【文章內容簡介】 區(qū)面積為 ，礦區(qū)開采標高：532～391 米。 采礦權歷史沿革2022 年 7 月 25 日廣西壯族自治區(qū)國土資源廳為藤縣大黎鎮(zhèn)利達礦場采礦許可證，證號：4500000620221，有效期自 2022 年 7 月 25 日至 2022 年 7 月 25日，采礦范圍為表 1 的坐標范圍，標高 498 米至 450 米。該采礦證現(xiàn)已屆滿，藤縣大黎鎮(zhèn)利達礦場需重新辦理采礦權申請，委托廣西第一地質工程公司對該礦進行儲量核實，儲量核實礦體標高為 532 米至 396 米。至此，采礦權范圍為表 1 的坐標范圍，標高為 532 米至 391 米。廣西壯族自治區(qū)國土資源廳出讓“藤縣大黎鎮(zhèn)利達礦場鉛鋅礦采礦權” ，藤縣大黎鎮(zhèn)利達礦場因辦理采礦許可證擬受讓該采礦權，按照國家的有關規(guī)定，需對該采礦權價值進行評估。本次評估即是為了實現(xiàn)上述目的，而為評估委托人提供該采礦權在評估基準日時點上公平、合理的價值參考意見。本報告中的評估結果是指下述定義下的公平市場價值。公平市場價值定義：采礦權在評估基準日進行公開的和無限制的市場交易中能夠獲得的、并被普遍接受的價格。交易中的各方都是充分擁有相關知識、信息通暢、謹慎行事、行為獨立的，交易不受任何強制壓迫。公平市場價值定義中的市場條件是一種假設的、理想的環(huán)境。本項目評估的基準日確定為 2022 年 10 月 31 日。評估報告中的計量和計價標準，均為該時點的客觀、有效標準。 法規(guī)依據（1）1996 年 8 月 29 日修正后頒布的《中華人民共和國礦產資源法》 ；（2）國務院 1998 年第 241 號令發(fā)布的《礦產資源開采登記管理辦法》 ；3 / 25（3）國務院 1998 年第 242 號令發(fā)布的《探礦權采礦權轉讓管理辦法》 ；（4）國土資源部國土資[2022]309 號文印發(fā)的《礦業(yè)權出讓轉讓管理暫行規(guī)定》 ；（5）國土資源部關于印發(fā)《礦業(yè)權評估管理辦法（試行） 》的通知（國土資發(fā)[2022]174 號） ；（6） 《礦業(yè)權評估指南》 （2022 年修訂） ；（7）中國礦業(yè)權評估協(xié)會頒布的《中國礦業(yè)權評估準則》 ；（8）中國礦業(yè)權評估協(xié)會頒布的《礦業(yè)權評估參數(shù)確定指導意見》 ；（9）國家質量技術監(jiān)督局 1999 年《固體礦產資源/儲量分類》 （GB/T177661999） ；（10）中華人民共和國地質礦產行業(yè)標準《銅、鉛、鋅、銀、鎳、鉬礦地質勘查規(guī)范》 （DZ/T02142022） 。 行為、產權和取價依據（1）廣西壯族自治區(qū)國土資源廳《委托書》 ；（2）廣西壯族自治區(qū)國土資源廳《關于限期申報采礦登記申請材料有關問題的通知》 （桂國土資采礦字[2022]139 號） ；（3）廣西壯族自治區(qū)國土資源廳《關于〈廣西藤縣大黎礦區(qū)利達礦段鉛鋅礦資源儲量核實報告〉礦產資源儲量評審備案證明》 （桂資儲備字[2022]101 號） ；（4） 《廣西藤縣大黎礦區(qū)利達礦段鉛鋅礦資源儲量核實報告》評審意見書（桂儲偉審字[2022]46 號；（5） 《廣西藤縣大黎礦區(qū)利達礦段鉛鋅礦資源儲量核實報告》 ；（6） 《藤縣大黎鎮(zhèn)利達礦場鉛鋅礦開采設計方案》評審意見書 （桂礦協(xié)審字[2022]82 號 ） ； （7） 《藤縣大黎鎮(zhèn)利達礦場鉛鋅礦開采設計方案》 。（1）遵循獨立、客觀、公正和科學性、可行性的原則；（2）遵循產權主體變動的原則；（3）遵循持續(xù)經營原則、公開市場原則和謹慎性原則；4 / 25（4）遵循貢獻性、替代性、預期性原則；（5）遵循礦產資源開發(fā)利用最有效利用的原則；（6）遵守地質規(guī)律和資源經濟規(guī)律、遵守地質勘查規(guī)范的原則；（7）遵循采礦權價值與礦產資源相依原則；（8）遵循供求、變動、競爭、協(xié)調和均衡原則。（1）2022 年 11 月 4 日，項目接洽，接受委托，與委托方明確此次評估的目的、對象和范圍，確定評估基準日，擬定評估方案，收集有關資料。（2）2022 年 11 月 5 日至 2022 年 11 月 21 日，收集、分析、歸納資料，確定評估方法，選取評估參數(shù)，對采礦權價值進行評估。（3）2022 年 11 月 22 日，整理出評估報告初稿并與委托方交換意見。（4）2022 年 11 月 23 日，評估報告經審查、修改、整理和印制，形成正式評估報告文本。 位置和交通藤縣大黎利達鉛鋅礦位于藤縣大黎鎮(zhèn)理答北西約 km 的山坡上，屬藤縣大黎鎮(zhèn)管轄，礦區(qū)地理坐標：東經 110176。28′51″～110176。29′12″，北緯 23176。55′39″～23176。55′58″；中心點坐標為東經 110176。29′02″，北緯 23176。55′48″。礦區(qū)至大黎鎮(zhèn)有簡易公路相接，大黎鎮(zhèn)到藤縣東榮鎮(zhèn)約 20km，有砂石公路與 321 國道相接，交通方便 自然條件與經濟條件礦區(qū)為低山丘陵地貌，地形切割中等，地勢西高東低，西部山標高大于600m，東南部溝谷標高為 m，相對高差 m～ m。地表水系一般發(fā)育，呈樹枝狀分布，沖溝溪水自北西向南東流到理答村小河，最終匯入大黎河。區(qū)內植被發(fā)育，以喬木、灌木、茅草為主，部分地段種植有少量的杉木、5 / 25八角等經濟林。本區(qū)屬亞熱帶山地氣侯，夏熱多雨，冬冷干燥，年平均氣溫2l℃，7 月最熱，日極端高溫達 40℃，1 月最冷，日極端低溫達 4℃。年均降雨量約 1800m，4～9 月為雨季，降水多集中在 5～7 月。礦區(qū)居民以漢族為主，大多從事農業(yè)，農作物以水稻為主，次為玉米、紅薯、木薯等。 地質工作簡況（1）上世紀 60 年代，廣西區(qū)域地質調查隊進行 1：20 萬區(qū)域地質礦產調查，初步確定本區(qū)的地層系統(tǒng)和構造格架，并在該區(qū)發(fā)現(xiàn)鉛鋅重砂異常。（2）1985～1989 年，原廣西第八地質隊在該區(qū)進行金礦普查，圈出多個金化探異常，并進行異常檢查。（3）1992 年，原廣西有色 273 地質隊進行了 Au、 Ag、Pb、Zn 等多金屬礦產普查及物化探工作，進行了 1：1 萬礦區(qū)地質填圖，并投入較多的槽探、坑探工作量，在大黎礦區(qū)東側相連的蒙山縣油麻沖一帶投入了部分鉆探工作。工作結果表明，大黎鉛鋅礦規(guī)模小，且零星分散。 （4）1992～1996 年，廣西區(qū)域地質調查研究院開展 1：5 萬陳塘等四幅區(qū)域地質調查，初步查明該區(qū)地層、構造、巖漿巖等地質特征，為本區(qū)的勘查提供了豐富的基礎地質資料。（5）2022 年元月，梧州地質工程勘察公司受藤縣大黎利達鉛鋅礦場的委托，對藤縣大黎利達礦區(qū)鉛鋅礦資源儲量進行核實。并提交了《廣西藤縣大黎利達礦場鉛鋅礦產資源儲星核實報告》 。報告對礦區(qū)地層、構造、巖漿巖、礦體及礦石特征、礦區(qū)水文地質、工程地質、環(huán)境地質等開采技術條件、礦石加工技術性能、地質勘查工作質量、礦山采礦生產情況等進行了較系統(tǒng)的論述。（6）2022 年 11 月至 2022 年 4 月，廣西第一地質工程公司在前人勘查工作的基礎上，結合礦山目前開采現(xiàn)狀，對該礦山進行資源儲量核實工作，并于2022 年 4 月提交了《廣西藤縣大黎礦區(qū)利達礦段鉛鋅礦資源儲量核實報告》 。通過此次地質核實工作，基本查明礦區(qū)內鉛鋅礦體的賦存情況，并估算了保有鉛鋅礦資源儲量，為礦山的開發(fā)提供了地質依據。該報告于 2022 年 9 月 11 日在廣西壯族自治區(qū)國土資源廳以“桂資儲備字[2022]101 號” 文備案。6 / 2511. 礦區(qū)地質概況 礦區(qū)地質 地層礦區(qū)位于華南準地臺的桂中～桂東臺陷南緣大瑤山凸起中部，憑樣～大黎斷裂帶東段。出露地層有寒武系小內沖組和黃洞口組及第四系。 （1）小內沖組： 分布于整個礦區(qū)，巖性為灰色、灰白色中厚層狀砂巖、粉砂巖為主，夾少量薄層頁巖及炭質頁巖，表層風化后多呈棕黃色、棕紅色等。本組巖層具濁積巖特征。（2）黃洞口組：分布于礦區(qū)外圍，出露黃洞口組第一段陸源碎屑濁積巖，巖性為不等粒雜砂巖、粉砂巖、粉砂質泥質、泥巖及少量含炭泥巖組合。該段巖層從下往上、總體上是砂巖由多變少，單層由厚變薄、泥巖由少變多構成一個上變薄變細的沉積旋回。（3）第四系：為松散的殘坡積及洪積層，零星分布于山脊、山坡、溝谷等地，成分為粘土及基巖殘塊、角礫，厚度厘米至數(shù)米不等，變化較大。 構造 礦區(qū)以斷裂構造為主，地層多呈單斜分布。斷裂以北東東向壤為發(fā)育，該組斷裂有數(shù)條，呈北東東向近于平行排列展布，斷裂長度多達 2km 以上。礦區(qū)褶被、斷裂較發(fā)育，大黎斷裂帶從礦區(qū)附近通過，大黎斷裂為區(qū)域性深大斷裂，其延伸距離遠，切割深，具控巖特征，斷層最終表終現(xiàn)為壓性逆斷層兼具平移性質。褶皺大致呈北北東—近東西向展布，主要褶皺多表現(xiàn)為線狀緊閉復式褶皺。礦區(qū)外圍分布的褶皺有漢豪向斜，班寨背斜，古煥背斜，回塘向斜等。 巖漿巖礦區(qū)范圍內末見巖漿巖出露。 變質作用礦區(qū)內巖石普遍受輕微區(qū)域變質作用。近礦圍巖受動力變質作用和熱液蝕變作用。在斷裂帶及其兩側，常形成線型分布的構造蝕變帶，普遍具較強的硅化、黃鐵礦化、絹云母～綠泥石化，局部具碳酸鹽化。7 / 25 礦床地質特征利達礦區(qū)鉛鋅礦體受斷裂構造控制，礦體賦存于北西向斷裂破碎帶及其旁側的蝕變帶中，目前控