【文章內容簡介】 合同、協議、會議紀要、通知、報告、紙質信件和數據電文（包括傳真、電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。第2條 授權與定義：，回購人受jjs人民政府的委托授予投資人以下獨家的權利：對晉江世紀大道南拓工程進行投資、融資和施工建設。，采取BT模式投資建設，并經過公開招標確定投資人為投資建設方，雙方確認BT模式的定義為：由投資人負責總承包投資建設施工，由回購人支付本BT模式工程回購款。第3條 項目建設規(guī)模、內容及基本要求：路基工程、路面工程（主車道、輔道、人行道、分隔帶）、橋涵通道工程、排水工程（雨水管道、污水管道）、交叉（互通）工程、交通工程等項目。 BT項目工程建安費用按照《福建省建設工程綜合單價計價辦法》的工程造價計算程序和省建設廳頒發(fā)的現行的相關定額、取費標準、人工預算單價和施工機械臺班預算單價以及材料市場價格信息計算。參照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002003)；《福建省市政工程消耗量定額》（2005版）；《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003年）；《關于費用定額管理費率調整通知》（閩建筑[2005]25號文）；《關于利潤費率調整通知》（閩建筑[2005]15號文）；《福建省建設廳關于調整福建省建筑安裝工程費用定額（2003版）安全文明施工取費標準和使用辦法的通知》（閩建筑[2007]4號文）；《福建省建設廳關于人工費調整的通知》（閩建筑[2007]15號文）；2010年元月《泉州工程造價管理》公布的信息價（其中瀝青商品混凝土、水泥商品混凝土、水泥、鋼材、管材等主要材料按2010年元月的市場價確定，造價信息中沒有的主要材料及回購人有特殊要求的主要材料根據市場價格認定）以及相關調整文件的規(guī)定。、材料費、機械費、企業(yè)管理費之和為基數乘以　0　%計取。本工程在施工期間約定價差調整范圍及方式：（1）鋼筋、水泥、瀝青、水泥商品砼、瀝青商品砼的單價以招標文件確定的當期材料信息價與施工期材料信息價（以《泉州工程造價管理》發(fā)布的綜合價為準）上漲或下降的價差均由回購人承擔或受益；（2）價差部份只計取稅金，不計取其他任何費用；（3）因政策性調整可另行調整合同價款；（4）除上述調整情況外，其他材料市場價格變動不再另行調整合同價款。（5）調整范圍內的人工、材料、機械的用量按現行定額消耗量和監(jiān)理人簽署的計量確定。在施工過程中，工程設計如需要變更可由回購人、投資人、施工監(jiān)理人及設計人任一方提出，但必須征得回購人同意；工程量增減須經回購人、投資人、施工監(jiān)理人及設計人四方共同確認。在正式施工圖未出版的情況下，采用清單預估工程量作為投標報價的共同基礎，待正式施工圖紙出版后再詳細計算和修正工程量清單，按原中標單價、優(yōu)惠下浮系數修訂中標合同價，并簽訂補充協議。工程量清單內可競價項目：按投標人的相應項目綜合單價，工程量按實計算。分部分項工程量清單項目的子項發(fā)生變更，相應子項按有權部門審核后的最高控制價采用的定額、費用標準、人工機械材料價格計算的變更前后的綜合單價的價差（1－下浮優(yōu)惠系數）調整。下浮優(yōu)惠系數＝投標報價/最高控制價100%；沒有變更的子項按分部分項工程量清單綜合單價分析計算表的相應單價結算。工程量清單外可競價項目：按照有權部門審核后的最高控制價采用的定額、費用標準（含風險費）、人工機械材料價格計算的綜合單價（1－下浮優(yōu)惠系數），工程量按實計算。下浮優(yōu)惠系數＝投標報價/最高控制價100%。材料價格明細表已有的材料，根據材料價格明細表所列的材料單價計算。材料價格明細表中沒有的材料，由投資人提出適當的價格，回購人經市場詢價后會同監(jiān)理工程師確認后，報有權部門審定。分部分項工程量變更影響措施項目費用的，相應的措施項目費用應作相應調整。若定額缺項的，由投資人提出適當的單價，經回購人會同監(jiān)理工程師、有權部門審核后確定。上述增減工程量和造價以有權部門審核為準。由工程設計變更、現場簽證引起的合同價款的調整按上述規(guī)定執(zhí)行。、設計變更、現場簽證、竣工圖紙，按照有關規(guī)定計算。 質量要求：達到國家市政公用工程驗收規(guī)范合格標準。 工期：本BT項目建設工期為360日歷天，計劃開工時間為2010 年3月1日，計劃移交時間為2011 年2月24日。計劃如有調整以實際調整日期為準。第4條 項目回購約定： 回購款組成：回購款由工程建安費用、投資利息和投資回報三部分組成。（1）工程建設費用：；（2）投資利息：①建設期的利息：以經有權部門審核后的建安結算價款90%為基數，按實際工期扣減順延工期后以月為計算周期均衡投入（以月初投入計），以調整后的合同工期為總計息期，利率按照人民銀行公布的1年期貸款基準利率確定；②回購期的利息分兩部分計：a、以經有權部門審核后的建安結算價款的30%為基數，以一年為計息期，利率按照人民銀行公布的1年期貸款基準利率確定；b、以經有權部門審核后的建安結算價款的30%為基數，以2年為計息期，利率按照人民銀行公布的1~3年期貸款基準利率確定。在建設期和回購期內，如遇人民銀行調整貸款利率，則按照實際調整時間和幅度相應調整； （３）投資回報：投資回報以建安結算價款為計費額，乘以中標單位對應的投資回報率計取。 BT項目的回購方式：晉江世紀大道南拓工程整體驗收合格后次日起60個工作日內有權部門應審核確定完回購價，逾期視為同意投資人的報審意見。工程移交后15個工作日內回購人向投資人第一次支付調整后的建安合同價款的40%；在工程整體驗收合格次日起12個月滿后的15個工作日內支付至回購價的70%；在工程整體驗收合格次日起 24個月滿后的15個工作日內支付至回購價的100%，如回購人延誤支付回購款。如回購人有償還能力，有權提前回購，并扣回相應利息。 支付延誤：如果回購人延誤支付回購款。　回購人的回購義務在任何情況下均不可撤銷、不可變更。第5條 回購人的擔保權回購人承諾以以下方式作為對投資人的回購擔保：（1）回購人提供由jjs人大常委會批準本項目回購款列入政府財政預算的決議；（2）jjs人民政府關于以jjs財政性資金預算支付本項目回購款的市政府常務會議紀要；（3）jjs財政局關于由jjs財政性資金支付本項目回購款的承諾；（4）若出現jjs本級可用財政性資金不能滿足本項目回購款的情形，則jjs人民政府承諾以jjs范圍內的土地出讓金優(yōu)先支付投資人回購款，以此作為回購款的補充支付方式。在建設期內，投資人有權為本項目融資之目的以回購人的上述文件作為融資擔保，或有權根據工程進度的資金需求要求回購人作相應的其他融資擔保。第6條 建設期的延長如果發(fā)生以下情況，并且受影響的工程是處在工程施工進度網絡計劃的關鍵線路上，則工期相應順延：（1）因回購人征地拆遷原因致使建設工期延期；（2）不可抗力事件導致的工期延誤（雙方不可抗力事件的約定為：地震為烈度7度以上，其他不可抗力事件按照通用條款的約定，以氣象、地震部門公布為準，以及縣市級及以上政府公告不允許施工的日期）。（3）其他非因投資人因素引起的工期延誤。第二章 各方的一般義務第7條 回購人的一般義務 遵守法律和合同回購人任何時候均應遵守有權部門發(fā)布的一切有關法律、條例和法令的規(guī)定以及為本項目簽訂的所有合同和有關合同。 支付回購款回購人應按照合同規(guī)定的時間和金額向投資人支付回購款。 協助批準、保持和延續(xù)所需的一切批準。回購人應在現行規(guī)定制度要求的可行范圍內，盡最大努力幫助協調有關保持和延續(xù)這些批準的審批過程，減少投資人為獲得保持或延長這些批準的各級有權部門審批環(huán)節(jié)。 協調和配合回購人應成立專門機構積極協調與工程相關各方以及當地群眾的關系，為工程建設創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。 法律和條例變動在項目合同生效日以后，本項目合同條款原則上不因法律、法規(guī)、規(guī)章的任何變動而變動，如有特殊情況，雙方另行商定。 征地和拆遷回購人應負責建設用地的征地、拆遷和補償工作及辦理相關的審批手續(xù)等施工前期相關工作。第8條 投資人的一般義務 遵守法律，投資人應始終遵守中華人民共和國政府發(fā)布的一切有關法律、條例和法令，投資人應經常取得與適用于本項目已公布的法律、條例和法令有關的一切必要的資料。并始終被視為對這些資料有充分的了解。、融資文件等所有法律文件必須符合國家有關的法律、法規(guī)。項目公司在項目建設投資回購中所產生的稅金依照法律規(guī)定在晉江繳納。 全面管理、協調和管理工作，回購人應全力支持與幫助，保證工程順利實施。，并根據工期節(jié)點合理協調、管理。 資金管理。，投資人按月提前 7 天向回購人提交融資計劃執(zhí)行情況表，報監(jiān)理人備案，并隨時接受回購人的監(jiān)督檢查。雙方應共同努力提高資金使用效率，減少資金沉淀，保證工程用款的需要。，投資人不得對本合同項下的任何所有權或其它權利和權益設定任何質押、抵押或其它擔保物權給任何人。、季度、年度建設資金使用計劃以及實現投資計劃所采取的相應措施，以保證指定銀行監(jiān)管專戶中工程用款所需資金及時到位、足夠支付。該資金使用計劃須按月報監(jiān)理人及回購人，并經回購人認可。，其專戶存款須確保工程款的及時支付，并不得用于與本工程無關的經濟活動?；刭徣藢⒍ㄆ诨虿欢ㄆ诘爻椴榻ㄔO資金到位及使用情況。投資人須按月向回購人提供銀行對帳單等相關資料，以便檢查監(jiān)督和計算建設期貸款利息。投資人須按月向回購人提供工程進度款的支付情況說明。對工程相關單位的工程進度款支付，須按相關工程合同的約定執(zhí)行，不得違約拖欠。，保證投資人和回購人的利益，投資人在回購人指定銀行設立工程建設資金專戶，并接受招標人監(jiān)管。，只能用于本項目本身需要，不得用于本項目以外的用途。項目公司對用于本項目的資金有自由使用權，但其使用的時間、金額、用途須經招標人備案。投資人應向回購人授權進行本合同工程開戶銀行工程資金的查詢?；刭徣思捌渑沙鰴C構有權不定期對投資人工程資金使用情況進行檢查，發(fā)現問題及時責令投資人限期改正。 法律和條例的變動在項目合同生效日以后，本項目合同條款原則上不因法律、法規(guī)、規(guī)章的任何變動而變動，如有特殊情況，雙方另行商定。第三章 雙方的主要義務：第9條 投資人的主要義務包括但不限于：（1）投資人在收到中標通知書后10天內，并在簽訂合同前，必須向回購人提供履約保證金。（2）在建設期內自行承擔費用和風險，負責進行項目的投融資、建設和移交，在保修期內完成施工缺陷修補和修復養(yǎng)護工作；（3）從本工程開工日期起至本工程竣工驗收之日為止，投資人對本工程的施工質量、安全、進度負責，對工程資產的完整負責。（4）投資人應組建能夠滿足本BT項目建設管理服務需要的項目管理部，按照合同規(guī)定完成建設工作、驗收合格并移交，并按本合同規(guī)定向回購人匯報工作進度。（5）投資人應在收到正式施工圖紙之日起 15 日內將項目籌劃、施工組織計劃和工程進度計劃提交回購人審核。（6）進行項目施工、設計、監(jiān)理各參與方的協調工作。（7）投資人應保證完成的工程完全符合設計要求并且按照現行的評定檢驗標準進行評定和驗收，本項目工程驗收質量為合格。（8）投資人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受有權部門依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于投資人安全措施不得力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用由投資人自行承擔并不計入回購價款。（9）投資人應保持各項工程的現場（包括土壤、地面和地表的水和空氣）免受環(huán)境污染，保護現場和周圍的環(huán)境，環(huán)保文明施工。采取一切合理的措施，根據國家和福建省相關法律法規(guī)及其他相關規(guī)定，減少施工期間給公眾、地區(qū)居民以及商業(yè)造成的混亂和其他不便。（10）工程實施過程中的重大問題應及時向回購人及有權部門匯報。(11)根據本合同驗收與移交規(guī)定將項目的所有權利、所有權和權益移交給回購人或其指定機構。(12)投資人應保證向回購人或監(jiān)理工程師提供的所有資料、文件真實可靠。(13)投資人在履行本合同義務期間，應遵守國家有關法律、法規(guī)、維護委托人的合法權益。第10條 回購人的主要義務（1）回購人應及時取得工程所需的并只能由回購人取得的核準；（2）協助投資人取得各種工程建設所需的許可和核準；（3）為投資人的融資出具相關支持性文件；（4）確定工程的規(guī)模、范圍和標準及回購價款；（5）協調與jjs政府有關方面的關系及項目所在地與工程有關的有關部門的關系并從有關部門獲得批準；（6）及時提供融資和竣工文件所需的有關建設程序的法律文件及各種政府批文；（7）完成投資人進場前應由回購人完成的各項工作，并向投資人完整移交所完成工作的資料；（8）負責項目實施中其他配套設施如給水、燃氣、電力、電信、廣電、照明、綠化等項目的協調工作。（9）根據本合同驗收與移交規(guī)定及時接收項目的所有權利、所有權和權益的移交。（10）及時、足額地支付回購款項。第四章 投融資第11條 項目融資 投資人的投融資義務、項目資本金及資金使用（包括項目資本金和貸款）的籌措。，全權代表投資人履行本合同的所有權利義務。項目公司注冊資本金不少于8000萬元人民幣，按照《公司法》的規(guī)定繳足，注冊資本金只能用于本合同項下的款項支付。，項目公司負責本項目的融資，回購人應積極配合投資人出具金融機構要求的所有項目融資手續(xù)。項目融資手續(xù)包括：本項目的立項、規(guī)劃、審批、用地、擔保等手續(xù)。，項目公司應按照工程進度保證資金及時足額投入，并及時足額撥付工程款，不得拖欠工人工資和材料供應商貨款。 擔保權益根據本合同的規(guī)定并經回購人同意，投資人可以為本項目融資之目的，憑本合同和回購人出具的回購擔保文件向貸款人質押（抵押）貸款。貸款人可以根據適用法律、本合同及融資文件行使質押（抵押）擔保權益。 融資文件，并將副本送交回購人備案。、回購擔保文件進行質押（抵押）融資。、抵押外，投資人不得在本工程的任何資產上設立或允許設立任何形式的擔保及處置本工程的任何資產，除非得到回購人的書面同意。第五章 項目監(jiān)管第12條 項目監(jiān)管 回購人的監(jiān)管權、質量、安全、進度