)等問題。項目公司支出必須合理、合法、合規(guī)。 項目公司資金到位后由于前期工作遲滯造成無法開工的，甲方應(yīng)對到位資金的利息損失進行補償 。 甲方提供的前期工作支持 甲方針對前期工作安排，協(xié)調(diào)相關(guān)部門提供必要的資料和文件； 甲方負責(zé)組織召開項目協(xié)調(diào)會； 甲方根據(jù)項目需求及乙方合理訴求，提供其他合理的支持。第五章 項目的融資 項目投資總額及其構(gòu)成 投資總額：本項目建設(shè)總投資估算金額為萬元。其中：工程直接費用萬元，工程建設(shè)其他費用萬元，預(yù)備費萬元，建設(shè)期利息萬元。建設(shè)期貸款利息按照貸款資金到帳時間以及貸款利率計算，具體計算方式為：到帳資金（到達項目公司賬面上的資金）貸款利率到帳時長，貸款利率為。項目投資總額最終以審計決算為準。如在項目建設(shè)期內(nèi)，本合同約定的建設(shè)內(nèi)容發(fā)生變更的，則雙方應(yīng)在相關(guān)變更內(nèi)容實施前，就相應(yīng)的項目投資變動達成一致意見。如需履行變更審批手續(xù)的，應(yīng)由甲方負責(zé)完成。 項目融資 項目投資總額萬元。項目資本金為萬元，占總投資比例。其中政府方投入資本金萬元，持有項目公司的股權(quán)；社會資本方投入資本金萬元，持有項目公司的股權(quán)，均以貨幣出資；資本金以外的萬元為債務(wù)性資金，擬由項目公司通過融資籌措，根據(jù)項目實施進展及時融資到位。項目總投資扣除項目資本金，剩余部分由項目公司向政策性銀行融資解決，其中，社會資本方對項目公司融資承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方及政府出資代表不承擔(dān)連帶融資責(zé)任。 乙方在取得甲方書面同意的前提下可通過經(jīng)營權(quán)或依經(jīng)營權(quán)而享有的收益權(quán)向提供融資的合法債權(quán)人按程序依法提供質(zhì)押擔(dān)保，所融資金應(yīng)全部用于本項目投資、建設(shè)和運營。 項目所需資本金由社會資本方承擔(dān)部分以自有資金足額出資，項目資本金以外債務(wù)融資部分項目公司應(yīng)在融資所需條件中甲方需提供資料完善后日內(nèi)及時完成融資交割。融資金額應(yīng)足以保證完成本項目的全部建設(shè)內(nèi)容，并滿足項目運營維護的要求。在完成融資交割后個工作日內(nèi)向政府方書面確認融資完成，并交付所有簽署的融資文件的復(fù)印件，以及政府方可能合理要求的表明融資完成已實現(xiàn)的其它證明文件。 項目公司應(yīng)采取多種渠道合法地籌集本項目資本金以外的其他建設(shè)資金。 因為法律、法規(guī)、金融政策的變更、不可抗力等原因造成的融資遲緩，甲方給予乙方相應(yīng)的寬限期。 甲方對項目融資的支持 為保障本項目融資，甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)其他政府部門，按照相關(guān)規(guī)定的要求，將本項目的可行性缺口補貼逐年列入周口市財政支出的年度財政預(yù)算和中期財政規(guī)劃。 甲方在乙方融資過程中負責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，為乙方的融資提供相關(guān)的便利和支持，并出具相關(guān)文件和證明。 甲方在符合法律法規(guī)的前提下為項目公司提供融資便利、貸款貼息、稅收優(yōu)惠、公共事業(yè)收費豁免、保費補貼等支持。第六章 項目用地 場地范圍甲方應(yīng)依法提供本項目建設(shè)工程場地紅線圖，并以政府有關(guān)部門批準的測量數(shù)據(jù)為準。 土地使用的權(quán)利本項目系新建項目，土地使用權(quán)通過劃撥的方式取得，用于項目的建設(shè)，且合作期內(nèi)項目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)屬不發(fā)生變更，土地使用權(quán)仍歸甲方，由甲方提供給項目公司無償使用，但項目公司沒有處分、抵押等權(quán)利，僅享有根據(jù)合同約定的建設(shè)、運營維護的權(quán)利。甲方應(yīng)使相關(guān)土地使用權(quán)證在經(jīng)營期終止之前保持有效。如本項目實施過程中，涉及臨時用地，乙方負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，甲方予以協(xié)助，費用由乙方承擔(dān)，計入項目總投資。乙方在建設(shè)用地上的建設(shè)活動應(yīng)符合適用法律法規(guī)及用地批準文件的規(guī)定。乙方有責(zé)任保護本項目沿線的通訊、供電、供水、排水、燃氣和人防等管線安全。由此產(chǎn)生的負面影響，包括但不限于產(chǎn)權(quán)單位的索賠、使用者的索賠、群體性事件、安全事故等，均由乙方負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的費用，甲方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助。 土地使用權(quán)利的限制 在經(jīng)營期限內(nèi)，項目用地僅用于項目建設(shè)、運營維護相關(guān)的用途，對該項目用地的任何使用方式的變更，均需得到甲方書面同意。 合作期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定和相關(guān)法律規(guī)定合法使用本項目土地，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本項目土地使用權(quán)及其上建筑物、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施進行任何抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或類似處分。 甲方以及有關(guān)政府部門有權(quán)依法對項目用地進行檢查監(jiān)督等工作，乙方應(yīng)積極配合。包括但不限于如下工作：（）檢查項目建設(shè)進度；（）監(jiān)督乙方履行項目合同項下的義務(wù)。甲方進入項目設(shè)施場地不得影響項目建設(shè)現(xiàn)場的正常建設(shè)運營活動。第七章 項目的建設(shè) 項目規(guī)劃設(shè)計 設(shè)計責(zé)任（）本項目的造林作業(yè)設(shè)計方案由乙方負責(zé)組織實施，該責(zé)任不因該設(shè)計已由乙方分包給其他設(shè)計單位而被豁免或解除。（）項目的規(guī)劃和設(shè)計方案，以最終經(jīng)甲方和政府相關(guān)部門批復(fù)通過的為準。 設(shè)計依據(jù)（）甲方組織編制并經(jīng)審查的項目規(guī)劃、項目技術(shù)文件；（）符合建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（）符合國家、行業(yè)、地方政府及主管部門強制性規(guī)范、標準和條件。 設(shè)計審查（）甲方有權(quán)審查由項目公司制作的任何設(shè)計文件且項目公司有義務(wù)將相應(yīng)設(shè)計文件提交給相應(yīng)審查機構(gòu)審查，相關(guān)審查費用經(jīng)甲方和項目公司認可后作為政府前期費用計入項目總投資。如設(shè)計文件中存在不符合合同內(nèi)容，甲方可要求項目公司修正，有關(guān)修正費用、風(fēng)險由項目公司自行承擔(dān)。（）對甲方提出的意見存在異議，可以提交爭議解決程序處理。（）甲方審查不能減輕或免除項目公司履行審批程序義務(wù)。 設(shè)計優(yōu)化與變更（）甲方未對優(yōu)化設(shè)計文件或技術(shù)規(guī)范或其任何改動提出異議，不應(yīng)視為甲方放棄其本合同項下的權(quán)利。（）在不限制前款權(quán)利前提下，項目公司應(yīng)按施工圖進行建設(shè)。（）如果在施工過程中需要對確認的施工圖設(shè)計進行修改的，則項目公司應(yīng)書面提出理由，并取得甲方的書面批準，工期予以變更，增加減少成本如實結(jié)算計入項目總投資。（）如項目公司未經(jīng)甲方審批確認擅自進行設(shè)計變更，而造成的此部分建設(shè)費用（含設(shè)計費用）增加，增加部分由項目公司承擔(dān)。如因甲方提出設(shè)計變更（變更內(nèi)容必須滿足國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程要求）造成的此部分建設(shè)費用（含設(shè)計費用）的調(diào)整，調(diào)整的費用按實計入項目總投資。（）在建設(shè)過程中，因不良水文地質(zhì)條件（包括巖溶、危巖、巖堆、施工誘發(fā)的滑坡）和工程路線調(diào)整等需進行工程變更的，項目公司須向甲方進行書面報告，且需經(jīng)甲方批準后才能實施，調(diào)整的費用按實計入項目總投資，否則因此導(dǎo)致的工程量及投資額增加由項目公司自行承擔(dān)。（）因甲方原因造成的設(shè)計返工時，甲方應(yīng)對乙方已投入資金與時間成本予以賠付。（）如遇涉及安全的緊急特殊變更事項，乙方可先行自行處理變更事項后再向甲方報告，經(jīng)甲方書面認可批準后，變更費用計入總投資。 項目施工 項目施工管理（）乙方在項目建設(shè)過程中的施工、質(zhì)量管理、安全管理、竣工驗收等應(yīng)符合相關(guān)法律規(guī)定和強制性標準，且應(yīng)符合本合同規(guī)定的所有要求。（）在不影響履行本合同項下義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)在建設(shè)過程中對乙方或承包商履約情況進行監(jiān)督檢查，以保證項目建設(shè)符合本合同的要求，乙方須對此項檢查予以配合。（）乙方在項目公司成立后的六十（）日內(nèi)，須建立一套完整的建設(shè)管理方案交甲方審查確認后執(zhí)行。（）如甲方發(fā)現(xiàn)乙方的工程項目進度完成情況偏離進度計劃較大，有權(quán)組織乙方召開進度調(diào)度會，督促乙方加強進度管理，確保按項目進度計劃完成。（）項目公司負責(zé)督促施工單位、設(shè)計單位編制施工組織，設(shè)計和專項施工方案，報監(jiān)理單位審批合格后，嚴格按照方案實施，對于超規(guī)模、重大安全事故的專項方案，需組織專家進行論證。隱蔽、分項、分部工程和單位工程經(jīng)施工單位自檢、監(jiān)理單位復(fù)檢合格后，由甲方乙方共同組織建設(shè)監(jiān)理、設(shè)計、勘察、施工等責(zé)任主體進行驗收。（）本項目報建和驗收手續(xù)審批、監(jiān)督流程按相關(guān)專業(yè)要求進行，并按相關(guān)質(zhì)量規(guī)范和標準進行分部分項、單位工程驗收。凡未按國家現(xiàn)行法律法規(guī)條款進行驗收的或驗收不合格的，應(yīng)予以返工，直至達到設(shè)計及法律法規(guī)要求，否則甲方不予驗收，不予以計入工程量。 項目建設(shè)期限及進度（）本項目的建設(shè)周期為年，自開工日起至完工驗收合格之日止。主要進度日期如下：①開工日：開工日以監(jiān)理工程師的開工令為準。②預(yù)定完工驗收合格日：自開工日后年期滿之日。（）工程進度如果因下列情況受阻，上述進度日期可相應(yīng)順延：①不可抗力事件；②因甲方原因?qū)е碌难悠冢虎蹫楸Ｗo在建設(shè)用地范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的歷史文物。④甲乙雙方共同協(xié)商后決定停工延期。⑤依法依規(guī)順延的其他事項。（）當(dāng)前款的事件發(fā)生后，乙方要求延長或順延進度日期的，應(yīng)在前述事件發(fā)生后十（）個工作日內(nèi)向甲方提出書面報告，報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：①事件的種類；②預(yù)計延誤的日期；③乙方采取的減少延誤的合理措施；④乙方要求延誤的日期。甲方應(yīng)在收到乙方的書面報告后十（）個工作日內(nèi)予以回復(fù)，逾期未提出書面意見的，視為不同意乙方的延期要求。（）如果乙方預(yù)計工程不能達到本合同所要求的進度日期，應(yīng)立即通知甲方，并對延誤的原因、預(yù)計的可能超出進度日期的天數(shù)和其他可合理預(yù)見的對建設(shè)工程不利的影響、已采取或建議采取的解決或減少延誤及其影響的措施等內(nèi)容向甲方進行合理詳細的描述。（）乙方發(fā)出上述通知并不能免除其在本合同中的任何義務(wù)。如果乙方提出或?qū)嵤┑难a救措施不能解決逾期的延誤，甲方可要求乙方采取甲方認為必要的其他措施以達到進度計劃的要求。（）如果一方未向另一方發(fā)出上述通知，該方應(yīng)承擔(dān)另一方因其未發(fā)出此通知而可能產(chǎn)生的任何直接損失和費用。項目公司在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)向甲方提交每月建設(shè)工程進度報告，該報告應(yīng)合理、詳細的說明已完成的和進行中的建設(shè)工程情況以及甲方合理要求的其他相關(guān)事項。 項目所需材料、設(shè)備及服務(wù)的采購（）項目公司和建設(shè)承包商應(yīng)負責(zé)依法購置本項目工程建設(shè)所需要的一切臨時性或永久性的設(shè)備、材料及其他物品，本項目工程建設(shè)所需的一切設(shè)備、材料的采購、供應(yīng)、進口應(yīng)當(dāng)按照法律實施并符合國家的規(guī)范和標準及本合同的約定。（）項目大型成套設(shè)備的采購及供應(yīng)商的選擇均應(yīng)符合國家、河南省相關(guān)法律法規(guī)要求。依法應(yīng)當(dāng)招標的，必須招標。招標時，乙方應(yīng)事先將相關(guān)的招投標文件報甲方備案，甲方有權(quán)派人對開標、評標等過程進行監(jiān)督。如甲方對乙方提出異議，雙方可協(xié)商處理。（）項目公司或建設(shè)承包商應(yīng)依照有關(guān)法律法規(guī)確定供貨商或服務(wù)商。（）本項目所有采購項目和乙方或建設(shè)承包商在建設(shè)期間所進行的采購或所尋求的服務(wù)均應(yīng)符合本合同有關(guān)條款的標準和規(guī)范要求。（）乙方應(yīng)確保與施工總承包商、材料設(shè)備供應(yīng)商簽訂的合同符合本合同和法律的規(guī)定，承包合同和供應(yīng)合同應(yīng)按照本合同約定提交甲方備案。 項目建設(shè)質(zhì)量管理（）項目工程建設(shè)質(zhì)量目標為：乙方應(yīng)保證周口市國家儲備林基地建設(shè)項目（一期）項目的質(zhì)量到達適用法律及本合同約定的設(shè)