聯(lián)動(dòng)代理合同模板[樣板新(編輯修改稿)
2025-08-18 09:50 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的，須向乙方送達(dá)加蓋公章的書(shū)面變更通知書(shū)，否則，乙方對(duì)此變更后的對(duì)接人不予承認(rèn)；在乙方收到甲方該變更通知書(shū)前，甲方原對(duì)接人所為行為仍有效。甲方在乙方代理銷(xiāo)售工作展開(kāi)前應(yīng)告知乙方可售房源信息。銷(xiāo)售工作啟動(dòng)后，甲方應(yīng)保持每周一次書(shū)面告知乙方現(xiàn)存可售房源信息，乙方根據(jù)現(xiàn)有可售房源數(shù)量及甲方的要求確定并實(shí)施相應(yīng)的銷(xiāo)售方案。：（1）帶客前通知：乙方最晚于每周 四 晚前報(bào)送看樓客戶(hù)人數(shù)給甲方，甲方于 次 日將指定接客地點(diǎn)、時(shí)間反饋乙方。（2）客戶(hù)確認(rèn)：客戶(hù)到售樓現(xiàn)場(chǎng)后 1 小時(shí)內(nèi)雙方對(duì)接人會(huì)同進(jìn)行客戶(hù)確認(rèn)。確定該客戶(hù)為乙方有效客戶(hù)后，甲方對(duì)接人應(yīng)在《客戶(hù)聯(lián)動(dòng)確認(rèn)表》上簽字確認(rèn)，該確認(rèn)表一式兩份，甲乙雙方各持一份。（3）客戶(hù)接待：甲方進(jìn)行客戶(hù)確認(rèn)后由甲方安排其工作人員負(fù)責(zé)引導(dǎo)客戶(hù)觀看樣板房、沙盤(pán)講解、實(shí)地看房等接待活動(dòng)，乙方銷(xiāo)售人員全程陪同。（4）成交確認(rèn)：甲方對(duì)接人應(yīng)在乙方客戶(hù)簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》時(shí)，在《聯(lián)動(dòng)成交確認(rèn)單》上簽名確認(rèn)乙方工作。本表一式兩份，甲乙雙方各持一份。經(jīng)甲方對(duì)接人簽字確認(rèn)的客戶(hù)成交確認(rèn)表可作為乙方結(jié)算代理服務(wù)費(fèi)的憑證。一次性付款客戶(hù)簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，按揭客戶(hù)簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、支付首期款并簽署《銀行按揭合同》后即為客戶(hù)成交，乙方的代理銷(xiāo)售工作即算完成。（5）結(jié)算代理費(fèi)：成交確認(rèn)后，甲方按照本合同約定的代理服務(wù)費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、方式支付乙方的代理服務(wù)費(fèi)。：乙方通知甲方客戶(hù)確認(rèn)的當(dāng)日前 1 個(gè)月內(nèi)在甲方客戶(hù)系統(tǒng)未有接待記錄的客戶(hù)。，事后又以該客戶(hù)為甲方客戶(hù)系統(tǒng)已有接待記錄的客戶(hù)為由主張?jiān)摽蛻?hù)不屬乙方推介的有效客戶(hù)的，乙方不予認(rèn)可，該客戶(hù)仍視為乙方推介的有效客戶(hù)。 在本合同約定的代理期限內(nèi)，乙方推介的有效客戶(hù)未與甲方成交，但在合同終止后 半 個(gè)月內(nèi)該客戶(hù)與甲方成交的，該客戶(hù)仍視為乙方推介的成交客戶(hù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)。 乙方推介客戶(hù)未成交，但該客戶(hù)的直系親屬、朋友與甲方成交的，仍視為乙方的成交客戶(hù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)。第六條 代理服務(wù)費(fèi)及獎(jiǎng)金；甲方按照乙方成功推介的成交物業(yè)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)，雙方約定按以下計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：乙方推介的一次性付款客戶(hù)簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，按揭客戶(hù)簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》《銀行按揭合同》，并支付首期房款60%或以上，甲方按100%成交金額計(jì)算支付乙方成功推介之物業(yè)的代理服務(wù)費(fèi)。計(jì)傭方式；按 A 結(jié)算。A、 按套結(jié)算（按 成交金額40萬(wàn)以上的每套30000元、40萬(wàn)以下的每套15000元 結(jié)算、撻\退訂不計(jì)算）：B、 按成交業(yè)績(jī) / 跳點(diǎn)結(jié)算。C、 按成交業(yè)績(jī) / 固定結(jié)算。，甲方應(yīng)于沒(méi)收客戶(hù)定金后 30 日內(nèi)支付乙方該套物業(yè)已收定金的
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