建筑工程預(yù)(結(jié))算的編制和審核(編輯修改稿)
2025-07-14 16:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 程量算大了。b）審核定額項目綜合工程內(nèi)容較多的分項工程：為簡化預(yù)算編制工作，使用該定額時，應(yīng)充分了解該定額各分項子目的工程。比如說，某省綜合預(yù)算定額的各類基礎(chǔ)工程分項子目中，均綜合了相應(yīng)的基礎(chǔ)土方的挖、運、填土等工程內(nèi)容，編制建筑工程預(yù)（結(jié)）算時，如果土質(zhì)情況與定額規(guī)定相同時，就不再列項計算基礎(chǔ)土方的挖、運、填土的工程量；如果土質(zhì)情況與定額規(guī)定不相同或需要換土或大開挖時，才可以單獨計算基礎(chǔ)土方的挖、運、填土的工程量及費用。凡單獨計算基礎(chǔ)土方的工程，其基礎(chǔ)工程的定額單價，則應(yīng)同時扣除原綜合在基礎(chǔ)定額單價中的土方費。否則就是重復(fù)計算土方費。c）審核使用范圍有限制的分項工程：定額中有些分項工程是在某些限制范圍內(nèi)方可列項計算工程量的，比如說，現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)件才可計算支模超高增加費；，才可以計算滿堂腳手架費用。計取了滿堂腳手架費用后。d）審核需要現(xiàn)場核實的分項工程：施工企業(yè)編制的建筑工程預(yù)算書說明中，常有“工程竣工后按實結(jié)算”之類的說明，這種“說明”一般多屬施工企業(yè)有意留下的活口，審核其預(yù)算書時就結(jié)合現(xiàn)場實際予以落實，是否真的需要到竣工后按實結(jié)算。e）審核結(jié)構(gòu)復(fù)雜和價值大的分項工程：審核這兩部分時應(yīng)仔細地核對計算尺寸與圖示尺寸是不相符合，有關(guān)構(gòu)件計算尺寸的取定是否與計算規(guī)則規(guī)定相一致。比如說，現(xiàn)澆鋼筋砼梁的長度計算，計算規(guī)則規(guī)定：梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面；主梁與次梁連接時次梁長度算至主梁側(cè)面，實際工作中，有些預(yù)算人員圖省事，不按規(guī)則規(guī)定計取梁的長度，而是按圖示中心線尺寸計算梁的長度。這樣計算出來的工程量就偏多了。（2）審核套用單價a）審核選套單價是否與施工圖設(shè)計要求相一致：比如說，鋼筋砼工程，除應(yīng)注意構(gòu)件名稱和砼等級一致外，還應(yīng)區(qū)別是現(xiàn)澆還是預(yù)制，是矩形斷面還是異形斷面；磚墻工程，除應(yīng)注意砌筑砂漿的等級外，還應(yīng)注意是內(nèi)墻還是外墻。不同分項工程名稱，規(guī)定內(nèi)容和計量單位的定額單價是不同的。應(yīng)防止有意或無意的高套定額單價。b）審核換算的定額單價：換算的定額單價，應(yīng)按定額規(guī)定，有些分項工程定額單價的換算，定額規(guī)定只允許換算其材料預(yù)算價格及材料消耗數(shù)量，人工費及機械費不允許換算；也有些分項工程定額單價的換算，定額規(guī)定只允許換算人工費和機械費，材料費不允許換算。應(yīng)審核其定額單價的換算，是否遵循了這些規(guī)定。同時，還應(yīng)檢驗所換算項目單價的換算方法是否正確。比如說，塊料地面面磚分項工程，若設(shè)計的規(guī)格和品種與定額不同時，定額規(guī)定只能換算其材料的消耗量及相應(yīng)的材料費用。人工費和機械費仍按定額規(guī)定執(zhí)行；普通木門窗的定額單價是按照一、二類木種編制的，若設(shè)計采用三、四類木種，材料費仍按定額執(zhí)行。c）審核補充定額單價：審核補充定額編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價格、人工單價及機械臺班單價是否合理。應(yīng)用電腦編制時，還應(yīng)檢查補充定額編號是否與填寫的編號一致。（3）審核各項應(yīng)計取費用：建筑工程預(yù)（結(jié)）算中各項費用的計取，均應(yīng)按照各地區(qū)的間接費定額及有關(guān)造價文件規(guī)定的費率和取費基礎(chǔ)進行計算。為此，審核時，應(yīng)審核費率、取費基礎(chǔ)及計算方法。a）審核費率：各種費用的計算標準均以費率的形式表現(xiàn)的。因此，計算必須對號入座。各項費用的費率高低，有的與工程類別有關(guān)，有的與企業(yè)屬性或級別有關(guān)。審核時，應(yīng)根據(jù)各地區(qū)工程類別劃分規(guī)定審核其工程類別與所取定的費率是否對應(yīng)，其企業(yè)性或級別與所取費率是否相對應(yīng)。這一點在審核民營建筑企業(yè)編制的工程預(yù)算是時就特別加以注意。實際工作中常會遇到提高“身份”、取定高費率的現(xiàn)象。明明是縣以下集體企業(yè)，而硬扮裝成為國有企業(yè)；明明是縣以下企業(yè)，而化妝為縣級心上企業(yè)等。所以，如遇到審核此類企業(yè)編制的建筑工程預(yù)（結(jié)）算時，在不了解情況的條件下，應(yīng)查看他們的營業(yè)許可證、資質(zhì)證等。b）審核取費基礎(chǔ)：不同專業(yè)的單位工程施工圖預(yù)算，取費的基礎(chǔ)就不同。比如說，土建工程預(yù)（結(jié)）算中的其它直接費、現(xiàn)場經(jīng)費是以定額直接
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