【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：  組織機(jī)構(gòu)代碼：  地 址：  地 址：   郵政編碼：   郵政編碼： 法定代表人：  法定代表人：  委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：  電子信箱： 電子信箱： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 賬 號(hào)：  賬 號(hào)： 第二部分 通用合同條款通用合同條款直接引用中國(guó)建筑工業(yè)出版社出版的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF20130201）第二部分“通用合同條款”內(nèi)容。第三部分 專用合同條款1. 一般約定 詞語(yǔ)定義：招標(biāo)文件以及雙方與合同有關(guān)的工程設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單、洽商、簽證等書面協(xié)議或文件 。 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方：名 稱：   ；資質(zhì)類別和等級(jí)：   ；聯(lián)系電話：  ；電子信箱： ；通信地址：  。 設(shè)計(jì)人：名 稱：   ；資質(zhì)類別和等級(jí)：  ；聯(lián)系電話：  ；電子信箱：   ；通信地址：  。 工程和設(shè)備 作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：  /   永久占地包括：  /  臨時(shí)占地包括： / 適用于合同的其他規(guī)范性文件：浙江省、寧波市、寧?？h有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件。 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：浙江省、寧波市有關(guān)工程建設(shè)相關(guān)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / ；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： / ；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / 。： / 。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋海?）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）招標(biāo)文件；（4）投標(biāo)函及其附錄；（5）專用合同條款及其附件；（6）通用合同條款；（7）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（8）圖紙；（9）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（10）其他合同文件。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：向承包人發(fā)出中標(biāo)通知書后3天內(nèi)；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：一式二套 ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：工程承包范圍內(nèi)的各專業(yè)工程。 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃、專項(xiàng)施工方案、加工圖、大樣圖、協(xié)調(diào)配合圖等 ；承包人提供的文件的期限為：施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃在工程開(kāi)工前 5天，其他文件在相應(yīng)專項(xiàng)工程或部位施工前5天；承包人提供的文件的數(shù)量為：一式五套 ；承包人提供的文件的形式為： / ；發(fā)包人審批承包人文件的期限： /  。 現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定：承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)保存至少一套完整的圖紙和承包人文件。 聯(lián)絡(luò)、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：發(fā)包人駐項(xiàng)目辦公所在地；發(fā)包人指定的接收人為：    。承包人接收文件的地點(diǎn)：承包人駐項(xiàng)目辦公所在地；承包人指定的接收人為：  。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：監(jiān)理人駐項(xiàng)目辦公所在地 ；監(jiān)理人指定的接收人為：  。 交通運(yùn)輸 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：/。 場(chǎng)內(nèi)交通關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：按本工程用地紅線范圍界定 。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：承包人負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施，費(fèi)用由承包人自行負(fù)責(zé)。運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 承包人承擔(dān)。 知識(shí)產(chǎn)權(quán)、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬： / 。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： / 。 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： / 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： /  。 承包人在施工過(guò)程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式： /  。出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格： 調(diào)整 。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：(1)工程量清單項(xiàng)目缺項(xiàng)、項(xiàng)目多列或重復(fù)列項(xiàng)；(2)工程量清單項(xiàng)目數(shù)量有誤；(3)未按照國(guó)家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范中強(qiáng)制性規(guī)定計(jì)量的。2. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：   ；身份證號(hào)：   ；職 務(wù)：   ；聯(lián)系電話：    ；電子信箱：    ；通信地址：  。發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：代表發(fā)包人履行發(fā)包人對(duì)工程建設(shè)管理的權(quán)利和義務(wù)，簽發(fā)（或會(huì)簽）各項(xiàng)工程聯(lián)系單，對(duì)承包人、監(jiān)理人有監(jiān)督、協(xié)調(diào)的權(quán)利。工程價(jià)款洽商、索賠事項(xiàng)的處理、合同的變更等事項(xiàng)，由發(fā)包人代表在監(jiān)理人的配合下完成，但最終需經(jīng)發(fā)包人書面同意。 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：開(kāi)工前5天 。 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場(chǎng)；施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通；工程地質(zhì)和地下管線資料；發(fā)包人辦理的施工所需證件等。 資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保按《關(guān)于印發(fā)寧海縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程擔(dān)保管理辦法（試行）的通知》（寧建[2014]67號(hào)）規(guī)定不需提供。 3. 承包人 承包人的一般義務(wù)（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 按寧海縣城建檔案歸檔要求提交竣工資料。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 至少五套 。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 由承包人自行承擔(dān) 。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間： 在具備竣工驗(yàn)收合格條件后2個(gè)月內(nèi) 。承包人提交的竣工資料形式要求： 紙質(zhì)和電子資料 。（6）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：承包人不得擅自更換和撤離項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其項(xiàng)目部主要管理人員，發(fā)生下列情形之一需更換或撤離的，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。(1)因患病等身體原因無(wú)法堅(jiān)持施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作的；(2)退休或離開(kāi)本單位的；(3)工程因故停止(或暫停3個(gè)月以上)建設(shè)或領(lǐng)取中標(biāo)通知書后未開(kāi)工達(dá)3個(gè)月以上的；(4)被建設(shè)主管部門責(zé)令停止(暫停)上崗資格、建議吊銷或吊銷相關(guān)證書，或被有關(guān)部門依法追究刑事責(zé)任的。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名：   ；身份證號(hào)：   ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：  ；建造師注冊(cè)證書號(hào)： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)： ；聯(lián)系電話：   ；電子信箱：  ；通信地址：  ；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：在承包人授權(quán)范圍內(nèi)履行承包人的職權(quán)，對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量、安全、工期以及工程造價(jià)控制負(fù)責(zé)，所有上報(bào)給發(fā)包人的文件均需項(xiàng)目經(jīng)理簽字。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：不少于20天，且重要工程例會(huì)及驗(yàn)收環(huán)節(jié)等必須由項(xiàng)目經(jīng)理參加。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒(méi)有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)解除合同，由此造成的費(fèi)用增加和工期延誤損失均由承包人承擔(dān)。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：處違約金2000元/次，違約金從監(jiān)理和發(fā)包人發(fā)現(xiàn)違約情況的當(dāng)月工程款中扣除。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：處違約金10000元/次，違約金從監(jiān)理和發(fā)包人發(fā)現(xiàn)違約情況的當(dāng)月工程款中扣除。 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人認(rèn)為項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)法履行職責(zé)的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并簽發(fā)《整改通知書》，承包人在收到《整改通知書》后仍無(wú)改善的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理。承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換的，處違約金 10000 元/次，違約金從監(jiān)理和發(fā)包人發(fā)現(xiàn)違約情況的當(dāng)月工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，由此造成的一切損失由承包人承擔(dān)。 承包人人員 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限： 承包人應(yīng)在合同簽訂前將項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員報(bào)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審查，并報(bào)發(fā)包人備案。(詳見(jiàn)附表三：項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備表) 。 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人認(rèn)為主要施工管理人員（指技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、施工員、質(zhì)量員）無(wú)法履行職責(zé)的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并簽發(fā)《整改通知書》。承包人在收到《整改通知書》后仍無(wú)改善的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換管理人員。承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換的，處違約金 5000 元/人/次，違約金從監(jiān)理和發(fā)包人發(fā)現(xiàn)違約情況的當(dāng)月工程款中扣除。 承包人主要施工管理人員離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：安全員、施工員每月在施工管理現(xiàn)場(chǎng)不得少于25天，其他主要施工管理人員每月在施工管理現(xiàn)場(chǎng)不得少于15天，有特殊情況少于上述時(shí)間的，批準(zhǔn)要求按通用條款執(zhí)行。：處違約金 5000元/人/次，違約金從監(jiān)理和發(fā)包人發(fā)現(xiàn)違約情況的當(dāng)月工程款中扣除。承包人主要施工管理人員擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：處違約金 1000元/人/次，違約金從監(jiān)理和發(fā)包人發(fā)現(xiàn)違約情況的當(dāng)月工程款中扣除。 分包 分包的一般約定禁止分包的工程包括：設(shè)施基礎(chǔ)、關(guān)鍵性工作、其他禁止分包的專業(yè)工程等設(shè)施基礎(chǔ)、關(guān)鍵性工作的范圍： 設(shè)施基礎(chǔ)、管網(wǎng)安裝（構(gòu)成該工程主要使用功能的設(shè)備）等。 允許分包的專業(yè)工程包括： / 。其他關(guān)于分包的約定：乙方工程分包前須征得發(fā)包人書面意見(jiàn)并符合有關(guān)分包規(guī)定。乙方與分包人簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包人的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。除協(xié)議條款另有約定，分包工程價(jià)款由乙方與分包人結(jié)算。 分包的管理除執(zhí)行專用條款外，承包人還應(yīng)對(duì)分包人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：①承包人須為分包人提供現(xiàn)場(chǎng)的施工用水、用電接口 ；②承包人須協(xié)調(diào)并提供分包人必要的材料堆場(chǎng)和臨時(shí)用房 ；③承包人須為分包人提供現(xiàn)有機(jī)械垂直運(yùn)輸和工程腳手架的使用 ；④承包人須向分包人說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，安全生產(chǎn)制度并進(jìn)行監(jiān)督，同時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任 ；⑤承包人負(fù)責(zé)分包人的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等檢查及管理，同時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任 ；⑥承包人應(yīng)對(duì)分包人的資料進(jìn)行匯總、整理等 ；⑦承包人應(yīng)積極做好配套、配合工作，協(xié)調(diào)分包人的施工，為分包人提供合理的工作面及驗(yàn)收，因承包人原因造成分包人施工項(xiàng)目延期或施工不便的，由承包人承擔(dān)相應(yīng)損失。 分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：（1）分包合同價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算，并通過(guò)承包人向分包人支付，發(fā)包人有權(quán)督促承包人及時(shí)向分包人支付分包工程價(jià)款。因承包人未及時(shí)支付分包合同價(jià)款導(dǎo)致工期延誤或分包人費(fèi)用增加的由承包人承擔(dān)，發(fā)包人可追究其違約責(zé)任，同時(shí)分包人也可以根據(jù)分包合同約定追究其承包人的違約責(zé)任。（2）發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付相關(guān)分包合同項(xiàng)下的任何工程款項(xiàng)。因發(fā)包人未經(jīng)承包人同意直接向分包人支付相關(guān)分包合同項(xiàng)下的任何工程款項(xiàng)而影響承包人工作的，所造成的承包人費(fèi)用增加和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。 工程照管與成