會(huì)展中心場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)(編輯修改稿)
2025-07-03 01:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 該在本合同第二條規(guī)定的撤離場(chǎng)地日期將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，以及將所有向甲方租賃的物品立即返還甲方，并使其保持租賃前的狀況。若乙方未能按期撤展，則甲方有權(quán)自行將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 凡乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)或甲方建筑物紅線內(nèi)進(jìn)行任何廣告或促銷活動(dòng),需經(jīng)甲方事先書(shū)面許可。如果涉及任何需要有關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理并承擔(dān)所有有關(guān)的費(fèi)用。如果由于乙方不能獲得前述政府批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無(wú)法如期舉辦，則乙方應(yīng)該承擔(dān)一切責(zé)任，與甲方無(wú)涉。 乙方保證其與其雇員或其參展者不會(huì)對(duì)甲方或其他在甲方場(chǎng)地進(jìn)行的展覽有任何攻擊、損害或干擾的行為。否則，應(yīng)該承擔(dān)所有與此有關(guān)的責(zé)任。 甲方管理人員和工作人員因工作需要可進(jìn)入租賃場(chǎng)地。甲方確保將盡其最大努力使乙方因此受到的干擾最小。乙方不應(yīng)阻礙甲方管理和工作人員行使控制甲方整個(gè)或部分展廳的權(quán)利。經(jīng)甲方授權(quán)的人員進(jìn)入租賃場(chǎng)地須有甲方工作人員陪同或持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件。違反此規(guī)定的，乙方有權(quán)阻止其進(jìn)入租賃場(chǎng)地。 乙方不得將任何食品或飲料帶入租賃場(chǎng)地以及其他甲方場(chǎng)地進(jìn)行銷售。如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)撤銷該銷售食品和飲料的展柜。乙方應(yīng)該對(duì)因違反此規(guī)定造成的任何后果承擔(dān)一切責(zé)任。 乙方必須承擔(dān)責(zé)任以保護(hù)參展商和其他參與者的合法權(quán)益不受侵犯，甲方不承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在現(xiàn)場(chǎng)爭(zhēng)議調(diào)解期間，乙方必須保持展覽會(huì)的正常秩序，必要時(shí)可以尋求甲方的幫助。無(wú)論爭(zhēng)議雙方通過(guò)和解、仲裁或者審判等方式解決，乙方必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何對(duì)參展商以及其他參與者的賠償責(zé)任。 乙方應(yīng)協(xié)調(diào)展館及消防局人員，組織安排所有特裝展臺(tái)及需要進(jìn)行電力檢查的單位在展會(huì)開(kāi)幕前進(jìn)行電檢工作，以保證展會(huì)可以順利開(kāi)幕，相關(guān)電檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因電檢未通過(guò)而造成的展會(huì)無(wú)法舉行，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 乙方（包括其雇員、承包商等）以及任何進(jìn)入租賃場(chǎng)地的第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中所產(chǎn)生的任何人身或財(cái)產(chǎn)損失或?qū)θ魏蔚谌皆斐傻娜松砘蜇?cái)產(chǎn)損失均與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方因此受到任何損失，則乙方應(yīng)當(dāng)就該損失向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方委托的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理公約和各項(xiàng)規(guī)章制度以及《濱海國(guó)際會(huì)展中心展覽設(shè)施租賃條款》（附件2）。 乙方有義務(wù)將本合同中的相關(guān)條款及展館的其它規(guī)定要求在其展商手冊(cè)中寫(xiě)明或?qū)ο嚓P(guān)單位另行通知，否則由此引發(fā)的矛盾及糾紛甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 合同期內(nèi)，乙方不得隨意使用濱海國(guó)際會(huì)展中心及天津?yàn)I海會(huì)展有限公司名稱。如需使用，乙方須書(shū)面通知甲方，并在得到甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條支付條款 租賃場(chǎng)地的費(fèi)用（“租金”）依本條規(guī)定決定。任何情況下乙方不得將已付租金用以抵銷乙方對(duì)甲方的任何其他債務(wù)。 租金的計(jì)算如下： 場(chǎng)地類型租金/平方米/天面積(平方米)天數(shù)共計(jì)展覽室內(nèi)場(chǎng)地人民幣或美元RMBRMB總 計(jì)（已包括營(yíng)業(yè)稅）RMB 雙方同意如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同面積，則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。 乙方進(jìn)場(chǎng)前，除付清場(chǎng)租外，需再向甲方交納場(chǎng)地押金 元。展會(huì)結(jié)束后，如乙方未有任何違反本合同的行為，則甲方將押金退還乙方。如乙方有違反本合同的行為，則甲方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定首先扣除乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付的違約金，若扣除后仍場(chǎng)地押金尚有剩余，則甲方將剩余部分退還乙方。 支付方式：雙方同意乙方向甲方按如下方式支付租金：支付日期簽定本合同之日起10天內(nèi)2009年 月 日（進(jìn)場(chǎng)前90天）2009年 月 日（進(jìn)場(chǎng)前15天）2009年 月 日（進(jìn)場(chǎng)前15天）展場(chǎng)租費(fèi)比例20%40
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