工程竣工驗收及回訪保修(編輯修改稿)
2025-07-24 00:50 本頁面
【文章內容簡介】 土、設備的出廠合格證和進場試驗報告的匯總表，涉及工程結構安全的試塊、試件及有關材料的試（檢）驗報告匯總表和強度合格評定表，工程開、竣工報告；；、主體結構分部工程以及單位工程質量驗收記錄；；、質量監(jiān)督機構責令整改問題的整改結果；；；；11．法律、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件（4）辦理工程檔案資料移交。（5）辦理工程移交手續(xù)。在對工程檢查驗收完畢后，施工單位要向建設單位逐項辦理移交手續(xù)和其他固定資產移交手續(xù)，并應簽認交接驗收證書。還要辦理工程結算手續(xù)。工程結算由施工單位提出，送建設單位審查無誤后，由雙方共同辦理結算簽認手續(xù)。工程結算手續(xù)一旦辦理完畢，合同雙方除施工單位承擔工程保修工作以外，建設單位同施工單位雙方的經濟關系和法律責任即予解除。（見表194）竣工資料表 表194資料項目內容工程技術檔案資料（1）開工報告、竣工報告；（2）項目經理技術人員聘任文件；（3）施工組織設計；（4）圖紙會審記錄；（5）技術交底記錄；（6）設計變更通知；（7）技術核定單；（8）地質勘察報告；（9）定位測量記錄；（10）基礎處理記錄；（11）沉降觀測記錄；（12）防水工程抗?jié)B試驗記錄；（13）混凝土澆灌令；（14）商品混凝土供應記錄；（15）工程復核記錄；（16）質量事故處理記錄；（17）施工日志；（18）建設工程施工合同，補充協(xié)議；（19）工程質量保修書；（20）工程預（結）算書；（21）竣工項目一覽表；（22）施工項目總結算。工程質量保證資料：土建工程主要質量保證資料建筑采暖衛(wèi)生與煤氣主要質量保證資料建筑電氣安裝主要質量保證資料通風與空調工程主要質量保證資料電梯安裝工程主要質量保證資料（1）鋼出廠合格證、試驗報告；（2）焊接試（檢）驗報告、焊條（劑）合格證；（3）水泥出廠合格證或報告；（4）磚出廠合格證或試驗報告；（5）防水材料合格證或試驗報告；（6）構件合格證；（7）混凝土試塊試驗報告；（8）砂漿試塊試驗報告；（9）土壤試驗、打（試）樁記錄；（10）地基驗槽記錄；（11）結構吊裝、結構試驗記錄；（12）工程隱蔽驗收記錄；（13）中間交接驗收記錄等。（1）材料、設備出廠合格證；（2）管道、設備強度、焊口檢查和嚴密性試驗記錄；（3）系統(tǒng)清洗記錄；（4）排水管灌水、通水、通球試驗記錄；（5）衛(wèi)生潔具盛水試驗記錄；（6）鍋爐烘爐、煮爐、設備試運轉記錄等。（1）主要電氣設備、材料合格證；（2）電氣設備試驗、調整記錄；（3）絕緣、接地電阻測試記錄；（4）隱蔽工程驗收記錄等。（1）材料、設備出廠合格證；（2）空調調試報告；（3）制冷系統(tǒng)檢驗、試驗記錄；（4）隱蔽工程驗收記錄等。（1）電梯及附件、材料合格證；（2）絕緣、接地電阻測試記錄；（3）空、滿、超載運行記錄；（4）調整、試驗報告等。工程質量驗收資料（1）質量管理體系檢查記錄；（2）分項工程質量驗收記錄；（3）分部工程質量驗收記錄；（4）單位工程竣工質量驗收記錄；（5）質量控制資料檢查記錄；（6）安全與功能檢驗資料核查及抽查記錄；（7）觀感質量綜合檢查記錄。工程竣工圖應逐張加蓋“竣工圖”章。“竣工圖”章的內容應包括：發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人等單位名稱、圖紙編號、編制人、審核人、負責人、編制時間等。編制時間應區(qū)別以下情況：（1）沒有變更的施工圖，由承包人在原施工圖上加蓋“竣工圖”章標志作為竣工圖。（2）在施工中雖有一般性設計變更，但就原施工圖加以修改補充作為竣工圖的，可不重新繪制，由承包人在原施工圖上注明修改部分，附以設計變更通知單和施工說明，加蓋“竣工圖”章標志作為竣工圖。（3）結構形式改變、工藝改變、平面布置改變、項目改變以及其他重大改變，不宜在原施工圖上修改、補充的，責任單位應重新繪制改變后的竣工圖，承包人負責在新圖上加蓋“竣工圖”章標志作為竣工圖。工程質量保修和回訪屬于項目竣工后的管理工作。這時項目經理部已經解體，一般是由承包企業(yè)建立施工項目交工后的回訪與保修制度，并責成企業(yè)的工程管理部門具體負責。為提高工程質量，聽取用戶意見，改進服務方式，承包人應建立與發(fā)包人及用戶的服務聯系網絡，及時取得信息，依據《建筑法》、《建設工程質量管理條例》及有關部門的相關規(guī)定，履行施工合同的約定和《工程質量保修書》中的承諾，并按計劃、實施、驗證、報告的程序，搞好回訪與保修工作。六. 工程質量保修工程質量保修是指施工單位對房屋建筑工程竣工驗收后，在保修期限內出現的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定等質量缺陷，予以修復。施工單位應當在保修期內，履行與建設單位約定的，符合國家有關規(guī)定的，工程質量保修書中的
試題試卷相關推薦
鄂ICP備17016276號-1