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正文內(nèi)容

住宅項(xiàng)目毛坯房施工統(tǒng)一做法與界面劃分(編輯修改稿)

2025-07-26 20:17 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 收到陰角,砼面基層清理。與上述情況不符,現(xiàn)場(chǎng)討論確定后,由施工單位以工作聯(lián)系單上報(bào)后確定做法。天棚:(1)#白水泥膩?zhàn)觾杀?,砂紙磨平;?)砼板基層清理。地面:(1)30厚C20細(xì)石砼(完成面標(biāo)高與室外地庫(kù)連接面相平,根據(jù)坡度高差部分C20細(xì)石砼回填);(2)現(xiàn)澆鋼筋砼。七)、風(fēng)機(jī)房做法:砼墻、柱:(1)#白水泥膩?zhàn)觾杀?砂紙磨平;(2)砼墻、柱基層清理。磚墻面:(1)#白水泥膩?zhàn)觾杀?,砂紙磨平?(2)8厚1:;(3)12厚1:3水泥砂漿刮糙;(4)磚墻與砼墻、柱交界處釘300寬鋼絲網(wǎng),砼面基層清理。(5)磚墻與砼墻、柱交界處按下列原則處理:磚墻與砼墻、柱呈 “T”交界,磚墻粉刷過(guò)砼墻、柱面收至陽(yáng)角,砼面基層清理。磚墻與砼墻、柱呈 “一”交界,磚墻與砼墻、柱交界處釘300寬鋼絲網(wǎng),磚墻部分的水泥砂漿粉刷過(guò)砼墻收到陰角,砼面基層清理。磚墻與砼墻、柱呈 “L”交界,磚墻與砼墻、柱交界處釘300寬鋼絲網(wǎng),磚墻部分的水泥砂漿粉刷過(guò)砼墻收到陰角。砼面基層清理。天棚做法:(1)#白水泥膩?zhàn)觾杀椋凹埬テ?;?)砼板基層清理。地面(1)地面刷綠色防塵漆;(2)40厚C20細(xì)石砼(完成面標(biāo)高與室外地庫(kù)連接面相平,根據(jù)坡度高差部分C20細(xì)石砼回填);(3)現(xiàn)澆鋼筋砼。注:設(shè)備類機(jī)房等墻地面面層做法以上級(jí)主管單位要求為準(zhǔn)!八)、水類機(jī)房做法: 墻面:(1)普通白色面磚鋪貼2000高,#白水泥膩?zhàn)觾杀?,砂紙磨平;?)10厚1:2水泥砂漿粘結(jié)層;(3)10厚1:3水泥砂漿打底;(4)磚墻與砼墻、柱交界處釘300寬鋼絲網(wǎng),砼面基層處理;(5)磚墻與砼墻、柱交界處按下列原則處理:磚墻與砼墻、柱呈 “T”交界,磚墻粉刷過(guò)砼墻、柱面收至陽(yáng)角,砼面基層清理。磚墻與砼墻、柱呈 “一”交界,磚墻與砼墻、柱交界處釘300寬鋼絲網(wǎng),磚墻部分的水泥砂漿粉刷過(guò)砼墻收到陰角,砼面基層清理。磚墻與砼墻、柱呈 “L”交界,磚墻與砼墻、柱交界處釘300寬鋼絲網(wǎng),磚墻部分的水泥砂漿粉刷過(guò)砼墻收到陰角,砼面基層清理。與上述情況不符,現(xiàn)場(chǎng)討論確定后,由施工單位以工作聯(lián)系單上報(bào)后確定做法。天棚:(1)#白水泥膩?zhàn)觾杀椋凹埬テ?;?)砼板基層清理。地面:(1)水泥砂漿防滑地磚鋪貼;(2)現(xiàn)澆鋼筋砼。九)、強(qiáng)弱電類機(jī)房做法: 砼墻、柱:(1)#白水泥膩?zhàn)觾杀椋凹埬テ?;?)砼墻、柱基層清理。磚墻面:(1)#白水泥膩?zhàn)觾杀?,砂紙磨平?(2)8厚1:;(3)12厚1:3水泥砂漿刮糙;(4)磚墻與砼墻、柱交界處釘300寬鋼絲網(wǎng),砼面基層處理;(5)磚墻與砼墻、柱交界處按下列原則處理:磚墻與砼墻、柱呈 “T”交界,磚墻粉刷過(guò)砼墻、柱面收至陽(yáng)角,砼面基層清理。磚墻與砼墻、柱呈 “一”交界,磚墻與砼墻、柱交界處釘300寬鋼絲網(wǎng),磚墻部分的水泥砂漿粉刷過(guò)砼墻收到陰角,砼面基層清理。磚墻與砼墻、柱呈 “L”交界,磚墻與砼墻、柱交界處釘300寬鋼絲網(wǎng),磚墻部分的水泥砂漿粉刷過(guò)砼墻收到陰角,砼面基層清理。與上述情況不符,現(xiàn)場(chǎng)討論確定后,由施工單位以工作聯(lián)系單上報(bào)后確定做法。天棚:(1)#白水泥膩?zhàn)觾杀?,砂紙磨平;?)砼板基層清理。地面:(1)100厚C20細(xì)石砼(完成面標(biāo)高高出室外連接面5cm至門(mén)洞內(nèi)側(cè),根據(jù)坡度高差部分增減C20細(xì)石砼厚度);(2)現(xiàn)澆鋼筋砼。備注:以上各類機(jī)房除非有特殊要求,機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備基礎(chǔ)12厚1:3水泥砂漿刮糙,8厚1:,表面刷綠色防塵漆十)、開(kāi)閉所的土建做法須根據(jù)供電部門(mén)土建條件圖施工,由總包負(fù)責(zé)。(招投標(biāo)階段暫按藍(lán)圖或其他已有圖紙)二、樓號(hào)地下室:一)地面做法:車庫(kù)(1)金鋼砂耐磨地面(顏色同地庫(kù),僅車庫(kù)有)(1)最薄處40mm厚C30細(xì)石混凝土隨搗隨抹,%。(2)鋼筋混凝土底板。下沉采光井地面(1)30mm厚C20細(xì)石混凝土2%找坡至地漏(2)1mm厚水泥基防水涂膜,四周上翻300㎜(建筑完成面)(3)鋼筋混凝土底板清理(陰角做R=50倒角) 其余樓棟地下室地面(含負(fù)一層)(1)40厚C20細(xì)石砼找平收光(2)鋼筋砼結(jié)構(gòu)板衛(wèi)生間地面(1)最薄處20mm厚C20細(xì)石混凝土坡向地漏拉毛(2)Ⅱ型防水涂膜沿墻上翻300㎜,(建筑完成面向上300mm)淋浴區(qū)上翻1800㎜。(并完成蓄水試驗(yàn))二)內(nèi)墻做法:住宅房間(1)批刮白水泥膩?zhàn)觾杀?,砂紙磨平?)20厚1:3水泥砂漿粉刷(3)墻體基層清理, 掛網(wǎng)噴漿衛(wèi)生間:(1)20厚1:3水泥砂漿粉刷找平、拉毛。(2)墻體基層清理,掛網(wǎng)噴漿。電梯井:(需要將混凝土圈梁位置標(biāo)志)(1)隔音板(根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙深化甲方確認(rèn)為準(zhǔn))(2)20厚1:3水泥砂漿粉刷找平(3)墻體基層清理,掛網(wǎng)噴漿。下沉庭院1((外側(cè)為覆土),): (1)20厚1:2防水砂漿粉刷(摻憎水劑5%)(2)墻體基層清理,掛網(wǎng)噴漿。下沉庭院(外墻裝飾為石材、鋁板)2:(內(nèi)側(cè)為房間)(1)外墻裝飾面層 (2)外墻保溫層(詳見(jiàn)節(jié)能專篇)(3)1mm厚JS(I型)防水涂料 (4)20厚1:2防水砂漿粉刷(摻憎水劑5%)(5)墻體基層清理,掛網(wǎng)噴漿。下沉庭院(外墻裝飾為涂料、面磚)2:(內(nèi)側(cè)為房間)(1)外墻裝飾面層 (2)外墻保溫層(詳見(jiàn)節(jié)能專篇) (3)20厚1:2防水砂漿粉刷(摻憎水劑5%)(4)墻體基層清理,掛網(wǎng)噴漿。三)外墻內(nèi)側(cè)做法(外墻外側(cè)見(jiàn)地下汽車庫(kù)外墻做法):(1)批刮白水泥膩?zhàn)觾杀椤#?)20厚1:3水泥砂漿粉刷(3)墻體基層清理,掛網(wǎng)噴漿處理。四)天棚做法:衛(wèi)生間:(1)批刮白水泥膩?zhàn)觾杀椋凹埬テ?,向下延伸到墻?00高。(2)混凝土平頂基層清理、修平。其他房間:(1)批刮白水泥膩?zhàn)觾杀?,砂紙磨平。?)混凝土平頂基層清理、修平。五)后澆帶、管井、格構(gòu)柱封堵后澆帶封堵(根據(jù)實(shí)際設(shè)計(jì)圖紙施工)(1)比原結(jié)構(gòu)高一級(jí)的膨脹混凝土澆筑(2)模板的支設(shè)(3)鋼筋的除銹和調(diào)直(4)混凝土及浮漿進(jìn)行鑿除和清理格構(gòu)柱封堵(根據(jù)實(shí)際設(shè)計(jì)圖紙施工)(1)混凝土澆筑(2)焊接止水鋼板(3)混凝土及浮漿進(jìn)行鑿除和清理六)汽車坡道地面(1)20厚1:3水泥砂漿找平(2)基層清理 (3)鋼筋混凝土底板 墻面(1)20厚1:3水泥砂漿粉刷(2)鋼筋混凝土樓板 三、單體地上部分:一)樓面做法: 室內(nèi)(除廚、衛(wèi)、陽(yáng)露臺(tái))(1)30mm厚C20細(xì)石混凝土表面振實(shí)拉毛(2)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板,樓面清理。衛(wèi)生間:、地面:(1)最薄處20mm厚C20細(xì)石混凝土坡向地漏拉毛(2)Ⅱ型防水涂膜沿墻上翻300㎜,(建筑完成面向上300mm)淋浴區(qū)上翻1800㎜。(并完成蓄水試驗(yàn))(3)結(jié)構(gòu)板蓄水試驗(yàn),滲漏水修補(bǔ)(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板、墻面:(2)20厚1:3水泥砂漿粉刷(內(nèi)摻5%憎水劑)(1)墻下設(shè)素混凝土導(dǎo)墻,同墻寬(建筑完成面向上300mm)廚房:、樓面:(1)30mm厚C20細(xì)石混凝土(2)㎜(建筑完成面向上300mm)。(并完成蓄水試驗(yàn))(3)結(jié)構(gòu)板蓄水試驗(yàn),滲漏水修補(bǔ)(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板。、墻根防水:墻下設(shè)素混凝土導(dǎo)墻,同墻寬(建筑完成面向上300mm)。陽(yáng)、露臺(tái):、陽(yáng)臺(tái)(1)40mm厚C20細(xì)石混凝土壓光,內(nèi)配單層雙向216。4@200鋼筋網(wǎng)片,1%坡向排水口(外保溫有以下保溫板情況下設(shè)置)。(2)保溫層(外保溫情況下設(shè)置)(3)30厚水泥砂漿找平層,并坡向排水點(diǎn)。(此道新增做法)(4)Ⅱ型,陰角部位增設(shè)防水附加層(6)結(jié)構(gòu)板底清理干凈、修平整、露臺(tái)(1)40mm厚C20細(xì)石混凝土壓光,內(nèi)配單層雙向216。4@200鋼筋網(wǎng)片,1%坡向排水口。(2)保溫層(3)鋪貼3mm厚SBS改性瀝青防水卷材一層。在管井、后澆帶、設(shè)備基礎(chǔ)、伸縮縫等部位增加附加層一層(寬度沿各邊不小250mm),管井等卷材收口至露臺(tái)地坪完成面以上300mm,低于此高度的至頂部。(此道新增做法)(4)30厚細(xì)石砼找平層,并坡向排水點(diǎn)。(此道新增做法)(5)Ⅱ型,陰角部位增設(shè)防水附加層(6)結(jié)構(gòu)板底清理干凈、修平整穿樓板管孔處防水::接口處微膨脹混凝土分兩次封堵,并做地坪建筑完成面以上上翻10cm高臺(tái)階,地坪原結(jié)構(gòu)面四周向上及地面各延伸300厚;:套管焊接固定,接口處微膨脹混凝土分兩次封堵,并做地坪建筑建筑面以上上翻20cm高臺(tái)階,地坪原結(jié)構(gòu)面四周向上及地面各延伸300厚;二)室內(nèi)墻體做法: 住宅房間(除廚房、衛(wèi)生間、電梯井):(1)批刮裝飾白水泥膩?zhàn)觾杀?砂紙磨平(2)20厚混合砂漿粉刷(3)砼墻、砌體墻基層清理,掛網(wǎng)噴漿廚房、衛(wèi)生間:(1) 20厚1:3水泥砂漿粉刷,拉毛(2)砼墻、柱基層清理。其他墻面(包括電梯井):(1)20厚1:3水泥砂漿粉刷(2)砼墻、砌體墻基層清理,掛網(wǎng)噴漿注:砌體墻與混凝土墻、柱交界處按下列
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