【文章內(nèi)容簡介】 進行質(zhì)量預控 簽認“建筑材料報驗單” 參加隱蔽工程驗收 簽認“工程檢驗認可書”或簽認“不合格工程通知書” 核驗分部分項工程質(zhì)量 簽認并參加地基 與基礎、主體結(jié)構(gòu)驗收，簽認各分部分項工程質(zhì)量驗收單 鑒定裝飾工程樣板間 簽認“監(jiān)理通知書” 監(jiān)理單位組織竣工初驗 房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理（內(nèi)容：土方回填、砼灌注樁澆注、砼工程、防水工程、梁柱鋼筋接頭、焊接等） 填寫旁站記錄并簽字 監(jiān)理單位參加建設單位組織的各參建單位參加的竣工驗收 監(jiān)理規(guī)劃 陜西普輝 建設監(jiān)理 咨詢 有限公司 延川 項目監(jiān)理部 第 14 頁 3）施工組織設計（施工方案）審核程序 （不認可） （認可） 4）設計交底、圖紙會審程序 5）設計修改、工程洽商變更程序 施工單位編寫施工組織設計 施工單位技術負責人審核簽字或蓋章 報送項目監(jiān)理部，總監(jiān)組織專業(yè)工程師審核，填寫審查記錄 審查不合格要求施工單位修改、補充、重報 審核合格由總監(jiān)簽字認可，施工單位按本施工組織設計施工。 建設單位、施工單位、監(jiān)理單位參加設計交底和圖 紙審核，建設單位組織并主持會議 設計單位交底，使各參建單位掌握設計意圖、結(jié)構(gòu)特點、工藝要求和有關技術標準 參建各方進行圖紙會審，提出修改差錯、補充、遺漏等問題 施工單位整理報設計單位認可簽字 報監(jiān)理單位簽發(fā)施工單位執(zhí)行 監(jiān)理規(guī)劃 陜西普輝 建設監(jiān)理 咨詢 有限公司 延川 項目監(jiān)理部 第 15 頁 6）隱蔽工程、分部分項工程簽認程序 （不能進行下道工序） （可以進行下道工序） 施工單位 各方提出，建設單位認可設計修改或變更洽商 提出方案邀請有關單位協(xié)商討論（主要設計單位） 報監(jiān)理單位簽發(fā)或另發(fā)“監(jiān)理通知” 施工單位執(zhí)行 監(jiān)理規(guī)劃 陜西普輝 建設監(jiān)理 咨詢 有限公司 延川 項目監(jiān)理部 第 16 頁 7）原材料、構(gòu)配件及設備質(zhì)量簽認程序 質(zhì)量保證資料 齊全、合格 隱檢、分部、分項、檢驗批驗收記錄簽認完成 分部、分項 、檢驗批工程質(zhì)量評定完成，自評合 格 檢查隱蔽工程、分部 分項工程是否完成 檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求 檢查分部、分項 工程質(zhì)量是否合格 不合格：監(jiān)理工程師不簽認，并通知整改 合格：監(jiān)理工程師簽字認可 監(jiān)理規(guī)劃 陜西普輝 建設監(jiān)理 咨詢 有限公司 延川 項目監(jiān)理部 第 17 頁 不合格 合 格 8）工程停、復工程序 施工單位填報 “材料、設備、構(gòu)配件報驗表” “施工單位申請表”（） 監(jiān)理工程師 檢驗原材料、構(gòu)配件 及設備的質(zhì)量狀況 對影響使用功能和觀感的材料、構(gòu)配件及設備進行質(zhì)量預控 監(jiān)理單位現(xiàn)場檢驗質(zhì)量或抽樣送檢 施工單位在指定的部位上使用 監(jiān)理單位簽發(fā)“工程暫停指令” 執(zhí)行對工程質(zhì)量事故處理程序，對工程質(zhì)量問題進行處理 新材料、新設備以及進口材料 ① 新材料、新設備的檢查應有法定部門的技術鑒定文件； ② 進口材料應有國家商檢局檢查及海關報驗手續(xù)。 退出現(xiàn)場 監(jiān)理規(guī)劃 陜西普輝 建設監(jiān)理 咨詢 有限公司 延川 項目監(jiān)理部 第 18 頁 9）工程計量程序 施工單位填寫工程量報表 監(jiān)理規(guī)劃 陜西普輝 建設監(jiān)理 咨詢 有限公司 延川 項目監(jiān)理部 第 19 頁 10）工程質(zhì)量事故處理程序 承 包 單 位 嚴重質(zhì)量事故 一般質(zhì)量事故 監(jiān)理工程師 現(xiàn)場三方（建設、施工、監(jiān)理）核驗量測認定施工單位統(tǒng)計報表的工程量，隱蔽工程量在隱蔽前驗收 監(jiān)理工程師簽認 “工程量報表” 施工單位 監(jiān)理單位在監(jiān)理月報中填寫經(jīng)認證的工程量 報建設單位 監(jiān)理規(guī)劃 陜西普輝 建設監(jiān)理 咨詢 有限公司 延川 項目監(jiān)理部 第 20 頁 11）進度控制程序 按 [建設部關于（工程建設重大事故 報告和調(diào)查程序）規(guī)定 ]執(zhí)行 設計單位制定事故處理方案 監(jiān)理單位檢查事故處理技術方案的執(zhí)行 監(jiān)理單位 一般質(zhì)量事故 承包單位進行事故處理 監(jiān)理單位填寫“工地指令” 建設單位進度安排 施工單位進度計劃 監(jiān) 理 單 位 監(jiān)理規(guī)劃 陜西普輝 建設監(jiān)理 咨詢 有限公司 延川 項目監(jiān)理部 第 21 頁 12）工程竣工驗收階段程序 年進度計劃 季進度計劃 月進度計劃 單位工程進度計劃 實施情況填報 總進度計劃 分部、分項工程進度計劃 監(jiān)理審查工程項目完成情況是否符合合同約定，符合設計、強制性標準、規(guī)范、法規(guī) 建設單位、監(jiān)理單位審查竣工技術檔案、竣工圖完善情況，施工單位填寫工程竣工報告，缺少資料補上，錯誤整改，限期完成。 監(jiān)理單位牽頭組織甲方、 施工單位對單位工程竣工標準進行初驗是否具備使用的各項功能，對工程缺陷，限期整改。 監(jiān)理、建設單位簽署工程竣工報告 監(jiān)理核定單位工程質(zhì)量狀況 監(jiān)理單位組織工程參建各方現(xiàn)場予驗收達到的約定標準 建設單位填報工程竣工驗收報告 勘測、設計單位填報工程質(zhì)量檢查報告 施工單位提出竣工驗收申請 建設單位在組織工程竣工驗收前辦理取得規(guī) 劃、消防、環(huán)保、檔案部門出具認可文件并提供電梯、變壓器準用證 監(jiān)理單位協(xié)助建設單位制定驗收方案， 7個工作日通知市監(jiān)督站并提交工程竣工資料 建設單位組織參建各方參加市質(zhì)量監(jiān)督站對工程驗收，參建各方分別匯報 建設單位對監(jiān)理檔案核查確認，監(jiān)理單位提交質(zhì)量評估報告 監(jiān)理規(guī)劃 陜西普輝 建設監(jiān)理 咨詢 有限公司 延川 項目監(jiān)理部 第 22 頁 十、監(jiān)理目標控制措施和控制手段： (一 )控制措施： 質(zhì)量目標的控制措施。 根據(jù)工程特點和工程監(jiān)理范圍，本工程采用動態(tài)的質(zhì)量控制方法，對工程質(zhì)量實行預控、檢查、評定三結(jié)合，控制重點放在施工前預控，施工中跟蹤檢查，使隱患消滅在萌芽狀態(tài)之中，以求達到工程預期的質(zhì)量目標，具體措施有： (1)參加圖紙會審和設計交底， 建筑節(jié)能工程要按審核合格的設計文件和標準的施工方案施工， 對施工圖質(zhì)量認真審查，了解設計意圖，并做好詳細記錄。 (2)施工階段嚴格執(zhí)行國家和市建委頒發(fā)的有關規(guī)定、標準、規(guī)范，對企業(yè)自頒標準在沒有得到上級有關部門認可前不得執(zhí)行。 (3)根據(jù)工程特點，預先設置質(zhì)量控制點，本工程質(zhì)量控制點為：測量放線，基礎驗槽，結(jié)構(gòu)垂直度（特別是建筑物角部）、主體結(jié)構(gòu)、模板、鋼筋、地下室防水工程、外墻面防水、衛(wèi)生間及屋面防水、外墻面裝飾、門窗安裝，裝配式構(gòu)件聯(lián)結(jié)，精密度控制等。 (5)認真審查施工單位的 質(zhì)量保證體系， 節(jié)能工程施工單位，應具備相應資質(zhì)，也要建立質(zhì)量保證體系，質(zhì)量管理體系，具備施工技術標準，并建立質(zhì)量控制和檢驗制度， 檢查質(zhì)量保證體系的落實情況，對于工程關鍵部位都要求施工單位事先制定施工技術方案，報監(jiān)理工程師審批，同意后方可執(zhí)行。 (6) 堅持“樣板活開道”原則，對各關 鍵工序均應做好樣板， 請甲方及監(jiān)理工程師審查通過后才能大面積施工，節(jié)能工程同樣用相同做法 樣板 間 開道，經(jīng)各放認可后方能實施。 (7) 對于各類建筑材料和設備把好進場驗收關。材料、設備進場要有出廠合格證和復試報告，無證或無復試報告的原材 料不得進場。對于重要的材料（如大宗高檔裝修材料、防水材料）、設備（空調(diào)）、成品、半成品的加工、定貨要求嚴格審查，定貨 之前要由建設單位確認后方可定貨，進口材料要按進口材料的手續(xù)辦理，節(jié)能工程進場材料、新材料更要嚴格把關，在細則中詳述。 (8) 監(jiān)理工程師按照設計圖紙、國家規(guī)范、驗評標準認真對檢驗批每一分部分項工程建設單位組織人防工程單獨報竣，竣工技術檔案、監(jiān)理檔案、資料、竣工圖 竣工報驗合格后 30 天內(nèi)向市檔案館提交監(jiān)理竣工技術檔案，向建設單位提供規(guī)定的