【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 次日開始進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間為5—7天。 磨光酸洗： 磨石磨光分別用60—80、120—180、180—240的三種砂輪磨光三遍，每次磨光后應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)漿，待2—3天重磨。 打蠟 酸洗后的水磨石地面，經(jīng)晾干控凈。 打蠟，用布或干凈的麻絲蘸烯糊狀或蠟涂在磨石面上，應(yīng)均勻，用磨石機(jī)壓磨，打第一遍蠟，同樣進(jìn)行第二遍打蠟，要求光亮，顏色一致。 踢腳板人工涂蠟，擦磨二遍出光成活。 水磨石質(zhì)量通病 空鼓：分格塊四角最易出現(xiàn)，主要是基層表面及鑲分格條時(shí)，條高1/3以上部有浮灰，掃漿不勻造成。操作中應(yīng)堅(jiān)持隨掃漿隨鋪灰，壓實(shí)后注意養(yǎng)護(hù)。 漏磨：邊角、管根等處易漏磨，應(yīng)在磨完遍后，全面檢查并將漏磨處及時(shí)補(bǔ)磨。 磨紋、砂眼、磨光時(shí)按工藝擦兩遍漿，并注意養(yǎng)護(hù)后按工序操作。 倒通水、沖筋后進(jìn)行檢查，拉線找好泛水，坡度，符合設(shè)計(jì)要求。 面層石渣粒不勻，石渣規(guī)格不好，滾壓不實(shí)。 強(qiáng)度偏低：嚴(yán)格按照配合比，拌合均勻，拌合好的灰應(yīng)掌握滾壓鋪抹時(shí)間，注意養(yǎng)護(hù)。 分格條掀起，顯露不清晰，分格條應(yīng)鑲壓牢固，平整，石渣灰鋪抹后，滾壓應(yīng)高出分格高度一致，磨光嚴(yán)格掌握平順。 嚴(yán)防玻璃條破碎，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，須及時(shí)更換。 樓地面花崗巖 材料要求 材料品種規(guī)格質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，水泥用425普通水泥；砂用中細(xì)砂，含泥量不大于3%，且不含雜質(zhì)。 施工工藝技術(shù)措施及方案 嚴(yán)格按照50線控制標(biāo)高，并試拼。 鋪設(shè)面層前一天，用水濕潤(rùn)地面基層，以保證粘結(jié)層與基層的良好結(jié)合，花崗巖背面應(yīng)清洗干凈。 鋪貼砂漿采用干硬性1：3水泥砂漿，鋪設(shè)應(yīng)先里后外進(jìn)行。 質(zhì)量通病 板面基層空鼓：由于砼墊層清理不干凈沒有澆水濕潤(rùn)，找平層砂漿過薄，上人過早，把板石踩活動(dòng)造成，找平層水泥砂漿最薄處不得少于2CM。 盡端出大小頭，由于房間尺寸不方正，不同操作者，在同一行鋪設(shè)時(shí)掌握板塊之間縫隙大小不一致造成，因此在房間抹灰前必須找方后沖筋，嚴(yán)格按控制線鋪砌。 相鄰兩塊板高低不平，花崗巖平整偏差大于177。 踢腳板出墻厚不一致，在鑲貼踢腳板時(shí)必須要拉線加以控制。 防滑地面磚 材料要求 水泥425以上普通水泥，經(jīng)復(fù)試合格，砂采用中粗砂，含泥量不大于3%；缸磚：抗壓、抗折強(qiáng)度及規(guī)格尺寸符合設(shè)計(jì)要求，顏色一致，表面平整無凹凸和翹曲。 缸磚均應(yīng)有出廠證明，表面要求光滑，顏色一致，板塊的長(zhǎng)、寬，厚度允許偏差不得超過177。1MM，平整度用直尺檢查空隙海里超過177。 施工技術(shù)措施及方案 缸磚在使用前一天用水浸泡。 從房間縱橫兩個(gè)方向排好尺寸，縫寬以不大1CM為宜，當(dāng)尺寸不足整塊磚的倍數(shù)時(shí)，可割半塊磚用于邊角處，遇管道時(shí)，應(yīng)套割。尺寸較小時(shí)，可調(diào)整縫隙。 鋪磚從門口開始，縱向先鋪幾行磚，找好規(guī)矩，以此為筋壓線，從里向外退著退磚，每塊磚要跟線。 將鋪好的磚修整撥縫，將縫找直，并將縫內(nèi)多余的砂漿掃出，將磚面砸實(shí)。用1：1水泥砂漿勾縫要求勾縫密實(shí)，縫內(nèi)光滑平整。 鋪完面磚后，常溫下48h放鋸末，澆水養(yǎng)護(hù)。 踢腳線的鋪貼同花崗巖。 質(zhì)量通病防治 地面標(biāo)高錯(cuò)誤：多出現(xiàn)在廁所地面標(biāo)高，較原設(shè)計(jì)標(biāo)高提高了的原因：樓板上皮標(biāo)高超高。 泛水過小或局部倒坡，地漏安裝的標(biāo)高過高，基層處理不平，有凹坑，造成局部存水。 地面不平，出現(xiàn)小高低，磚的厚度不一致或磚石不平，劈棱竄角。 面層和踢腳空鼓，主要因?yàn)榛鶎忧謇聿粌?，澆水不透，早期脫水所致，另一原因是上人過早，粘結(jié)砂漿未達(dá)強(qiáng)度，受到外力振動(dòng)，將塊材與粘結(jié)層脫離形成空鼓。 踢腳空鼓原因是墻面基層清理不凈，尚有余灰沒清刷干凈，澆水不夠，形成早期脫水，踢腳板背面鋪抹粘結(jié)砂漿時(shí)不到邊，邊角處沒有砂漿，形成邊縫處空鼓。 黑邊：不足整塊磚時(shí)，不切割半磚或小條鋪貼而采用砂漿修補(bǔ)，形成黑邊影響觀感。 門窗工程 木門 材料要求 木門所用的木材、五金等必須符合圖集規(guī)定。 木材含水率，翹曲、死節(jié)必須符合要求，木材均采用一級(jí)木材。 制作與安裝操作技術(shù)措施 門框及厚度大于50MM的門扇均應(yīng)采用雙榫連接，用楔加緊時(shí)先加兩頭榫，后加中間榫。 門框制作按圖示尺寸減少20MM。 膠合板門應(yīng)在上下冒頭各鉆兩上以上的透氣孔以防受潮脫膠起鼓。 門框安裝前，定好斜拉條，（最少兩根）無下坎的門框應(yīng)加釘水平拉條，防止在運(yùn)輸和安裝時(shí)變形。 門框應(yīng)在調(diào)正后固定在墻內(nèi)的木磚上，每邊固定不少兩根。 安裝門扇時(shí)，用螺絲固定門栓，螺絲先入1/3，再擰入2/3，螺絲不得歪斜，安裝后應(yīng)開關(guān)靈活。 門鎖位置應(yīng)避開帽頭，安在指定位置，拉手一般在1M左右。 嚴(yán)禁木門扇有翹曲、回彈現(xiàn)象。 鋁合金窗制作與安裝 材料要求 材質(zhì)必要符合設(shè)計(jì)圖集所規(guī)定，不得有污染、劃痕、擦傷等其它缺陷。 施工技術(shù)措施及方案 鋁合金窗安裝要求美觀大方，輕質(zhì)高強(qiáng)，清潔明亮的特點(diǎn)。 鋁合金必須有防護(hù)膠紙，安裝位置和開啟方向符合設(shè)計(jì)要求。 安裝時(shí)用木塞臨時(shí)固定外表面。留5—8MM填嵌縫油膏。 鋁合金窗在與墻體連接處若無設(shè)計(jì)要求應(yīng)填嵌礦棉或玻璃氈條，規(guī)格、尺寸、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 與墻體固定的鋁合金窗框的鐵腳至窗角的距離不應(yīng)大于180MM，鐵腳間距應(yīng)小于600MM。玻璃橡皮條應(yīng)大于周邊1—2MM剪成八字型。 鋁合金窗及其附件質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 鋁合金窗框與非不銹鋼緊固件接觸面之間必須做防腐處理，嚴(yán)禁用水泥砂漿作窗框與墻體之間的填塞材料。 鋁合金窗安裝必須牢固、預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋沒連接方法必須符合設(shè)計(jì)要求。 裝飾工程(內(nèi)外墻) 材料要求 內(nèi)外墻裝飾所用材料（砂漿）必須符合設(shè)計(jì)要求標(biāo)準(zhǔn)，水泥同砌體部分水泥要求。砂要求中細(xì)砂，含泥量不大于5%。裝飾用石灰膏必須經(jīng)篩洗并熟化14天能上能下的石灰膏。 施工技術(shù)措施及方案 內(nèi)裝飾嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范包做護(hù)角，砂漿就此為1：3，護(hù)角的寬度高度是符合要求。 施工前對(duì)基層進(jìn)行清理，按規(guī)范用同配比的材料做貼餅沖筋。 內(nèi)外裝飾油漆分三遍成活，第一遍找平層，第二遍結(jié)合層，第三遍面層。 外墻在粉前用107膠水拌水泥，對(duì)墻、柱、梁面進(jìn)行刷，以增加找平層同基層的粘結(jié)力. 外墻施工前必須檢查腳手架的安全性、可靠性，認(rèn)真補(bǔ)好腳手眼和擔(dān)子洞。 不論內(nèi)墻面墻裝飾，必須先做好樣板間，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可后方可面積施工。 外墻施工在找平層完成后按設(shè)計(jì)要求鑲拼分格條，24小時(shí)后澆水養(yǎng)護(hù)。 為amp。not。了保護(hù)粉刷質(zhì)量，外墻找平層做完好，做分格條，分格條長(zhǎng)牢后對(duì)找平層提前一天澆水濕潤(rùn)，再做結(jié)合層，待結(jié)合層6—7小時(shí)緊接上面層抹平壓光成活。 進(jìn)行內(nèi)外墻裝飾時(shí)對(duì)墻體必須提前一天澆水濕潤(rùn)，墻體濕潤(rùn)程度要求一至 甩漿完成后24小時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)（用手搬，長(zhǎng)年時(shí)再進(jìn)行找平層施工）。 如若夏季施工外墻，必須加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，以保護(hù)其強(qiáng)度。 質(zhì)量通病防治（內(nèi)外墻裝飾） 外墻大角不直，沒有認(rèn)真接線和吊直，分格不直深淺不一，找平層不平和沒有嚴(yán)格帶線鑲條，外墻面滲水，沒有認(rèn)真補(bǔ)好腳手眼和擔(dān)子洞，外墻粉刷開裂嚴(yán)重及窗臺(tái)倒泛水，墻面開裂，面層粉刷厚薄不均勻和墻干濕不一，接槎明顯，砂漿和易性不好，和壓光時(shí)間沒有控制好，陰陽不方正，沒有用陰角尺、陽角尺找方。 木門油漆工程 材料要求 木門所采用的油漆顏色、品種必須符合設(shè)計(jì)要求。所使用的油漆必須有出廠合格證。 施工工藝及技術(shù)措施 清掃、起釘子、除油污、除灰土。 刮膩?zhàn)樱耗佔(zhàn)拥闹亓颗浜媳葹槭喾郏菏焱┯停核上闼核?16：5：1：6。膩?zhàn)右鬂M刮，補(bǔ)釘孔，裂縫，節(jié)疤，表面膩?zhàn)右喂?，上下接頭、榫頭要刮平。 磨砂紙：膩?zhàn)痈赏负螅?號(hào)砂紙打磨平整，并用潮布將磨下粉末擦凈。 油漆分三遍成合，刷門時(shí)先刷亮子，再刷門框，門扇背面刷完后用木楔將門扇固定，最后刷門扇正面。全面檢查有無遺漏。刷漆時(shí)切勿污染五金。分色清楚。每一遍油漆應(yīng)該涂刷均勻，顏色一致。 涂刷過程中油漆不得出現(xiàn)起皮、流墜、反堿等現(xiàn)象出現(xiàn)。 冬季施工時(shí)，室內(nèi)溫度不宜低于10℃，施工時(shí)派專人負(fù)責(zé)開關(guān)門，以利通風(fēng)。 抹灰面乳膠漆 材料要求 產(chǎn)品的顏色、品質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求，并有產(chǎn)品合格證及使用說明書。其他附助材料必須是合格材料。 施工技術(shù)措施 墻面基本干燥，基層含水率不大于10%。 其他工序均已施工完畢，管道安裝到位。 嚴(yán)格按要求做好樣板間，驗(yàn)收后方可大面積施工。 主要施工步驟：清理墻面——修補(bǔ)墻面——刷第一遍乳膠漆——刷第二遍乳膠漆。 各項(xiàng)操作工序嚴(yán)格按照相關(guān)操作規(guī)程執(zhí)行。 質(zhì)量通病防治 透底：產(chǎn)生原因是漆膜薄，因此刷涂料時(shí)應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保持涂料乳膠漆的稠度，不可加水過多。 接槎明顯：涂刷時(shí)要上下刷順、后一排筆緊跟前一排夂，若間隔時(shí)間稍長(zhǎng)，就容易看了明顯接頭，因此大面積涂刷時(shí)，應(yīng)配足人員，互相銜接。 刷紋明顯：涂料（乳膠漆）稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當(dāng)，多理多順，防止刷紋過大。 分色線不齊：施工前應(yīng)認(rèn)真劃分粉線，刷分色線要靠放直尺，用力均勻，起落均勻，起落要輕，排筆蘸量要適當(dāng)，從左向右刷。 木地板油漆：本工程木地板量較少，此工藝在此不作詳細(xì)說明。可參見其他木面油漆方案進(jìn)行施工。 外墻面涂料 材料要求 所用外墻涂料的品種、顏色必須符合設(shè)計(jì)要求，產(chǎn)品要求有出廠合格證和產(chǎn)品使用說明書。 施工技術(shù)措施及方案 所使用的外墻涂料必須是一個(gè)廠家一種配方，并計(jì)算好用量，次購入。 其他操作程序基本同木工調(diào)和漆。 玻璃安裝 材料要求 玻璃的品種、規(guī)格、顏色必須符合設(shè)計(jì)要求，其質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 本工程玻璃大多數(shù)在鋁合金窗內(nèi)，安裝時(shí)根據(jù)鋁合金窗安裝的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 本工程玻璃幕墻只有類型設(shè)計(jì)無其他關(guān)鍵性設(shè)計(jì)，即設(shè)計(jì)深度不夠，待設(shè)計(jì)完成后再詳述。 屋面工程 施工技術(shù)措施 屋面找平層：將結(jié)構(gòu)層清理干凈，按規(guī)定坡度進(jìn)行找平。找平層按規(guī)定設(shè)分格縫，縱縫最大間距不應(yīng)大于6M，縫寬一般為2CM。 面積找平時(shí)應(yīng)用同等材料進(jìn)行沖筋，再根據(jù)筋高刮平壓實(shí)。內(nèi)摻防水劑必須有出廠合格證。 凸出屋面墻體和屋面交接部分必須按卷材防水極點(diǎn)要求進(jìn)行施工。 質(zhì)量通病防治 空鼓：卷材防水層空鼓，發(fā)生在找平層與卷材之間，且多在卷材的接縫處，其原因是防水層中存有水分，找平層不干，含水率過大，空氣排除不徹底，卷材沒有粘貼牢固。施工中應(yīng)控制基層的含水率，并應(yīng)把住各道工序的操作關(guān)。 滲漏：滲水漏水多發(fā)生在穿過屋面管根、出水口，伸縮縫和卷材搭接處等部位。伸縮縫未斷開，產(chǎn)生防水層撒裂，其他部位由于粘貼不牢，卷材松動(dòng)有空隙等，接槎處漏水原因是甩出的卷材未保護(hù)好，出現(xiàn)損傷和撕裂，或基層清理不干凈，卷材搭接長(zhǎng)度不夠等，施工中應(yīng)加強(qiáng)檢查，嚴(yán)格執(zhí)行工藝規(guī)程認(rèn)真操作，這樣滲漏可以得到有效控制。 室內(nèi)給排水 材料要求 室內(nèi)給排水所用的管材及其他輔助材料必須符合設(shè)計(jì)要求，熱鍍鋅管須 經(jīng)試驗(yàn)合格。管材內(nèi)外鍍鋅層完好光潔，無銹斑等缺陷。 施工技術(shù)措施及方案 主體施工時(shí)，必須嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，嚴(yán)禁事后打洞。 管道要求坡向正確，坡度符合設(shè)計(jì)要求。 管理安裝后要求認(rèn)真做與樓面縫二次澆灌工作，不得使樓面滲漏水。 管卡管吊鉤要求位置正確，放置牢固。 管螺紋不得斷絲、缺絲，螺紋過長(zhǎng)、過粉外露過多。 管子口要水平正，不得縮口現(xiàn)象，管道鍍鋅損壞。 主管甩口要準(zhǔn)確，接頭不得有外露麻絲和生膠帶，管螺紋接口滲漏。 給水管道不得堵塞，要暢通，閥門安裝前，要做強(qiáng)度試驗(yàn)。 管件要好，不得有裂紋，砂眼，缺口，厚薄要均勻，管件選型要適當(dāng)。 排水主管位置預(yù)留要正確，接口不得滲漏。 排水管檢查口設(shè)置要正確，接口不得滲漏。 衛(wèi)生器具安裝要牢固，不松動(dòng)，要平正不歪斜。 地漏安裝應(yīng)正確，接口不得漏水。 建筑電器安裝 材料要求 所使用的管、線、插座、開關(guān)、燈具等材料的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，所有材料必須有出廠合格證。施工技術(shù)措施及方案防雷接地安裝 材料要求 防雷接地必須圖紙審計(jì)的要求設(shè)置接地極，設(shè)置避雷帶和避雷針。 避雷針施工技術(shù)措施及方案 嚴(yán)格按照有關(guān)圖紙及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置每一個(gè)節(jié)點(diǎn)。 認(rèn)真做好避雷接地電阻的測(cè)試，接地電阻值必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 對(duì)接地電阻不符合設(shè)計(jì)要求必須采用加設(shè)接地極儀，加鹽、換土等方法使之滿足設(shè)計(jì)要求。 接地體埋深或間距焊接面防腐處理要好。 避雷針焊接處要飽滿，焊藥處理干凈，防銹處理要好，針尖刷錫。 避雷帶要求平直，接地端子必須按圖集配制施工。 本工程避雷引一線為主柱內(nèi)鋼筋。施工時(shí)，兩根角對(duì)稱鋼筋接頭必須焊牢，且于基礎(chǔ)鋼筋可靠連接，以保護(hù)接地質(zhì)量。 電管安裝 電管安裝施工技術(shù)措施及方案 構(gòu)件內(nèi)安裝塑料管接頭應(yīng)牢固、密封、套管和插入深度應(yīng)滿足要求。 接線盒設(shè)置要合理，管道有1—3三個(gè)彎，接線盒設(shè)置分別為20m、15m、8m一只，管道無彎的為30m一只。 主體砼澆筑前應(yīng)嚴(yán)格按圖紙進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，要求位置正確，牢固。 管內(nèi)穿線 材料要求 線的品種、規(guī)格、數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求，并有產(chǎn)品合格證。 施工技術(shù)措施及方案 導(dǎo)線的選擇應(yīng)有顏色加以區(qū)分，穿線前應(yīng)進(jìn)行管路清掃。 接線盒、開關(guān)盒、燈頭盒、配電箱內(nèi)雜線應(yīng)預(yù)留足夠的長(zhǎng)度，分別15cm和箱體圈長(zhǎng)的1/2。 穿線時(shí)管口應(yīng)加護(hù)口，彎頭較的管可吹入滑石粉。 同一四路必須在同一管內(nèi)，最多導(dǎo)線不多于8根。 導(dǎo)線接不能增加電阻值，須有一定機(jī)械強(qiáng)度，不能降低原絕緣強(qiáng)度，并對(duì)接頭加錫焊。 對(duì)于吊頂內(nèi)導(dǎo)線不得外露，應(yīng)用軟