【文章內容簡介】 程。二、項目建設內容與規(guī)模、輸配、銷售、供氣器具、運營、管道燃氣設施等進行建設與安裝，項目用地15畝。三、項目可行性研究分析該項目符合國家能源政策，符合嘉禾縣總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，符合嘉禾縣經(jīng)濟發(fā)展的要求。管道燃氣對改變城市能源結構、改善城區(qū)環(huán)境、提高居民生活質量具有重要意義。四、項目投資估算預算總投資5000萬元。五、項目效益分析采用特許經(jīng)營方式，建設期3年，特許經(jīng)營權期限30年。六、前期工作 已完成可研及項目規(guī)劃等前期工作。七、項目合作方式獨資八、項目聯(lián)系方式聯(lián)系單位：嘉禾縣建設局聯(lián) 系 人：李兵聯(lián)系電話：梓木山小區(qū)綜合開發(fā)建設項目一、項目建設背景安仁縣位于湖南省中東部，郴州市北部，近年來隨著交通等各方面條件的不斷改善，已成為各方投資的熱點。縣委、縣政府為了加快縣城擴容提質步伐，決定實施優(yōu)惠政策，通過招商引資對縣城東北部進行綜合開發(fā)，將該區(qū)域打造成為全縣新的政治經(jīng)濟文化中心。二、項目建設內容與規(guī)模梓木山小區(qū)綜合開發(fā)項目位于縣城東北角，在城關鎮(zhèn)城北居委會曹古、周古組范圍內，檢察院以東。具體四至范圍是：東靠仁東路，南靠八一路，西靠神農(nóng)路，北靠仁北路。1．廣場建設。在八一東路以南建一個休閑、娛樂、集會為一體的梓木山廣場，廣場占地91畝，其中廣場凈用地61畝，綠化用地30畝。2．道路建設。硬化、綠化、亮化周邊的仁東路、八一東路、神農(nóng)路、仁北路、東方北路等五條道路，建設占地總面積為177480平方米。3．行政中心及配套設施建設。建成占地87畝，建筑面積約5萬平方米、可容納3000人辦公的行政辦公大樓及其配套設施。4．公園建設。在北面建一座集休閑、娛樂、觀光為一體的主題公園，占地117畝。5．房地產(chǎn)開發(fā)。把現(xiàn)有政府部門部分土地通過招拍掛的方式出讓進行房地產(chǎn)開發(fā)，項目占地373畝，建筑總面積約50萬平方米。三、項目可行性研究分析安仁縣梓木山小區(qū)綜合開發(fā)項目符合城市建設發(fā)展規(guī)劃，是安仁縣城市發(fā)展“東提南兼，西延北擴”戰(zhàn)略的一個重大建設項目，該項目建成后，具有重大經(jīng)濟和社會意義。　四、項目投資估算總投資約125394萬元。其中：道路建設預計總投資9142萬元；行政中心及配套設施建設預計總投資12600萬元；廣場建設預計總投資2404萬元；公園建設預計總投資1248萬元；房地產(chǎn)開發(fā)預計總投資100000萬元。五、項目效益分析該項目位于縣城區(qū)中心繁華地段，人氣旺，極具商業(yè)價值，整體開發(fā)前景廣闊，有較好的經(jīng)濟價值和社會價值。六、前期工作　完成了城東區(qū)土地利用總體規(guī)劃，并做好了區(qū)域內概念性方案設計等前期準備工作。七、項目合作方式合作八、項目聯(lián)系方式聯(lián)系單位：安仁縣建設局聯(lián) 系 人：劉繼平 聯(lián)系電話： 濱江南岸開發(fā)一、項目建設背景該項目位于縣城永樂江南岸，隨著南岸濱江大道的高質量、高標準建設，省道S212線、安攸連接線等公路改造的完工，濱江南岸旁邊的土地將是投資興業(yè)的理想之地，其市場前景十分廣闊。二、項目建設內容與規(guī)模占地長1250米，寬100米，總面積約300畝。擬建設具有湘南民族特色的居民小區(qū)。三、項目可行性研究分析安仁縣濱江南岸尚未開發(fā)，該項目建設符合城市建設發(fā)展規(guī)劃，對美化安仁縣城，提升城市品味，改善人居環(huán)境，帶動縣城房地產(chǎn)市場的發(fā)展，具有較好的經(jīng)濟和社會效益。四、項目投資估算總投資40000萬元。五、項目效益分析投資回收期12年。六、前期工作　已做好項目規(guī)劃等前期工作。七、項目合作方式獨資、合作、合資。八、項目聯(lián)系方式聯(lián)系單位：安仁縣城建投公司聯(lián) 系 人：何德清 聯(lián)系電話： 汝城縣金云路建設項目一、項目建設背景金云路是耒水路與濂溪路的連接線，該項目的建設能加快新老城區(qū)的結合，緩解該路段區(qū)域交通壓力。同時，對于整個縣城的提質擴容，促進縣城經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展和提升城市品質都有著非常重要的現(xiàn)實意義。二、項目建設內容與規(guī)模總長915米，寬20米。建設內容包括路基、路面、人行道、市政管線、綠化、照明等。三、項目可行性研究分析項目的開發(fā)建設，符合汝城縣城市發(fā)展的總體規(guī)劃，有利于加快縣城建設，完善道路體系和城市功能，有利于促進縣城經(jīng)濟發(fā)展。四、項目投資估算投資1500萬元。五、項目效益分析該項目的實施有利于加強新老城區(qū)的連接，帶動道路兩邊土地的商業(yè)開發(fā)，開發(fā)土地面積達2000畝左右，對城市的發(fā)展具有重大意義。六、前期工作已完成可行性論證報告和部分征地工作。七、項目合作方式獨資八、項目聯(lián)系方式聯(lián)系單位：汝城縣城建開發(fā)有限責任公司聯(lián) 系 人：何任群聯(lián)系電話： 郴州有色產(chǎn)業(yè)園區(qū)商住綜合建設項目一、項目建設背景郴州有色金屬產(chǎn)業(yè)園是郴州市承接產(chǎn)業(yè)轉移核心發(fā)展區(qū)。經(jīng)過幾年的飛速發(fā)展，現(xiàn)已初步形成有色金屬、電子視訊兩大產(chǎn)業(yè)集群。入園企業(yè)數(shù)量和規(guī)模已達到一定水平，入園職工人數(shù)在逐年增加。伴隨入園企業(yè)對辦公用房需求以及入園職工對生活配套和居住條件的需求， 相關生活和公共配套設施已遠不能滿足目前園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的需要。為加快園區(qū)經(jīng)濟和社會發(fā)展，提升園區(qū)發(fā)展水平，切實解決園內企業(yè)辦公用房需求和完善園區(qū)配套設施，特推出郴州有色產(chǎn)業(yè)園商住綜合建設項目。 二、項目建設內容與規(guī)模建設商務中心、五星級酒店、居住及綠化配套設施。三、項目可行性研究分析目前，在園區(qū)登記注冊企業(yè)已有100多家，企業(yè)從業(yè)人員40000多人，園區(qū)范圍內還沒有高檔星級酒店，各方需求旺盛，商務酒店建設必將帶來良好的商機。項目建成后將完善園區(qū)的基礎設施及公用配套設施，改善園區(qū)內職工和周邊拆遷戶住房條件，增加園內商業(yè)繁華度，為園區(qū)今后招商引資、企業(yè)落戶創(chuàng)造良好的條件，能更好的完善東城區(qū)各項綜合服務職能。該項目符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，項目建成后將帶來巨大的經(jīng)濟效益和社會效益。四、項目投資估算總投資30000萬元。五、項目效益分析項目估算年利潤4800萬。六、前期工作已完成園區(qū)“十二五”規(guī)劃和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。符合園區(qū)總體規(guī)劃、用地規(guī)劃及控制性詳規(guī)。同時，對商貿用地進行了規(guī)劃安排。七、項目合作方式獨資八、項目聯(lián)系方式聯(lián)系單位：湖南郴州有色金屬產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會聯(lián) 系 人：鄧建軍聯(lián)系電話： 湖南郴州（嘉禾）裝備制造基地項目一、項目建設背景嘉禾縣具有較強的裝備制造基礎，目前已有嘉禾巨人機床有限公司年產(chǎn)3000臺精密數(shù)控機床生產(chǎn)線等多個裝備制造項目落戶，縣委、縣政府搶抓機遇，加快承接產(chǎn)業(yè)轉移，致力于打造生態(tài)、低碳、可持續(xù)發(fā)展的機械裝備與新能源產(chǎn)業(yè)特色園區(qū)。二、項目建設內容與規(guī)模項目規(guī)劃用地20平方公里，分三大產(chǎn)業(yè)園：裝備制造產(chǎn)業(yè)園、電子設備制造產(chǎn)業(yè)園、新能源產(chǎn)業(yè)園。主要建設內容為：三個產(chǎn)業(yè)園區(qū)三通一平及道路、管網(wǎng)、水電、標準房設施建設。三、項目可行性研究分析湖南郴州（嘉禾）裝備制造基地項目位于嘉禾縣龍?zhí)舵?zhèn)，夏蓉高速石坡頭互通至桂嘉路連接線穿域而過具有獨特的交通區(qū)位優(yōu)勢。項目區(qū)域內地勢平坦，條件便利，區(qū)內分布著多家已落戶裝備制造企業(yè)，急需裝備制造配套和信息配套企業(yè)，促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大。四、項目投資估算總投資180000萬元。五、項目效益分析基地的建設，可為裝備制造企業(yè)提供理想的發(fā)展環(huán)境，可更大程度地發(fā)揮市場在資源配置中的基礎作用，促進產(chǎn)業(yè)集聚集群發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益“雙贏”。六、前期工作已完成概念性規(guī)劃并通過評審，完成用地控規(guī)及其它前期工作。七、項目合作方式獨資、合資、技術引進、設備引進。八、項目聯(lián)系方式聯(lián)系單位：嘉禾縣招商局聯(lián)系人：雷知寶 聯(lián)系電話：電子信息產(chǎn)業(yè)園（出口加工區(qū)二期）開發(fā)建設一、項目建設背景郴州出口加工區(qū)是湖南唯一的國家級出口加工區(qū)，是以有色金屬精深加工、電子視訊為主的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，也是郴州市承接產(chǎn)業(yè)轉移核心發(fā)展區(qū)。一期工程已于2007年封關運行，目前，園區(qū)一期建設的標準廠房及配套設施已供應完畢。由于園區(qū)招商工作進展順利，新招商項目多為技術含量高，污染少的高技術產(chǎn)業(yè)，為了加快出口加工區(qū)發(fā)展，擬建設出口加工區(qū)二期工程，建設以電子信息產(chǎn)業(yè)為主導的電子信息產(chǎn)業(yè)園。二、項目建設內容與規(guī)模。主要建設內容：建設園區(qū)道路、管網(wǎng)、水電等基礎設施，電子信息產(chǎn)業(yè)標準廠房及配套輔助設施。三、項目可行性研究分析出口加工區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯，一期信息產(chǎn)業(yè)已有一定的基礎，園區(qū)以最優(yōu)惠的政策整體招商引資開發(fā)二期建設項目，整合產(chǎn)業(yè)布局，推動園區(qū)發(fā)展，以促進郴州經(jīng)濟和新城區(qū)的建設發(fā)展。四、項目投資估算總投資30000萬元。五、項目效益分析項目建成后能夠帶來社會消費需求量增加、服務行業(yè)繁榮發(fā)展、城市化步伐加快。六、前期工作正在進行前期規(guī)劃。七、項目合作方式獨資、合資。八、項目聯(lián)系方式聯(lián)系單位：湖南郴州有色金屬產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會聯(lián)系人：鄧建軍聯(lián)系電話： 先進制造工業(yè)園開發(fā)建設一、項目建設背景按照郴州有色金屬產(chǎn)業(yè)園區(qū)“十二五”發(fā)展規(guī)劃，先進裝備制造是園區(qū)重點發(fā)展的主導產(chǎn)業(yè)，通過發(fā)展先進制造業(yè)，推動產(chǎn)業(yè)轉型升級，促進經(jīng)濟增長。近期為搶抓沿海制造業(yè)產(chǎn)業(yè)轉移機遇，擬開發(fā)建設先進制造工業(yè)區(qū)，承接制造產(chǎn)業(yè)落戶園區(qū)。二、項目建設內容與規(guī)模園區(qū)規(guī)劃建設面積1000畝。主要建設內容：建設道路、廠房、排水、排污等配套設施。產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要發(fā)展子產(chǎn)業(yè)有工程機械及配套件制造產(chǎn)業(yè)、汽車及零部件產(chǎn)業(yè)、農(nóng)業(yè)機械產(chǎn)業(yè)、電子信息產(chǎn)業(yè)配套裝備、環(huán)保設備產(chǎn)業(yè)。三、項目可行性研究分析園區(qū)已擁有郴州糧油機械、農(nóng)夫機電等一批特色龍頭企業(yè)，此外，在礦山機械和筑路機械等領域具有一定的傳統(tǒng)優(yōu)勢。隨著模具鋼等引進項目的逐步實施，將進一步夯實園區(qū)裝備制造產(chǎn)業(yè)基礎，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。四、項目投資估算總投資3000萬元。五、項目效益分析項目建設將加快郴州新型工業(yè)化、城市化進程，提升郴州市對外形象。使所在區(qū)域原有產(chǎn)業(yè)得以調整，帶動第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。六、前期工作已完成園區(qū)十二五規(guī)劃及裝備制造產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并已規(guī)劃布局裝備制造產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)。七、項目合作方式獨資八、項目聯(lián)系方式聯(lián)系單位：湖南郴州有色金屬產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會聯(lián)系人：鄧建軍聯(lián)系電話： 循環(huán)經(jīng)濟示范園區(qū)基礎設施建設一、項目建設背景湖南郴州有色金屬產(chǎn)業(yè)園區(qū)（郴州出口加工區(qū)）是目前湖南省唯一的出口加工區(qū)，也是郴州市承接產(chǎn)業(yè)轉移核心發(fā)展區(qū)，現(xiàn)已初步形成有色金屬、電子視訊兩大產(chǎn)業(yè)集群。在有色金屬資源綜合利用方面邁出了可喜的步伐，2005年園區(qū)被認定為湖南稀貴金屬深加工產(chǎn)業(yè)基地，2008年又被列入湖南省首批循環(huán)經(jīng)濟試點園區(qū)。園區(qū)現(xiàn)有有色金屬深加工項目21個，建成投產(chǎn)企業(yè)14個，累計完成有色金屬總產(chǎn)值近90億元。主要生產(chǎn)鎢、錫、鉍、鉬、鉛、銀等有色金屬及深加工產(chǎn)品，已形成有色金屬日選礦5000噸，鎢制品年加工10000噸，電鉛年加工70000噸，精鉍年加工2500噸，氧化鉬年加工1000噸，白銀年回收500噸、銀（銅）基釬料年加工300噸的能力。二、項目建設內容與規(guī)模新征用土地總面積2000畝，建設區(qū)域內道路等基礎設施及配套設施。三、項目可行性研究分析郴州市政府已賦予園區(qū)市級綜合經(jīng)濟管理權限等40條“先行先試”政策，形成了政策“洼地”，吸引了大批從事有色金屬深加工和新材料研發(fā)的客商前來考察、洽談項目，園區(qū)招商引資呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢。對擴大有色金屬深加工區(qū)域范圍，壯大有色金屬產(chǎn)業(yè)集群具有重要的現(xiàn)實意義。四、項目投資估算概算總投資30000萬元。五、項目效益分析項目建成后由園區(qū)管委會以貨幣化方式結算，分期償還。六、前期工作正在進行前期規(guī)劃。七、項目合作方式獨資、合資。八、項目聯(lián)系方式聯(lián)系單位：湖南郴州有色金屬產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會聯(lián)系人：鄧建軍聯(lián)系電話： 石蓋塘工業(yè)小區(qū)三期開發(fā)工程一、項目建設背景石蓋塘工業(yè)小區(qū)地處郴州市南郊，地處石蓋塘鎮(zhèn)中心區(qū)域，距離市中心7公里，遠期規(guī)劃面積10平方公里。為進一步加快園區(qū)建設，石蓋塘工業(yè)小區(qū)管委會計劃在業(yè)已完工的石蓋塘工業(yè)小區(qū)二期開發(fā)基礎上，啟動三期開發(fā)項目。二、項目建設內容及規(guī)模規(guī)劃面積227公頃，其中工業(yè)配套居住用地37公頃，市政公用地19公頃，道路交通用地及綠化用地區(qū)40公頃，生產(chǎn)用廠房用地131公頃。建設內容包括：土地一級開發(fā)、基礎設施建設、現(xiàn)代化制造業(yè)標準廠房建設等。三、項目可行性研究分析石蓋塘工業(yè)小區(qū)經(jīng)過十幾年發(fā)展，基礎設施日臻完善，集聚效益日益明顯，具有進一步做大做強的經(jīng)濟實力和產(chǎn)業(yè)基礎。與業(yè)已完成的二期開發(fā)連接成片，形成規(guī)模，并有新舊107國道、槐萬路、站前大道、廈蓉高速公路通過園區(qū)，交通優(yōu)勢和服務配套優(yōu)勢明顯。同時該項目區(qū)地勢平坦，無任何折遷任務、無任何石方工程、平均坡度小于10度，開發(fā)成本低、土地價格便宜，是不可多得的工業(yè)用地。郴州市及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)儲備了大量富于勞動力，保障了企業(yè)用工需要。四、項目投資估算項目總投資105000萬元，其中用于土地一級開發(fā)基礎設施建設15000萬元，3400畝土地征地及相關手續(xù)辦理30000萬元，后期廠房建設60000萬元。五、項目效益分析完成土地一級開發(fā)后，財產(chǎn)基準收益率25%，廠房建設能帶來34億元純利潤。六、前期工作已完成石蓋塘鎮(zhèn)總體規(guī)劃和工業(yè)小區(qū)三期開發(fā)可研、立項等前期工作。已投資5000萬元，拉通裕湘東路延伸段至新107國道繞城線，預計2011年6月可全部完工。七、項目合作方式合作八、項目聯(lián)系方式聯(lián)系單位：石蓋塘工業(yè)小區(qū)管委會聯(lián)系人：李亞軍聯(lián)系電話：湘南國際物流園標準廠房建設一、項目建設背景湘南國際物流園成立于2008年11月，總規(guī)劃面積6平方公里。郴州公路口岸、湖南省供港澳及出口農(nóng)產(chǎn)品集中驗放場、云南錫業(yè)、君鑫物流、義捷物流等一大批省市重點項目已率先入園，形成了一個以口岸服務為支撐