【文章內容簡介】 .....................................66三 、 防 噪 音 污 染 擾 民 措 施 ............................................................................................67四 、 環(huán) 境 衛(wèi) 生 管 理 措 施 ...............................................................................................67第 七 章 安 全 生 產 、 文 明 施 工 措 施 ................................................................................................69第 一 節(jié) 安 全 生 產 控 制 目 標 .....................................................................................................69第 二 節(jié) 安 全 施 工 保 證 措 施 .....................................................................................................69一 、 安 全 管 理 機 構 .......................................................................................................69二 、 安 全 管 理 體 系 .......................................................................................................69三 、 安 全 生 產 管 理 機 構 和 職 責 ....................................................................................70四 、 確 保 安 全 施 工 的 技 術 措 施 ....................................................................................71第 三 節(jié) 文 明 施 工 保 證 措 施 .....................................................................................................76一 、 文 明 施 工 技 術 措 施 ...............................................................................................76二 、 文 明 施 工 管 理 措 施 ...............................................................................................78第 八 章 施 工 期 臨 時 消 防 措 施 方 案 ................................................................................................83第 九 章 竣 工 驗 收 后 保 修 養(yǎng) 護 措 施 ................................................................................................85第 一 節(jié) 竣 工 驗 收 后 的 保 修 養(yǎng) 護 工 作 的 措 施 .........................................................................85一 、 保 修 服 務 計 劃 .......................................................................................................85施 工 組 織 設 計5二 、 具 體 措 施 ...............................................................................................................86第 二 節(jié) 質 量 保 修 服 務 承 諾 .....................................................................................................86第 十 章 項 目 管 理 機 構 配 備 ............................................................................................................88第 一 節(jié) 項 目 管 理 機 構 架 構 .....................................................................................................88第 二 節(jié) 項 目 部 職 能 分 工 .........................................................................................................88第 三 節(jié) 項 目 管 理 機 構 配 備 情 況 表 .........................................................................................91施 工 組 織 設 計6第 一 章 工 程 總 體 部 署第 一 節(jié) 工 程 概 況工程名稱：廣州大學桂花崗校區(qū)數理樓裝飾維修工程工程地點：廣州大學桂花崗校區(qū)招標范圍：數理樓房間室內、衛(wèi)生間、走廊、樓梯間的裝飾及水電維修工程施工建設規(guī)模：數理樓結構為框架結構，樓層為 8 層，建筑面積約。工程總投資約 300 萬元。建設單位：廣州醫(yī)學院第三附屬醫(yī)院招標代理機構：廣州冶金建設監(jiān)理有限公司承包方式：包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工。工程項目清單總價包干。并設工程預留金作為新增項目使用。施工許可證由中標單位自行辦理。施工總工期：40 日歷天。質量標準：合格工程保修：按《建設工程質量管理條例》規(guī)定服務目標及承諾：信守合同，認真協(xié)調與各有關方面的關系，接受建設單位及當地政府部門對本工程質量、工程進度、計劃協(xié)調、現場管理的監(jiān)督。工程施工前：協(xié)助建設單位做好圖紙深化，設備選型，辦理與工程建設有關的手續(xù)，為工程盡早開工創(chuàng)造有利條件。工程施工中：協(xié)助建設單位做好與有關部門的協(xié)調工作，積極主動地為使工程優(yōu)質、高速地建設提出各種合理化建議。工程竣工后：(1)向建設單位提交工程維修手冊，手冊中標明各預留、預埋部位，各易損零配件的生產廠家等。(2)工程保修做到隨叫隨到，24 小時全天候服務。施 工 組 織 設 計7第 二 節(jié) 前 期 施 工 準 備接到招標文件，我公司組織技術人員認真的研究學習，認為我公司有能力，并保證優(yōu)質的完成本工程。如我公司中標，將組織本工程的項目管理人員進行前期施工準備工作。、、 、、 、、、、、 、、、 、、、、、、、、、、、、、、、、 施工準備工作順序圖組織和思想準備（1）按部位確定施工員及內部職責分工；（2）早日落實進場日期，組織綜合施工，將總的形象進度及技術要求進行交底，提出工序安排和工期要求，并幫助分包單位解決困難，以便相互配合施工。（3）施工組按房間編制做法圖表，落實每一項做法，解決圖紙中存在問題，凡有變更，必須辦理變更洽商，復雜部位要按大樣圖施工。（4）施工項目均應有樣板和做法，操作時做到心中有數，并應積極組織施 工 組 織 設 計8樣板間施工，經有關方面鑒定驗收合格后，方可大面積展開施工。（5）成立消防、保衛(wèi)、成品保護小組。另外，項目部應通過生動活潑的思想教育、形勢教育，提高參加本工程施工全體人員的思想認識，并全面系統(tǒng)地分析工程施工中的有利條件與不利條件、技術關鍵和難點，為順利施工做好思想準備。技術準備（1）組織會審圖紙，編制詳細的裝修核定表，做好技術交底，對不清楚和有爭議的地方，提前與建設單位、設計單位洽商解決。（2）提前確定各種裝修材料使用規(guī)格，紋樣質感色彩等，以及膠粘劑、緊固螺栓、嵌縫膏附屬材料，以便定貨。（3）施工組按項目編制工藝卡及施工要點。建筑裝飾施工工藝卡的內容：施工條件；施工使用的機具；此工藝使用材料及單位面積的材料消耗量；工藝操作方法；質量檢驗標準；安全注意事項；勞動組織及工時安排；此工藝在現場的布置及要求。工藝卡的編制及管理：工藝卡一般由公司技術科、質量科負責組織編制，通過有關部門會審，經公司生產技術部門的領導審批；工藝卡在執(zhí)行過程中若發(fā)現問題，經編制部門分析，研究而后修改定案；工藝卡的更改和修訂，必須建立正式手續(xù)，以便確保工藝卡的嚴肅性、可保證性；工藝卡由工長或現場施工技術負責人貫徹執(zhí)行，執(zhí)行完畢須進行總結，以便于工藝卡內容的改進提高。本工程編制施工工藝卡時應注意的問題：裝飾工程施工前，應預先做出樣板，經有關部門共同鑒定后方可進行；裝修材料、飾件及有飾面的構件，在運輸、包管和施工過程中必須采取措施防止損壞和變更；室內吊頂、隔斷和花飾等工程，應符合以下有關規(guī)定：a、應待隔墻和暗裝管道等完工后進行。b、涂料、刷漿工程應在地磚等樓地面的面層和電線施工前進行?，F場準備按照施工總體布置的要求，我單位做好了水通、電通和后勤工作。施 工 組 織 設 計9現場項目領導班子掌握現場動態(tài)情況，全面均衡安排，嚴格管理好施工現場布置，確保施工方案貫徹實施?，F場管理由項目經理負責，日常工作由主管生產負責人組織有關人員實施，按分片區(qū)包干管理，未經同意，不得任意占用；現場入口處設警衛(wèi)室。凡進出場的設備、材料需出示有關部門所簽發(fā)放行條，警衛(wèi)進行登記方可進出，所有設備、材料按指定的位置堆放整齊，不得任意堆放或改動?，F場在出入口設門衛(wèi)，所有出入人員憑出入證，甲方等有關單位發(fā)給特別通行證，無關人員禁止入內，警衛(wèi)全天候值班，特別加強夜間巡邏，防止偷盜現場材料，維持良好工作秩序，禁止打架斗毆等行為發(fā)生。臨時生產設施的準備臨時設施包括現場管理及施工人員的辦公和材料堆放。根據工程的實際情況結合施工工期短的特點。生活設施考慮就近租賃解決。施工物質資料準備①施工組提前了解設備的規(guī)格尺寸，制訂運輸路線及設備安裝日期，以便綜合考慮裝修施工與成品保護，防止安裝設備時剔鑿甚至拆墻，造成裝修破活；②進一步落實裝修材料供貨責任單位、進料日期與技術性能。③逐項落實預制品的加工，核對質量、規(guī)格、數量等是否符合要求。④落實機具需要量計劃，建筑裝飾施工所用機具主要為小型電動工具，如電錘、沖擊電鉆、電動曲線鋸、型材切割機、風車鋸、電刨、電剪、射釘槍、電動角向磨光機、電風動打釘槍等，這些小型機具配備時應注意與之配套的附件。如風車鋸片有三種，應根據所鋸的材料厚度配用不同的鋸片；電動曲線鋸也有與所鋸材料不同而配套有不同的鋸片；沖擊電鉆的鉆頭也有多種，根據所鉆的對象及直徑的大小來選用，配套附件的正確選用對施工質量及機具施工壽命均有較大的影響。做好雨季施工準備工作按照施工組織設計要求，對雨季性的施工應落實技術措施和增加投入的機具、材料等。施 工 組 織 設 計10勞動力準備⑴ 投入本工程的施工隊伍由我單位具有同類工程施工經驗的專業(yè)隊伍組成，不足部分在當地雇傭勞力，同時要搞好團結工作。根據施工進度計劃和工程量情況編制勞動力計劃，落實施工隊伍，并分級簽定勞務合同。⑵ 施工人員進場前，須進行安全、文明施工和環(huán)境保護等方面的教育。⑶ 貫徹“持證上崗”制度，對施工中所需的特殊工種和新技術工種，應按計劃組織培訓，合格后上崗。⑷ 開工前，要向參與施工的全體施工人員進行動員，同時還應組織技術交底，落實生產技術責任制，建立健全崗位責任制。施工機械設備的準備施工機械設備是保證施工進度的關鍵所在，應根據機械設備計劃，提前準備，配套落實，按計劃進場，確保施工的連續(xù)性。進場前要檢驗設備的性能狀態(tài)，進場后及時進行查對和試運轉，并加強保養(yǎng)維護。第 三 節(jié) 總 體 施 工 部 署一 、 施 工 部 署 準 則1．針對本工程的實際情況及結合對未來不可遇見因素的考慮，項目管理部編制總進度控制網絡，該網絡計劃的關鍵線路要清晰明了、各階段要求明確、各工種搭接要合理。2．項目管理部在施工前，進行施工準備策劃包括圖紙準備、開工手續(xù)的完