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正文內(nèi)容

建筑工程預(yù)(結(jié))算的編制和審核(編輯修改稿)

2024-07-14 16:50 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 程量算大了。b)審核定額項(xiàng)目綜合工程內(nèi)容較多的分項(xiàng)工程:為簡(jiǎn)化預(yù)算編制工作,使用該定額時(shí),應(yīng)充分了解該定額各分項(xiàng)子目的工程。比如說(shuō),某省綜合預(yù)算定額的各類基礎(chǔ)工程分項(xiàng)子目中,均綜合了相應(yīng)的基礎(chǔ)土方的挖、運(yùn)、填土等工程內(nèi)容,編制建筑工程預(yù)(結(jié))算時(shí),如果土質(zhì)情況與定額規(guī)定相同時(shí),就不再列項(xiàng)計(jì)算基礎(chǔ)土方的挖、運(yùn)、填土的工程量;如果土質(zhì)情況與定額規(guī)定不相同或需要換土或大開(kāi)挖時(shí),才可以單獨(dú)計(jì)算基礎(chǔ)土方的挖、運(yùn)、填土的工程量及費(fèi)用。凡單獨(dú)計(jì)算基礎(chǔ)土方的工程,其基礎(chǔ)工程的定額單價(jià),則應(yīng)同時(shí)扣除原綜合在基礎(chǔ)定額單價(jià)中的土方費(fèi)。否則就是重復(fù)計(jì)算土方費(fèi)。c)審核使用范圍有限制的分項(xiàng)工程:定額中有些分項(xiàng)工程是在某些限制范圍內(nèi)方可列項(xiàng)計(jì)算工程量的,比如說(shuō),現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)件才可計(jì)算支模超高增加費(fèi);,才可以計(jì)算滿堂腳手架費(fèi)用。計(jì)取了滿堂腳手架費(fèi)用后。d)審核需要現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)的分項(xiàng)工程:施工企業(yè)編制的建筑工程預(yù)算書(shū)說(shuō)明中,常有“工程竣工后按實(shí)結(jié)算”之類的說(shuō)明,這種“說(shuō)明”一般多屬施工企業(yè)有意留下的活口,審核其預(yù)算書(shū)時(shí)就結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際予以落實(shí),是否真的需要到竣工后按實(shí)結(jié)算。e)審核結(jié)構(gòu)復(fù)雜和價(jià)值大的分項(xiàng)工程:審核這兩部分時(shí)應(yīng)仔細(xì)地核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是不相符合,有關(guān)構(gòu)件計(jì)算尺寸的取定是否與計(jì)算規(guī)則規(guī)定相一致。比如說(shuō),現(xiàn)澆鋼筋砼梁的長(zhǎng)度計(jì)算,計(jì)算規(guī)則規(guī)定:梁與柱連接時(shí),梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面;主梁與次梁連接時(shí)次梁長(zhǎng)度算至主梁側(cè)面,實(shí)際工作中,有些預(yù)算人員圖省事,不按規(guī)則規(guī)定計(jì)取梁的長(zhǎng)度,而是按圖示中心線尺寸計(jì)算梁的長(zhǎng)度。這樣計(jì)算出來(lái)的工程量就偏多了。(2)審核套用單價(jià)a)審核選套單價(jià)是否與施工圖設(shè)計(jì)要求相一致:比如說(shuō),鋼筋砼工程,除應(yīng)注意構(gòu)件名稱和砼等級(jí)一致外,還應(yīng)區(qū)別是現(xiàn)澆還是預(yù)制,是矩形斷面還是異形斷面;磚墻工程,除應(yīng)注意砌筑砂漿的等級(jí)外,還應(yīng)注意是內(nèi)墻還是外墻。不同分項(xiàng)工程名稱,規(guī)定內(nèi)容和計(jì)量單位的定額單價(jià)是不同的。應(yīng)防止有意或無(wú)意的高套定額單價(jià)。b)審核換算的定額單價(jià):換算的定額單價(jià),應(yīng)按定額規(guī)定,有些分項(xiàng)工程定額單價(jià)的換算,定額規(guī)定只允許換算其材料預(yù)算價(jià)格及材料消耗數(shù)量,人工費(fèi)及機(jī)械費(fèi)不允許換算;也有些分項(xiàng)工程定額單價(jià)的換算,定額規(guī)定只允許換算人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi),材料費(fèi)不允許換算。應(yīng)審核其定額單價(jià)的換算,是否遵循了這些規(guī)定。同時(shí),還應(yīng)檢驗(yàn)所換算項(xiàng)目單價(jià)的換算方法是否正確。比如說(shuō),塊料地面面磚分項(xiàng)工程,若設(shè)計(jì)的規(guī)格和品種與定額不同時(shí),定額規(guī)定只能換算其材料的消耗量及相應(yīng)的材料費(fèi)用。人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)仍按定額規(guī)定執(zhí)行;普通木門窗的定額單價(jià)是按照一、二類木種編制的,若設(shè)計(jì)采用三、四類木種,材料費(fèi)仍按定額執(zhí)行。c)審核補(bǔ)充定額單價(jià):審核補(bǔ)充定額編制的依據(jù)和方法是否正確,材料預(yù)算價(jià)格、人工單價(jià)及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。應(yīng)用電腦編制時(shí),還應(yīng)檢查補(bǔ)充定額編號(hào)是否與填寫(xiě)的編號(hào)一致。(3)審核各項(xiàng)應(yīng)計(jì)取費(fèi)用:建筑工程預(yù)(結(jié))算中各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取,均應(yīng)按照各地區(qū)的間接費(fèi)定額及有關(guān)造價(jià)文件規(guī)定的費(fèi)率和取費(fèi)基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算。為此,審核時(shí),應(yīng)審核費(fèi)率、取費(fèi)基礎(chǔ)及計(jì)算方法。a)審核費(fèi)率:各種費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)均以費(fèi)率的形式表現(xiàn)的。因此,計(jì)算必須對(duì)號(hào)入座。各項(xiàng)費(fèi)用的費(fèi)率高低,有的與工程類別有關(guān),有的與企業(yè)屬性或級(jí)別有關(guān)。審核時(shí),應(yīng)根據(jù)各地區(qū)工程類別劃分規(guī)定審核其工程類別與所取定的費(fèi)率是否對(duì)應(yīng),其企業(yè)性或級(jí)別與所取費(fèi)率是否相對(duì)應(yīng)。這一點(diǎn)在審核民營(yíng)建筑企業(yè)編制的工程預(yù)算是時(shí)就特別加以注意。實(shí)際工作中常會(huì)遇到提高“身份”、取定高費(fèi)率的現(xiàn)象。明明是縣以下集體企業(yè),而硬扮裝成為國(guó)有企業(yè);明明是縣以下企業(yè),而化妝為縣級(jí)心上企業(yè)等。所以,如遇到審核此類企業(yè)編制的建筑工程預(yù)(結(jié))算時(shí),在不了解情況的條件下,應(yīng)查看他們的營(yíng)業(yè)許可證、資質(zhì)證等。b)審核取費(fèi)基礎(chǔ):不同專業(yè)的單位工程施工圖預(yù)算,取費(fèi)的基礎(chǔ)就不同。比如說(shuō),土建工程預(yù)(結(jié))算中的其它直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)是以定額直接
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