【文章內(nèi)容簡介】 中沒有同類或同種 材 料信息價 ，則 由承包人向發(fā)包人 和監(jiān)理工程師 提出書面報價資料，經(jīng)其 審核確認后作為 該部分竣工結算編制及審查依據(jù)，該部分最終 結算價款以 國家 審計機構 審定 的 建安總造價下浮 5%后的金額 為準。 （ 5）除上述各項和發(fā)包人預留金外的其它合同價款按本工程招標文件第一部分“投標人須知”第 條“工程結算”相關規(guī)定計核 。 三、 合同相關條款分析及對策 1 發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。 此條款表明承包人應注意工程圖紙的管理， 發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。 2 實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。 此條款中承包人應注意對工程監(jiān)理的管理制度， 工程師按合同約定行使職權，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在 行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。 3 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。 此條款中表明工程師的職責，應注意對工程師的管理。 工程師的指令、 通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 4 項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。 此條款中表明項目經(jīng)理的職責， 在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措 施后 48 小時內(nèi)向工程師關交報告。 5 辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題； 此條款中拆遷工作完成的時間對現(xiàn)場的工程進度有較大的影響，要積極的配合業(yè)主拆遷工作，共同將此項工作向前推進。要將業(yè)主不能按照計劃拆遷的做好記錄并要得到簽認，辦理工期簽證。 6 將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通； 此條款中表明承包商應首先完成場地的三通，這對施工進度有這至關重要的影響，承包商應積極按時的完成對三通的建設，做好工程的前期工作。 7 辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）； 此條款中承包商應做好各項施工許可證的辦理，只有許可證的正常辦理才能保證工期的按時完成。 8 發(fā)包商 組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底； 此條款中承包人應積極配合發(fā)包商的工作，做好圖紙會審和技術交底工作，保證后續(xù)施工過程中的問題得以解決， 保證施工順利進行。 9 根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用； 此條款中承包人應積極配合施工圖的設計工作，發(fā)現(xiàn)原施工圖中的不合理部分并及時更正上報發(fā)包人，保證施工技術質(zhì)量。 10 向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表； 此條款中表明承包商應按時制定施工進度并完成施工進度計劃內(nèi)容，以確保工程的按時完成。 11 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，產(chǎn)負責安全保衛(wèi)； 此條款中承包人應注意夜 間施工過程中的安全管理，在保證施工進度同時確保工人的安全。 12 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外； 此條款中表明承包商應注意施工過程中對周邊環(huán)境的保護問題，承包人應按照相關規(guī)定進行施工，不能違反相關法律規(guī)定造成不必要的損失。 13 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措 施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定； 此條款中承包人應注意工程竣工后對工程的管理，保證工程能個順利交付，確保工程交付質(zhì)量。 14 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款； 此條款中承包人應注意對施工場地清潔的管理，確保交工前場地清理達到相關約定，順利交付工程。 15 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延 工期。 此條款表明工程師應注意由發(fā)包人造成的工期延誤的處理，承包商應對此情況即時處理，向發(fā)包商協(xié)商工期問題。 16 工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。 此條款中表明承包人應保證施工過程中的管理，確保工程質(zhì)量達到相關標準，按質(zhì)完成工程。 17 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。 此條款表明本工 程安全、文明施工投入大，領導視察一次均要反復做文明施工。加大投入，每次視察均做好記錄，及時辦理好簽證。同時編制好方案，將方案的費用測算與定額費率做對比，引導審計向有利我司的方向計算。 18 在確認計量結果后 14 天內(nèi)，發(fā)包人應向承包人支付工程款（進度款）。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。 此條款表明承包人應注意即時向發(fā)包人索要工程進度款，確保工程進度，同時需做好工程進度款的結算。 19 實行發(fā)包人供應材料設備的，雙方應當約定發(fā)包人供應材料設備的一覽表 ， 作為本合同附件（附件 2）。一覽表包 括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。 此條款中材料供應時 承包人派人參加清點后妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。 承包人收貨入庫是應仔細檢查相關材料質(zhì)量、數(shù)量等，以免造成工程質(zhì)量上的問題。 20 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知 。 此條款中承包商應注意對工程的索賠，即時做好相關證據(jù)的收集，即時上報，在規(guī)定時間內(nèi)合理索賠，以維護承包商的利益。 四 、 簽證索賠措施 序號 目 標 控制措施 責任人 1 建立健全工程變更及簽證工作流程及相關制度 編制相應的簽證流程圖及管理辦法，并做好落實兌現(xiàn)獎懲辦法。商務部門牽頭組織全項目管理人員充分學習合同，在合同中尋找突破口，了解可能導致工程簽證的原因，在日常的工作中做好各種簽證索賠資料，并加以歸類整理。 商務部 2 成立項目簽證索賠小組 簽證索賠小組以項目經(jīng)理為首，商務經(jīng)理牽頭組織工作，項目全體人員相互配合；現(xiàn)場簽證需要提供資料的主要由生產(chǎn)經(jīng)理及施工員負責，設計變更及工程量計算需要提供資料的主要由技術負責人及技術員提供，調(diào)價及商 務函件由商務負責人及預算員負責。項目簽證索賠事件發(fā)生時，由項目相關人員當天起草、準備簽證索賠經(jīng)濟資料。 項目經(jīng)理 3 定期開展簽證索賠的進度檢查工作 不定期開展一次簽證索賠的進度檢查工作，檢查簽證辦理進度，提出辦理工程中遇到的問題，及時調(diào)整策略。商務部門要做好簽證索賠的臺帳，簽證索賠資料要做到井然有序，并注意保密性。 商務部 4 工期索賠 向業(yè)主發(fā)函催要圖紙及做好收地等資料，及時收集其它相關佐證，為辦理工期索賠簽證及計算趕工費用奠定基礎。 技術部、