【文章內(nèi)容簡介】 基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502022002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502042002《砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502032011《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502092010《混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》GB/T501072010《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗標(biāo)準(zhǔn)》JGJl102008《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ462005《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ592011《混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標(biāo)準(zhǔn)》GBT501522012《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502422002《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 GB503032014《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》GB501682006《現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范》GB502362011《電氣裝置安裝工程、低壓電器施工及驗收規(guī)范》GB502542014《電氣裝置安裝工程、電力變流設(shè)備施工及驗收規(guī)范》GB502552014《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB502682008 ……………………本工程同時執(zhí)行國家及本省、市現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，以及有關(guān)條例、實(shí)施辦法等。第二章 合 同（ＧＦ－2012－0202）建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）第一部分 協(xié)議書委托人（全稱）： 監(jiān)理人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。一、工程概況1. 工程名稱：；2. 工程地點(diǎn)：；3. 工程規(guī)模：；4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：。二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1. 協(xié)議書；2. 中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；3. 投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）；4. 專用條件；5. 通用條件；6. 附錄，即：附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：，注冊號：。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）：（165。）。包括：1. 監(jiān)理酬金：。2. 相關(guān)服務(wù)酬金： / 。其中：（1）勘察階段服務(wù)酬金： / 。（2）設(shè)計階段服務(wù)酬金： / 。（3）保修階段服務(wù)酬金： / 。（4）其他相關(guān)服務(wù)酬金： / 。六、期限1. 監(jiān)理期限：自年月日始，至 年月日止。2. 相關(guān)服務(wù)期限：（1）勘察階段服務(wù)期限自 / 年 / 月 / 日始，至 / 年 / 月 / 日止。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑鴕駭槍。（2）設(shè)計階段服務(wù)期限自 / 年 / 月 / 日始，至 / 年 / 月 / 日止。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷癆駱鈐。（3）保修階段服務(wù)期限自 / 年 / 月 / 日始，至 / 年 / 月 / 日止。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。（4）其他相關(guān)服務(wù)期限自 / 年 / 月 / 日始，至 / 年 / 月 / 日止。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬紇徑驕鄰。七、雙方承諾1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定提供資料，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1. 訂立時間： 年 月 日。2. 訂立地點(diǎn)： 。3. 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 第二部分 通用條件（參照20120202示范文本）第三部分 專用條件1. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用 / 。 約定本合同文件的解釋順序為：1. 本合同協(xié)議書；2. 中標(biāo)通知書；3. 投標(biāo)文件；；5 專用條件；通用條件。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊彎議罵擰。2. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括： 委托人提供的圖紙范圍內(nèi)的工程施工全過程監(jiān)理 。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：制定監(jiān)理規(guī)劃，報業(yè)主備案。協(xié)助業(yè)主審查施工圖的設(shè)計和概（預(yù)）算，參與主持組織圖紙會審，做好記錄，寫出會審紀(jì)要。參與業(yè)主與承包商簽定施工承包合同，審核施工進(jìn)度計劃，并在實(shí)施過程中檢查、督促承包商嚴(yán)格按合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求進(jìn)行施工、監(jiān)督承包商現(xiàn)場施工管理。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤齔駘輸。協(xié)助業(yè)主做好開工前準(zhǔn)備，審批開工報告、軸線復(fù)核，經(jīng)業(yè)主同意下達(dá)開工令。審批施工組織設(shè)計，審查和檢查施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證體系及安全防護(hù)措施，施工進(jìn)度計劃及資金、物質(zhì)、設(shè)備等投入計劃，提出合理的整改意見和建議。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。審查承包商采購清單，檢查工程使用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量。督促承包商編制材料的供需計劃，協(xié)助業(yè)主安排甲供的供應(yīng)計劃。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝鍔駕躦。對施工變更的簽證，主持施工圖交底，參與設(shè)計變更的簽證，復(fù)核施工變更。主持召開工程協(xié)調(diào)會議并做好會議紀(jì)要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合同爭議，處理索賠事項。檢查安全防護(hù)措施和文明施工，檢查督促工程進(jìn)度、施工質(zhì)量。督促施工單位及時整理技術(shù)資料及竣工驗收資料。1做好每項工程計量工作，對施工單位提出的進(jìn)度款付款申請進(jìn)行審核，協(xié)助業(yè)主對工程投資進(jìn)行控制，審核已完工程的計量。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢擴(kuò)駑彎。1參加審核工程結(jié)算，協(xié)助業(yè)主審核工程造價，努力降低工程費(fèi)用。1及時提供完整的整理資料，定期編制監(jiān)理簡報。1履行其他法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)義務(wù)，提供其他可免費(fèi)提供的監(jiān)理服務(wù)。1協(xié)助業(yè)主組織進(jìn)行交工驗收及竣工驗收。1完成監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內(nèi)容。1監(jiān)理人對本工程所使用的大宗材料和主要、重要設(shè)備材料的檢測實(shí)驗必須與施工同步，并獨(dú)立進(jìn)行，不得使用施工單位的任何檢測材料資料和檢測設(shè)備，如發(fā)生檢測費(fèi)用，應(yīng)事先報告業(yè)主，經(jīng)業(yè)主代理同意后由業(yè)主支付或按合同約定結(jié)算。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵騮詡駐賭。1監(jiān)理人需認(rèn)真編制配合業(yè)主協(xié)調(diào)周邊群眾的專項方案，從施工工藝和技術(shù)方面予以協(xié)助和組織解釋協(xié)調(diào)工作，做到對周邊單位和居民的干擾最小化。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅眾騶嶠。1監(jiān)理人必須嚴(yán)格按國家、省有關(guān)建設(shè)監(jiān)理規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：業(yè)主與承包商簽訂的合同及協(xié)議。工程項目圖紙及說明。 國家、地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范。以建設(shè)部、省建設(shè)廳和市建設(shè)局建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定中，關(guān)于施工及保修階段的監(jiān)理內(nèi)容為原則。 劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯籪糶駒責(zé)。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括： 相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范 。 更換監(jiān)理人員的其他情形：按《湖州市建設(shè)工程監(jiān)理市場行為管理暫行辦法》（湖建發(fā)【2009】233號）執(zhí)行。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣閏駙孫。 履行職責(zé) 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2013）執(zhí)行。在涉及工程延期 / 天內(nèi)和（或）金額 / 萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍擯駟謔。 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2013）執(zhí)行。 穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭謗駔墮。%。 提交報告監(jiān)理人應(yīng)提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)： 開工后一周內(nèi)，提供監(jiān)理規(guī)劃一份，每月25日前提交當(dāng)月監(jiān)理月報一份，按委托人要求定期提交監(jiān)理總結(jié)。 使用委托人的財產(chǎn) 附錄B中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于： 委托人 。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時間和方式為：雙方約定時間當(dāng)面移交。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧籜軍驢該。3. 委托人義務(wù) 委托人代表委托人代表為： 。 答復(fù)委托人同意在 / 天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。4. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失正常工作酬金247。工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)） 委托人的違約責(zé)任 / 5. 支付 支付貨幣幣種為： 人民幣 ，比例為： / ，匯率為： / 。 支付酬金：工程動工起，每半年結(jié)算3萬元合同價款，最多支付至合同價款的75%；服務(wù)期結(jié)束，全部工程通過交工驗收，工程審計結(jié)束后扣減監(jiān)理單位賠償金，付清監(jiān)理費(fèi)；在簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書》后28天之內(nèi)，業(yè)主向監(jiān)理單位返還履約金，同時扣減應(yīng)從監(jiān)理單位扣回的款項，雙方結(jié)清所有費(fèi)用。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳結(jié)駁噴。工程款項支付一律開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。注：工程量或工期無論增減，合同價均不作調(diào)整。6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效本合同生效條件： 雙方簽字蓋章并經(jīng)合同備案 。 變更：無論何種原因造成監(jiān)理服務(wù)期延長和中間停頓，均考慮在投標(biāo)報價內(nèi)，不再計取延期費(fèi)用。7. 爭議解決 調(diào)解本合同爭議進(jìn)行調(diào)解時，可提交 / 進(jìn)行調(diào)解。