【文章內(nèi)容簡介】 行為或其他原因使質(zhì)疑成立的；采購人可以與排位在成交供應(yīng)商之后的成交候選人簽訂政府采購合同，以此類推。 （十）質(zhì)疑與投訴、供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程、成交結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在知道或應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日（指招標(biāo)公告發(fā)布之日）起七個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向招標(biāo)采購單位提出質(zhì)疑。、招標(biāo)采購單位在收到供應(yīng)商的書面質(zhì)疑后七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)招標(biāo)采購單位的答復(fù)不滿意，可以在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)政府采購監(jiān)督管理部門投訴。、投訴人投訴時(shí)，應(yīng)提交投訴書，投訴書應(yīng)當(dāng)由本人或法定代表人簽字蓋公章，投訴書應(yīng)說明具體的投訴事項(xiàng)及事實(shí)依據(jù)。投訴人對(duì)投訴書的真實(shí)性負(fù)責(zé)，惡意投訴將承當(dāng)相應(yīng)的法律和民事責(zé)任。 （十一）授予合同簽訂資格、成交通知書在評(píng)標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后，采購人將對(duì)成交供應(yīng)商簽發(fā)《成交通知書》?！冻山煌ㄖ獣肥桥c采購人簽訂合同的憑證，是授予合同簽訂資格的合法依據(jù)。、合同的簽訂成交供應(yīng)商應(yīng)該按照《成交通知書》的要求個(gè)日歷天內(nèi)與采購人簽訂合同，如對(duì)抗或拖延履行簽訂合同責(zé)任和義務(wù)的，采購代理機(jī)構(gòu)將根據(jù)磋商文件對(duì)磋商保證金不予退還的規(guī)定將其沒收。磋商文件、成交供應(yīng)商的磋商響應(yīng)文件及評(píng)標(biāo)過程中有關(guān)澄清文件均作為簽訂合同的附件組成部分。成交供應(yīng)商和采購人簽訂的合同條款不得對(duì)采購結(jié)果及成交供應(yīng)商磋商響應(yīng)文件中的承諾內(nèi)容作實(shí)質(zhì)性改變，成交供應(yīng)商和采購人不得再訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。成交供應(yīng)商應(yīng)按成交通知書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與采購人簽訂合同。第三部分 采購內(nèi)容及要求一、 項(xiàng)目背景為了選擇有理念、有能力、有實(shí)力的專業(yè)運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，承擔(dān)三門縣全民健身中心三層運(yùn)營服務(wù)，現(xiàn)面向社會(huì)公開征集具備本項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的投標(biāo)人為實(shí)施三層管理業(yè)務(wù)。二、服務(wù)要求序號(hào)服務(wù)要求投標(biāo)響應(yīng)一合作方式采取公建民營的模式，即運(yùn)營方自行組織運(yùn)營團(tuán)隊(duì)自主運(yùn)營、自負(fù)盈虧，向采購人交納經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)金、運(yùn)營管理費(fèi)后，所得利潤歸運(yùn)營方所有場館運(yùn)營所需工作人員，館長、前臺(tái)、教練員等由成交單位負(fù)責(zé)派遣或招聘培訓(xùn)。運(yùn)營期間的人員數(shù)量、工資待遇等由成交單位自行測算。成交后與公司簽訂經(jīng)營權(quán)承包協(xié)議二運(yùn)營三樓用于健身館或瑜珈館，不允許經(jīng)營其他項(xiàng)目。本項(xiàng)目不允許分隔轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租，如出現(xiàn)則采購人有權(quán)解除合同并需向采購人提交違約金萬元。運(yùn)營方負(fù)責(zé)運(yùn)營期間所有的運(yùn)營費(fèi)用和人員開支，包括運(yùn)營期間產(chǎn)生的水電、物業(yè)、設(shè)施的維護(hù)更新添置以及責(zé)任險(xiǎn)等所有費(fèi)用，并承擔(dān)運(yùn)營過程中所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。運(yùn)營期間，運(yùn)營方須建立健全國有資產(chǎn)使用管理制度，規(guī)范資產(chǎn)使用行為，定期清查盤點(diǎn)，每年更新資產(chǎn)清單，做到家底清楚，賬、卡相符。若因運(yùn)營方使用不當(dāng)造成損毀、損壞的，運(yùn)營方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或者賠償。運(yùn)營方受采購人委托，代為履行國有資產(chǎn)管理職責(zé)，按照有關(guān)國有資產(chǎn)管理文件精神，加強(qiáng)設(shè)施維護(hù)和資產(chǎn)管理，確保國有資產(chǎn)安全和完整。運(yùn)營方在運(yùn)營期間應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照有關(guān)文件精神執(zhí)行。運(yùn)營方加強(qiáng)運(yùn)營機(jī)構(gòu)的安全管理、人員培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、內(nèi)部監(jiān)督，拓展服務(wù)等內(nèi)容，提升服務(wù)水平，建立標(biāo)準(zhǔn)化的運(yùn)營管理辦法*三安全管理*安全管理方案及實(shí)施情況由供應(yīng)商自行編制四商務(wù)要求運(yùn)營期：合同簽訂之日起年。付款方式：、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)金：中標(biāo)供應(yīng)商在收到中標(biāo)通知書后個(gè)工作日內(nèi)向采購人提交投標(biāo)文件中所承諾的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)金（電匯或轉(zhuǎn)賬）。、運(yùn)營管理費(fèi)：成交供應(yīng)商在運(yùn)營期間需向采購人繳納運(yùn)營管理費(fèi)。合同簽訂之日交第一年運(yùn)營管理費(fèi)，前三年按投標(biāo)文件承諾的金額繳納，之后每年按上一年運(yùn)營管理費(fèi)的比例遞增繳納（即第四年起每年運(yùn)營管理費(fèi)上一年的運(yùn)營管理費(fèi)）。繳納時(shí)間按合同簽訂之日起計(jì)算，每滿一周年前個(gè)工作日內(nèi)付清下一年運(yùn)營管理費(fèi)。、考慮到裝修建設(shè)期，免個(gè)月裝修期的房租。備注：未提供安全管理方案將作為無效磋商響應(yīng)處理19 / 35 第四部分 合同主要條款以下為成交后簽定本項(xiàng)目合同的通用條款，成交供應(yīng)商不得提出實(shí)質(zhì)性的修改，關(guān)于專用條款將由采購人與成交供應(yīng)商結(jié)合本項(xiàng)目具體情況協(xié)商后簽訂。項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目編號(hào)：甲方：（采購單位） 所在地： 乙方：（中標(biāo)供應(yīng)商） 所在地：甲、乙雙方根據(jù)三門縣旅游開發(fā)投資有限公司(采購組織機(jī)構(gòu)名稱）關(guān)于三門縣全民健身中心二層、三層運(yùn)營服務(wù)管理項(xiàng)目招標(biāo)的結(jié)果，簽署本合同。一、合同文件： .合同條款。.中標(biāo)通知書。.更正補(bǔ)充文件。.磋商文件。.中標(biāo)供應(yīng)商投標(biāo)文件。.其他。上述所指合同文件應(yīng)認(rèn)為是互相補(bǔ)充和解釋的，但是有模棱兩可或互相矛盾之處，以其所列內(nèi)容順序?yàn)闇?zhǔn)。二、合同內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)本次招標(biāo)范圍為三門縣全民健身中心三層對(duì)外運(yùn)營管理項(xiàng)目，總建筑面積約。本次招標(biāo)的場所只用于體育健身類項(xiàng)目，不允許分隔，只經(jīng)營一個(gè)項(xiàng)目。三、合同金額本合同金額為：第一年繳納運(yùn)營管理費(fèi)人民幣 元（￥ 元）及經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)金 萬元（大寫）。四、惠民措施： 五、甲乙雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任、甲方應(yīng)指導(dǎo)、督促乙方做好相關(guān)管理服務(wù)工作，加強(qiáng)監(jiān)督管理和考核評(píng)定。、運(yùn)營期間，甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)國有資產(chǎn)的監(jiān)管，防止國有資產(chǎn)流失。、合同期滿后，室內(nèi)所有軟裝歸甲方所有。（二）乙方責(zé)任、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押經(jīng)營權(quán)，否則，甲方有權(quán)收回經(jīng)營權(quán)，造成的一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)。、乙方嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定和要求對(duì)場館進(jìn)行經(jīng)營。、乙方必須按相關(guān)法律規(guī)定到稅務(wù)部門辦理稅務(wù)登記并依法納稅。、乙方因管理不善，發(fā)生重大安全事故的，乙方負(fù)責(zé)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及損失，與甲方無關(guān)。、乙方在運(yùn)營、維護(hù)及污染處理時(shí)，應(yīng)避免對(duì)周邊設(shè)施、建筑物和居民的妨礙，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。、乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營期間所有的運(yùn)營費(fèi)用和人員開支，包括運(yùn)營期間產(chǎn)生的水電、物業(yè)、設(shè)施的維護(hù)更新添置以及責(zé)任險(xiǎn)等所有費(fèi)用，并承擔(dān)運(yùn)營過程中所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。、運(yùn)營期間，乙方須建立健全國有資產(chǎn)使用管理制度，規(guī)范資產(chǎn)使用行為，定期清查盤點(diǎn)，每年更新資產(chǎn)清單，做到家底清楚，賬、卡、實(shí)相符。若因乙方使用不當(dāng)造成損毀、損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或者賠償。、乙方受采購人委托，代為履行國有資產(chǎn)管理職責(zé)，按照有關(guān)國有資產(chǎn)管理文件精神，加強(qiáng)設(shè)施維護(hù)和資產(chǎn)管理，確保國有資產(chǎn)安全和完整。、乙方在運(yùn)營期間應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照有關(guān)文件精神執(zhí)行。乙方加強(qiáng)運(yùn)營機(jī)構(gòu)的安全管理、人員培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、內(nèi)部監(jiān)督，拓展服務(wù)等內(nèi)容，提升服務(wù)水平，建立標(biāo)準(zhǔn)化的運(yùn)營管理辦法。、如果乙方未能按合同規(guī)定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)從經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)金中取得補(bǔ)償。六、運(yùn)營管理要求、乙方在取得相關(guān)部門許可后方可進(jìn)行經(jīng)營，收費(fèi)由相關(guān)物價(jià)部門核準(zhǔn)。、乙方在休閑區(qū)域開展餐飲類服務(wù)的，必須經(jīng)相關(guān)行業(yè)部門同意并取得餐飲服務(wù)許可證。、本項(xiàng)目采取乙方承包運(yùn)營，由乙方自行組建專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提供專業(yè)服務(wù)，自主運(yùn)營、自負(fù)盈虧，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任義務(wù)，同時(shí)接受政府監(jiān)管和績效考核。、乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或分割給他人使用，不得將固定資產(chǎn)出租、出借，或進(jìn)行抵押、融資、貸款。如出現(xiàn)則發(fā)包人有權(quán)解除合同并需向發(fā)包人提交違約金萬元。、乙方負(fù)責(zé)日常的安全管理，杜絕發(fā)生人身傷害、火災(zāi)、物品失竊等。、乙方在運(yùn)營期間加強(qiáng)安全管理及安全培訓(xùn)，經(jīng)營期間所有的安全責(zé)任及賠償均由乙方自行承擔(dān)。、運(yùn)營管理工作內(nèi)容：（）制定運(yùn)營管理方案和規(guī)章制度，并組織實(shí)施； （）組建運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，確保能夠滿足運(yùn)營管理需求； （）明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式及服務(wù)流程，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理；（）每季進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，確保實(shí)現(xiàn)收支平衡；（）成立內(nèi)部監(jiān)督團(tuán)隊(duì)，提升服務(wù)管理執(zhí)行能力；（）負(fù)責(zé)日常損耗性設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和修繕；（）嚴(yán)格按規(guī)定建立規(guī)范的財(cái)務(wù)管理制度，管理規(guī)范、收支有據(jù)、賬目清楚。、衛(wèi)生需按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。、合同期滿乙方退出運(yùn)營的或合同期內(nèi)乙方因自身原因異常中途退出或被甲方提前終止合同等情況的，乙方須將本次投入改造的固定資產(chǎn)（自然損壞或報(bào)廢的除外）全部甲方所有，且后續(xù)運(yùn)營權(quán)由甲方自行決定。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保證提供服務(wù)過程中不會(huì)侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。七、合同履行時(shí)間、履行方式及履行地點(diǎn).履行時(shí)間：合同簽訂之日起八年.履行地點(diǎn)：三門縣八、款項(xiàng)支付運(yùn)營管理費(fèi)：成交供應(yīng)商在運(yùn)營期間需向采購人繳納運(yùn)營管理費(fèi)。合同簽訂之日交第一年運(yùn)營管理費(fèi)，前三年按投標(biāo)文件承諾的金額繳納，之后每年按上一年運(yùn)營管理費(fèi)的比例遞增繳納（即第四年起每年運(yùn)營管理費(fèi)上一年的運(yùn)營管理費(fèi)）。繳納時(shí)間按合同簽訂之日起計(jì)算，每滿一周年前個(gè)工作日內(nèi)付清下一年運(yùn)營管理費(fèi)?？紤]到裝修建設(shè)期，免個(gè)月裝修期的房租。九、稅費(fèi)本合同執(zhí)行中相關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。十、質(zhì)量保證及后續(xù)服務(wù)． 乙方應(yīng)按磋商文件規(guī)定向甲方提供服務(wù)。十一、違約責(zé)任.合同有效期限內(nèi)，出現(xiàn)以下情形質(zhì)疑的，甲方有權(quán)書面通知乙方單方解除合同：因國家法律、法規(guī)和政策等原因，導(dǎo)致本項(xiàng)目不符合共建民營條件或者合同不能履行的。因乙方運(yùn)營管理未達(dá)到機(jī)構(gòu)管理標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，經(jīng)整改后仍不符合甲方要求的。因乙方管理不善等原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，或發(fā)生人身損害、火災(zāi)、物品失竊等，情節(jié)嚴(yán)重的。、由于乙方原因?qū)е录追浇獬贤?，或乙方無法繼續(xù)履行、明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同，甲方可通知乙方全部解除合同，所有履約保證金歸甲方，并應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。、因甲方違約行為導(dǎo)致乙方未能完成運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期不解決的，乙方有權(quán)解除合同，并免于承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。、因乙方不履行或不完全履行本合同約定運(yùn)營管理