基于浦口區(qū)星甸項目休閑農莊旅游資源的調查研究(編輯修改稿)
2025-07-24 20:14 本頁面
【文章內容簡介】 0。成為國民經濟新的增長點和增加就業(yè)的重要渠道。在借鑒這些休閑農莊成功經驗的同時，我們也要找出他們在經營農莊過程中的不足，加以改正。同時，形成我們規(guī)劃園區(qū)的特色，以便吸引更多的城市居民和國外友人前來觀光旅游。3．現(xiàn)有農莊狀況比較這些休閑農莊與我們此次規(guī)劃中的農業(yè)園區(qū)有很多是相同的客源，大家都是被具有“苗木之鄉(xiāng)”的美麗浦口所吸引，交通和宣傳是吸引客源的途徑之一，但各處休閑農莊的特色是吸引城市居民前往農莊觀光的重要因素。比較典型的比如湯泉境內“十里溫泉帶、百畝九龍湖、千年古銀杏、萬只白鷺林、億株雪松田”等旅游資源和生態(tài)風光；有江北“綠色明珠”、“天然氧吧”之美譽的老山國家森林公園是以森林自然為主體，蒼山奇峰為骨架，健康休閑為脈絡，文物古跡點綴其間，構成了一幅靜態(tài)景觀與動態(tài)景觀相協(xié)調、自然景觀與人文景觀渾然一體的自然風光旅游區(qū)。1）交通狀況。公交車到達的有：強蕾山莊、望月山莊、老山國家森林公園、雨林農莊、中馬休閑農莊、藝蓮苑、鹿林生態(tài)園、帥旗農莊。自駕車均可根據路標指示到達各農莊。2）農莊特色文化。浦口休閑農莊帶基本是一些以有機農林產品生產和休閑旅游為主要功能的綜合性生態(tài)農業(yè)示范園，集農林生產、養(yǎng)殖、旅游、餐飲、娛樂、休閑、度假為一體。部分農莊還依靠一些自己獨特的魅力吸引游客。以自然風光帶為特色的是老山國家森林公園；以水生花卉為特色的是藝蓮苑；以果園和藥園為特色的是養(yǎng)生園；以水產養(yǎng)殖為特色的是雨發(fā)農業(yè)生態(tài)園、強蕾山莊；以梅花鹿、野雞等畜牧品種為特色的是鹿林生態(tài)園、帥旗農莊；以休閑度假為特色的是金水灣農業(yè)生態(tài)園、康莊里休閑農莊；以茶文化為特色的是赭洛山莊、福童生態(tài)農莊、龍泉山莊、雨竹農莊；集茶園、果園、垂釣綜合休閑一體的是壟上仙居休閑農莊、正國山莊、華山農莊、望月農莊、麗銘農莊、中馬休閑農莊、萬成生態(tài)園。具體情況見圖5。圖5農莊分類情況圖4旅游者的停留時間4．目標客源群體通過對這些現(xiàn)有休閑農莊的調查，我們可以了解目前浦口市場上類似農村休閑產業(yè)的總體情況，也便于我們對所規(guī)劃的星甸園區(qū)作出總體旅游布局。由于我們有著基本相同的客源主體、生態(tài)資源環(huán)境，我們的目標群體將在此基礎上進一步擴展，不僅與其他休閑農莊分享類似的客源，還應該挖掘出更廣的消費群體，包括南京都市圈及其周圍的輻射地區(qū)、不同收入、不同地域、不同年齡層次的客戶群。根據現(xiàn)有的調查資料，目前農村休閑旅游的客源主要是了解鄉(xiāng)村休閑旅游的中青年，以自駕游的形式到各休閑農莊觀光、休閑度假。由于自駕游的時間、空間距離的受限性，輻射的客源范圍以南京都市圈及周邊居多，大多數的出游時間集中在春秋兩季的“小長假”和周末天且以1～2天居多。1）年齡市場。各年齡層次的居民都對鄉(xiāng)村休閑旅游感興趣，但是目前主要還是中青年對鄉(xiāng)村旅游產業(yè)了解較多，出游情況包括朋友結伴、家庭活動、情侶出游、旅行社組織、商務事宜等。對于這部分目標客源群體，我們應該作為主要客源發(fā)掘，結合園區(qū)的特點開發(fā)吸引這部分群體前來觀光體驗的各類項目。老人和小孩基本是跟隨家庭出去游玩，這部分群體是我們的潛在客源，小朋友可以在自然生態(tài)中學習知識、陶冶情操、獲得快樂；老人更可以在原生態(tài)的農莊里自己耕耘，呼吸新鮮空氣，健康生活。因此，我們在追求中青年客源的同時，應該大力發(fā)展老少客源市場，讓更多的老人和兒童參與到農莊的快樂之中。2）地域市場。根據調查的資料數據，南京農業(yè)休閑旅游的客源主要來自于南京都市圈及周邊輻射省份。江蘇省內客人的大概有2/5，其中南京的客源大概有1/3，其余客人主要來自上海、安徽、浙江等地。除個人衣食住行等生活必須消費支出外，可以自由支配的收入是旅游者旅游需求產生的重要因素之一，也是影響旅游者消費能
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