項(xiàng)目施工作業(yè)技術(shù)交底書(土建部分)技術(shù)交底書(編輯修改稿)
2025-08-10 15:13 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 屋面防水：a) 在結(jié)構(gòu)施工中，屋面女兒墻的底部作300mm高(寬度同墻厚)砼反坎，同屋面砼一起澆注。b) 平屋面、露臺(tái)等均需作閉水實(shí)驗(yàn)(閉水試驗(yàn)分四次進(jìn)行，分別為吊洞澆注后、防水施工后、地磚施工后、交物業(yè)前)。c) 露臺(tái)及平屋而防水基層為結(jié)構(gòu)層，防水選用聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材(設(shè)計(jì)明確的除外)，在所有陰陽(yáng)角及有凸出部分，必須增設(shè)一道加強(qiáng)層。此分部需作四次閉水實(shí)驗(yàn)(吊澗澆注后、防水施工后、地磚施工后、交物業(yè)前)，由施工單位報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理及現(xiàn)場(chǎng)代表共同驗(yàn)收認(rèn)可。保溫層必須按照規(guī)范設(shè)置透氣孔(槽)。設(shè)計(jì)有明確要求除外。B．廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)防水要求：廚衛(wèi)精裝房：防水基層為結(jié)構(gòu)層，防水選用JS聚合物水泥防水涂膜，廚房、衛(wèi)生間防水層厚度為1．5mm(撥設(shè)計(jì)要求選用防水材料)，標(biāo)準(zhǔn)層未封閉陽(yáng)臺(tái)采用防水砂漿粘貼地磚、不作全范圍防水，僅在管道周邊作R=350mm 1．5mm厚防水層；樓、地板與墻體交界處基層作R=30mm小圓角，防水上翻墻面300mm(建筑完成地磚面)高。所有有防水要求的屋面及樓、地面需作四次閉水實(shí)驗(yàn)廚衛(wèi)間需作四次閉水實(shí)驗(yàn)(吊澗澆注后、防水施工后、地磚施工后、竣工驗(yàn)收后)，由施工單位報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理及現(xiàn)場(chǎng)代表共同驗(yàn)收認(rèn)可。廚衛(wèi)清水房：除按照精裝房作防水要求外，施工廚、衛(wèi)間保護(hù)層后，墻地面還需作一道8厚l：3水泥砂漿面層(搓毛)，要求墻面潔凈、接槎平整、顏色均勻。陽(yáng)臺(tái)：除洞口需作JS防水涂膜，(按設(shè)計(jì)要求選用防水材料)，粘貼面磚必須采用防水砂漿。(二)室內(nèi)找平層(地磚)施工：l、地面找平層基層厚度為20mm 1：2水泥砂漿，施工前必須將原結(jié)構(gòu)面上的建筑垃圾及主體、裝飾施工的浮漿清理干凈，充分潤(rùn)濕基層，刷水泥漿結(jié)合層一道；面層施工在室內(nèi)門邊、客廳的適當(dāng)?shù)胤皆O(shè)置3mm厚玻璃條分倉(cāng)以防開裂。表面采用拉毛或壓光后定。地磚(廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái))粘貼的坡度為1．5％，在地漏周邊設(shè)置匯水面，地漏與地磚高差控制為5mm。設(shè)計(jì)未明確的樓梯間地磚粘貼時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)層不予放坡，底層在單元門內(nèi)，按l％向單元門放坡且在單元門處、平齊外墻的地方設(shè)置高差，高度為50mm，施工完畢后要求做淋水試驗(yàn)。(三)墻面抹灰與瓷磚粘貼◆內(nèi)墻面抹灰A．廳、房抹灰：l、墻面抹灰必須在砌體完成至少7天后，才可插入，抹灰前一天必須充分潤(rùn)濕基層，且作為一項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收。抹灰采用水泥混合砂漿，具體作法為：基層處理，12厚水泥混合砂漿打底掃毛(混凝上墻面增設(shè)素水泥漿一道)，8厚水泥混合砂漿罩面壓光，滿刮膩?zhàn)觾杀椋謱幽ɑ易鳛殡[蔽驗(yàn)收。墻面抹灰按照設(shè)計(jì)要求施工，底層糙灰與面層施工間歇至少24h．插座與預(yù)留空調(diào)導(dǎo)管等地坪控制線上墻后進(jìn)行準(zhǔn)確定位，一次成活，為了防止抹灰開裂，在暗盒周邊作c10細(xì)石砼補(bǔ)償灌縫。墻面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角等按規(guī)范約定。天棚采用不抹灰工藝．直接施工內(nèi)墻膩?zhàn)?，要求平順，不現(xiàn)陰包。B．衛(wèi)生間、廚房抹灰：l、墻面施工做法為：基層處理，12厚水泥砂漿打底掃毛(混凝土墻面增設(shè)素水泥漿一道)，8厚水泥砂漿面層(搓毛)面層要求為：要求墻體抹必須在防水施工完成，一次性到位，不留接槎。按照外墻搓砂灰要求或?qū)Ｓ霉ぞ邉澆劾?，顏色一致，不現(xiàn)疤痕、包塊；所有預(yù)埋、預(yù)留暗盒、水頭出墻距離一致，暗盒出墻15mm，水頭出墻lOmm。天棚及天棚下50mm采用內(nèi)墻膩?zhàn)语椕?，門框邊按照室內(nèi)膩?zhàn)邮┕ぃ蚁騼?nèi)翻邊50mm內(nèi)墻膩?zhàn)?。◆瓷磚粘貼A、 瓷磚鋪貼前，必須提交設(shè)計(jì)、相關(guān)專業(yè)認(rèn)可的施工圖或樣板間，禁止有小于1/3出現(xiàn)，排版應(yīng)對(duì)稱。對(duì)磁磚必須進(jìn)行預(yù)選，同一房間(部位)不允許有明顯色差。B、 開關(guān)、插座及預(yù)留空洞的定位除按照設(shè)計(jì)要求外應(yīng)考慮美觀，要求集中于某一瓷磚的一只角上，避免橫跨2塊以
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