標準版飯店承包協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-08-11 00:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。(大寫 萬 仟 佰 拾 元整) 第四年為 元。(大寫 萬 仟 佰 拾 元整) 第五年為 元。(大寫 萬 仟 佰 拾 元整) 第六年為 元。(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)：按季度支付，每季度開始當月5日前支付本季度承包金。本合同生效后15日內(nèi)，乙方向甲方預(yù)付第一年度第一個季度承包金。第五條 承包期間相關(guān)費用及稅金：(1)在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，由甲方負擔。(2) 。2：(1)乙方應(yīng)以一定的自有資金作抵押(或擔保)，此抵押金可沖抵第一年的承包金，金額為 元。(2)乙方應(yīng)按時交納稅收及相關(guān)的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。(3) 。第六條 酒店房屋修繕與使用，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責任由甲方自行負責。 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或者經(jīng)濟賠償。、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第七條 對酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔的責任，甲方負責酒店的設(shè)施設(shè)備維修，非人為原因造成酒店裝修或設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負責修復(fù)。，乙方在正常經(jīng)營活動當中設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求維修恢復(fù)到位。3第八條 酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。，應(yīng)在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條 合同的變更、解除與終止本合同，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。，乙方有權(quán)解除合同。甲方需賠償乙方直接損失和間接損失后，甲方方可收回房屋：(1)提供不符合約定條件的酒店設(shè)施，嚴重影響經(jīng)營。(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴重影響經(jīng)營。，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu)。(3)損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，不得應(yīng)用于酒店以外的用途。(5)利用所承包的酒店進行非法活動。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。(7)拖欠承包金累計 元。4，甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除合同。第十條 酒店交付及收回的驗收、設(shè)備處于正常使用狀。，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條 違約責任、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責任。，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回酒店的經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)按照合同總承包金的 %向甲方支付違約金。，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。，甲方不得無故解除合同，否則甲方應(yīng)賠償乙方的所有損失。第十二條 保險在承包期限內(nèi)，甲方應(yīng)向保險公司購買財產(chǎn)險和其他按國際酒店行業(yè)標準 5應(yīng)投的保險。乙方應(yīng)購買公眾責任險和勞工保險。第十三條 關(guān)于酒店公章的使用，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內(nèi)乙方所負的任何債權(quán)債務(wù)。，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監(jiān)督。第十四條 免責條款，甲、乙雙方互不承擔責任。，使甲、
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