試談資產(chǎn)收購(gòu)與股權(quán)收購(gòu)涉稅稅負(fù)比較(編輯修改稿)
2024-08-23 03:13 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 由或者本細(xì)則第五條所列視同發(fā)生應(yīng)稅行為而無(wú)營(yíng)業(yè)額的，按下列順序確定其營(yíng)業(yè)額： （一）按納稅人最近時(shí)期發(fā)生同類應(yīng)稅行為的平均價(jià)格核定； （二）按其他納稅人最近時(shí)期發(fā)生同類應(yīng)稅行為的平均價(jià)格核定； （三）按下列公式核定： 營(yíng)業(yè)額=營(yíng)業(yè)成本或者工程成本（1＋成本利潤(rùn)率）247。（1營(yíng)業(yè)稅稅率） 公式中的成本利潤(rùn)率，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定。第二十五條 納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)，采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。納稅人發(fā)生本細(xì)則第五條所稱自建行為的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為銷售自建建筑物的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。第二十八 本細(xì)則自2009年1月1日起施行。三、關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓城建稅依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》第二條 凡繳納產(chǎn)品稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人，都是城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人），都應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納城市維護(hù)建設(shè)稅。 第三條 城市維護(hù)建設(shè)稅，以納稅人實(shí)際繳納的產(chǎn)品稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，分別與產(chǎn)品稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅同時(shí)繳納。四、教育附加稅的征收依據(jù)：修改《征收教育費(fèi)附加的暫行規(guī)定》的決定國(guó)務(wù)院決定對(duì)《征收教育費(fèi)附加的暫行規(guī)定》作如下修改： 刪去第三條第二款。 將第三條修改為：“教育費(fèi)附加，以各單位和個(gè)人實(shí)際繳納的增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅的稅額為計(jì)征依據(jù)，教育費(fèi)附加率為3％，分別與增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅同時(shí)繳納。 “除國(guó)務(wù)院另有規(guī)定者外，任何地區(qū)、部門不得擅自提高或者降低教育費(fèi)附加率?！?本決定自2005年10月1日起施行。五、關(guān)于土地增值稅，按照以下情形征收依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》（國(guó)發(fā)[ 1993 ]138 號(hào)）土地增值稅是對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人征收的一種稅。土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和規(guī)定的適用稅率計(jì)算征收，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除《條例》規(guī)定的扣除項(xiàng)目金額后的余額，為增值額。（六）稅率：土地增值稅實(shí)行
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