【文章內(nèi)容簡介】 產(chǎn)品質(zhì)量證明書2安裝工程重要材料進場抽檢報告匯總表3塑料給排水管材、管件進場檢驗報告4硬聚氯乙烯塑料管材和管件用溶劑型膠粘劑進場檢驗報告5管道閥門進場檢驗報告工程質(zhì)量控制資料——施工記錄1安裝隱蔽工程驗收記錄2設(shè)備開箱檢查記錄3閥門安裝前試驗記錄4管道焊接檢查記錄5水泵安裝記錄6管道（設(shè)備）水壓試驗記錄7管道系統(tǒng)沖洗記錄8水泵檢查試運轉(zhuǎn)記錄9生活給水消毒記錄10水箱滿水試驗記錄11密閉水箱（罐）水壓試驗記錄12室內(nèi)消火栓試射試驗記錄13室內(nèi)排水管道灌水試驗記錄14室外排水管道灌水試驗及通水試驗記錄續(xù)表序號文件材料名稱15采暖管道系統(tǒng)試運行和調(diào)試記錄工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄1給水管道通水試驗記錄2衛(wèi)生器具滿水和通水試驗記錄3管道（設(shè)備）水壓試驗記錄（采暖管道、散熱器、消防管道等）4室內(nèi)排水管道通球試驗記錄工程質(zhì)量控制資料——產(chǎn)品質(zhì)量證明文件5鍋爐安裝質(zhì)量控制單臺用冊（無表式）分期工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄十、建筑電氣工程（表110）表110　建筑電氣工程序號文件材料名稱工程質(zhì)量控制資料——驗收資料1建筑電氣分部（子分部）工程質(zhì)量控制資料核查記錄2建筑電氣分部（子分部）工程安全和功能檢驗資料檢查及主要功能抽查記錄3建筑電氣分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄4低壓配電（含發(fā)電機組）安裝工程質(zhì)量驗收申請表5低壓配電（含發(fā)電機組）安裝工程質(zhì)量驗收記錄6低壓配電（含發(fā)電機組）安裝工程驗收登記表工程質(zhì)量控制資料——施工技術(shù)管理資料1分部（子分部）工程開工申請報告2設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄3分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡4安裝工程檢測計量器具一覽表5分部（子分部）工程施工（調(diào)試）方案續(xù)表序號文件材料名稱工程質(zhì)量控制資料——產(chǎn)品質(zhì)量證明文件1安裝工程設(shè)備及主要材料產(chǎn)品質(zhì)量證明書2安裝工程重要材料進場抽驗報告匯總表3電線電纜進場檢驗報告4PVC線槽線管進場檢驗報告5漏電開關(guān)和空氣斷路器進場檢驗報告6家用和類似用途插頭插座進場檢驗報告7安裝工程分部（子分部）工程設(shè)備及主要材料進場監(jiān)理檢查記錄工程質(zhì)量控制資料——施工記錄1安裝隱蔽工程驗收記錄2設(shè)備開檢查記錄3電纜敷設(shè)記錄4高壓電氣裝置交接試驗記錄（無表式）5柴油發(fā)電機空載試運行和負荷試運行記錄6電氣線路絕緣強度測試記錄7電氣設(shè)備送電驗收記錄工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄1建筑物照明通電試運行記錄2大型燈具牢固性試驗記錄3電氣接地電阻測試記錄4電氣器具通電安全檢查記錄5漏電保護器模擬漏電測試記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄十一、智能建筑工程（表111）表111　智能建筑工程序號文件材料名稱工程質(zhì)量控制資料——驗收資料1建筑智能系統(tǒng)工程觀感質(zhì)量檢查驗收記錄2建筑智能系統(tǒng)工程質(zhì)量控制資料核查記錄3建筑智能系統(tǒng)工程安全和功能檢驗資料檢查及主要功能抽查記錄4建筑智能系統(tǒng)工程驗收相關(guān)項目結(jié)論匯總表5建筑智能分項（子系統(tǒng)）工程質(zhì)量驗收記錄6建筑智能子分部（系統(tǒng)）工程質(zhì)量驗收記錄7建筑智能分部工程質(zhì)量驗收記錄工程質(zhì)量控制資料——施工技術(shù)管理資料1分部（子分部）工程開工申請報告2設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄3分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡4安裝工程檢測計量器具一覽表5分部（子分部）工程施工（調(diào)試）方案6智能建筑分部工程施工現(xiàn)場質(zhì)量管理記錄工程質(zhì)量控制資料——施工記錄1安裝隱蔽工程驗收記錄2設(shè)備開箱檢查記錄3智能建筑設(shè)備（單元）單體檢測調(diào)試記錄4智能建筑系統(tǒng)工程檢測調(diào)試記錄工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄1智能建筑系統(tǒng)試運行記錄續(xù)表序號文件材料名稱2系統(tǒng)電源測試記錄3接地測試記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄十二、通風與空調(diào)工程（表112）表112　通風與空調(diào)工程序號文件材料名稱工程質(zhì)量控制資料——驗收資料1通風與空調(diào)分部（子分部）工程質(zhì)量控制資料核查記錄2通風與空調(diào)分部（子分部）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄3通風與空調(diào)分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄工程質(zhì)量控制資料——施工技術(shù)管理資料1分部（子分部）工程開工申請報告2設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄3分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡4安裝工程檢測計量器具一覽表5分部（子分部）工程施工（調(diào)試）方案工程質(zhì)量控制資料——產(chǎn)品質(zhì)量證明文件1安裝工程設(shè)備及主要產(chǎn)品質(zhì)量證明書2安裝工程重要材料進場抽檢報告匯總表3塑料管材、管件進場檢驗報告4硬聚氯乙烯塑料管材和管件用溶劑膠粘劑進場檢驗報告5管道閥門進場檢驗報告6安裝工程分部（子分部）工程設(shè)備及主要材料進場監(jiān)理檢查記錄工程質(zhì)量控制資料——施工記錄1安裝隱蔽工程驗收記錄續(xù)表序號文件材料名稱2設(shè)備開箱檢查記錄3風管制作檢查記錄4風管安裝檢查記錄5管道焊接檢查記錄6水泵安裝記錄7冷卻塔安裝記錄8閥門安裝前試驗記錄9風管漏光、漏風量測試記錄10制冷系統(tǒng)氣密性、真空、充制冷劑及吹污試驗記錄11風機盤管檢查試驗記錄12凝結(jié)水及管道充水試驗記錄13水箱滿水試驗記錄14密閉水箱（罐）水壓試驗記錄15管道（設(shè)備）水壓試驗記錄16管道系統(tǒng)沖洗記錄17水泵檢查試運轉(zhuǎn)記錄18冷卻塔檢查試運轉(zhuǎn)記錄19通風機、空調(diào)風機檢查試運轉(zhuǎn)記錄20防火（排煙）閥檢查試驗記錄21風口風量測試調(diào)整記錄22通風空調(diào)系統(tǒng)總風量測試記錄23空調(diào)水系統(tǒng)流量測試記錄工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄1制冷機組試運行記錄2消防加壓送風系統(tǒng)測試記錄3室內(nèi)空調(diào)空氣參數(shù)測試記錄4凈化空調(diào)系統(tǒng)測試記錄續(xù)表序號文件材料名稱5系統(tǒng)聯(lián)動試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄分期工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄十三、電梯工程（表113）表113　電梯工程序號文件材料名稱1設(shè)備采購和安裝工程中標通知書2電梯設(shè)備銷售和安裝工程合同3電梯安裝分部用冊4曳引（或強制）式電梯單臺用冊5扶梯（或人行道）單臺用冊6液壓式電梯單臺用冊7雜物電梯單臺用冊8檢測機構(gòu)出具的單臺電梯質(zhì)量技術(shù)檢測報告9監(jiān)督機構(gòu)和監(jiān)理單位的整改意見書10安裝單位（或相關(guān)責任單位）回復的整改報告文件11其他與電梯工程相關(guān)的來往文件十四、竣工驗收資料（表114）表114　竣工驗收資料序號方位材料名稱1工程質(zhì)量驗收申請表2單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄3單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄4單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄　續(xù)表序號方位材料名稱5工程質(zhì)量評估報告6勘察文件質(zhì)量檢查報告7設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告8單位工程施工安全評價書9電梯安裝分部質(zhì)量驗收登記表10消防驗收文件或準許認可使用文件11燃氣工程驗收文件12房屋建筑工程質(zhì)量保修書13商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》14單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄、紀要15建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗收意見書16建筑工程竣工驗收檔案認可書17建筑工程規(guī)劃驗收認可文件18環(huán)保驗收文件或準許認可使用文件19建設(shè)工程竣工驗收報告20房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表十五、竣工圖（表115）表115　竣工圖序號方位材料名稱1建筑竣工圖2結(jié)構(gòu)竣工圖3鋼結(jié)構(gòu)竣工圖4幕墻竣工圖5二次裝修竣工圖6給水、排水及采暖竣工圖7建筑電氣工程竣工圖續(xù)表序號文件材料名稱8智能建筑竣工圖9通風與空調(diào)竣工圖10電梯工程竣工圖11室內(nèi)燃氣工程竣工圖第二章　施工技術(shù)資料具體內(nèi)容第一節(jié)　法定建設(shè)程序必備文件一、立項申請報告及批復　　、市和本系統(tǒng)主管部門提出立項申請?！?：　 工程建設(shè)項目要有國家各級有關(guān)計劃發(fā)展部門的投資計劃文件；商品房要有商品房屋建設(shè)計劃預備項目立項文件；外資企業(yè)建設(shè)項目要有政府外以部門的投資計劃。二、可行性研究報告及批復、擴建項目的一些主要問題，從技術(shù)和經(jīng)濟兩個方面進行調(diào)查研究，分析比較，并對這個項目建成后可能取得的技術(shù)經(jīng)濟效果進行預測，從而提出該項目是否值得投資和怎樣進行建設(shè)的意見，為項目決策提供可靠的依據(jù)。：大中型項目報國家計劃部門審批，或由國家計劃部門委托有關(guān)單位審批；重大項目和特殊項目報國務(wù)院審批；小型項目按隸屬關(guān)系，由各主管部門、各省、自治區(qū)、直轄市審批。，在選址時要求進行可行性研究的項目。三、環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表，對建設(shè)項目進行可行性研究，通過綜合評價，論證和選擇最佳方案，使之對環(huán)境的有害影響最?。ōh(huán)境質(zhì)量是指環(huán)境素質(zhì)優(yōu)劣的定量描述）。，必須對建設(shè)項目產(chǎn)生和污染和對環(huán)境的影響作出評價，規(guī)定防治措施，經(jīng)項目主管部門預審并依照規(guī)定的程序報環(huán)境保護行政主管部門批準。：（1）建設(shè)項目的一般情況。（2）周圍地區(qū)的環(huán)境狀況。（3）建設(shè)項目周圍地區(qū)的環(huán)境場所。（4）建設(shè)項目環(huán)境保護技術(shù)經(jīng)濟保證意見。四、固定資產(chǎn)投資項目年度計劃，是國民經(jīng)濟的固定資產(chǎn)投資；固定資產(chǎn)投資可分為生產(chǎn)性投資和非生產(chǎn)性投資兩種；凡固定資產(chǎn)都必須列入國家計劃之內(nèi)，未辦理固定資產(chǎn)許可證的工程，不得進行建設(shè)。；因此，施工單位應在開工前，向建設(shè)單位要求提供上級批準的建設(shè)文件，即計劃文件，其目的是說明此工程是經(jīng)過上級批準的，不屬亂建設(shè)。（投資批文）的前或后的一種應急或補充文件，其所包含內(nèi)容和辦理程序與投資批文相似。五、建設(shè)用地批準書。：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第224條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第18條規(guī)定，用地經(jīng)審核，準予使用，特發(fā)此證。：國土房管部門。：在取得規(guī)劃部門的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和紅線圖等資料后，向國土房管部門辦理同意使用土地通知書，繼而辦理建設(shè)用地批準書。六、土地使用證。：同建設(shè)用地批準書。：國土房管部門。：建設(shè)項目竣工時，土地部門以建設(shè)用地批準書為依據(jù)，重新核定土地使用范圍和面積，核定無誤后，收回建設(shè)用地批準書，同時換發(fā)土地使用證。七、拆遷補償安置協(xié)議。：補償形式、補償金額、支付期限、安置用房面積和安置地點、樓層、位置及交付使用時間、搬遷過渡方式、過渡期限、違約責任及當事人約定的其他條款。拆遷補償安置協(xié)議應使用市房屋拆遷主管部門統(tǒng)一印制的規(guī)范文本。：《城市房屋拆遷管理條例》。：國土房管部門。：被拆遷房屋的所有權(quán)人，應在公告規(guī)定的期限內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證或其他有效的產(chǎn)權(quán)證明，會同拆遷人到市房屋拆遷主管部門辦理房屋拆遷和安置手續(xù)。八、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)規(guī)劃和建設(shè)項目的用地需要，確定建設(shè)用地位置、面積界限的法定憑證。：根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十一條。：規(guī)劃部門?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》必須具備：建設(shè)項目選址意見書以及選址意見書中要求附送有關(guān)專業(yè)批文，用地規(guī)劃總平面圖，1/500或1/2000地形藍圖4份，市國土房管局用地項目預審文件等有關(guān)資料。經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門按照建設(shè)用地審批程序批準后，給建設(shè)產(chǎn)單位發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。九、建設(shè)工程測量記錄冊?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》的附件，記錄了根據(jù)城市規(guī)劃管理部門核發(fā)的《建設(shè)工程審核書》及建筑圖所放線測量的建筑物在實地的平面位置情況?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》的附件，記錄了建設(shè)工程完工后平面位置關(guān)系、建筑面積等情況。：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》。：城市規(guī)劃勘測部門。（構(gòu)）筑物，必須提供以規(guī)劃管理部門批準的用地紅線圖、《建設(shè)工程報建審核書》及報批的建筑施工圖原件。辦理建設(shè)工程規(guī)劃驗收測量應按規(guī)劃審批要求完成土建工程和外墻裝修，排柵已拆除，還需提供原放線的測量記錄冊。建設(shè)工程測量記錄冊是核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》的附件。十、建設(shè)工程規(guī)劃許可證1. 根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》的規(guī)定，一項工程的建設(shè)在得到政府計劃部門的批準，納入建設(shè)發(fā)展計劃的同時，必須得到政府部門的規(guī)劃定點、規(guī)劃許可。建設(shè)規(guī)劃是我國經(jīng)濟建設(shè)中的一項重要原則。2. 規(guī)劃定點批準文件和規(guī)劃許可證是政府規(guī)劃管理部門實施規(guī)劃法的一種行政權(quán)力，是保證基本建設(shè)設(shè)計布局合理，使土地資源能夠得到很好的綜合利用、各種配套建設(shè)得以完善、使保護自然環(huán)境能夠得到保證的一種有效行政手段。，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審定，許可建設(shè)各類工程的法律憑證；凡取得本證或不按本證規(guī)定進行建設(shè)，均屬違法建設(shè)；因此，施工單位在開工前，應向建設(shè)單位要求提供規(guī)劃部門批準的規(guī)劃定點文件和規(guī)劃許可證，其目的是證明此工程已經(jīng)規(guī)劃定點允許建設(shè)，不允許無許可證建設(shè)工程。，且所有技術(shù)