電梯維修保養(yǎng)制度(編輯修改稿)
2024-12-13 18:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。 E、 禁止在運行中打開廳門。 F、 工作完畢時，應(yīng)將電梯停于基站并切斷電源，關(guān)好廳門。 電梯司機安全操作規(guī)程 進入電梯前用鑰匙將電梯門打開，進入轎廂后打開轎廂操縱盤的開關(guān)盒，并把「 開關(guān)」由「 AUTO」轉(zhuǎn) 換到「 ATT」位置。 電梯停用后用電氣鑰匙將電梯鎖上，使電梯停止運行。 禁止將司機狀態(tài)轉(zhuǎn)為無司機狀態(tài)離開，或由他人代開。 禁止酒后開梯或睡眠不足疲勞開梯。 經(jīng)常打掃干凈。特別是廳門和轎門的地坎內(nèi)，注意勿使垃圾阻塞。 注意乘客或物品刮碰轎門及轎門擠夾乘客。 禁止乘客攜帶易燃易爆等危險品及超長超重的物品進入乘客電梯。 1 天開始運行之前，至少進行 1 次往返試運行，確認是否有異常。 確認緊急用的對講機是否正常工作。 徹底了解緊急時的聯(lián)系方法及管理方法。 電梯司機服務(wù)公約和守則 司梯工在開電梯前準備： 查看一班運行記錄，運行如有異常，應(yīng)先進行檢查再開梯； 司梯工應(yīng)打開首層鑰匙開關(guān)后，查看電梯是否停在首層，切勿一開門 就邁入，防止墜落事故； 入轎廂內(nèi)，開啟轎廂內(nèi)照明，打開檢修及電源開關(guān)，先選層，確定方 向后再關(guān)門啟車防止電梯反向運行。 每天第一班上崗時，進入轎廂內(nèi)，先用手檢查觸板靈敏度，急停電鈕的作用，然后上下試行二、三個循環(huán)，檢查各層門鎖，以及選層、換速、 平層、停層是否正確可靠，警鈴開關(guān)是否靈敏，燈、鈴指示 是否正確如 ，發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)立即通知維修人員進行修理，切勿帶病運行。 司梯工守則 一、文明服務(wù) 熱愛本職工作，文明禮貌，周到熱情； 司梯工熟悉樓內(nèi)住戶情況； 對特殊戶做到心中有數(shù)，措施要具體； 電梯運行時間，夜間呼梯地點，監(jiān)督電話公布于眾； 司梯工在工作時間內(nèi)使用文明用語，禮貌開梯，上班不準穿拖鞋，短 褲，不準濃壯艷抹。 二、勞動紀律 堅守工作崗位，不得擅離職守，不能隨意打自動； 堅持停梯時掛示意牌，并配合維修保養(yǎng)； 司梯工就餐、就寢不得遠離，值班室夜間不得留外人住宿。 三、安全運行 熟悉電梯性能，操作技術(shù)熟練； 嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，所有開關(guān)、按鈕必須用手操作，嚴禁用身體或其他物件操作； 認真填寫每日運行記錄，不得漏記。 四、衛(wèi)生 電梯內(nèi)外干凈、整齊，各門廳干凈，無油污，廳門槽無臟土、雜物； 值班室不得洗晾衣物、被褥，物品擺放整齊； 一至頂層侯梯間地面無痰跡，無雜物，保持清潔。 電梯是小區(qū)精神文明窗口，電梯司機的服務(wù)水準直接影響著物業(yè)形象，為此特制本規(guī)定，要求電梯司機認真貫徹以下規(guī)定： 客人 乘梯時禮貌待客，不許與乘客發(fā)生爭執(zhí)； 提前 10 分鐘到崗做好開梯前的準備工作（按開梯時間運行）； 不準非正式電梯司機操作； 不準遲開梯和提前停梯； 工作時間不準飲酒、吸煙，做其他與工作無關(guān)的事； 堅持正常出勤，忠于職守，有事須提前一天請假； 認真填寫運行記錄； 工作時，必須著裝工作服，佩戴標志； 接班司機未能按時崗時，當班司梯要繼續(xù)開梯，并及時通知有關(guān)負責人； 轎廂內(nèi)外及侯梯間保持環(huán)境整潔、干凈，堅持每天打掃。 電梯運行管理規(guī)定 為保證電梯正常運行，特 作如下規(guī)定： 一、使用貨梯單位，貨梯使用時間分配表使用電梯。 二、用梯單位負責貨梯的清潔清理工作，不得損壞貨梯。如貨梯用后未清潔或損壞，由用梯單位視情況令其修復(fù)或罰款。 三、電梯工每日應(yīng)對電梯、貨梯的運行進行檢查，填寫運行記錄，按日送辦公室審存，不能解決的問題報公司工程部解決。 四、電梯維保人員必須認真執(zhí)行旬保、月保、季保、年保維修規(guī)定，認真填寫保養(yǎng)記錄，故障處理記錄。 五、未經(jīng)公司工程部同意、總經(jīng)理書面批準，不得改變電梯的任何設(shè)備和功能。 六、運作中電梯突然出現(xiàn)停機事故時，如不能救出時，速叫電梯維保人員前來解救和修理。同時大堂保安員通過電梯對講機勸慰乘客不要驚慌，指導(dǎo)他們不要亂按亂撬，以免發(fā)生意外。 七、非電梯維保人員不許進入電
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