【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 件，文號(hào)我記不清楚了）。你可以報(bào)告給當(dāng)?shù)囟~站，請(qǐng)他們協(xié)助處理。3請(qǐng)問沈老師一個(gè)問題：一次性包死合同，但主材漲價(jià)幅度很大，法律上有相關(guān)解釋條文嗎？時(shí)間 2006428回復(fù) 法律上沒有規(guī)定（有規(guī)定就是按合同）。如果一個(gè)工程挖土深度滿足放坡要求，但實(shí)際施工時(shí)未放坡，是必須按放坡計(jì)算還是按實(shí)際計(jì)算？回復(fù)：按計(jì)算規(guī)則計(jì)算。4塔式起重機(jī)砼基礎(chǔ)，是按實(shí)際工程量計(jì)取還是按《定額解釋》中：“600m2以內(nèi)按10m3，大于600m2每增400m2增加10m3”的規(guī)定記??？《 03消耗量定額》 時(shí)間 2006428回復(fù)：實(shí)際工程量調(diào)整定額內(nèi)的塔式起重機(jī)砼基礎(chǔ)用量。496綜合定額現(xiàn)澆板實(shí)際按竹膠板施工，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)有頂棚抹灰，實(shí)際未施工，如何結(jié)算？時(shí)間 2006427回復(fù)：由于96定額中無竹膠板定額，實(shí)際施工一般采用：竹膠板找差價(jià)；設(shè)計(jì)有抹灰的，不計(jì)算抹灰（因?yàn)?，使用竹膠板后，砼的光潔程度不用再抹灰），僅計(jì)算刮膩?zhàn)印⑺⑷槟z漆。4①、采用消耗量定額，按照施工圖紙計(jì)算工程量，然后招標(biāo)，評(píng)標(biāo)確定總價(jià)，并總價(jià)包死。但在實(shí)施過程中，經(jīng)審核，該工程的量其中有不準(zhǔn)的，且差距較大，是否認(rèn)定存在虛假成分，能否在結(jié)算時(shí)調(diào)整總價(jià)？？？？②、一個(gè)完整的工程甲方在招標(biāo)書中明確該工程的玻璃幕墻和干掛石材以暫定價(jià)的形式計(jì)入，要求含在投標(biāo)中，結(jié)果中標(biāo)人明知甲方有可能外包，故意將部分工程量及價(jià)格壓低，使得投標(biāo)價(jià)格比別人的都低，而且簽合同時(shí)都沒有發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)經(jīng)過審核對(duì)比，中標(biāo)人的造價(jià)減掉甲方外包部分后的造價(jià),同樣的對(duì)比比其他投標(biāo)單位的要高，遇到此類情況怎樣處理為好？時(shí)間 2006425回復(fù) ①合同已約定，按合同約定?、谖也幻靼?，以暫定價(jià)的形式計(jì)入（招標(biāo)文件規(guī)定），投標(biāo)人的報(bào)價(jià)比暫定價(jià)還低？沒有按規(guī)定計(jì)入？那就按暫定價(jià)在總價(jià)中扣除（因?yàn)槌邪涛窗凑袠?biāo)文件要求）。4清單編制中，甲方供材應(yīng)列入招標(biāo)人部分材料購置費(fèi)中，“計(jì)價(jià)規(guī)范”解釋中又說應(yīng)列入綜合單價(jià)，應(yīng)怎樣編制？ 時(shí)間 2006425回復(fù)：甲方應(yīng)將供材品種、價(jià)格都放在材料報(bào)價(jià)表中，大家都按此計(jì)價(jià)，而后甲方供材時(shí)扣除；若僅列一筆材料購置費(fèi)，報(bào)價(jià)如何報(bào)，說起來有點(diǎn)復(fù)雜，建議你買本我編的書，上面有。4外墻面磚鑲貼項(xiàng)目中是否包括陽角對(duì)縫的內(nèi)容？（我個(gè)人認(rèn)為應(yīng)包括，因?yàn)槎~子項(xiàng)中包含石料切割機(jī)及石料切割鋸片的內(nèi)容；而且96綜合定額中的面磚鑲貼項(xiàng)目中也沒有石料切割機(jī)和鋸片的內(nèi)容，而是在陽角對(duì)縫的補(bǔ)充定額中才有石料切割機(jī)和鋸片的內(nèi)容。）時(shí)間 2006424回復(fù) 包括。4清單計(jì)價(jià)方式中，中標(biāo)企業(yè)的報(bào)價(jià)表總說明中沒有說明管理費(fèi)率、利潤(rùn)率是多少，在竣工結(jié)算審計(jì)中，當(dāng)工程量項(xiàng)目增加，編制新綜合單價(jià)時(shí)，應(yīng)怎樣考慮管理費(fèi)率、利潤(rùn)率？時(shí)間 2006423回復(fù)：按甲方認(rèn)可的新綜合單價(jià)結(jié)算（中標(biāo)企業(yè)的報(bào)價(jià)表總說明中說明管理費(fèi)率、利潤(rùn)率是不妥當(dāng)?shù)?。因?yàn)榍鍐问堑蛢r(jià)中標(biāo)）。403定額樓梯平臺(tái)鑲?cè)雺?nèi)（包括兩側(cè)）的梁定額是不是包括？ 時(shí)間 2006422回復(fù)：是包括496定額，框剪結(jié)構(gòu)中，對(duì)拉螺栓及拉片已按實(shí)際簽證數(shù)量算出，套用鐵件調(diào)整是否合適，如需扣減模板支撐，按什么比例扣除？ 時(shí)間 2006422回復(fù)：不用套用鐵件調(diào)整，而是按拉螺栓及拉片的單價(jià)計(jì)入（若攤銷則按攤銷計(jì)入），扣減模板支撐一般在20%左右（這要看拉螺栓及拉片的數(shù)量）。403定額框架梁和有梁板澆再一起，框架梁的模板如何計(jì)算，是算三面還是兩個(gè)側(cè)面？時(shí)間 2006420回復(fù)：計(jì)算梁底和梁內(nèi)側(cè)以及梁外側(cè)（包括板厚）三面模板。50、外墻鑲貼面磚項(xiàng)目，定額面磚有150*7194*9240*60等規(guī)格尺寸，而實(shí)際鑲貼規(guī)格尺寸為195*45的面磚，請(qǐng)問套用哪個(gè)定額子項(xiàng)比較合適（雖然面磚規(guī)格及灰縫可以調(diào)整，但定額人工費(fèi)不同，請(qǐng)沈老師指點(diǎn)）?；貜?fù)：套周長(zhǎng)相近的吧。5外墻鑲貼面磚項(xiàng)目，定額無零星項(xiàng)目，請(qǐng)問，挑檐、腰線、門窗套、欄板、雨棚周邊的面磚鑲貼如何處理。 時(shí)間 2006419回復(fù)：不單獨(dú)計(jì)算。503定額現(xiàn)澆有梁板的框架梁是套單梁還是套有梁板？ 時(shí)間 2006419回復(fù)：套單梁、連系梁子目（我說過多次，03定額將模板、鋼筋都分開了，僅砼，無論是有梁板還是單梁、連系梁，人工消耗差不多；砼用量一樣）。5一工程執(zhí)行03定額,施工單位有成品定價(jià)項(xiàng)目().此成品定價(jià)項(xiàng)目都為成活價(jià)，如果雙方拍板同意價(jià)格，是否結(jié)算時(shí)參與取費(fèi)？軟件取費(fèi)程序是參與取費(fèi)的。（我認(rèn)為不參與取費(fèi)，所報(bào)單價(jià)本身已包括利潤(rùn)和管理費(fèi)，可在稅前最后一項(xiàng)加入）。為施工方分包工程，與主體一個(gè)大合同？？預(yù)此情況如何處理？？？時(shí)間 2006418回復(fù)：施工單位有成品定價(jià)項(xiàng)目是什么意思？施工單位按成品進(jìn)的價(jià)？合同如何約定的（參與不參與取費(fèi)要看合同）？若施工單位自己分包，而且合同又無約定，僅是約定執(zhí)行03定額，則應(yīng)按定額和合同辦理結(jié)算。5我在清單編制中,甲方供材(如地面磚、墻面磚等)應(yīng)計(jì)入招標(biāo)人部分中的“材料設(shè)備購置費(fèi)”中，但建設(shè)單位要求不能計(jì)入，我個(gè)人認(rèn)為“甲方供材”不計(jì)入造價(jià)，會(huì)使造價(jià)失真。應(yīng)怎樣解決？時(shí)間 2006417回復(fù)：甲方供材(如地面磚、墻面磚等)應(yīng)計(jì)入招標(biāo)人部分中的“材料設(shè)備購置費(fèi)”中，當(dāng)然也應(yīng)該計(jì)入工程量清單內(nèi)（業(yè)主給出供材單價(jià)）。503定額模板，框架梁上是有梁板，算框架梁的砼時(shí)候，梁的高度是算到板的底，但是建筑物四周的框架梁算模板的時(shí)候梁的內(nèi)側(cè)的高度可以算到板底，外側(cè)是不是應(yīng)該算到板頂？時(shí)間 2006416回復(fù)：梁的內(nèi)側(cè)的高度應(yīng)算到板底，外側(cè)應(yīng)該算到板頂。5已經(jīng)中標(biāo)的工程量清單報(bào)價(jià)中有非常明顯不合理的綜合單價(jià)并且嚴(yán)重影響了工程總造價(jià)，在結(jié)算時(shí)如何處理，有沒有相關(guān)規(guī)定？ 時(shí)間 2006414回復(fù)：你說的非常明顯不合理的綜合單價(jià)，是高了還是低了？工程量清單報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)，高了應(yīng)該不中標(biāo)或是業(yè)主在確定中標(biāo)價(jià)時(shí)工作有疏漏（若是個(gè)別單價(jià)高，也許企業(yè)采用不平衡報(bào)價(jià)）。低了也應(yīng)由企業(yè)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。工程量清單招標(biāo)的評(píng)標(biāo)，首先也是最重要的是：分部分項(xiàng)綜合單價(jià)?。?！而不是像過去，看看總價(jià)即可。遇此情況，在結(jié)算時(shí)