關(guān)于執(zhí)行20xx年北京市建設(shè)工程計價依據(jù)——預(yù)算定額的規(guī)定(編輯修改稿)
2025-07-03 03:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 風(fēng)險范圍及幅度的規(guī)定招標(biāo)文件及合同中應(yīng)明確風(fēng)險內(nèi)容及其范圍、幅度，不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定風(fēng)險范圍及幅度。主要材料和機(jī)械以及人工風(fēng)險幅度在177。3%～177。6%區(qū)間內(nèi)約定。（一）風(fēng)險幅度變化確定原則：招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確投標(biāo)報價的具體月份為基準(zhǔn)期，與基準(zhǔn)期對應(yīng)的主要材料和機(jī)械以及人工市場價格為基準(zhǔn)價。基準(zhǔn)價應(yīng)以《北京工程造價信息》（以下簡稱造價信息）中的市場信息價格為依據(jù)確定。造價信息價格中有上、下限的，以下限為準(zhǔn)；造價信息價格缺項時，應(yīng)以發(fā)包人、承包人共同確認(rèn)的市場價格為依據(jù)確定。、承包人共同確認(rèn)的價格為準(zhǔn)。若發(fā)包人、承包人未能就施工期市場價格達(dá)成一致，可以參考施工期的造價信息價格。：（1）當(dāng)承包人投標(biāo)報價中的主要材料和機(jī)械以及人工單價低于基準(zhǔn)價時，施工期市場價的漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)確定，跌幅以投標(biāo)報價為基礎(chǔ)確定，漲（跌）幅度超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，其超過部分按第六.（二）條的規(guī)定執(zhí)行。（2）當(dāng)承包人投標(biāo)報價中的主要材料和機(jī)械以及人工單價高于基準(zhǔn)價時，施工期市場價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)確定，漲幅以投標(biāo)報價為基礎(chǔ)確定，漲（跌）幅度超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，其超過部分按第六.（二）條的規(guī)定執(zhí)行。（3）當(dāng)承包人投標(biāo)報價中的主要材料和機(jī)械以及人工單價等于基準(zhǔn)價時，施工期市場價漲（跌）幅度以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)確定，漲（跌）幅度超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，其超過部分按第六.（二）條的規(guī)定執(zhí)行。（二）超過風(fēng)險幅度的調(diào)整原則、承包人應(yīng)當(dāng)在施工合同中約定市場價格變化幅度超過合同約定幅度的單價調(diào)整辦法，可采用加權(quán)平均法、算術(shù)平均法或其他計算方法。，不做調(diào)整；變化幅度大于合同中約定的價格變化幅度時，應(yīng)當(dāng)計算超過部分的價格差額，其價格差額由發(fā)包人承擔(dān)或受益。，不做調(diào)整；變化幅度大于合同中約定的價格變化幅度時，應(yīng)當(dāng)計算全部價格差額，其價格差額由發(fā)包人承擔(dān)或受益。；人工、材料、機(jī)械計算后的價格差額只計取稅金。七、竣工結(jié)算工程竣工后，承包人應(yīng)按合同約定向發(fā)包人提交竣工結(jié)算書，發(fā)包人應(yīng)按合同約定進(jìn)行審核。（一）材料（設(shè)備）暫估價的調(diào)整辦法編制竣工結(jié)算時，材料（設(shè)備）暫估價若是招標(biāo)采購的，應(yīng)按中標(biāo)價調(diào)整；若為非招標(biāo)采購的，應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)的材料（設(shè)備）單價調(diào)整。材料（設(shè)備）暫估價價格差額只計取稅金。（二）專業(yè)工程結(jié)算價專業(yè)工程結(jié)算價中應(yīng)包括專業(yè)工程施工所發(fā)生的分部分項工程費(fèi)、專業(yè)施工的措施項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用。八、其他有關(guān)說明（一）2012年預(yù)算定額企業(yè)管理費(fèi)中的職工教育經(jīng)費(fèi)中已包括一線生產(chǎn)工人教育培訓(xùn)費(fèi)，%，在編制招標(biāo)控制價或標(biāo)底、投標(biāo)報價、工程結(jié)算時不得重復(fù)計算。（二）各專業(yè)定額中的現(xiàn)場管理費(fèi)費(fèi)率是施工企業(yè)內(nèi)部核算的參考費(fèi)率，已包括在企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率中；工程質(zhì)量檢測費(fèi)費(fèi)率是計算檢測費(fèi)時的參考費(fèi)率，已包括在現(xiàn)場管理費(fèi)費(fèi)率中；企業(yè)內(nèi)部核算或計算檢測費(fèi)時應(yīng)以預(yù)算價（或人工費(fèi)）為基數(shù)計算，在編制招標(biāo)控制價或標(biāo)底、投標(biāo)報價、工程結(jié)算時不得重復(fù)計算。附表一招標(biāo)控制價或標(biāo)底、投標(biāo)報價計算程序表附表二結(jié)算計算程序表
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