【文章內(nèi)容簡介】 其他信息，談判文件有實質(zhì)性變動的，談判小組應(yīng)當(dāng)以書面形式通知所有參加談判的投標(biāo)人。，直到宣布授予成交投標(biāo)人合同為止，凡涉及響應(yīng)性談判文件的評審和比較以及與評審有關(guān)的其它情況均應(yīng)嚴(yán)格保密。，投標(biāo)人對采購人和談判小組施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消其談判資格。，是否有計算錯誤，文件是否恰當(dāng)?shù)睾炇?。，而沒有重大偏離。實質(zhì)性響應(yīng)是指內(nèi)容符合談判文件的所有條款、條件和規(guī)定且沒有重大偏離和保留。重大偏離和保留是指影響到談判文件規(guī)定的范圍、質(zhì)量和性能，或限制了采購人的權(quán)利和采購人的義務(wù)的規(guī)定，而糾正這些偏離將影響到其它提交實質(zhì)性響應(yīng)談判文件的投標(biāo)人的公平競爭地位。，并不允許投標(biāo)人通過修正或撤消不符之處而使其成為實質(zhì)性響應(yīng)的文件。、微小的、非正規(guī)、不一致或不規(guī)則的地方。，若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的談判報價明顯低于其他談判報價，使得其報價可能低于其成本，談判小組要求該投標(biāo)人做出書面說明并提供相關(guān)證明材料，若該投標(biāo)人不能提供有效的證明材料和說明，談判小組將拒絕其響應(yīng)性談判文件。，屬于重大偏差，為未能對競爭性談判文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，按無效投標(biāo)處理，不得進入評標(biāo)： 談判響應(yīng)文件無正副本標(biāo)識或數(shù)量不足的； 未按要求遞交談判保證金； 談判響應(yīng)文件未按要求加蓋投標(biāo)人的單位公章；未按要求由法定代表人或其委托代理人蓋章或簽字（格式寫明必須由法定代表人簽字或蓋章的其委托代理人簽字或蓋章無效，視為不響應(yīng)談判文件，將否決其談判響應(yīng)文件）； 談判響應(yīng)文件未按競爭性談判文件中提供格式填寫，關(guān)鍵內(nèi)容未填寫或填寫字跡模糊、辨認(rèn)不清的； 談判響應(yīng)人報價超出招標(biāo)控制價的； 談判響應(yīng)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的談判響應(yīng)文件，或在一份談判響應(yīng)文件中對同一招標(biāo)項目有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效的（按競爭性談判文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外）； 服務(wù)內(nèi)容不滿足競爭性談判文件要求的； 談判響應(yīng)文件中附有采購人不能接受的條件的； 不按談判小組成員要求澄清、說明或補正的或不接受談判小組錯誤修正的； 不符合競爭性談判文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的。在談判期間，談判小組可要求投標(biāo)人對其響應(yīng)性談判文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，但澄清或說明不得超出談判文件的范圍或改變談判文件實質(zhì)性內(nèi)容。有關(guān)澄清的要求和答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交，澄清的內(nèi)容為響應(yīng)性談判文件的組成部分。談判小組將對確定為實質(zhì)上響應(yīng)談判文件要求的響應(yīng)性談判文件進行校核，看其是否有計算上或累計上或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下：，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)；，以單價為準(zhǔn)修正總價。，談判小組根據(jù)競爭性談判文件中的評標(biāo)辦法確定成交投標(biāo)人，投標(biāo)人的中標(biāo)價為最終報價。授予合同，應(yīng)在30日內(nèi)按照談判文件和投標(biāo)人的響應(yīng)性談判文件與采購人簽訂書面合同。、談判保證金不予退還并取消其成交資格，給采購人造成的損失超過談判保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償；采購人將有充分理由另行確定成交投標(biāo)人。付款方式依據(jù)合同據(jù)實支付。其它，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。，成交的投標(biāo)人單位應(yīng)按國家計委計價格【2002】1980號文和國家發(fā)改辦價格【2003】857號文件的規(guī)定向代理機構(gòu)一次性支付本次談判代理服務(wù)費。 。第三章 評審辦法評審辦法前附表條款號評審因素評審標(biāo)準(zhǔn)形式評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照一致；響應(yīng)性談判函簽字蓋章法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位章；響應(yīng)性談判文件格式符合競爭性談判文件的要求；報價唯一不能超出招標(biāo)控制價；超出的按無效標(biāo)處理。資格審查標(biāo)準(zhǔn)（開標(biāo)驗原件）營業(yè)執(zhí)照具備有效的營業(yè)執(zhí)照；組織機構(gòu)代碼證具備有效的組織機構(gòu)代碼證；(三證合一的除外)稅務(wù)登記證具備有效的稅務(wù)登記證；(三證合一的除外)資質(zhì)要求投標(biāo)人需具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)技術(shù)負(fù)責(zé)人擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人需具備建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資格；響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)談判范圍施工圖紙及工程量清單的全部內(nèi)容工期30日歷天投標(biāo)有效期投標(biāo)截止之日起60日歷天；談判保證金附轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件并加蓋公章；評審規(guī)則：（1）本次談判嚴(yán)格按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國政府采購法》的有關(guān)規(guī)定，遵守公開、公平、公正及誠實信用的原則，由有關(guān)方面專家來進行；（2）自愿、平等、互利的原則；，合理低價中標(biāo)的方法；即按照符合服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等且報價最低的原則確定成交人。 投標(biāo)報價是評審的重要依據(jù)，但不是評標(biāo)的唯一依據(jù)。評審標(biāo)準(zhǔn) 初步評審標(biāo)準(zhǔn) 形式評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。：見評標(biāo)辦法前附表。 響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。評標(biāo)程序 初步評審 ,有一項不符合評審標(biāo)準(zhǔn)的，作廢標(biāo)處理。，對投標(biāo)人的響應(yīng)性談判文件的有效性進行界定：（1）響應(yīng)性談判文件無副本或副本數(shù)量不足者。（2）未按要求提供談判保證金的。（3）響應(yīng)性談判文件中的響應(yīng)性談判函未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)單位公章、企業(yè)法定代表人或其委托代理人簽字的。（4）響應(yīng)性談判文件中的響應(yīng)性談判函未按競爭性談判文件中提供格式填寫，關(guān)鍵內(nèi)容未填寫或填寫字跡模糊、辨認(rèn)不清的。（5）明顯不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求的。（6）投標(biāo)人出現(xiàn)串通談判或惡意競爭行為的。（7）附有采購人不能接受的條件。（8）不符合競爭性談判文件中規(guī)定的其它實質(zhì)性要求的。響應(yīng)性談判文件出現(xiàn)上述情況之一者，屬于重大偏差，視為未能對競爭性談判文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，作取消資格處理，不得進入談判： 響應(yīng)性文件的澄清和補正 在評審過程中，評審委員會可以書面形式要求投標(biāo)人對所提交響應(yīng)性文件中不明確的內(nèi)容進行書面澄清或說明，或者對細(xì)微偏差進行補正。評審委員會不接受投標(biāo)人主動提出的澄清、說明或補正。 澄清、說明和補正不得改變談判文件的實質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯誤修正的除外）。投標(biāo)人的書面澄清、說明和補正屬于談判文件的組成部分。 評審委員會對投標(biāo)人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標(biāo)人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評審委員會的要求。 最終評審，投標(biāo)人最終報價即為本次競爭性談判的中標(biāo)價； 評標(biāo)結(jié)果依據(jù)“投標(biāo)人須知”前附表授權(quán)直接確定中標(biāo)人要求，評審委員會按照合理低價中標(biāo)原則確定中標(biāo)人。 評審委員會完成評審后，應(yīng)當(dāng)向采購人提交書面評標(biāo)報告。第四章 合同格式及合同主要條款（參照施工標(biāo)準(zhǔn)文本第四章合同條款及格式第一節(jié)通用合同條款）第2節(jié) 專用合同條款一般約定 發(fā)包人： 。 承包人： 。 監(jiān)理人： 。 日期 缺陷責(zé)任期（工程質(zhì)量保修期）： 。 合同文件的優(yōu)先順序進入合同文件的各項文件及其優(yōu)先順序是：(l）合同協(xié)議書；(2）中標(biāo)通知書；(3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；(4）專用合同條款；(5）通用合同條款；(6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；(7）已標(biāo)價工程量；(8）其他合同文件。 聯(lián)絡(luò) 來往函件均應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（合同技術(shù)條款）約定的期限送達 。3 監(jiān)理人，發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力范圍：（1），確定延長完工期限；（2），批準(zhǔn)暫列金額的使用；5 材料和工程設(shè)備：發(fā)包人提供的材料表序號材料名稱材料規(guī)格數(shù)量交貨地點交