【文章內(nèi)容簡介】 (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機構(gòu)代碼：  組織機構(gòu)代碼：  地 址：  地 址：   郵政編碼：   郵政編碼： 法定代表人：  法定代表人：  委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：  電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號：  賬 號： 第二部分 通用合同條款通用合同條款直接引用中國建筑工業(yè)出版社出版的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF20130201）第二部分“通用合同條款”內(nèi)容。第三部分 專用合同條款1. 一般約定 詞語定義：招標文件以及雙方與合同有關(guān)的工程設(shè)計變更聯(lián)系單、洽商、簽證等書面協(xié)議或文件 。 合同當事人及其他相關(guān)方：名 稱：   ；資質(zhì)類別和等級：   ；聯(lián)系電話：  ；電子信箱： ；通信地址：  。 設(shè)計人：名 稱：   ；資質(zhì)類別和等級：  ；聯(lián)系電話：  ；電子信箱：   ；通信地址：  。 工程和設(shè)備 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：  /   永久占地包括：  /  臨時占地包括： / 適用于合同的其他規(guī)范性文件：浙江省、寧波市、寧?？h有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件。 標準和規(guī)范：浙江省、寧波市有關(guān)工程建設(shè)相關(guān)的施工及驗收規(guī)范和標準。 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： / ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)： / ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： / 。： / 。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）招標文件；（4）投標函及其附錄；（5）專用合同條款及其附件；（6）通用合同條款；（7）技術(shù)標準和要求；（8）圖紙；（9）已標價工程量清單或預算書；（10）其他合同文件。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：向承包人發(fā)出中標通知書后3天內(nèi)；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：一式二套 ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：工程承包范圍內(nèi)的各專業(yè)工程。 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計、工程進度計劃、專項施工方案、加工圖、大樣圖、協(xié)調(diào)配合圖等 ；承包人提供的文件的期限為：施工組織設(shè)計、工程進度計劃在工程開工前 5天，其他文件在相應專項工程或部位施工前5天；承包人提供的文件的數(shù)量為：一式五套 ；承包人提供的文件的形式為： / ；發(fā)包人審批承包人文件的期限： /  。 現(xiàn)場圖紙準備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準備的約定：承包人在施工現(xiàn)場保存至少一套完整的圖紙和承包人文件。 聯(lián)絡、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。 發(fā)包人接收文件的地點：發(fā)包人駐項目辦公所在地；發(fā)包人指定的接收人為：    。承包人接收文件的地點：承包人駐項目辦公所在地；承包人指定的接收人為：  。監(jiān)理人接收文件的地點：監(jiān)理人駐項目辦公所在地 ；監(jiān)理人指定的接收人為：  。 交通運輸 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：/。 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：按本工程用地紅線范圍界定 。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：承包人負責修建、維修、養(yǎng)護和管理施工所需的場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施，費用由承包人自行負責。運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由 承包人承擔。 知識產(chǎn)權(quán)、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬： / 。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： / 。 關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： / 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： /  。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔方式： /  。出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 調(diào)整 。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：(1)工程量清單項目缺項、項目多列或重復列項；(2)工程量清單項目數(shù)量有誤；(3)未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范中強制性規(guī)定計量的。2. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：   ；身份證號：   ；職 務：   ；聯(lián)系電話：    ；電子信箱：    ；通信地址：  。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：代表發(fā)包人履行發(fā)包人對工程建設(shè)管理的權(quán)利和義務，簽發(fā)（或會簽）各項工程聯(lián)系單，對承包人、監(jiān)理人有監(jiān)督、協(xié)調(diào)的權(quán)利。工程價款洽商、索賠事項的處理、合同的變更等事項，由發(fā)包人代表在監(jiān)理人的配合下完成，但最終需經(jīng)發(fā)包人書面同意。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工前5天 。 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場；施工場地與公共道路的通道開通；工程地質(zhì)和地下管線資料；發(fā)包人辦理的施工所需證件等。 資金來源證明及支付擔保按《關(guān)于印發(fā)寧海縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程擔保管理辦法（試行）的通知》（寧建[2014]67號）規(guī)定不需提供。 3. 承包人 承包人的一般義務（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 按寧?？h城建檔案歸檔要求提交竣工資料。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 至少五套 。承包人提交的竣工資料的費用承擔： 由承包人自行承擔 。承包人提交的竣工資料移交時間： 在具備竣工驗收合格條件后2個月內(nèi) 。承包人提交的竣工資料形式要求： 紙質(zhì)和電子資料 。（6）承包人應履行的其他義務：承包人不得擅自更換和撤離項目負責人及其項目部主要管理人員，發(fā)生下列情形之一需更換或撤離的，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務。(1)因患病等身體原因無法堅持施工現(xiàn)場管理工作的；(2)退休或離開本單位的；(3)工程因故停止(或暫停3個月以上)建設(shè)或領(lǐng)取中標通知書后未開工達3個月以上的；(4)被建設(shè)主管部門責令停止(暫停)上崗資格、建議吊銷或吊銷相關(guān)證書，或被有關(guān)部門依法追究刑事責任的。 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理：姓 名：   ；身份證號：   ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：  ；建造師注冊證書號： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號： ；聯(lián)系電話：   ；電子信箱：  ；通信地址：  ；承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：在承包人授權(quán)范圍內(nèi)履行承包人的職權(quán)，對工程建設(shè)的質(zhì)量、安全、工期以及工程造價控制負責，所有上報給發(fā)包人的文件均需項目經(jīng)理簽字。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：不少于20天，且重要工程例會及驗收環(huán)節(jié)等必須由項目經(jīng)理參加。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責任：發(fā)包人有權(quán)解除合同，由此造成的費用增加和工期延誤損失均由承包人承擔。項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：處違約金2000元/次，違約金從監(jiān)理和發(fā)包人發(fā)現(xiàn)違約情況的當月工程款中扣除。 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責任：處違約金10000元/次，違約金從監(jiān)理和發(fā)包人發(fā)現(xiàn)違約情況的當月工程款中扣除。 承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責任：發(fā)包人認為項目經(jīng)理無法履行職責的，應提供相關(guān)證明材料，并簽發(fā)《整改通知書》，承包人在收到《整改通知書》后仍無改善的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換項目經(jīng)理。承包人無正當理由拒絕更換的，處違約金 10000 元/次，違約金從監(jiān)理和發(fā)包人發(fā)現(xiàn)違約情況的當月工程款中扣除。情節(jié)嚴重的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，由此造成的一切損失由承包人承擔。 承包人人員 承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 承包人應在合同簽訂前將項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員報招標代理機構(gòu)審查，并報發(fā)包人備案。(詳見附表三：項目部關(guān)鍵崗位人員配備表) 。 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：發(fā)包人認為主要施工管理人員（指技術(shù)負責人、安全員、施工員、質(zhì)量員）無法履行職責的，應提供相關(guān)證明材料，并簽發(fā)《整改通知書》。承包人在收到《整改通知書》后仍無改善的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換管理人員。承包人無正當理由拒絕更換的，處違約金 5000 元/人/次，違約金從監(jiān)理和發(fā)包人發(fā)現(xiàn)違約情況的當月工程款中扣除。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：安全員、施工員每月在施工管理現(xiàn)場不得少于25天，其他主要施工管理人員每月在施工管理現(xiàn)場不得少于15天，有特殊情況少于上述時間的，批準要求按通用條款執(zhí)行。：處違約金 5000元/人/次，違約金從監(jiān)理和發(fā)包人發(fā)現(xiàn)違約情況的當月工程款中扣除。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：處違約金 1000元/人/次，違約金從監(jiān)理和發(fā)包人發(fā)現(xiàn)違約情況的當月工程款中扣除。 分包 分包的一般約定禁止分包的工程包括：設(shè)施基礎(chǔ)、關(guān)鍵性工作、其他禁止分包的專業(yè)工程等設(shè)施基礎(chǔ)、關(guān)鍵性工作的范圍： 設(shè)施基礎(chǔ)、管網(wǎng)安裝（構(gòu)成該工程主要使用功能的設(shè)備）等。 允許分包的專業(yè)工程包括： / 。其他關(guān)于分包的約定：乙方工程分包前須征得發(fā)包人書面意見并符合有關(guān)分包規(guī)定。乙方與分包人簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包人的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。除協(xié)議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包人結(jié)算。 分包的管理除執(zhí)行專用條款外，承包人還應對分包人應當履行下列義務：①承包人須為分包人提供現(xiàn)場的施工用水、用電接口 ；②承包人須協(xié)調(diào)并提供分包人必要的材料堆場和臨時用房 ；③承包人須為分包人提供現(xiàn)有機械垂直運輸和工程腳手架的使用 ；④承包人須向分包人說明現(xiàn)場的規(guī)章制度，安全生產(chǎn)制度并進行監(jiān)督，同時承擔連帶責任 ；⑤承包人負責分包人的質(zhì)量、進度、安全等檢查及管理，同時承擔連帶責任 ；⑥承包人應對分包人的資料進行匯總、整理等 ；⑦承包人應積極做好配套、配合工作，協(xié)調(diào)分包人的施工，為分包人提供合理的工作面及驗收，因承包人原因造成分包人施工項目延期或施工不便的，由承包人承擔相應損失。 分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定：（1）分包合同價款由承包人與分包人結(jié)算，并通過承包人向分包人支付，發(fā)包人有權(quán)督促承包人及時向分包人支付分包工程價款。因承包人未及時支付分包合同價款導致工期延誤或分包人費用增加的由承包人承擔，發(fā)包人可追究其違約責任，同時分包人也可以根據(jù)分包合同約定追究其承包人的違約責任。（2）發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付相關(guān)分包合同項下的任何工程款項。因發(fā)包人未經(jīng)承包人同意直接向分包人支付相關(guān)分包合同項下的任何工程款項而影響承包人工作的，所造成的承包人費用增加和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔。 工程照管與成