【文章內(nèi)容簡介】 4 采用新技術(shù)、新工藝、新材料的部位或環(huán)節(jié)；5 施工條件困難或技術(shù)難度大的工序或環(huán)節(jié)；6 容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的部位。 施工 單位應(yīng)備有與所承擔(dān)施工項目相關(guān)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。除各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范外，還應(yīng)有控制質(zhì)量、指 導(dǎo)施工的操作規(guī)程或工藝標(biāo)準(zhǔn)（工法）等企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 為了確保施工質(zhì)量滿足設(shè)計和驗收規(guī)范的要求，施工單位應(yīng)在材料采購、驗收、儲存，施工過程質(zhì)量自檢、互檢、 專檢，隱蔽工程驗收，以及涉及安全和功能的抽查檢驗等各環(huán)節(jié)建立質(zhì)量管理制度。 單位工程進(jìn)入裝飾階段后，施工單位應(yīng)采取相 應(yīng)措施，按照有關(guān)細(xì)部處理和成品保護(hù)工作的實施方案組織實施。7 / 67 施工單位應(yīng)積極依靠技術(shù)進(jìn)步，開展質(zhì)量攻關(guān)，實施量化獎懲，提高工程質(zhì)量。 工程開工前，建設(shè)單位必須按規(guī)定到工程受轄的建設(shè)行政主管部門辦理質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)。 建設(shè)單位應(yīng)適時組織設(shè)計單位（地勘單位）、施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行設(shè)計交底和圖紙會審。 建設(shè)單 位應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)工程、設(shè)備安裝工程和室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量抽樣檢測委托工作。 按規(guī) 定須進(jìn)行抽檢的建材產(chǎn)品，應(yīng)根據(jù)承發(fā)包合同由相關(guān)單位委托具有法定資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)，會同監(jiān)理（建設(shè)）、施工 單位，按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的取樣方法、數(shù)量和判定原則，進(jìn)行現(xiàn)場抽樣檢驗。 施工 單位應(yīng)編寫施工組織設(shè)計，重要的分項（專業(yè)）工程必須單獨編制專項施工方案，施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨附?jīng)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，報監(jiān)理（建設(shè)）單位審核簽認(rèn)批復(fù)。施工條件發(fā)生變化，施工 單位應(yīng)及時修訂施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨福?jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位審核簽認(rèn)批復(fù)后執(zhí)行。 監(jiān)理單位應(yīng)審定施工組織設(shè)計及專項施工方案；組織對建材產(chǎn)品的檢驗和驗收；采取旁站、巡視、平行檢驗等方式監(jiān)控工程實體質(zhì)量；進(jìn)行隱蔽工程驗收簽認(rèn)；及時核查施工技術(shù)資料。 建筑工程設(shè)計荷載增加、重大結(jié)構(gòu)改動、主要使用功能改變、節(jié)能設(shè)計變更等，必須由原設(shè)計單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具設(shè)計方案，并經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)重新審批后方可施工。 工程完工后，建設(shè)單位應(yīng)及時組織工程建設(shè)各責(zé)任主體進(jìn)行工程竣工驗收，并在規(guī)定的時間內(nèi)到工程受轄的建設(shè)行政主管部門辦理竣工驗收備案。建筑工程8 / 67竣工驗收合格，方可交付使用。 節(jié)能工程施工 質(zhì)量驗收，應(yīng)由建設(shè)單位（監(jiān)理單位）在單位工程竣工驗收之前組織相關(guān)單位按照檢驗批、分項工程、 單位工程的順序進(jìn)行。 節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收合格后，應(yīng)將所有的驗收文件歸入單位工程技術(shù)檔案。該項驗收不合格的不得進(jìn)行竣工驗收，不得交付使用。 施工項目竣工的交工主體應(yīng)是總承包單位，驗收主體應(yīng)是發(fā)包單位。 竣工驗收階段管理應(yīng)按下列程序依次進(jìn)行：1 竣工驗收準(zhǔn)備；2 編制竣工驗收計劃；3 組織現(xiàn)場驗收；4 進(jìn)行竣工結(jié)算；5 移交竣工資料；6 辦理交工手續(xù)。 建材產(chǎn)品進(jìn)場驗收 進(jìn)入施工現(xiàn)場的建筑材料、構(gòu)配件及建筑設(shè)備等，除應(yīng)檢查產(chǎn)品合格證書、出廠檢驗報告外，還應(yīng)對其規(guī)格、型號、數(shù)量及外觀質(zhì) 量進(jìn)行檢查。不合格的建材產(chǎn)品應(yīng)立即退貨。涉及安全、節(jié)能、環(huán)保等功能的產(chǎn) 品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗（試），復(fù)驗合格并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可后方可使用。 入庫 材料應(yīng)由有關(guān)責(zé)任人和倉庫保管員負(fù)責(zé)入庫驗收。驗收內(nèi)容為材料的類別、規(guī)格、 型號、數(shù)量以及采購材料的合格證明等。9 / 67 運(yùn)至 現(xiàn)場或在現(xiàn)場生產(chǎn)加工的材料經(jīng)過檢驗后應(yīng)妥善保管，避免材料變質(zhì)或誤用。 如由建設(shè)單位采購建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計文件和合同要求， 進(jìn)入施工現(xiàn)場后，同 樣應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)驗（試），復(fù)驗合格并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可后方可使用。 對需要復(fù) 試的材料按照有關(guān)規(guī)定抽樣送法定檢測單位進(jìn)行試驗，樣品試件應(yīng)符合國家、行業(yè)有關(guān)技術(shù)規(guī)定。 施工 單位應(yīng)根據(jù)工程需要配備相應(yīng)的檢測設(shè)備，檢測設(shè)備的性能應(yīng)符合有關(guān)施工質(zhì)量檢測的規(guī)定。 見證取樣與送檢應(yīng)符合下列規(guī)定：1 辦 理質(zhì)監(jiān) 手續(xù)時，應(yīng)提供負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場見證取樣和送檢工作的單位和人員名單，并同時書面通知施工 單位和檢測單位。2 見證取樣檢測由建設(shè)單位委托具有法定資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)在其核準(zhǔn)的資質(zhì)范圍內(nèi)進(jìn)行檢測。3 工程 質(zhì)量檢測取樣由施工單位負(fù)責(zé)。施工單位 應(yīng)按規(guī)定配備取樣員，并按工程進(jìn)度和施工組織設(shè)計或施工方案提出取樣方案，監(jiān)理（建設(shè)）單位負(fù)責(zé)審核批準(zhǔn)。 4 施工 單位的取 樣人員應(yīng)按照見證取樣與送檢的規(guī)定，在監(jiān)理（建設(shè)）單位見證下，對 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊 （件）和材料取樣、封 樣 ，共同送至 檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗。5 取 樣人員應(yīng)在試樣上或其包裝上做出標(biāo)識、封志，標(biāo)識和封志應(yīng)標(biāo)明工程名稱、取樣部位、取樣日期、 樣品名稱和樣品數(shù)量，并由見證人員和取樣人員簽字。見證人員應(yīng)確保見證取樣送檢過程的規(guī)范性，并對送檢樣品的真實性負(fù)責(zé)。10 / 676 下列試塊（件）和材料應(yīng)按規(guī)定數(shù)量見證取樣：1）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；2）用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；3）用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件；4）用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；5）用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；6）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中的摻加劑；7）用于地下、屋面、廁浴間的防水材料；8）用于承重的鋼結(jié)構(gòu)試件；9）用于路基、路面的主要材料及試件；10）基巖力學(xué)性能試件；11）節(jié)能材料性能試件；12）國家和本市規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其它試塊（件）和材料。7 下列建筑給排水工程、采暖工程、建筑 電氣工程所用的材料、成品、半成品、配件應(yīng)按規(guī)定數(shù)量見證取樣：1）用于水暖安裝工程的管道、閥門；2）用于電氣安裝工程的電線、電纜、開關(guān)、插座、配電箱（盤）。8 建筑工程裝飾材料的見證取樣范圍、取樣數(shù)量應(yīng)按相關(guān)規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行.。9 見證記錄歸入施工技術(shù)檔案。10 建材 產(chǎn)品檢驗合格，經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位同意后方可使用； 檢驗不合格，施工單位應(yīng)在監(jiān)理（建設(shè)）單位見證下進(jìn)行封存，按規(guī)定進(jìn)行處理。 配合比與計量應(yīng)符合下列規(guī)定：11 / 671 混凝土、砂 漿攪拌前必須取得由檢測（試驗）單 位出具的配合比通知書，施工單位應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場原材料的含水率換算成施工配合比，當(dāng)所用材料和環(huán)境發(fā)生變化，應(yīng)委托 檢測（試驗）單位重新設(shè)計配合比。2 施工 單位 應(yīng)在攪拌機(jī)具旁設(shè)置計量設(shè)備，并使用計量設(shè)備對擬攪拌的材料按照設(shè)計配合比的要求進(jìn)行計量。計量設(shè)備應(yīng)具有法定計量管理部門簽發(fā)的有效合格證明。 試塊留置與養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：1 施工現(xiàn)場試塊 、試件、材料的取樣、制作、養(yǎng)護(hù)、送 檢必須按規(guī)定執(zhí)行，由專人負(fù)責(zé)。相關(guān)人員必須經(jīng)過 培訓(xùn)并持證上崗，遵守真實、有效的原 則，不弄虛作假，試驗結(jié) 果要及時報告項 目技術(shù)負(fù)責(zé)人。2 施工 單位 應(yīng)按規(guī)定留置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件和同條件養(yǎng)護(hù)試件。同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)應(yīng)滿足施工期間確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度和檢驗結(jié)構(gòu)實體混凝土強(qiáng)度的需要。同條件養(yǎng)護(hù)試件應(yīng) 放置在相應(yīng)結(jié)構(gòu)位置處，并設(shè)置專用保護(hù)器具。3 標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件的養(yǎng)護(hù)溫度、濕度應(yīng)符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 建筑結(jié)構(gòu)工程 基槽（坑）、樁基開挖至 設(shè)計標(biāo)高，監(jiān)理單位 應(yīng)及時組織建設(shè)、 勘察、設(shè)計、施工單位進(jìn)行基槽（坑）驗收，勘察、設(shè)計單位應(yīng)委派本單位該項目負(fù)責(zé)人參加。地基驗槽記錄必須有建設(shè)、勘察、 設(shè)計、施工和 監(jiān)理單位 五方簽字蓋章。 基礎(chǔ)施工結(jié)束后，建 設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì) 的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測合格后，監(jiān)理單位組織建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工 單位進(jìn)行驗收，并填寫驗收記錄。 應(yīng)使用預(yù)拌混凝土的工程嚴(yán)禁進(jìn)行現(xiàn)場攪拌，必須按規(guī)定使用預(yù)拌混凝土。12 / 67現(xiàn)場拌制砌筑砂漿，原材料應(yīng)采用重量計量， 攪拌時間應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。 預(yù)拌混凝土進(jìn)場，監(jiān)理（建設(shè)）、施工單位應(yīng)會同生產(chǎn)單位進(jìn)行坍落度等項目的驗收，并按規(guī)定留置試件。 混凝土澆筑前，施工 單位應(yīng)在對模板自檢合格的基 礎(chǔ)上報監(jiān)理單位驗收，驗收合格并取得澆灌許可證后方可澆筑，并形成隱蔽工程驗收記錄。 混凝土施工縫應(yīng)按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案確定，不得隨意留置。 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的強(qiáng)度達(dá)到規(guī)定要求后，方可拆除模板及支撐。承重構(gòu)件的底模和支撐拆除前必須經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。 鋼結(jié) 構(gòu)、幕墻等專業(yè)工程按規(guī)定必須檢測的項目應(yīng)按照合同由建設(shè)單位或施工單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測（試驗）單位進(jìn)行檢測。施工結(jié)束后，建設(shè)、 設(shè)計、施工、監(jiān)理及專業(yè)承包單位應(yīng)共同驗收，并按 規(guī)定填寫驗收記錄。 主體工程施工 結(jié)束，建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定委托具有法定資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對結(jié)構(gòu)進(jìn)行實體檢測。未經(jīng)結(jié)構(gòu)實體檢測或檢測不合格的，不得組織主體分部驗收。 施工單位必須按有關(guān)規(guī)定配齊檢測工具，并建立臺帳。施工班組應(yīng)做到按內(nèi)控指標(biāo)對施工的內(nèi)容全部進(jìn)行實測實量，嚴(yán)格檢查驗收。 施工單位應(yīng)對檢測結(jié)果及時做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題 及時整改，并做好質(zhì)量統(tǒng)計分析，持續(xù)改進(jìn)工程質(zhì)量。 裝飾裝修工程 裝飾裝修材料應(yīng)使用環(huán)保節(jié)能材料， 檢測合格后方可使用，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行防火、防腐、防蟲等處理。 裝飾裝修時，建 設(shè)單位不得擅自變動建筑主體和承重 結(jié)構(gòu)、擴(kuò)大承重墻上原13 / 67有的門窗尺寸、拆除連接陽臺的磚和混凝土墻體、改變房屋原有節(jié)能設(shè)施。如確需變動，除需原設(shè)計單位或具有相應(yīng)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計變更方案外，還應(yīng)經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)重新審查批準(zhǔn)。 裝飾裝修施工必須堅持樣板領(lǐng)路。樣板間（套、墻）經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）、施工單位共同檢查通過，明確跟樣要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)后方可展開施工。 屋面防水工程施工完畢，可在大雨后或不少于 2 小時的持續(xù)淋水后進(jìn)行檢查。屋面天溝應(yīng)進(jìn)行 24 小時蓄水試驗， 并做好記錄。 衛(wèi)生間防水工程應(yīng)在防水層和面層（保護(hù)層）施工完畢后分別進(jìn)行不少于 24 小時的蓄水試驗。 裝飾 裝修工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)委托具有法定資質(zhì)的檢測單位對室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測，并按工程合同的約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。 建筑設(shè)備安裝工程 安裝單位應(yīng)配置本工程所安裝設(shè)備的檢驗、 調(diào)試儀器，檢驗與調(diào)試儀器的精度應(yīng)滿足規(guī)范要求，并按規(guī)定定期校驗。 運(yùn)至現(xiàn)場的設(shè)備、主要材料和配件的 規(guī)格、型號及性能檢測報告、產(chǎn)品合格證明文件應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或設(shè)計要求，進(jìn)場時必須經(jīng)專業(yè)質(zhì)檢員驗收，并經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。 設(shè)備安裝前應(yīng)對設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)行復(fù)測。 各種隱蔽工程必須經(jīng)質(zhì)檢員驗收合格，并經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，方能隱蔽。工程隱蔽驗收記錄簽字手續(xù)應(yīng)齊全。 安裝施工過程中，安裝施工單位應(yīng)與土建施工單位、裝飾施工單位密切配合；每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行檢查；相關(guān)各工種之間應(yīng)進(jìn)行交接驗收，經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單14 / 67位驗收合格后，方可轉(zhuǎn)入下道工序。 水暖、燃?xì)?、消防、通風(fēng)空調(diào)、 強(qiáng)弱電、電梯 等工程施工完畢，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行功能性試驗，相關(guān)資料應(yīng)填寫及時、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、簽字手 續(xù)齊全。 電氣產(chǎn)品及其它產(chǎn)品凡列入 3C 認(rèn)證目錄的，施工現(xiàn)場必須使用認(rèn)證產(chǎn)品；產(chǎn)品未列入認(rèn)證目錄的，應(yīng)按規(guī)定程序檢驗合格后，方可使用。 質(zhì)量驗收 施工過程中， 施工單位應(yīng)按計劃和工程質(zhì)量 驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，對工程分步驟、分階段進(jìn)行質(zhì)量檢查與驗收。每道工序完成后應(yīng)進(jìn)行檢查，并向 監(jiān)理單位報驗，未經(jīng)監(jiān)理單位檢查驗收，不得 進(jìn)行下道工序施工。 檢驗批和分 項工程在施工單位自評合格后，由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收。驗收記錄由施工單位項目專業(yè)質(zhì)檢員填寫，并由監(jiān)理工程師在驗收結(jié)論欄內(nèi)簽署意見，并簽名。 分部（子分部）工程質(zhì)量在施工單位自評合格后，由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程驗收時， 勘察、設(shè)計單位項目 負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人均應(yīng)參加。驗收后由總監(jiān)理工程師在驗收結(jié)論欄內(nèi)簽字，施工單位由項目經(jīng)理簽字，勘測、設(shè)計單位由項目負(fù)責(zé)人簽字。 檢驗批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：　1 主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。2 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。 分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：15 / 671 分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。2 分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。 分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1 分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。2 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。4 觀感質(zhì)量驗收符合要求。 單位（子單位）工程質(zhì)量驗收應(yīng)符合下列規(guī)定：1 工程完工后， 施工單位的項目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織自檢。自 檢合格后，報施工單位進(jìn)行內(nèi)部檢查、驗收。內(nèi)部檢查、驗收合格后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請質(zhì)量驗收。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字同意。2 建 設(shè)單位收到施工 單位的工程竣工報告、勘察和設(shè)計單位的工程質(zhì)量檢查報告、監(jiān) 理單位的工程質(zhì)量 評估報告后， 應(yīng)及時組織 勘察、 設(shè)計、施工（含分包）、監(jiān)理單位的項目負(fù)責(zé)人和其他有關(guān)方面的專家等組成驗收組，制定驗收方案，對工程項目進(jìn)行竣工驗收。3 工程竣工驗收應(yīng)在質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下進(jìn)行。4 單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。16 /