武漢市生態(tài)小鎮(zhèn)建設技術導則(編輯修改稿)
2024-12-13 20:05 本頁面
【文章內容簡介】 新建建筑節(jié)能標準符合國家和地方建筑節(jié)能標準的要求。 新建公共建筑（醫(yī)院、學校等）必須達到綠色建筑一星認證。 場地硬質鋪裝地面中透水鋪裝面積比例宜達 到 50%以上。 充分利用尚可使用的舊建筑。 綠色施工比例 宜 達到 100%。綠色建材比例 宜 達到 100%。建造采用本地建材比例應達到 60%以上。 — 11 — 四、 設施配套 按照環(huán)境衛(wèi)生優(yōu)良、基礎設施完善、公共配套齊全的建設內容和基本要求，設施配套包括公共服務設施、市政基礎設施和節(jié)能環(huán)保三方面。 （一）公共服務設施 公共服務設施分為公益型和商業(yè)型兩種類型。公益型公共服務設施是指行政管理、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育等公共服務設施；商業(yè)型公共服務設施是指日用百貨、集貿市場、飯店旅店、便民服務、娛樂場所等公共服務設施。 公共服務設施 配套指標按每千人 1000m2～ 2020m2 建筑面積計算。公共服務設施宜按照因地制宜、按需設置、區(qū)域共享的原則進行配套，避免浪費和重復建設。 公益性設施 除教育和醫(yī)療保健機構應獨立選址外，其他公共設施宜相對集中布置，體現(xiàn)集聚規(guī)模、使用方便、節(jié)約用地、保持特色的原則，形成公共活動和景觀中心。 以旅游為特色產(chǎn)業(yè)的小鎮(zhèn)，游人中心、接待中心等旅游服務設施宜布置在主要入口或結合公共設施中心布置。公共活動場地，滿足居民交往活動的需求。 商業(yè)性設施 商業(yè)金融和集貿設施宜設在主要入口附近或交通方便地段。 — 12 — 公共服 務設施分級配建一覽表 類別 項目 集鎮(zhèn) 中心村 教育 托兒所 ▲ ▲ 幼兒園 ▲ 小學 △ 醫(yī)療衛(wèi)生 門診所 △ 衛(wèi)生站 ▲ △ 文化體育 文化活動站 ▲ △ 居民健身設施 （含老年戶外活動場地） ▲ ▲ 商業(yè)服務 超市 ▲ △ 餐飲 ▲ ▲ 中西藥店 ▲ △ 農(nóng)貿市場 ▲ △ 其他第三產(chǎn)業(yè)設施 ▲ ▲ 金融郵電 儲蓄所 ▲ 郵電所 ▲ 社區(qū)服務 社區(qū)服務中心 （含老年人服務中心） ▲ ▲ 治安聯(lián)防站 ▲ △ 注：▲為應配建項目，△為 宜配建項目 （二）市政基礎設施 給排水工程 （ 1）給水工程 給水工程應充分利用現(xiàn)有條件，改造完善現(xiàn)有設施，保障飲水安全，實現(xiàn)合理用水、計劃用水、節(jié)約用水。 用水量應包括生活、消防、綠化、管網(wǎng)漏水量和未預見水量。綜合用水指標選取 80— 160 升 /人 ? 日，水質應符合現(xiàn)行生活飲用水衛(wèi)生標準，供水水源應與區(qū)域供水、農(nóng)村改水相銜接。 給水方式分為集中式和分散式兩類。 — 13 — 在水量保證的情況下應充分利用水塘等自然水體作為消防用水，或設置消防水池安排消防用水。 （ 2）排水工程 排水體制宜選擇 雨污分流制。特別是集鎮(zhèn)應采用雨污分流制。條件不具備的中心村可選擇合流制，但在污水排入系統(tǒng)前，應因地制宜地采用化糞池、生活污水凈化池、沼氣池、生化池等污水處理設施進行預處理。 集鎮(zhèn)應有獨立的污水處理設施。 中心村可采用沼氣池、生化池、雙層沉淀池或化糞池等進行處理，再利用人工濕地、生物濾池等對污水進行后續(xù)深度處理后，達標排放。污水處理設施的位置應選在中心村的下游，靠近受納水體或農(nóng)田灌溉區(qū)。 電力電信工程 （ 1）電力工程 電力設施工程應充分利用現(xiàn)有條件，改造完善現(xiàn)有設施。應充分考慮其運行噪音、電磁波對居民生活 的干擾和影響；供電變壓器容量的選擇，應根據(jù)服務范圍內的生活用電、生產(chǎn)設施用電和農(nóng)業(yè)用電負荷確定；配電房的建筑面積應控制在 50m2左右。 人均生活用電量指標按 250～ 1000kwh/（人 ? 年）計算，農(nóng)業(yè)用電負荷可按每畝用電負荷計算。 電力線路宜沿公路、內部主要道路布置，因地制宜架空或地 — 14 — 下埋設；架空線路應布置有序，確保無私拉亂接現(xiàn)象，無安全隱患。電力走廊不應穿過住宅、危險品倉庫等地段，應避開易受洪水淹沒、河岸塌陷、滑坡的地區(qū)，應減少交叉、跨越，避免對弱電的干擾。 （ 2）電信工程 郵電工程應充分利用現(xiàn)有條件，改造 完善現(xiàn)有設施。確定郵政、電信設施的位置、規(guī)模、設施水平和管線布置。 電信設施的布點結合公共服務設施統(tǒng)一規(guī)劃預留，相對集中建設。電信線路應避開易受洪水淹沒、河岸塌陷、土坡塌方以及有嚴重污染等地區(qū)。 有線電視、廣播網(wǎng)絡應全面覆蓋，有線廣播電視管線原則上與通信管道統(tǒng)一規(guī)劃、聯(lián)合建設。在進行道路建設時應考慮廣播
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