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房屋裝修全套驗收標準(編輯修改稿)

2025-08-10 22:11 本頁面
 

【文章內容簡介】 安裝規(guī)范 首先應彈出標高線、造型位置線、吊掛點布局線和燈具安裝位置線。具體方法是以地平 為基準起點,在墻面彈出標高線;再以墻面為基準點,量出吊頂造型位置線,確定頂部吊點 位置。如果是梯層分級吊頂,在變標高位置的邊緣應布置吊點。燈具位置應分布均勻,排列 規(guī)正。 龍骨架頂部吊點固定有兩種方法 2 一種是用直徑 5 毫米以上的射釘直接將角鐵或扁鐵固 定在頂部♂另一種是在頂部打眼,用膨脹螺栓固定鐵件或木方做吊點。無論采取任何方法, 都應保證吊點牢固、安全。在安裝龍骨時,應首先固定沿墻的長向龍骨。方法是在墻面吊頂 標高線以上 10 毫米處用沖擊鉆打孔,孔徑大于 12 毫米,在孔內打入木模。 術模應進行防 腐處理,木模間距 500~800 毫米。將長向龍骨用圓釘固定在木模上。中間龍骨與吊點間固定 一般有兩種方法:一種是木吊點,術方吊桿與吊點木方用釘釘牢,為便于找平標高,吊桿應 比吊頂要求高度長 100 毫米, 固定后找平,截去多余部分。另一種是扁鐵或角鐵吊點,應 在扁鐵或角鐵上打孔,用木螺絲將吊桿與鐵件固定。小龍骨的外側應開半槽,用圓釘將小龍 骨與吊桿連接牢固,卡檔龍骨底部按小龍骨間距開半槽,使小龍骨與卡檔龍骨交錯,并保證 底面為一平面。 術龍骨架安裝完畢,應進行質量檢測與驗收,才可進行飾面板的安裝。檢測時應通知家 庭裝修房主到場。 飾面板的安裝 吊頂飾面板的種類主要有石膏板和木材板兩大類,吊頂使用石膏板一般選用紙面石膏 板,木材板中有膠合板、刨花板和大芯板,一般選用易于表面終飾的大芯板。無論使用何種 板材都要求板面平整,無凹凸,無斷裂,邊角整齊。除上述兩種材板外,還可使用塑料類飾 面板,這類飾面板可直接安裝,不再進行飾面處理。藻井式吊頂由于要同墻、頂面裝修保持 一致,因此多選用石膏板或木材板。 飾面板的安裝方法主要有圓釘固定法和木螺絲固定法兩種, 其中圓釘固定法主要用于木 材飾面板安裝,施工速度快。術螺絲固定法主要用于石膏板飾面板,以提高板材執(zhí)釘能力。 安裝飾面板應與墻面完全吻合,有裝飾角線的可留有縫隙,飾面板之間接縫應緊密。由 于藻井式吊頂四周吊頂寬度較小,飾面板應在現(xiàn)場按尺寸切割,板邊應刨出 45。倒角,倒 角寬度同板材厚度一致。豎立飾面板也應刨 45。角,同平板連接,接縫處不能暴露板材側 14 面。圓釘及木螺絲應釘在木龍骨底面上,豎向飾面板應釘在木吊桿上。藻井式吊頂?shù)母卟羁?作為燈槽, 燈具可采用內臥式及反光式兩種方式安裝。 吊頂時應在安裝飾面板時預留出燈口 位置。 飾面板安裝完畢,還需進行飾面的終飾作業(yè),常用的材料為乳膠漆及壁紙,其施工方法 同墻面施工。 藻井式吊頂?shù)尿炇? 藻井式吊頂標高、規(guī)格符合設計要求,各平、立面表面平整,無起拱、 塌落及凸凹不平。 安裝牢固,各界面交接處無裂縫。燈具布局合理,橫豎對稱,開關靈活有效。裝飾線安裝平 直,表面涂料漆膜平滑、光亮,無流墜、氣泡、皺紋等質量缺陷。 藻井式吊頂常見質量問題及處理方法 ①龍骨松動:主要原因是固定不緊密,小龍骨連接長向龍骨和吊桿時,接頭處最少應釘 兩個釘子,可同時輔以乳膠液粘接,提高連接強度。 ②龍骨底面扭曲不平整: 主要原因是小龍骨安裝不正, 卡檔龍骨與小龍骨開槽位置不準, 應進行返工,重新調整、安裝。 ③龍骨起拱、下沉:是施工時尺寸測量不準所致,應進行返工重裝。龍骨起拱應控制在 房間跨度的 1/200 以內。 吊頂飾面板安裝質量直接關系到飾面終飾的質量, 飾面板安裝常見質量問題及處理方法 如下: ①飾面表面鼓包:主要是由于釘頭未臥入板內所致。無論是圓釘還是木螺絲,釘帽都必 須臥入飾面板內, 可用鐵錘墊鐵墊將圓釘釘入板內或用螺絲刀將木螺絲沉入板內, 再用膩子 找平。注意不要損壞紙面石膏極的紙面。 ②表層乳膠漆涂刷及壁紙粘貼出現(xiàn)質量問題:在乳膠漆和壁紙施工規(guī)范中找出解決辦 法。 藻井吊頂?shù)墓て诟潘? 藻井式吊頂是工序復雜、技術要求較高的工程項目,其施工時間也較長,一般大約需要 12 天時間,其中木工制作需要 6 天時間,電工安裝 l 天,涂刷、裱糊 3 天,工藝等待時間 2 天 15 第二章 第二章 瓦工標準的驗收 A 地面石材、瓷質磚的施工及驗收 地面石材、 、瓷質磚的施工程序 地面石材、 地面石材 地面石材、 瓷質磚鋪裝是瓦工在家庭裝修施工中常從事的技術工作。 地面石材鋪裝的規(guī) 范程序為: 清掃整理基層地面→水泥砂漿找平→定標高、 彈線→安裝標準塊→選料→浸潤→ 鋪裝→灌縫→清潔→養(yǎng)護交工。 匠誠同聚提供 地面石材、瓷質磚鋪裝是一項技術性極強的項目,其施工質量,對整個家庭裝修工程質 量的影響極大,是整個工程的重點項目,必須按照規(guī)范程序施工,才能保證質量。 、瓷質磚的施工規(guī)范 地面石材、 地面石材 (1)基層處理要干凈,高低不平處要先鑿平和修補,在抹底層水泥砂漿找平前, 地面應 灑水濕潤,以提高與基層的粘結能力。 (2)鋪裝石材、瓷質磚時必須安放標準塊,標準塊應安放在十字線交點,對角安裝。 鋪 裝操作時要每行依次掛線,石材必須浸水濕潤,陰干后擦凈背面。鋪貼時,從中間向四側退 步鋪裝。安放石材、瓷質磚時必須四角同時下落,并用橡皮錘或木錘敲擊緊實平整。 (3)石材、瓷質磚地面鋪裝后的養(yǎng)護十分重要,安裝 24 小時后必須灑水養(yǎng)護, 兩天之 內禁止上人。為不影響其他項目施工,可在地面上鋪設實木板供人行走。 、瓷質磚鋪裝的驗收 地面石材、 地面石材 地面石材、瓷質磚鋪裝必須牢固,鋪裝表面平整,色澤協(xié)調,元明顯色差。接縫平直、 寬窄均勻,石材無缺棱掉角現(xiàn)象,非標準規(guī)格板材鋪裝部位正確、流水坡方向正確。 拉線 檢查誤差小于 2 毫米,用 2 米靠尺檢查平整度誤差小于 1 毫米,表面潔凈。 、瓷質磚鋪裝常見質量問題及處理辦法 地面石材、 地面石材 地面石材、瓷質磚鋪裝常見的質量缺陷是空鼓和平整度偏差大。 (1)空鼓:主要原因有粘結層砂漿稀、鋪裝時水泥素漿已干、板材背;面污染物未除凈、 養(yǎng)護期過早上人行走或重壓。在施工中,粘結層砂漿要干,以落地散開為準。鋪粘時水泥素 漿的水灰比為 (體積比),嚴禁用水泥面粉鋪貼。 養(yǎng)護期內應架板,禁止在面上行走。 如發(fā)生空鼓,則應返工重鋪,方法是取出空鼓板材,可用吸盤吸住,平直吊出,然后按規(guī)范 要求鋪裝。 (2)平整度偏差大:除施工操作不當、板面沒有裝平外,主要原因是板材翹曲。在施工中 應嚴格選材,剔除翹曲嚴重的不合格品,厚薄不勻的,可在板背抹砂漿調整找平,對局部偏 差較大的,可以用云石機打磨平整,再進行拋光處理。沒有裝平的板塊,應取下重裝。 16 、瓷質磚鋪裝的工期概算 地面石材、瓷質磚鋪裝是技術性較強、 勞動強度 較大的施工項目。一般地面石材的鋪裝,在基層地面已經(jīng)處理完、輔助材料齊備的前提下, 每個工人每天鋪裝 6 平方米左右。 如果加上前期基層處理和鋪貼后的養(yǎng)護, 每個工人每天實 際鋪裝 4 平方米左右。 地面瓷質磚的鋪裝工期比地面石材鋪裝略少一天左右。 如果地面平整, 板材質量好、規(guī)格較大,施工工期可以縮短。在成品保護的條件下,地面鋪裝可以和油漆施 工、安裝施工平行作業(yè)。 B 墻面瓷磚的施工及驗收 墻面瓷磚粘貼的施工程序 墻面陶瓷磚粘貼是瓦工在家庭裝修工程中主要從事的技術工作之一。 墻面陶瓷磚規(guī)范的 粘貼程序為: 基層清掃處理→抹底子灰→選磚→浸泡→排磚→彈線→粘貼標準點→粘貼瓷磚 →勾縫→擦縫→清理。 墻面陶瓷磚的粘貼質量,直接影響到裝修效果,特別是深。顏色袖面磚的粘貼質量,對 家庭裝修質量評價顯得更為突出,必須嚴格按規(guī)范程序施工,才能保證質量。 墻面瓷磚粘貼的施工規(guī)范 (1)基層處理時,應全部清理墻面上的各類污物,并提前一天澆水濕潤。 如基層為新墻 時,待水泥砂漿七成干時,就應該進行排磚、彈線、粘貼面磚。 (2)正式粘貼前必須粘貼標準點,用以控制粘貼表面的平整度, 操作時應隨時用靠尺檢 查平整度,不平、不直的,要取下重粘。 (3)瓷磚粘貼前必須在清水中浸泡兩小時以上,以磚體不冒泡為準, 取出晾干待用。粘 貼時自下向上粘貼, 要求灰漿飽滿, 虧灰時,必須取下重粘,不允許從磚縫、口處塞灰補墊。 (4)鋪粘時遇到管線、燈具開關、衛(wèi)生間設備的支承件等, 必須用整磚套割吻合,禁止 用非整磚拼湊粘貼。整間或獨立部位粘貼宜一次完成,一次不能完成時,應將接茬口留在施 工縫或陰角處。 墻面瓷磚粘貼的驗收 墻面瓷磚粘貼必須牢固, 無歪斜、 缺棱掉角和裂縫等缺陷。 墻磚鋪粘表面要平整、 潔凈, 色澤協(xié)調,圖案安排合理,無變色、泛堿、污痕和顯著光澤受損處。磚塊接縫填嵌密實、平 直、寬窄均勻、顏色一致,陰陽角處搭接方向正確。非整磚使用部位適當,排列平直。預留 孔洞尺寸正確、邊緣整齊。 檢查平整度誤差小于 2 毫米,立面垂直誤差小于 2 毫米,接縫 高低偏差小于 毫米,平直度小于 2 毫米。 墻面瓷磚粘貼常見質量問題及處理方法 墻面瓷磚粘貼常見的質量缺陷為空鼓脫落、變色、接縫不平直和表面裂縫等。 (1)空鼓脫落:主要原因是粘結材料不充實、磚塊浸泡不夠及基層處理不凈。 施工時, 17 袖面磚必須清凈干凈, 浸泡不少于 2 小時,粘結厚度應控制在 710 毫米之間,不得過厚或 過薄。 粘貼時要使面磚與底層粘貼密實, 可以用木錘輕輕敲擊。 產生空鼓時, 應取下墻面磚, 鏟去原來的粘結砂漿,采用加占總體積 3%107 膠的水泥砂漿修補。 (2)色變:主要原因除瓷磚質量差、軸面過薄外,操作方法不當也是重要因素。 施工中 應嚴格選好材料, 浸泡袖面磚應使用清潔干凈的水。 粘貼的水泥砂漿應使用純凈的砂子和水 泥。操作時要隨時清理磚面上殘留的砂漿。如色變較大的墻磚應予更新。 (3)接縫不平直:主要原因是磚的規(guī)格有差異和施工不當。施工時應認真挑選面磚,將同 一類尺寸的歸在一起,用于一面墻上。必須貼標準點,標準點要以靠尺能靠上為準,每粘貼 一行后應及時用靠尺橫、豎靠直檢查,及時校正。如接縫超過允許誤差,應及時取下墻面瓷 磚,進行返工。 墻面瓷磚粘貼的工期概算 墻面瓷磚粘貼是技術性極強的施工項目,比較耗費工時,在輔助材料備齊、基層處理較 好的情況下,每個工人一天能完成 5 平方米左右,一般家庭裝修鋪粘衛(wèi)生間、廚房墻面需要 7 天左右時間。陶瓷墻磚的規(guī)格不同、使用的粘結劑不同、基層墻面管線多少的不同,都會 影響到施工工期。所以,實際工期應根據(jù)現(xiàn)場情況確定。墻面磚的粘貼施工,可以和其他項 目平行或交叉作業(yè),但應注意成品保護。 C 水泥砂漿抹灰的施工及驗收 水泥砂漿抹灰的施工程序 水泥砂漿抹灰是家庭裝修中經(jīng)常使用的施工手段, 主要用于新改動的墻體墻面。 內墻抹 灰的規(guī)范施工程序為首先找規(guī)矩,即對墻體四角進行規(guī)方①,橫線找平,豎線吊直,然后制 作標準灰餅,并做沖筋②,陰陽角找方,內墻抹灰應為三層,底層要低于沖筋,中層墊平?jīng)_ 筋,中層干燥至 50%~60%時,涂抹面層。 水泥砂漿抹灰的質量水平將直接影響面層裝修的 施工工期及工程質量,所以必須嚴格按規(guī)范的程序施工。 匠誠同聚提供 水泥砂漿抹友的施工規(guī)范 抹灰前必須制作好標準灰餅, 根據(jù)墻面抹灰的厚度要求, 失在墻角上方各做一個標準灰 餅,并拉線在窗口、垛角處加做灰餅,然后用線錘吊線做墻下角標準灰餅。 沖筋也是保證抹灰質量的重要環(huán)節(jié),沖筋是在上、下兩介灰餅之間做砂漿帶,其真度與 灰餅相同,兩邊為斜面,是大面積抹灰時重要的控制標志。 陰陽角找方也是直接關系到后續(xù)裝修工程質量的重要工序。找方時應先在陰陽角做基 線,用方尺先將陽角找方,然后在墻角和頂棚彈出抹灰準線,并在準線上、下兩端做灰餅和 沖筋。 抹灰時, 中層灰漿凝固前, 應每隔一定距離交叉畫出斜痕以保證面層與中間層之間更好地粘 結。 18 水泥砂漿抹友的驗收 水泥砂漿抹灰應達到以下標準 2 面層不允許有爆灰和裂縫各灰層之間、 抹灰層與基層 之間應粘結牢固,不得有脫層、空鼓等缺陷,表面平整、潔凈,顏色均勻一致,無抹紋,灰 線王直方正,清潔美觀。用 2 米直尺檢查,表面誤差低于 2 毫米, }2 米托線板檢查陰陽角 垂直誤差小于 2 毫米,立面垂直誤差小于 3 毫米,用方尺檢查陰陽角方正誤差小于 2 毫米。 水泥砂漿抹灰常見質量問題及處理方法 水泥砂漿抹灰常見的質量問題有脫層、空鼓、爆灰和裂縫等。 (1)脫層:主要是由于底 層灰層過干。防治方法除按規(guī)范要求施工外,如發(fā)現(xiàn)底層已干,應清水濕潤、待底層濕潤透 后再抹面層。(2)空鼓:主要原因是基層處理不干凈或有凹處、一次抹灰太厚等。抹灰前應將 基層清掃干凈,并提前 2~3 天開始向墻面澆水,滲水深度達 10 毫米后方可施工,有深凹處, 應提前補平砂漿。(3)爆灰:主要原因是材料質量不好,有雜質或泥土。施工前應仔細檢查 材料質量,砂子要經(jīng)細篩篩選后方能使用。(4)裂縫:主要原因是抹灰層過厚,如果抹灰面 很厚, 施工中應先填底層,或在底灰抹好后噴防裂劑進行處理。水泥砂漿出現(xiàn)以上情況, 都應該進行返工修復,修復時,將脫層、空鼓、爆灰及裂縫部分清除干凈,再按規(guī)范要求進 行局部的抹灰。 水泥砂漿抹友的工期概算 抹灰工程是技術性較強、體力耗費較大的施工項目。在材料準備充足的條件下,頂棚抹 灰平均每個人一天能抹 10 平方米,墻面能抹 14 平方米,但需 2 人協(xié)同作業(yè)。 墻面基層材 料的不同、平整度的不同都直接影響抹灰的厚度和速度,因此工期也會有明顯變化。抹灰工 程可以同其他衛(wèi)程平行作業(yè)。 匠誠同聚提供 第三章 第三章 結構工程 19 第四章 第四章 施工工程的驗收 A 家庭裝修的項目 家庭裝修工程的主要內容 一個家庭裝修工程中,主要包括頂棚裝修、墻面裝修、地面裝修、門窗制作與安裝、廚 房與衛(wèi)生間裝修、配套電器安裝、細木工裝修及家具制作等很多內容,可概括為結構工程、 裝修工程、裝飾工程和安裝工程四個類別,它們分別在裝修工程中發(fā)揮不同的作用。 結構工程在家庭裝修中主要有陽臺的封閉和改造、 非承重墻
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