【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 以內(nèi)，綜合單價(jià)不調(diào)整。⑵僅主要材料價(jià)格變化在177。 %以內(nèi)，材料價(jià)格不調(diào)整。⑶政策性調(diào)整（如預(yù)算工資單價(jià)調(diào)整）： 。工程量清單漏項(xiàng)、設(shè)計(jì)變更以及施工條件變更不應(yīng)包括在承包人的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)。②固定總價(jià)合同合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：⑴包干范圍： 。⑵包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù) %，包干范圍內(nèi)不宜調(diào)整合同價(jià)款。⑶不計(jì)包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，主要材料價(jià)格變化幅度在177。 %以內(nèi)，材料價(jià)格不調(diào)整，幅度在177。 %以外，其超出部分的價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)或受益。⑷不計(jì)包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，政策性調(diào)整（如預(yù)算工資單價(jià)調(diào)整）： 。合同包干范圍外的設(shè)計(jì)變更、施工條件變更不應(yīng)包括在承包人的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)。③可調(diào)價(jià)格合同調(diào)整因素：⑴法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；⑵省、市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格調(diào)整；⑶經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更以及清單漏項(xiàng)、誤算和估算量的調(diào)整；⑷施工條件、工期變化等（非承包人原因）造成的額外費(fèi)用；⑸雙方約定的其他因素。①施工配合費(fèi)：發(fā)包人單獨(dú)分包的工程，總包單位按分包工程造價(jià)的 %或按 向發(fā)包人計(jì)取。②工程按質(zhì)論價(jià)：發(fā)包人要求工程質(zhì)量達(dá)到 優(yōu)質(zhì)工程，承包人增加的施工成本按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 %（或按工程總造價(jià)的 %）計(jì)??；驗(yàn)收不合格的，除返工合格，另按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 %（或按工程總造價(jià) %）扣罰工程款。③工期獎(jiǎng)： 。④其他： 。三、 合同價(jià)款的調(diào)整 工程量的調(diào)整：清單漏項(xiàng)、計(jì)算誤差、估算工程量、設(shè)計(jì)變更等。：①采用固定單價(jià)或可調(diào)價(jià)格合同，清單漏項(xiàng)、計(jì)算誤差、估算工程量等均按實(shí)調(diào)整。②合同約定范圍外的設(shè)計(jì)變更按實(shí)調(diào)整。③施工期間承包人完成發(fā)包人要求的合同外的零星簽證用工等，由承包人提出現(xiàn)場(chǎng)簽證，發(fā)包人（監(jiān)理）確認(rèn)后，其費(fèi)用列入零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表。綜合單價(jià)的調(diào)整綜合單價(jià)的調(diào)整范圍：工程量變更、材料價(jià)格變化、預(yù)算工資單價(jià)等政策性調(diào)整、項(xiàng)目特征變更、暫定價(jià)等。其中工程量變更、材料價(jià)格變化、預(yù)算工資單價(jià)等政策性調(diào)整的調(diào)整條件按前面約定。綜合單價(jià)的調(diào)整方法：。⑴因清單計(jì)算誤差或估算量的調(diào)整以及設(shè)計(jì)變更引起工程量的增加超過 %，其增加部分工程量的綜合單價(jià)調(diào)整方法： 。⑵因清單計(jì)算誤差或估算量的調(diào)整以及設(shè)計(jì)變更引起工程量的減少超過 %，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)調(diào)整方法： 。⑶因清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其綜合單價(jià)的確定按下述方法進(jìn)行：①合同中已有適用新增項(xiàng)目的單價(jià)，按合同中已有的價(jià)格；②合同中只有類似新增項(xiàng)目的單價(jià)，可以參照類似價(jià)格；③合同中沒有適用或類似新增項(xiàng)目的單價(jià)，由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)。雙方不能協(xié)商一致的，按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)價(jià)。施工期間主要材料價(jià)格漲跌超過177。 %，超過部分進(jìn)行補(bǔ)差。補(bǔ)差方法： 。⑴工日數(shù)的確定：合同約定范圍內(nèi)的工日數(shù)以中標(biāo)價(jià)中的工日數(shù)為準(zhǔn)。⑵預(yù)算工資單價(jià)調(diào)整方法： 。⑶因人工工資單價(jià)的調(diào)整引起管理費(fèi)、利潤(rùn)的調(diào)整： 。⑴清單項(xiàng)目中減少一項(xiàng)或幾項(xiàng)子項(xiàng)內(nèi)容，則直接減去該項(xiàng)子目單價(jià)。⑵清單項(xiàng)目中增加一項(xiàng)或幾項(xiàng)子項(xiàng)內(nèi)容，則相應(yīng)增加該項(xiàng)子目單價(jià)。子目單價(jià)的確定同因工程量的變化調(diào)整單價(jià)方法。⑶清單項(xiàng)目中減少一項(xiàng)或幾項(xiàng)子項(xiàng)內(nèi)容的同時(shí)增加一項(xiàng)或幾項(xiàng)子項(xiàng)內(nèi)容，則重新組價(jià)，按上述兩種方法確定。⑷清單項(xiàng)目中某項(xiàng)子目數(shù)量發(fā)生變化，則數(shù)量按實(shí)調(diào)整，子目單價(jià)不變。⑸清單項(xiàng)目中某項(xiàng)子目材料規(guī)格不變，品牌改變，則只需調(diào)整材料價(jià)格；規(guī)格改變，單價(jià)重新確定。⑴暫定材料價(jià)格調(diào)整方法： 。⑵暫定項(xiàng)目費(fèi)用調(diào)整方法： 。措施費(fèi)的調(diào)整措施費(fèi)的調(diào)整范圍：工程量變更、施工條件改變、工期改變等。措施費(fèi)的調(diào)整方法：①因工程量變更：腳手、模板、支撐等工程量應(yīng)隨清單項(xiàng)目中的砌筑、砼（鋼筋砼）等工程量的調(diào)整而調(diào)整，單價(jià)按中標(biāo)價(jià)中的價(jià)格，新增的措施項(xiàng)目單價(jià)的確定方法： 。安全文明施工措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)取的措施費(fèi)，隨分部分項(xiàng)工程費(fèi)調(diào)整而調(diào)整。②因施工條件改變：承包人因施工條件的改變（非承包人原因）調(diào)整施工方案（經(jīng)發(fā)包人同意），由此引起的措施費(fèi)變化，由發(fā)包人承擔(dān)：⑴修改原有的施工方案，其措施費(fèi)的增減按實(shí)調(diào)整；⑵改變?cè)械氖┕し桨?，則重新計(jì)算措施費(fèi)，由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)。③因工期改變：因設(shè)計(jì)變更、施工條件變更（非承包人原因）引起施工工期的改變，由此造成的垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)的增加或減少，按實(shí)調(diào)整。④其他： 。施工條件改變?cè)斐傻念~外費(fèi)用施工條件、施工方法改變因素：施工場(chǎng)地不符合開工要求、地質(zhì)地基條件變化、水文氣候條件變化等。費(fèi)用計(jì)算原則和方法：非承包人原因引起施工條件變化造成的額外費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期應(yīng)順延。①三通一平不到位，由施工單位幫助通路、通水、通電，增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。②地質(zhì)地基條件與發(fā)包人提供的情況不符，必須調(diào)整原有的施工方案，由此造成的額外費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。涉及工程量調(diào)整的按工程量調(diào)整辦法處理，涉及措施費(fèi)調(diào)整的按措施費(fèi)調(diào)整辦法處理。③其他：