試談資產收購與股權收購涉稅稅負比較(編輯修改稿)
2025-08-23 03:13 本頁面
【文章內容簡介】 由或者本細則第五條所列視同發(fā)生應稅行為而無營業(yè)額的，按下列順序確定其營業(yè)額： （一）按納稅人最近時期發(fā)生同類應稅行為的平均價格核定； （二）按其他納稅人最近時期發(fā)生同類應稅行為的平均價格核定； （三）按下列公式核定： 營業(yè)額=營業(yè)成本或者工程成本（1＋成本利潤率）247。（1營業(yè)稅稅率） 公式中的成本利潤率，由省、自治區(qū)、直轄市稅務局確定。第二十五條 納稅人轉讓土地使用權或者銷售不動產，采取預收款方式的，其納稅義務發(fā)生時間為收到預收款的當天。納稅人發(fā)生本細則第五條所稱自建行為的，其納稅義務發(fā)生時間為銷售自建建筑物的納稅義務發(fā)生時間。第二十八 本細則自2009年1月1日起施行。三、關于不動產轉讓城建稅依據：《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》第二條 凡繳納產品稅、增值稅、營業(yè)稅的單位和個人，都是城市維護建設稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），都應當依照本條例的規(guī)定繳納城市維護建設稅。 第三條 城市維護建設稅，以納稅人實際繳納的產品稅、增值稅、營業(yè)稅稅額為計稅依據，分別與產品稅、增值稅、營業(yè)稅同時繳納。四、教育附加稅的征收依據：修改《征收教育費附加的暫行規(guī)定》的決定國務院決定對《征收教育費附加的暫行規(guī)定》作如下修改： 刪去第三條第二款。 將第三條修改為：“教育費附加，以各單位和個人實際繳納的增值稅、營業(yè)稅、消費稅的稅額為計征依據，教育費附加率為3％，分別與增值稅、營業(yè)稅、消費稅同時繳納。 “除國務院另有規(guī)定者外，任何地區(qū)、部門不得擅自提高或者降低教育費附加率?！?本決定自2005年10月1日起施行。五、關于土地增值稅，按照以下情形征收依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國發(fā)[ 1993 ]138 號）土地增值稅是對轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人征收的一種稅。土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額和規(guī)定的適用稅率計算征收，納稅人轉讓房地產所取得的收入減除《條例》規(guī)定的扣除項目金額后的余額，為增值額。（六）稅率：土地增值稅實行
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